分部工程承包合同.docx
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分部工程承包合同
分部工程承包合同
篇一：
分部工程施工合同
分部工程施工合同
山河集团有限公司宜良愿景城市广场项目部（以下简称甲方）云南省禄劝县云龙乡，陈家福（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》《建筑法》以及法律法规，遵循公平、公正、自愿和诚信的原则，经甲乙双方共同协商订立本合同：
1、甲方将愿景城市广场1栋1单元的钢筋制安、绑扎工程承包给乙方施工。
2、承包内容：
从基础到屋面所有钢筋的制作安装工程，包括施工过程所需各种机械和扎丝、焊条等辅材。
3、质量要求：
乙方必须按照国家有关规范规程及甲方要求严格施工，依照甲方要求保质保量，按时完成每个时段的工作量，如果乙方不能按照甲方的要求完成，甲方有权单方面解除合同，不给任何补偿。
4、安全文明施工：
乙方必须按照甲方的各种安全要求文明施工，严禁施工人员在工地现场赌博、酗酒、偷盗、打架、斗殴、严禁酒后上班，穿高跟鞋、拖鞋、带小孩进入工地，如果违反，发生任何事情，―切后果由乙方自行负责。
5、计算方式：
按实际建筑面积计算，每平方米写：
每平方伍拾陆元整。
6、付款方式：
乙方先垫付两个月所有工人的生活费用，以
后每月30日乙方向甲方申报工程量，甲方审核后次月15日按工程进度的70%支付给乙方。
工程完工后支付90%，尾款在2个月内付清。
7、其它未尽事宜按照有关法律法规执行。
8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字后生效。
具有相同约束作用。
甲方：
山河集团宜良愿景城市广场项目部
项目负责人：
乙方：
身份证号码：
签订日期：
年月日
篇二：
工程分部分项承包协议
分部分项工程劳务承包协议
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，甲乙双方遵循自愿和诚信的原则，就工程劳务承包的事宜达成一致意见，为进一步明确双方施工过程中的权力、义务和经济责任，经双方协商同意签订本协议。
工程名称：
承包项目：
承包方式：
人工费承包
一、工程人工费及承包范围
1剩余材料及垃圾的清理，竣工前所含项目的维护、维修几文明施工。
所用使用材料装卸、机具维修，工资均有乙方自行负责。
2、承包单价：
综合单价元∕平方米（大写：
）所承包项目以实际面积进行竣工结算，按建筑屋面工程质量验收规范进行验收，达不到规范要求所造成的返工、人工费、材料费均由乙方全部承担（本单价以图纸设计、变更、会审纪要做法为依据）。
3、所包价格中含施工中的各种承包风险系数。
甲方已在劳务单价中给予乙方在施工中安全、市场变化、意外、人生意外等风险费用、管理费、劳保用品、利润等，在施工过程中的一切意外风险费用无论多少，甲方不再承担任何费用。
因甲方的设施，设备以及管理人员违章指挥造成的损失除外。
二、工程质量
1、本工程为结构优质工程，乙方必须按照图纸要求以及相关规范规程及项目部的各项分部工程技术质量交底操作执行，项目部将对每个分部分项工程进行验收，签字后方可进入下道工序。
乙方必须设专职技术质量人员进行自检，再交项目部复检。
如果复检两次不通过，则每复检增加一次罚款500元。
2、每天分包队质量员、项目工长、质量员检查每天完成的情况，并书面做好记录，在检查中发现一个不合格点，罚分包队长100元，操作工人50元，连续发现同一操作工
人在当天完成工作量出现三个不合格点，要求操作人员退场。
3、每周一次会，由出现问题的操作工人、工长、质量员、分包管理员共同解决质量问题，对操作人员进行批评、教育、指导并处罚，彻底纠正错误。
4、分包队必须有质量员或管理员进行自检、互检，做好自检记录，在进行交接检查。
