技术标.docx
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技术标
技
术
标
第一部分编制依据及原则39
第二部分工程概况41
第三部分施工目标48
第四部分施工组织59
第五部分主要分项施工技术方案64
第六部分质量目标和质量保证措施95
第七部分工期目标及保证措施100
第八部分安全消防措施106
第九部分环保及文明施工措施110
第十部分施工进度计划表114
第十一部分施工平面布置图115
第一部分编制依据及原则
1.编制依据
（1）工程招标文件；
（2）投标答疑；
（3）岩土工程勘察报告；
（4）我公司对工程现场的查看，对工程的认识及我公司同类工程的施工经验；
（5）我公司质量、环境、职业安全健康管理体系文件、施工项目管理的有关规定；
（6）现行国家、省、市工程建设有关法律、法规、规范及相关工程施工的文件；
（7）中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；
（8）中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》；
（9）中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》；
2.2012年执行的规范、规程和规定
（1）《中华人民共和国建筑法》；
（2）《招标投标法》；
（3）《合同法》；
（4）《中华人民共和国安全生产法》；
（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
（9）《火灾自动报警系统设计规范》（GB500116-98）；
（10）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；
（11）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
（12）《工程测量规范》（GBJ50026-93）；
（13）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；
（14）《室内装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；
（15）《室内装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）；
（16）《室内装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）；
（17）《室内装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）；
（18）《室内装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）；
（19）《职业健康安全管理体系规范》）（GB/T28001-2001）；
（20）《环境管理体系》（GB/T24001-1996）；
（21）《室内装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（GB18586-2001）；
（22）《室内装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用粘结剂中有害物质限量（GB18687-2001）；
（23）《室内装修材料建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；
（24）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）；
（25）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；
（26）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；
（27）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；
（28）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）；
3.编制原则
我单位在编制本工程施工组织设计中认真遵循以下原则：
（1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司《质量手册》“精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，进行科学组织、科学管理
（2）全面反映使用单位需求的原则
（3）科学合理的原则;公平竞争（不含歧视性条款）
（4）维护本企业商业秘密及国家利益的原则;
第二部分工程概况
1.建筑概况
本工程为海情御园B13住宅楼，位于威海市高新技术开发区。
本工程总建筑面积2647.23平方米，其中储藏建筑面积：
247.65平方米；车库建筑面积：
154.47平方米；住宅部分建筑面积：
2180.73平方米；阳台建筑面积：
64.38平方米；占地面积：
405.93平方米。
建筑工程等级为二级；建筑耐火等级为二级，半地下室耐火等级为一级；建筑结构形式为框架结构；建筑物抗震设防烈度为七度，建筑设计使用年限50年；建筑高度及层数：
建筑高度18.60m，地上六层，半地下一层。
（1）设计依据
a.划部门审批的甲规划红线图及方提供的设计委托书
b.由规划局和建设单位批签的设计方案
c.国家及山东省现行的有关法规规范
d.建筑设计防火规范》GB50016-2006
e.《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版）
f.《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
g.《民用建筑设计通则》GB50352-2005
h.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001,J114-2001
i.《屋面工程技术规范》GB50345-2004
j.《建筑地面设计规范》GB50037-96
k.《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2009
l.《住宅建筑规范》GB50368—2005
m.《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）
n.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
（2）设计标高
a.B13#楼相对标高±0.000等于绝对标高值（黄海系）29.60米;
b.各层标注标高为完成面标高（建筑面标高）,屋面标高为结构面标高;
（4）工程主要做法
a.墙体工程：
室内地坪以下砌体采用M5水泥砂浆MU10灰砂砖或页岩砖砌筑，维护墙、楼梯间墙采用200厚MU10空心砼砌块，M5混合砂浆砌筑；卫生间墙采用100厚MU10空心砼砌块，M5混合砂浆砌筑；间隔墙采用100厚MU5空心砼砌块，M5混合砂浆砌筑。
墙体的基础部分详见结构施工图;框架柱尺寸详见结施图;承重钢筋混凝土墙体详见结构施工图,混合结构的承重砌体墙详见建筑施工图;填充墙与钢筋混凝土柱（墙）的连接构造见结构图;门窗顶过梁及墙体内圈梁设置均见结构图;4.1.4本工程墙体除图纸注明100厚非承重砌块内墙外,其余内墙为200厚非承重砌块墙.
b.楼地面工程
除特别注明外,凡门前的台阶顶面必须低于室内地坪20,以免雨水溢入室内.
