建筑工程施工许可证办事指南.docx
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建筑工程施工许可证办事指南
建筑工程施工许可办事指南
一、设置依据
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》（中华人民共和国建设部令第18号）、《重庆市建筑管理条例》、《重庆市轨道交通控制保护区管理办法（试行）》。
二、受理范围：
辖区内需颁发施工许可证的建设工程。
三、提交材料（所有提交的复印件需加盖相应单位公章，同时提交扫描件存档的光盘三份，光盘表面须粘贴光盘贴加盖建设单位公章，并注明项目名称、单位名称。
建设单位应保证电子光盘内容与纸质材料完全一致，如不一致，造成一切后果由建设单位自行承担。
）
（一）申请表格
1.重庆市建设工程质量监督登记表1份。
2.建设工程施工安全监督报监书1份。
3.建设工程开工前现场安全生产条件自查表。
4.建设工程安全文明施工费支付计划。
5.建设项目地下管线现状资料交接表。
6.危险性较大分部分项工程清单申报表。
7.建筑工程安全生产承诺书。
8.建筑工程施工许可申请表（含表和附件）1份。
（二）法定要件
1.建设工程规划许可证。
2.重庆市建设工程施工招标投标情况确认书及中标通知书或重庆市建设工程施工直接发包情况确认书及直接发包通知书。
3.施工合同及双方承诺。
4.施工图审查备案凭证。
5.监理合同及双方承诺。
（三）费用凭证
1.城市配套费、人防异地建设费和农民工工资保障金等费用完清凭证。
项目资本金存入证明书原件（开发项目提供）。
2.已支付50%安全文明施工费支付凭证及使用计划。
（四）质量安全报监资料
1.建设单位（及代建单位）营业执照；工程项目部的组建文件（项目章启用文件）；项目班子任职红头文件；单位与现场负责人、现场代表签订的安全生产责任书、建筑施工生态文明建设保护责任书。
2.联（代）建的项目提供联（代）建协议；联建项目中，房地产开发项目需提供联建备案凭证；其余项目需提供明确项目责任主体的证明资料。
3.勘察单位营业执照和资质证书；项目负责人及注册岩土工程师资格证书。
4.设计单位营业执照和资质证书；项目负责人及注册建筑师、注册结构师资格证书。
5.监理单位营业执照和资质证书；项目班子的任职红头文件、任职文件中各监理人员岗位证书复印件，总监理工程师资格证书复印件；单位与项目总监签订的安全生产责任书、建筑施工生态文明建设保护责任书。
6.施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证（市外企业需到市建委行政审批中心办理入渝登记）；项目班子的任职红头文件1份（原件）、任职文件中人员相关证书复印件（技术负责人职称证书、施工员、材料员、预算员、质检员、资料员、安全员岗位证书、项目经理B证、安全员C证）；单位与项目经理签订的安全生产责任书、建筑施工生态文明建设保护责任书。
7.涉及到“高切坡、深基坑、高填方”的项目，建设单位还需提供涉及“三高”的施工图审查合格书及备案凭证；施工单位需编写“三高”内容的《施工支护方案》并做专家论证。
8.建设、监理、施工、勘察、设计单位项目负责人法人授权书、项目负责人质量终身责任承诺书，并提供项目负责人身份证复印件。
9.施工组织设计报审表。
（三方加盖单位公章）
10.建筑施工生态文明建设保护方案。
（三方加盖单位公章）
11.工地污水排放方案。
（三方加盖单位公章）
12.事故应急预案方案。
（施工、监理单位加盖公章）
13.安全教育及安全检查制度。
（施工单位加盖公章）
14.B证、C证电子压证，压证同时相应人员录入指纹。
（五）法律法规规定的其他要件
1.受到行政处罚的项目提供处罚决定书、罚款缴清凭证和建筑地基基础主体结构安全性鉴定报告。
2.涉及重庆市轨道交通控制保护区管理的建设项目，需提供市轨道办出具的《建设项目备案意见书》；不涉及重庆市轨道交通控制保护区管理的建设项目，建设单位需提供相应情况说明。
3.农民工工资专用账户开户资料。
四、办理时限
资料齐全，经现场踏勘符合开工条件，且不存在违法施工行为，5个工作日办结。
五、联系电话：
60360973、63073764。
编号：
重庆市
建设工程质量监督登记表
工程名称：
建设单位：
监督机构：
一、工程概况
工程名称
工程地点
建设规模
万元
建筑面积
㎡
其中人防工程万元㎡
结构类型
最大跨度
m
层数
总高度
m
计划开工时间
计划竣工时间
合同工期（日历天数）
备
注
本项目地上面积：
地上层数：
本项目地下面积：
地下层数：
二、呈报资料
见附件：
两江新区建设工程质量报监手续资料目录
三、工程范围：
（注：
所填工程范围应与中标书和承包合同范围相符，必须注明有无幕墙、网架、大型吊顶天棚、二次装修等项目。
）
建设单位:
（盖章）
法定代表人：
项目负责人：
电话：
地址：
邮编：
20年月日
登记表附件：
建设工程参建单位有关人员登记表