5、注意成品保护，和合作单位共同搞好工程，最后做到场地清。
6、工程质量事故发生的返工，由乙方承担全部人工费、材料费、机械费，且工期不予顺延。
7、乙方原因造成的重大事故，导致停工的，除按第6条之规定处罚外，对现场内因停工原因，造成机械设备、周转材料挤压、闲置，乙方赔偿全部损失。
8、为甲方及监理的监督、检查，提供便利条件，期间出现无理取闹，恶意阻挠，强行操作及不积极配合整改，整改部完善，出现一次罚款500元。
9、具备验收条件时，乙方先自检，做好自检和交接工作，并填报真实有效的检查记录，由于工序交接检查不认真造成上道工序返工的，本道工序操作人负直接责任，并承担由此产生的后果。
10、甲方及监理提出的质量缺陷，必须及时整改，若提出后未及时整改的，每次罚款200元。
监理、甲方发一次监理工程师通知单，对乙方罚款1000元。
三、安全管理
1、乙方应严格遵守施工单位各项安全制度，不得浪费、损坏和盗窃料具，不得在宿舍内使用电炉，自制电褥或开长明灯、放长流水，发现火灾隐患要及时报告，及时整改；不得在现场酗酒、闹事、打架斗殴，违者按每人每次100元以上1000元以下罚款，情节严重着移送当地公安机关处理。
2、对于乙方违反企业安全生产规定，无证从事特殊作业的人员，罚款100元/次。
3、进入施工现场不戴安全帽罚款50元/人次。
安全帽不正确使用罚款20元/人次。
4、高空危险处作业不系安全带罚款100元/人次。
5、随意损坏、拆除安全防护设施除照价赔偿外，罚款200元/人次。
6、不按期进行安全活动，未做记录罚款100元/班次。
7、服从安全员对安全管理及安全生产的各种指令。
8、由于乙方人员违规操作造成的自身伤残、伤亡及伤害他人的事故，所发生的费用3万员以下完全由乙方自行承担（如：
从架杆上摔下、砸伤等形成的伤亡事故）；3万元以上的公司承担相应费用的50%。
四、工程进度
1、乙方按甲方合理的进度安排进行施工，未完成月计划，按当月未完成工作量价款占
当月计划工作量价款的50%处罚。
周进度，月进度必须按甲方计划要求完成，推迟一天罚款1000元（大写：
壹仟元整）。
2、乙方接受甲方对进度的检查监督。
3因甲方材料、设备供应等问题造成的工期延误，乙方作出合理的索赔说明后，工期顺延。
4、总工期年月日达到承包项目的全部竣工验收。
5、甲方将根据总工期排除每月进度计划，并下发乙方执行。
6、乙方如不能按时完成甲方每月下发的进度计划，甲方将采取经济处罚措施，因乙方不能保证人数、工期和质量，甲方有权调派其他队伍，分部分项在乙方承包范围中分隔。
其费用在乙方承包价中扣除。
7、因乙方人员不能按时到位，夏收季节人员减少，影响本工程进度、质量或全面停工连续两天者，将对乙方进行总人工费%～1%处罚；连续停工七天者，视乙方为违约，将对乙方已施工工程内容按70%金额进行结算并无条件退场，或由甲方负责分包乙方无法完成的工程量，并按所列分项单价扣除。
若因甲方设备、材料、停水、停电等造成停工时，工期顺延，人员由项目部安排做临工或安排做其他事宜。
五、文明施工
乙方进驻施工现场后必须承担共创文明工地的义务，遵守甲方制定的文明施工现场管理规章制度。
1、施工作业面应随时清扫干净，所用工具材料等应收拾摆放整齐，保证作业面清洁卫生，且做到工完料尽现场清。
乙方负责甲方提供的设备，合理使用，日常保养，清洁工作。
2、应做好成品保护，如出现随意损坏等，根据情节严重处以100元以上罚款。
3、不准随地大小便，每发现一次，罚款100元，并且负责监督其他人，至发现下一个人为止，一次循环。
若未发现当事人，对当天在此作业面上的所有操作班组进行处罚，每次每班处罚500元。
六、结算方式
每月25日前报当月工程进度，由甲方审核结算。
1、完成当月任务执行公司结算办法，施工任务未完成本月不予结算。
2、结算期间当月损坏材料设备、罚款等当月予以扣除。