卫生间地面比层高面降20mm,厨房地面比层高面降20mm,详见平面图;凡有地漏的房间,均做坡坡向地漏,坡度1%.设备管井周边均做C20混凝土门槛高200.
屋面找坡坡向雨水口,在雨水口部坡度加大成积水区,雨水口位置及坡向详见屋面平面图.
d.门窗工程
本工程住宅部分外门窗为白色PA断桥铝合金窗框,中空玻璃窗；门洞墙垛未注明者,门垛100mm或贴边.
建筑外门窗抗风压性能分级为4级,气密性能分级为4级,保温性能分级为7级;
防火门须选择有资质的专业厂家产品;
一些部位的玻璃如:
面积大于1.5平米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗,玻璃幕墙,天窗,拦板,出入口和门厅等部位玻璃必须采用安全玻璃,详细按照国发改运行（2003）2116号文建筑安全玻璃规定执行;
承受水平荷载栏杆玻璃均使用公称厚度不小于12mm的钢化夹层玻璃.安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃,如落地窗,玻璃门,玻璃隔断等,应采取保护措施.保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同,分别采取警示（在视线高度设醒目标志）或防碰撞措施（设置护栏）等.对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况,必须采取可靠的护栏;
2.结构概况
本工程为七层框架结构；结构安全等级为二级；结构使用年限为50年；建筑场地类别为二类，建筑抗震设防烈度7度。
（1）设计依据：
a.建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2006）
b.建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006版）
c.混凝土结构设计规范（GB50010-2002）
d.建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）
e.建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）
（2）荷载标准值（KN/M2）：
部位
厨房
楼梯间
卧室
上（非）人屋面
阳台
闷顶
活荷载标准值（KN/m2）
2.0
2.0
2.0
2.0（0.5）
2.5
0.5
表2.1荷载标准值
（3）材料选用及要求：
a.混凝土：
基础垫层混凝土等级为C15.柱:
基础顶至储藏层顶C30,其余层C25;-3.100层梁为C30，其余梁、板C25.构造柱,圈梁C20（楼梯处构造柱同框架柱）.
b.钢筋：
本工程采用HPB235钢筋Φ钢筋应符合国标（BG13013—91），HRB335级钢筋Φ为HRB335各级钢筋应符合国标（GB1499—98；HPB235钢筋间及HPB235钢筋与HRB335钢筋间的焊接焊条采用E43型，HRB335钢筋间的焊条采用E50型；钢板和型刚采用Q235。
（4）钢筋混凝土做法及构造：
表2.2钢筋最小锚固长度
钢筋种类
纵向受拉钢筋最小锚固长度La
钢筋搭接百分率为25%（50%）时纵向受拉钢盘绑扎接长度La
C20
C25
C30
C35
C40
C20
C25
C30
C35
C40
HPB235（Φ）
31d
27d
24d
22d
20d
33d
29d
26d
24d
21d
HRB335（Φ）
38d
33d
30d
27d
25d
40d
35d
32d
29d
27d
HRB400（Φ）
46d
40d
36d
33d
30d
49d
42d
38d
35d
32d
纵向受力钢筋的机械连接或焊接：
a.对于需要抗疲劳性能的机械连接接头,在同一连接区段内,纵向筋接头面积百分率不应大于50%,需要抗疲劳验算的构件,受拉钢筋不得用绑扎搭接,也不宜采用焊接接头。
b.机械连接接头的砼保护层厚度宜满足纵向受力钢筋最小保护层厚度要求，连接件之间的横向间距不宜小于25mm。
（5）填充墙构造
a.填充墙的材料及位置严格按照建筑施工图的要求砌筑,未经设计人员同意不得更改.
b.与柱交接的墙体,在砌筑时必须将柱内预埋的拉结筋平直地砌入墙体的砖缝内,并保证拉筋周围砂浆的饱满度.拉筋长度不小于墙长度的1/5,且不小于700.