一、建设单位管理人员登记表单位电话：
职务
姓名
职责范围
技术职称及证书号
联系电话
项目负责人
现场代表
（单位公章）
法定人代表人：
（签字）
二、代建单位管理人员登记表单位电话：
职责范围
技术职称及证书号
联系电话
项目负责人
现场代表
（单位公章）
法定人代表人：
（签字）
三、勘察单位有关人员登记表单位电话：
职务
姓名
岗位证书名称及证书号
技术职称及证书号
联系电话
工程项目负责人
注册岩土工程师
（单位公章）
法定人代表人：
（签字）
四、设计单位有关人员登记表单位电话：
职务
姓名
岗位证书名称及证书号
技术职称及证书号
联系电话
项目负责人
注册建筑师
注册结构师
结构负责人
其他专业
（单位公章）
法定人代表人：
（签字）
五、监理单位管理人员登记表单位电话：
职务
姓名
专业
岗位证书名称及证书号
技术职称及证书号
联系电话
项目总监
专业监理
工程师
监理员
（单位公章）
法定人代表人：
（签字）
六、施工单位管理人员登记表单位电话：
职务
姓名
职责范围
岗位证书名称及证书号
技术职称及证书号
联系电话
项目经理
项目技术负责人
施工管理
负责人
（单位公章）
法定人代表人：
（签字）
填表指南：
1、本表由建设单位填写，所填内容一律采用电脑输入，必须真实准确，没有的内容一律用“/”填写，表格内容若有更改必须加盖相应单位公章；
2、各参建单位必须加盖公章，法人代表人必须签字；
3、监督机构填：
重庆两江新区质监站；
4、工程名称、建设规模、工程范围等相关内容必须严格按照招标投标情况确认书中所确认的内容填写；
5、呈报资料栏中，“监理单位资质证书”对应的资料号填写“监理公司的资质证书号”、“监理人员岗位证书”对应的资料号填写“监理公司拟派总监的总监证证号”；
6、各分表当中，各单位电话必须填写，项目负责人、各技术人员联系电话填写其手机号码；其中具有注册职业资格的技术人员必需填写其注册职业资格证书名称及证书号、以及其取得的技术职称证书名称及证书号，且必须是注册在本单位的职工；
7、监理公司人员必须严格按相关要求进行配置；
8、施工单位人员必须严格按相关要求进行配置。
建设工程施工安全监督
报监书
安监管〔〕号
工程名称：
建设单位：
（公章）
施工单位：
监督机构：
重庆两江新区建设施工安全监督站
申报日期：
年月日
为确保建设工程安全生产、文明施工，根据国务院《建设工程安全管理条例》和住建部《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》（建质〔2014〕153号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程》（建质〔2014〕154号）规定，建设单位持相关手续和资料到重庆两江新区建设管理事务中心，办理安全管理报监手续。
一、工程概况
工程名称
工程地址
建筑面积（ｍ2）
结构、层数
工程造价（万元）
开工日期
竣工日期
建设单位
资质等级及证书号
建设单位
法定代表人
联系电话
建设单位
现场代表
联系电话
监理单位
资质等级及证书号
监理单位
法定代表人
联系电话
项目总监
及资格证书号
联系电话
施工单位
资质等级及证书号
施工单位
法定代表人
联系电话
项目经理
及资格证书编号
联系电话
安全员
及安全生产考核合格证编号
建设工程开工前现场安全生产条件自查表
审核项目
现
场
部
分
1、施工围挡及封闭情况
2、安全标志标牌设置
3、生活区、办公区、作业区设置
4、大门、横断沟、沉沙井及冲洗设施设置
5、主要通道及材料加工场地设置
6、施工用电配置
7、视频监控配置
8、平安卡打卡机安装
9、其它
施工单位自查情况：
（公章）
负责人（签字）：
年月日
监理单位审查意见：
（公章）
负责人（签字）：
年月日
建设单位审查意见：
（公章）
负责人（签字）：
年月日
建设工程安全文明施工措施费支付计划
为保证工程施工安全，履行建设单位安全责任，我公司承诺在工程建设过程中保证建设工程安全文明施工措施费（以下简称措施费）的拨付到位。
具体承诺如下：
工程总造价：
元；措施费金额：
元（按编号为的《合同》第条约定计算）；预付款（50％的安全文明施工费）：
。
具体支付计划如下：
按照《关于印发〈重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定〉的通知》（渝建发〔2014〕25号）的规定，建设单位在签订施工合同后至工程开工前，应将拨付给施工单位，余下安全文明施工费按施工进度支付。
余款支付计划按合同约定（工程造价发生变更的依合同约定调整）。
款项
施工阶段
支付比例
划拨金额（元）
合同工期
≥一年
＜一年
预付款
签订施工合同后至工程开工前
50%
50%
余款支付
（房建工程）
结构完成50%
%
%
结构封顶（检查合格）
%
%
装饰施工完成30%
（检查合格）
%
%
竣工验收合格
%
%
结算完成
%
%
余款支付
（其他工程）
