地下室防水.docx

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地下室防水

5.9防水工程

5.9.1防水工程总体施工方案

本工程防水方案主要包括地下室防水、室内防水和屋面防水三个主要方面。

本工程地下室防水等级为二级，标准为不允许渗水，表面无湿渍。

建筑工程防水施工非常重要，其施工质量好坏将直接影响到建筑物的使用功能，甚至结构安全。

在工程施工中，我们将从防水原材料的质量控制、专业施工队伍的选择、施工过程控制、节点设计及做法等方面着手，确保防水工程的施工质量。

因此防水工程对本工程极其重要，杜绝“跑、冒、滴、渗、漏”等质量隐患的出现。

主要编制依据为：

1《地图编辑、出版、发行办公用房工程施工图》。

2《地下室工程质量验收规范》（GB50108-2008）。

3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

4《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。

5《地下工程防水》（08BJ6-1图集）。

6《地图编辑、出版、发行办公用房工程施工组织设计》。

一施工准备

一.1作业条件准备

基层表明清理干净、抹灰，平整压光。

含水率小于9%，涂刷基层处理剂。

阴阳角采用钝角或圆弧处理。

监理验收。

一.2材料要求

材料需见证取样，检验合格。

其中SBS防水卷材、防水涂料选用国内一流品牌的产品，渗透结晶型防水材料选用一流品牌的产品。

产品经过复验合格后方可进行施工。

本工程中地下室底板、侧壁均采用S8自防水混凝土结构，同时外贴1.5厚合成高分子防水卷材防水层，50厚聚苯板保温层；其他各种防水做法见“表5-5各部位防水做法表”。

表5-5各部位防水做法表

序号

部位

构造做法

1

地下室消防水池

最薄35厚C20细石混凝土内配Ф6@200×200双向钢筋

地漏找坡0.5%，分仓缝间距为4.0米，缝宽10内嵌建筑密封膏表面撇1:

1水泥砂子随打随抹光

橡胶防震垫

刷1.5厚聚氨酯防水涂料，刷基层处理剂一遍，20厚1：

3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土楼板

2

卫生间防水

8厚防滑地砖

20厚1：

3水泥砂浆表面撇2厚素水泥粉纤维布一层作隔离层

刷1.5厚聚氨酯防水涂料

15厚1：

3水泥砂浆找平层

水泥砂浆一道内掺建筑胶

C20细石混凝土垫层（厚度大于50的面层有此做法）

现浇钢筋混凝土结构楼板

3

混凝土上人屋面

50厚1:

3干硬泥砂浆结合屋表面撇水泥粉40厚C20细石混凝土内配Ф6@200×200双向钢筋混凝土刚性防水层随浇随抹平，通过拉结筋与主体固定分仓缝间距为3.9-4.2米，缝宽10内嵌建筑密封膏

纤维布一层作隔离层

100厚挤塑聚苯乙烯保温板（分2层，错缝拼接）

BAC双面自粘防水卷材两层每层厚3mm

20厚1:

3水泥砂浆找平层分仓缝间距为3.9-4.2米，缝宽10内嵌建筑密封膏

细石混凝土碎块实铺2%找坡（最薄处100厚）

现浇钢筋混凝土屋面板

二、施工准备

一.3作业条件准备

基层表明清理干净、抹灰，平整压光。

含水率小于9%，涂刷基层处理剂。

阴阳角采用钝角或圆弧处理。

监理验收。

一.4材料要求

材料需见证取样，检验合格。

其中SBS防水卷材、防水涂料选用国内一流品牌的产品，渗透结晶型防水材料选用一流品牌的产品。

产品经过复验合格后方可进行施工。

底板防水施工时要特别注意地下管桩露出的桩头部位的防水处理，具体做法如下图所示：

偿收缩混凝土防水层，混凝土内配Ø4钢筋双向中距@150。

具体做法见下图：

d.地下室底板后浇带范围必须将垫层局部加厚并加防水层，板中间加钢板止水带，如下图所示：

本项目防水工程主要有：

涂膜防水、卷材防水、金属屋面自防水三种。

1、涂膜防水

（1）涂膜防水材料须符合设计和有关标准规定，并有产品合格证、试验报告。

（2）涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。

（3）涂膜防水基层要牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层均匀，无漏涂。

（4）附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。

（5）涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。

（6）防水层表面不应有积水和渗水的现象。

保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。

2、卷材防水

（1）卷材与胶结材料须符合设计和施工及验收规范的规定。

检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。

（2）卷材防水层的基层应牢固。

平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；底胶涂刷均匀，无漏涂、透底。

（3）卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。

（4）接头处卷材搭接不良：

接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；操作应按程序、弹标准线，使与卷材规格相符，施工中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