c.长度大于3.0米的120墙,大于4.0米的180墙及大于5.0米的250墙,或者墙长超过2倍层高时,应在墙体中设计构造柱,见图4,使其满足墙长要求.墙上洞口宽度大于2.4米时,洞口两侧加设构造柱,见图4.洞口过梁与构造柱连接.
d.墙厚不小于180,高度大于4.0米的填充墙和墙厚小于180,高度大于3米的填充墙,在墙高中间部位加与柱连接全长贯通的钢筋混凝土水平系梁见图5.
e.填充墙门窗洞口需设过梁者,过梁采用现浇钢筋混凝土过梁,参03G322-1选用,荷载等级采用一级.所有圈梁兼过梁且未做单独注明时,在圈梁底增设1ƒ14,长度=洞口宽+250X2.当圈梁下平至门窗洞口上平小于或等于200mm时,用同等级的混凝土补齐.
f.填充墙纵横交接及转角处均应错缝搭砌,无构造柱应用钢筋拉接见图6.墙上洞口宽大于2.4m时两侧应加构造柱.当构造柱遇门窗洞口,门垛小于200mm时,用同等级混凝土补齐.
g.构造柱上下应与梁板留设钢筋锚拉,见图7,并应在主体施工完及砌筑墙体后浇注.
h.墙内预留洞口及预埋件等,应在砌筑同时预留.预埋.避免事后凿墙,影响质量.
i.填充墙加气混凝土砌块容重＜7.5KN/M,加气混凝土强度等级MU3.5,混合砂浆强度等级M5.
j.女儿墙高大于500时按间距2500设构造柱.女儿墙拐角处必须设构造柱,纵筋上部锚入女儿墙压顶圈梁,下部锚入梁或柱中.
（6）地基基础部分
基础根据威海高亢建工勘察公司提供的<<西河北旧村改造三期岩土工程勘察报告>>进行设计，根据地质报告本工程采用钢筋混凝土独立基础,持力层为第三层全、强风化片麻岩要求地基承载力特征值不小于350KPa地基施工过程中应注意降水,控制地下水位在基槽底以下500,施工及验收规范。
甲方须组织设计、勘探等单位进行基础验槽，并做好验槽记录。
本工程为独立基础、基础梁混凝土:
C30.
（7）板
本工程钢筋混凝土板﹑板配筋做法及各种构造参照04G101-4.
a.跨度大于4.0米的板,支模时按施工要求起拱.
b.凡需在板内预留洞或设预埋件者,与有关专业配合,准确预留.预埋,不得后凿.洞口加强措施见详图.洞口宽度（或直径）小于300时可不设附加钢筋,板上钢筋不切断,绕过洞口即可.
c.双向板布筋时短向钢筋放在外层.单向板底筋的分布筋及单双向板支座负筋分布筋除注明者外:
90板厚„6@200,100板厚„6@180,100至120板厚„6@150,130板厚„8@250.挑檐,雨蓬等外露构件中的上述分布筋6改为8.
d.单双向板顶部受力钢筋伸入支座长度应满足锚固长度,底部受力钢筋伸入支座的长度Las≥5d,且在中间支座处必须伸过支座中心线.
e.设双层钢筋的楼板,除注明者外,均应加设钢筋马凳,以确保钢筋位置,马凳密度为每平方米一个,采用12螺纹钢.
（8）梁
本工程钢筋混凝土梁采用平面整体表示方法绘制,顶层梁为WKL,选用图集03G101-1.未详之处参本图集.
a.跨度大于4米的梁及大于2米的悬臂梁,按施工要求起拱.
b.凡在梁内设预留洞或预埋件者,均应按设计要求在浇灌混凝土时预留预埋,不得事后凿补.
c.主次梁相交主梁附加箍筋未标注者,均为每侧3根间距为50,箍筋直径同该梁箍筋直径.
（9）柱
本工程钢筋混凝土柱采用平面整体表示方法绘制,选用图集03G101-1.未详之处参本图集,采用三级抗震构造详图.
a.柱与现浇过梁连接处,应按建筑施工图门窗位置预留插筋,直径及根数应符合过梁的要求,伸出柱面500.
b.柱箍筋间距:
非加密区为200,加密区为100,加密区如下.