完成工程量的10%
（检查合格）
%
%
完成工程量的40%
（检查合格）
%
%
完成工程量的70%
（检查合格）
%
%
竣工验收合格
%
%
结算完成
%
%
本支付计划中的金钱支付均通过编号为的《合同》所指定的甲乙双方银行账号进行。
（附费用支付凭据）。
注：
此计划需建设单位签章。
建设项目地下管线现状资料交接表
项目名称
提供单位（建设单位）
单位名称
联系人
项目地址
联系电话
施工范围
接收单位（勘察、设计、施工、监理）
单位名称
联系人
联系电话
施工范围
涉及的管线（打“√”）
供水
油气
照明
排水
通信
有线电视
燃气
电力
其它
提
供
管
线
资
料
清
单
备
注
注：
1.此表需建设单位和施工单位签章；
2.如无地下管线请在备注栏内注明。
序号
类别
危险性较大的分部分项工程范围
是/否
超过一定规模的危险性较大的
分部分项工程范围
是/否
评审方案数量
部位
预计周期
开始日期
结束日期
1
基坑支护、降水工程
开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程
开挖深度超过5m（含5m）或虽未超过5m，但地质条件、周边环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的支护、降水工程
2
土方开挖工程
以上条件或情况的土方开挖工程
以上条件或情况的土方开挖工程
3
模板工程及支撑体系
各类工具式模扳工程：
包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程
工具式模板工程：
包括滑模、爬模、飞模等工程
混凝土模板支撑工程：
1、搭设高度5m及以上；
1、搭设高度8m及以上；
2、搭设跨度10m及以上；
2、搭设跨度18m及以上；
3、施工总荷载10kN／m2及以上；
3、施工总荷载15kN／m2及以上：
4、集中线荷载15kN／m及以上；
4、集中线荷载20kN／m及以上：
5、高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程
承重支撑体系：
用于钢结构安装等满堂支撑体系
承重支撑体系：
用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载7KN以上
4
起重吊装及安装拆卸工程
采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程
采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100KN及以上的起重吊装工程
采用起重机械进行安装的工程
起重机械设备自身的安装、拆卸
起重量300kN及以上或高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程
5
脚手架工程
搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程
搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架工程
自制卸料平台、移动操作平台工程
提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程
附着式整体和分片提升、悬挑式、吊篮脚手架或新型及异型脚手架工程工程
架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程
6
拆除、爆破工程
建筑物、构筑物拆除工程
码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程；可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程；文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围的拆除工程
7
其他
采用爆破拆除的工程建筑幕墙安装工程；钢结构、网架和索膜结构安装工程□；人工挖扩孔桩工程□；地下暗挖、顶管及水下作业工程□；预应力工程□；采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程□。
采用爆破拆除的工程施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程□；跨度大于36m及以上的钢结构安装工程□；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程□；开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程□；地下暗挖、顶管工程、水下作业工程□；采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程□。