3、结算时间自每月25日开始至次月5日结束，过期概不负责，由此造成的损失，属哪方就由哪方负责。
4、结算期间严禁在办公室吵闹，发生一次罚款1000元。
5、乙方不论何种原因中途退场的，所完成的工作量一律按所完成量的50％结算。
6、所有零星用工实行日结月清，每日发生的零星用工在完工后由派工人签发用工证明，然后到项目经理处签字审批，月底结算时以项目经理签字审批单为依据进行零星用工结算。
审批单必须是在当日审批签字，过期概不负责（如遇特殊情况时间可以延迟至第二天中午前。
）
7、付款方式：
以建设单位支付工程款情况支付，竣工验收合格后按结算的50％～70％以现金或支票支付，剩余工程款在验收合格后3个月内扣留5％保险金后，将剩余款项付清。
保修金根据乙方维修清况逐步返还，若乙方不能及时维修，甲方则派人维修并按实际发生扣除保修金。
保修期满，扣除有关费用后将剩余保修金一次性结算。
七、设计变更与变更价款
1、施工中甲方对原设计图若提出变更，必须在2日前通知乙方。
2、乙方不得对工程设计进行变更，因擅自变更发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，且延误的工期不予顺延。
八、备注
1、如乙方工作范围内的工作，乙方不按甲方要求及时完成，则由甲方派专人完成，且每个工日按200元从乙方劳务费中扣除。
2、乙方如发生本合同外特殊零工，每个普工工日按100元、技工工日按130元结算不计取其他任何费用。
九、其他
1、乙方不得将其承包队转包给他人，否则甲方有权终止合同，由此造成的损失全部由乙方承担。
2、乙方在合同期内，无故停工、罢工、撤场，除赔偿甲方工期进度损失及社会不良影响损失外，对所完成工程量按50％结算，并终止合同。
3、乙方在施工过程中，由于质量、进度达不到甲方要求，甲方有权将工程再次分包，分包单位由甲方自行拟定，其结算费用从乙方结算费中扣除，乙方必须无条件服从配合。
4、乙方原因造成自身伤害或导致第三方人员伤亡或财产损失以及施工现场内材料和设备的损害，由乙方承担全部责任及相应的伤亡费用。
5、乙方在开工前，应为其施工场地内的自有人员，生命财产办理保险，支付保险费用。
6、甲方只为乙方在工地提供宿舍、
7、严格遵守甲方会议制度，迟到或无故不到者，每人每次罚款100元。
8、乙方必须派现场管理人员入住工地负责。
9、乙方若有违法、违纪、违反以上制度的现象发生，甲方有权根据协议规定予以处罚或终止合同。
十、附则
1、本协议未尽事宜，双方协商解决。
2、本协议经甲乙双方达成一致意见，且双方签字盖章后生效，具有法律效力，本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份。
3、工程人工费支付完毕，本协议即告终止。
甲方：
（盖章）乙方：
（盖章）
负责人：
负责人：
年月日年月日
篇三：
分项工程承包合同
成都公司
分项工程施工承包协议
主合同编号：
甲方（全称）：
乙方（全称）：
甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，结合工程主合同（甲方所签合同）的要求，就工程分项工程施工承包事宜协商一致，并签定本协议，以资共同遵守。
第一条协议分项工程名称、地点、范围、工程量及价格
主合同工程名称：
工程地点：
分项工程范围：
工程项目、工程量、工程价格：
工程项目、工程量、工程价格详见附表《工程量清单》，如果整体安排的需要，甲方可根据施工现场情况对部分项目作调整。
工程量清单中的工程量是用作估算合同价款的工程量，不作为最终结算的工程量，用于结算的工程量是以监理、业主验收、签发批准核定的工程量为结算依据，结合现场施工情况给予乙方核实确认的各项目工程量。
本协议承包方式：
本协议的承包方式为单价不变承包方式，单价不变承包指甲乙双方合同签订时所确认的单价项目，单价不作任何调整。