剪跨比不大于2的柱和因设填充墙等形成的柱净高与柱截面高度之比不大于4的柱,全长加密.一级及二级框架的角柱,框支柱,全长加密.柱端:
取长边截面高度（圆柱直径）,柱净高的1/6和500mm三者的最大值加密.底层柱:
柱根不小于柱净高的1/3;当有刚性地面时,除柱端外尚应取刚性地面上下各500mm.
（10）梁板柱中钢筋锚固及搭接
a.钢筋的连接优先采用可靠的机械连接,也可焊接或搭接.当采用搭接时,位于同一区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率,对梁,板,墙类不宜大于25%;对柱类不宜大于50%,对梁类不应大于50%.
b.受拉钢筋搭接长度范围内的箍筋:
间距不大于搭接钢筋较小直径的5倍,且不大于100mm.
c.受力钢筋的连接接头宜设置在受力较小的部位,梁,板其上部钢筋接头位置应在跨中L/3范围内;下部钢筋接头位置应在支座附近L/3范围内,且避开梁端箍筋加密区;柱钢筋连接接头位于柱根箍筋加密区以上位置,当接头位置不能避开时,应采用等强度机械连接接头,且接头面积百分率不应超过50%.
d.框架中的钢筋要求（含梯段板）:
钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值得比值不应小于1.25.钢筋的屈服强度实测值与标准值的比值不应大于1.3.钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%.
e.钢筋锚固长度及搭接长度见03G101-1.
3.安装工程概况
（1）电气
a.设计依据：
《民用建筑电气设计规范》JG/T16—92；
《建筑物防雷设计规范》GB50057—94（2000年版）；
《住宅设计规范》GB50096—1999（2003修订版）；
《供配电系统设计规范》GB50052—95
《照明设计标准》GB50034—2004
b.设计内容：
本建筑内的配电系统、照明系统、防雷系统、弱电系统。
c.电源设置：
本工程采用220/380V三相四线制电源（TN—C—S系统供电）。
本建筑为三级负荷，电缆由小区市电源埋地分四条回分别引入，在进入建筑物的总开关箱AL1～4后再由AL1～4T箱引出多条回路分别沿地和墙引至各单元的电表箱和种商业区的配电箱，在总开关箱处将中线重复接地，PE线在重复接地处以后要严格分清，不得混用。
d.线路敷设及安装高度：
电力电缆埋深不得小于0.7m。
直埋电缆四周应铺50～100mm的砂或细土，并在上面覆盖红砖或混凝土板。
进入建筑物处应穿钢管保护。
强、弱电电缆交叉处，两电缆在前后各1米范围内穿管，交叉净距为0.25米。
平行敷设时，平行净距为0.5米。
住民计量电表箱分别集中在各单元一层，商铺亦集中计量。
各层住户用电均由电表计量后沿墙穿管暗敷引入到各户配电箱。
各单元公共照明及TV用电均在电表箱内取。
配电箱及户内导线均暗敷，户内配电箱下装高2.0米同，总开关箱及电表计量箱下底装高1.2米，开关、插座分别距地1.2米、0.3米暗装，卫生间插座应为防溅型插座。
e.其它：
总等电位联结（MEB）端子板将下列导电部分分相互连通：
配电箱的PE母排——工艺设备的金属外壳——公用设施的金属管道——建筑物的金属结构——电缆金属铠装层等。
（2）给排水
a.设计依据：
《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003
《建筑设计防火规范》GB50016—2006
《建筑灭火器配置设计规范》BG50140—2005
b.设计内容：
本工程为六加一层住宅，其设计内容包括室内给排水系统及室内消防给水系统。
c.给水系统设计：
给水系统：
生活给水由室外给水管网直接供水，与室外接点处压力应不小于0.35Mpa，分户水表集中设置于底层楼梯间水表箱内。
分户给水主管道采用穿UPVC管保护敷设。
d.排水系统设计：
排水系统设计：
室内生活污水经立管收集至底层出户，经室外小区化粪池处理后排水室外市政污水管网。
e.灭火器的配置：
每个消火栓处设置两具MFZL3手提式超细干粉灭火器。
第三部分施工目标
1.工期管理目标
（1）总工期250天。
（2）质量目标：
主体工程确保优良工程，单位工程确保泰山杯工程。
（3）现场管理：
坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。
（4）安全生产管理目标：
杜绝中死亡、火灾等安全事故，重伤率控制在0.5%以内，职业病发生率控制在0.1%以内；施工现场安全达标合格率100%。
（5）文明施工管理目标：
施工现场按省级文明工地样板标准管理，确保文明施工达标。
争创泰山杯
（6）环境保护管理目标：
水、气、声、渣做到达标排放；火灾事故为零；注重节约能源和自然资源。
施工现场达到威海市《建筑施工现场管理标准》要求，噪音、粉尘、固体废弃物等污染控制在国家、行业及威海市规定的范围内。
2.施工准备
进场施工前的准备工作是施工管理中的一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到本工程施工的顺利展开；为了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是：
组织和指定管理所必须的数据和资料。