危险性较大分部分项工程清单申报表
建设单位（盖章）：
监理单位（盖章）：
施工单位（盖章）：
建设工程安全生产承诺书
为切实做好安全生产工作，经建设、监理、施工单位集体研究，参建三方联合向（监督机构）郑重做出以下承诺：
一、认真贯彻落实国家和我市有关安全生产的方针政策和法律法规，建立健全各项管理制度，依法加强安全生产工作。
二、向安全监督机构报送的相关资料真实、有效、齐全，并对报送资料的真实性负法律责任。
三、服从安全监督机构的监督与管理，对住房城乡建设行政主管部门及安全监督机构检查反馈的安全隐患和问题在规定的时间内完成整改并回复。
四、组织制定事故应急救援预案，做好应急救援的充分准备。
一旦发生事故，立即向主管部门和有关部门报告，做好事故救援、现场保护及善后工作，最大限度减少事故损失和影响。
五、按照要求及时报告安全生产情况和工作信息。
建设单位法定代表人（签章）：
项目负责人（签字）：
监理单位法定代表人（签章）：
项目总监（签字）：
施工单位法定代表人（签章）：
项目经理（签字）：
年月日
建筑工程施工许可
申请表
项目名称：
中华人民共和国建设部制
表一：
工程简要说明
建设单位名称
所有制性质
建设单位地址
电话
法定代表人
建设单位
项目负责人
工程名称
建设地点
合同价格
万元；其中外币（币种）万元
建设规模
合同工期
日历天
施工单位
施工单位
项目负责人
监理单位
总监理工程师
勘察单位
勘察单位
项目负责人
设计单位
设计单位
项目负责人
申请单位：
法定代表人（签章）：
单位（盖章）：
年月日
附件1
现场具备施工条件的证明
重庆两江新区建设管理局：
工程项目施工场地已经基本具备了交通、水电等条件，能够满足我企业施工进场的需要。
施工企业主要技术负责人签字：
（施工企业盖章）
年月日
（注：
施工企业主要负责人为企业总工程师，不是项目技术负责人）
附件2
施工许可证附件信息填报表
工程名称：
建设地点：
建筑工程项目明细表（仅房建项目填写）
名称
建筑面积/长度（平方米/米）
层数
地上
地下
地上
地下
总建筑面积：
地上建筑面积：
地下建筑面积：
施工企业人员配备表（建管局现场勘验时，现场核对证件）
技术负责人
土建施工员
土建安全员
土建质量员
土建材料员
土建预算员
档案员
备注：
施工单位（盖章）：
施工单位项目经理（签字加盖执业印章）：
附件3
施工许可证基本情况统计填报表
工程名称
建设单位（盖章）
统一社会信用代码
房屋建筑规模
市政基础设施规模
其它投资（万元）
建筑面积（平方米）
合同造价（万元）
最高楼层数
最高楼建筑高度（米）
长度、宽度（米）
合同造价（万元）
房屋使用功能
住宅（m2/套）
非住宅（m2）
普通商品房
高档商品房
保障性住房
商业
用房
公益性用房
办公用房
其它
用房
60m2以下
61—90m2
91—144m2
145—200m2
201m2以上
公共租赁房
廉租房
安置房
面积
套数
面积
套数
面积
套数
面积
套数
面积
套数
50m2以下
50m2以上
面积
套
数
面积
套数
面积
套
数
面积
套数
建设单位经办人（签字确认）：
注：
1、本表由建设单位在申领施工许可证时填报；
2、本表以平方米、套、万元为计量单位；
3、安置房包括危旧房改造（城市、林业、农村）、棚户区改造（工矿、煤矿）等，公益性用房包括文化、教育、医疗、体育等；
4、咨询电话：
67573825、67573877（两江新区）63672121、63670793、63675721（市城乡建委）
附件4
项目基本情况表（正面）
项目名称
项目地址
建设规模
合同价格（万元）
合同工期
建设单位
法定代表人及
电话
项目负责人及电话
施工单位
法定代表人及电话
项目负责人及电话
监理单位
法定代表人及电话
项目负责人及电话
经办人
经办人电话
农民工工资保障金情况
建设单位缴纳方式
缴纳金额
施工单位缴纳方式
缴纳金额
清欠办意见
无拖欠行为承诺书（背面）
项
目
承
诺
我单位在此郑重承诺：
该项目建设过程中将严格按照国家和各级政府部门关于建设领域工程款和民工工资支付的相关文件规定，认真履行支付劳务费与民工工资的清欠维稳主体责任。
按照劳务合同约定按月足额支付劳务费，并负责全程监督劳务公司将民工工资发放到每个民工手中。
若在该项目出现民工工资拖欠行为，概由我单位承担一切经济、法律责任，并自愿接受建设行政主管部门的处理。
对因拖欠民工工资引发的社会不稳定事件，我单位将派人在第一时间赶赴现场控制局面，平息事态，并及时足额支付民工工资。
若没有及时足额支付拖欠的民工工资，我单位同意相关部门作出的动用该工程缴纳的民工工资保障金支付拖欠民工工资的决定并按相关规定补缴。
建设单位：
（公章）施工单位：
（公章）
法定代表人签章：
法定代表人签章：
年月日
注：
附件4一式两份。
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