本协议中工程均为估算工程量，乙方不得因为工程量的增减而变更单价。
协议外工程项目、设计变更需要新增单价时，乙方须提供基础资料。
第二条施工工期及进退场要求
协议工期：
开工日期：
完工日期：
（如遇特殊情况、业主要求设计变更、其他需处理等情况，工期顺延。
）
施工设备及人员进场：
进场设备必须按《拟投入本项目的主要施工设备表》中所列，同时必须满足现场施工需要。
项目负责人：
，技术负责人：
，具体要求见附表
阶段性工期及单项工程完工时间：
按甲方下达的施工进度计划执行。
乙方必须满足甲方施工进度计划的整体要求；若乙方进入现场的设备、人员等不能满足工期要求，工期滞后进度计划5天后，甲方有权请第三方来协作乙方赶工，所发生的一切费用（包括单价的价差，进出场费、临建费等）由乙方负责，并从乙方结算款中扣除。
如若乙方因为自己的原因，确实没有能力完成协议任务，要中止协议撤场，只能将人员撤离，机械、设备留下无偿供甲方使用，所发生的一切损失包括甲方的工期损失、设备和人员的窝工费由乙方负责。
退场时间：
按甲方通知的退场时间执行。
第三条本协议文件的组成及协议文件的优先解释顺序
本工程主合同
中标通知书或进场通知书
主合同所列附表、附件或专用条款
施工图纸、设计修改通知
标准、规范及主合同的有关技术文件
报价书、工程量清单及相应报价表、承诺书等
甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工措施等
经双方确认进入本协议的其它文件。
第四条设备、材料及机械设备
施工设备
本协议工程的施工设备均由乙方自行提供，在协议签订3天内乙方应将设备配置情况及进场计划报送甲方，计划进场的施工机械应充分满足施工生产需要，进场施工设备需报甲方签到，按甲方现场总体要求进行停放管理，不得随意进出指定区域和乱停乱放，并喷涂北京太平洋纪元工程技术有限公司徽标。
乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则执行罚款相关条款。
乙方施工设备的安全责任由乙方负责，对安全风险较高的设备由乙方购买相应的保险。
施工材料
本协议工程所用材料由乙方自行解决，乙方所用施工材料，特别是构成主体工程或永久工程的材料符合甲方ISO-20XX版质量管理体系文件及质量、安全管理的要求，同时必须是监理批准使用的材料，并按主合同要求向甲方报送所有材料的材质书、检验报告（必须是国家鉴定机构出具）、出厂合格证等资料。
乙方为完成本协议项目的材料，其运输和仓储安全由乙方自行负责，仓储地点由甲方指定。
乙方如需甲方代购材料，甲方将收取乙方材料价格%的采保费。
乙方需在甲方租赁周转性材料，需提前14天向甲方提出申请，并按照甲方相关规定执行，其租赁价格根据现行市场价格由双方协商确定。
业主提供的工程设备
乙方应根据协议进度计划的安排，提交一份满足工程设备安装进度要求的交货日期计划。
乙方负责接收业主提供设备的卸车、验收、仓储保管、材料倒运等相关的工作，并按主合同的要求完成各项工作。
设备的停放需按甲方计划指定地。
机械设备
甲方现场提供机械设备给乙方租用，其机械租用价格另行一议定。
第五条现场施工道路、风水电及营房营地
现场施工道路
甲方负责修建场内、外临时施工道路，乙方使用并有责任维护保养场内、外临时施工道路。
乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要
求，同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。
现场施工用风水电
施工用电：
由甲方在施工现场范围内提供低压侧接线点开始供电。
施工用水：
甲方沿场内临时施工道路，在永久征地线内布置施工用水的主管路，在相应的工程部位附近设置端点，该点以上由甲方管理维护，该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除。