（1）熟悉和审查施工图纸
a.检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范和要求。
b.施工图纸与其说明在内容上是否一致，施工图纸的各组成部分间是否矛盾。
c.建筑图同其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。
d.基础设计同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致，同周边建筑物在施工时有否影响，弄清有没有原有的地下管线、地下构筑物是否会对新造建筑施工有影响。
e.掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术。
对于技术含量高、施工难度大的分部（项）工程，要审查现有的施工技术和管理水平是否能满足工期、质量要求。
（2）原始资料调查分析
a.自然条件调查分析：
调查建设地区的气象、地形、工程地质、水文地质、施工场地地下和地上障碍物。
b.技术经济条件调查分析：
调查建材生产企业、地方资源的生产供应情况，交通运输和水电供应情况。
（3）编制专项施工方案
表3.1专项施工方案
序号
施工组织设计和施工方案名称
1
施工组织设计
2
定位和测量放线施工方案
3
安全技术方案
4
总承包管理方案
5
总平面及临时水电布置方案
6
临建设计及施工方案
7
塔吊安装方案
8
土方、降水施工方案
9
防水工程施工方案
10
支模架施工方案
11
机电安装施工方案
12
冬季施工方案
13
应急预案
14
雨季施工方案
15
屋面施工方案
16
外脚手架施工方案
（4）物资准备
a.根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
b.根据材料需求量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得以落实。
c.组织材料按计划进场，并做好验收保管工作。
d.构配件及设备加工订货准备
e.根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及设备数量，做好翻样加工工作，并编制相应的需求量计划。
f.根据需求量计划，向有关厂家提出加工订货计划要求，并签订定货合同，产品质量技术验收标准。
h.组织构配件和设备按计划进场，按施工平面布置图做好存放及保管工作。
（5）施工机具的准备
a.根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具配备要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需求量计划。
b.对大型施工机械（如吊机、挖土机等），提出需求量和时间要求，并提前通知专用设备进场时间和衔接工作，准时运抵现场，并做好施工现场准备工作。
（详见机械设备表）
c.运输的准备根据上述三项需求量计划，编制运输需求量计划，并组织落实运输工具,与外界进行协调，确定合理的运输路线。
3.施工现场准备
（1）施工现场控制网测量:
根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。
（2）做好“四通一平”，认真设置消火栓。
（3）建造施工设施:
按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工准备好用房。
（4）组织施工机具进场:
根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。
（5）组织建筑材料进场:
根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。
（6）拟定有关试验、试制新技术、新材料的计划:
建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。
对于新技术项目，应拟定相应试制和试验计划，并均应在应用前实施。
（7）做好季节性施工准备:
按照施工组织设计要求，认真落实冬施、雨施和高温季节施工设施和技术组织措施。
4.劳动组织准备
（1）建立施工项目领导机构:
根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定施工项目领导机构的人选和名额；遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。
（2）建立精干的工作队组:
根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的工作队组。
（3）集结施工力量，组织劳动力进场:
按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。
（4）做好职工入场教育工作:
为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。
交底内容通常包括：
工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。
（5）施工准备工作计划落实:
施工准备工作需分阶段、有组织、有
升级会员 