从干管至工作面之间的支管由乙方自行架设，其费用已包含在《工程量清单》相应单价中，甲方不再单独计量支付。
水费元/m，乙方负责在工作面端安装符合质检要求的水表并将水表初始读数报甲方核对，水费在当月结算款中予以抵扣。
乙方自备电源，其发电站（机）到各工作面的整个设施安装拆除方案要报甲方批准,并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任。
现场营房及营地
乙方无偿使用甲方提供材料堆放需要的场地、约30m仓储、约150m2办公及生活用房，使用时段中，每月甲方按生活用电元/kwh；生活用水元/m3（计表）的固定价格在支付结算中予以抵扣。
甲方提供的临建设施如若不够使用，可临时向甲方租用，费用由乙方承担。
乙方自建满足工程所需的其他临时工程并承担其费用，负责施工现场的维护管理。
第六条现场机构设置
乙方应建立完善的现场施工技术、安全、质量、实验检测管理机构，配备相应的各类专业技术人员。
对工期、安全、质量和甲方声誉造成不良影响的乙方人员和无故不服从甲方协调指挥的乙方人员，甲方有权要求乙方责令其离开工地。
本协议签订后3天内乙方将现场施工管理机构设置及负责人、各类专业技术人负责人名单以书面形式报送甲方。
第七条工程质量及验收
乙方应严格按照设计图纸、施工技术规范、标准、设计通知和主合同文件中技术、质量要求及标准组织施工，并按甲方质量体系程序文件要求控制质量和出据各类文档资料。
乙方现场设定的工程质量负责人必须是执证上岗并经甲方确认后，方可行使其
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职责，无甲方授权乙方不可直接向监理工程师申请验收。
凡隐蔽工程在覆盖前，乙方须在自检合格基础上填写自检报告报送甲方，经甲方和监理验收合格后才能实施下一道工序施工。
乙方在工程施工中应自觉接受甲方、监理、业主的检查和监督，乙方所承担的的本协议工程完工后30天内，乙方应按照业主、监理工程师对竣工资料移交的要求向甲方提交本协议分项工程的竣工资料（原件一套，复印件5套，及电子文档），其具体提交数量根据主合同总体要求可进行相应调整。
若乙方在工程施工中发生质量事故，如若验收不合格、试验资料不合格，必须全部返工，因返工造成的损失由乙方负责；并承担由此造成的所有经济损失、工期责任。
在施工过程中如若甲方发现乙方偷工减料、弄虚作假等行为，除全部返工外，第一次乙方向甲方支付违约金壹万元，第二次乙方向甲方支付违约金伍万元，第三次乙方自动将人员撤出场，机械、设备留下无偿供甲方使用，所发生的一切损失由乙方负责。
为进一步增强质量意识，防止施工过程中质量事故的发生，甲方将在月进度付款中扣留结算款的5%作为质量保证金，工程按期完工，质量合格并经竣工验收后返还
%（与业主返还同步），剩余部分待质保期满业主返还质保金后28天内付清。
本协议工程的保修期为主合同期限（保修期从签发工程移交证书后算起）。
质量保证期内如出现质量缺陷或质量问题，乙方应及对予以处理。
若乙方在甲方通知后未能及时处理，或有意隐瞒联络方式无法通知到乙方，甲方有权代行处理，所发生的费用从其质保金中坐扣。
第八条安全生产及文明施工
乙方必须设置安全管理机构和配备专职的安检人员，建立健全安全生产的保障体系和措施，严格按照安全生产操作规程、规范组织施工，保证施工作业安全。
特殊工种人员必须持有上岗资格证书，乙方应将其名单（含上岗证、IC卡号、身份证复印件）统计报送甲方备案。
乙方必须执行《安全生产法》，确保安全生产。
所发生的一切生产安全事故，由乙方承担全部责任，并由乙方自行处理及承担全部直接、间接损失和相关费用。
乙方应自觉与当地村民、相邻施工单位搞好关系，不得诋毁、谩骂、殴打上级主管部门和协作单位的管理人员和施工人员，严禁斗欧打群架、无事生非等事件发生；如若发生打架事件，参与打架的责任方无条件退场，责任、损失由责任方承担，并向甲
篇四：
分部分项工程承包合同
分部分项工程承包合同
甲方：
乙方：
（以下简称乙方）
1、甲方对承建的乐山市沙湾区沫江煤矿国有工矿草坝棚户区改造项目工程实行内部施工承包管理，甲乙双方依据我国《劳动法》及相关法律法规，本着平等互利的原则，经双方协商，将工程各分部分项工程的人工工资、建筑机械、机具、周转材料及相应工种的低值易耗品按建筑面积承包给乙方，由乙方负责施工，由工程项目负责人监督管理，并订立以下合同：
第一条、工程概况：
1、工程名称及范围：
乐山市沙湾区沫江煤矿国有工矿草坝棚户区改造项目工程
2、工程地址：
乐山市沙湾区沫江办事处
3、工程质量标准：
合格，确保工程一次性交验合格率100%
4、工期：
第二条、工程劳务分包内容
主要内容如下：
施工图范围内挖孔桩工程（如有降水、孤石流沙的费用另行协商解决）、模板工程、钢筋工程砼工程、砖砌体工程、电气安装及给排水工程、脚手架工程、室内外抹灰工程、外墙面贴砖、屋面
工程（除防水层外）、临时设施、使用机械安拆、临时水电的安拆维护。
主要工序包括砼浇筑养护、模板安拆、钢筋制安、预埋件制安、砖砌体、内外墙抹灰、外墙面砖、抹灰钢丝安装、屋面刚性面层、屋面找坡层、墙板预留孔洞、散水、脚手架搭拆、防护设施搭拆、施工机械操作。
各种补洞及补修、现场及楼层清洁卫生等施工全部内容的人工费。
1、模板工程：
采用覆膜板或钢模。
包括模板的清理、模板的放样、制作，模板的支、拆、浇筑砼时模板守护，模板漏浆的清理，刷隔离剂、模板的转运及拆除后清理、堆码至指定位置，工作面的清扫等工作。
2、钢筋工程：
钢筋的加工计划，钢筋的制作、绑扎、机械、扎丝、钢筋保护层垫块的制作、砼过梁的钢筋制作、砖砌体拉接筋的制作；水平间隙焊、搭接焊、对焊、电子压力焊等一、切钢筋焊接，钢筋保护层垫块的安装、工作面的清扫、钢筋的水平运输、奋力堆码，浇砼时钢筋的修复校正守护，零星钢筋的回收等内容。
注：
砖砌体拉接筋胶由甲方提供。
3、砼工程：
砼工程所含运送泵管的搭拆、运送泵管架的搭拆和钢筋保护层垫块的制作，砼浇筑的振捣、收平、覆盖、养护、楼层洒落砼的清理及处理。
基础及楼面、构造柱、圈梁砼；全部采用自拌站。
4、砖砌体工程：
砖砌体砌筑所用砖材的场内转运、楼层转运、零星砌筑及楼地面清理建渣运至指定位置等。
砌砖时所用砂浆、
砼等辅助爱了的前后供应和清理。
5.安装工程：
水电施工图上的内容，包括线管预埋、主线通电至户表箱、室内强、弱电预埋并穿铁丝，给排水管安装、照明开关安装、配电箱安装。
6、脚手架工程：
外脚手架所有的钢管、扣件的调运、搭拆（含安全、密目、脚手架）、“四口五临边”的防护搭拆、卸料平台的搭拆、拆架后架管、扣件、密目、脚手板的清理和堆码。
7.、室内抹灰工程：
室内墙面（包括清理补烂）及楼梯间抹灰。
8、外墙工程：
外墙打底及面层粘贴（包括清理补烂）。
规格（×）纸片面砖。
9、屋面工程：
除屋面防水层、保温层施工以外的所以内容。
10、楼地面工程：
地坪原浆找平抹面、厨卫方式保护层、楼梯素抹。
11、现场所有施工材料的上下车（水泥、空心砖除外）。
12各类建筑机械使用费（塔吊等全部机械）、租凭费、安拆费、维护修理费、进出场费、上下车费、运费（含场内外二次转运费和多次转运费）、设备基础、排污处理等。
机具基础材料由甲方提供；
13、模板、脚手架等所有周转材料（含外挑脚手架需用的工字钢或槽钢、钢绳、高强丝杆、蝴蝶卡、穿丝杆用塑管、采购费、使用费、租凭费、维护修理费、上下车费、运费等）。
14、低值易耗品费用及定额中的其他材料费（含扎丝、铁丝、钉
子、拉片、焊条、焊剂、水电安装临时用胶水、胶布及管内铁丝等）
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