（5）空鼓：

铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，易产生基层与卷材间空鼓；卷材铺设空气排除不彻底，也可使卷材间空鼓。

注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气。

刮大风时不宜施工，因在凉胶时易粘上砂尘而造成空鼓。

（6）管根处防水层粘贴不良：

在这种部位施工应仔细操作、清理应干净，铺贴卷材不得有张嘴、翘边、折皱等问题。

（7）转角处渗漏水：

转角处施工不方便易渗漏水，应精心施工。

转角处应做成圆角或折角以有利卷材贴实。

永久保护墙和底板的转角处以及阴阳角部位应增铺卷材附加层，在三面角部位加铺卷材附加层，转角处卷材搭接尺寸严格按规范规定执行。

转角处卷材附加层应选用与防水层同品种的卷材铺设，并应仔细铺贴严密。

①阴角裁减详见下图：

卷材阴角裁减

②阳角裁减详见下图：

200

③地下室外墙卷材接茬做法见下图：

1-结构墙体；2-卷材防水层；3-卷材保护层；4-卷材加强层；5-结构底板；6-密封材料；7-盖缝条

④特殊部位增补处理

附加层施工：

在阴阳角、转角处、后浇带处增铺一层3mm厚SBS改性沥青（聚酯胎）防水卷材附加层，宽度宜300mm-500mm，转角增铺附加卷材详见下图：

转角增铺附加卷材

⑤外墙防水

5.9.2防水工程施工工艺

1、自粘型防水卷材施工工艺

（1）作业条件

①铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。

②基层应保持干燥；阴阳角处应做成圆弧形。

（2）工艺流程如图：

防水保护层

图为聚氯乙烯自粘型防水卷材施工工艺流程图

（3）施工

①基层清理：

施工前将基层上杂物、尘土清扫干净。

②特殊部位增补处理

增补剂涂膜：

在地面、墙体的管根、伸缩缝、阴阳角等部位，涂刷一层涂膜防水层，做为特殊防水薄弱部位的附加层，涂膜固化后即可进行下一工序。

附加层施工：

在阴阳角、管根等特殊部位，做防水附加层一道。

（4）铺贴卷材防水层

①铺贴前需在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺贴平直。

②卷材粘贴：

铺贴卷材时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净。

将卷材用φ30mm、长1.5m的圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。

③卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。

④操作中排气：

每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。

⑤滚压：

排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。

⑥接头处理：

卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥15～30min即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍，凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氯酯嵌缝膏填密封严。

（5）保护层：

防水层做完后，应按设计要求做好保护层。

2、聚氨酯防水涂膜施工工艺

本工程聚氨酯防水涂膜施工主要用于各层卫生间及旅客用开（饮）水间等房间的防水防潮。

（1）作业条件：

基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定强度，阴阳角处抹成圆弧角；

基层要求干燥，含水率不超过9%；将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，有突出的部位凿平清净；

（2）工艺流程如图：

在最后一遍固化之前，防水保护层为水泥砂浆的要在立面上撒上粗砂，以便防水保护层黏结牢固→进行闭水试验或压力水冲洗试验，有渗漏的地方返工；直至无渗漏

图为聚氨酯防水涂膜施工工艺流程图

（3）施工工艺

①基层清理

涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。

如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。

基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。

②细部附加层施工

a、打开包装桶后先搅拌均匀。

严禁用水或其他材料稀释产品。

b、细部附加层施工：

用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上300mm高）。

常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。

③涂膜防水层施工

a、打开包装桶先搅拌均匀。

b、第一层涂膜：

将已搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。

c、第二道涂膜：

第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。

为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm为宜。

d、第三层涂膜：

第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5k/m2为宜。

e、撤粗砂结合层：

为了保护防水层，地面的防水层可不撤石渣结合层，其结合层可用1:

1的108胶或水泥浆进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撤干净的2～3mm砂粒，以增加其与面层的粘结力。

f、保护层或饰面层施工

④涂膜防水层的验收

根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。

防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。

防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。

经检查验收合格后可进行蓄水试验，（水面高出标准地20mm），24h无渗漏，做好记录，可进行保护层施工。

（4）细部做法

平立面交接处及管根、地漏等部位是浸水常见部位，也是防水薄弱环节和容易产生渗漏的地方，在做大面防水层之前，必须做好增强附加层的防水细部处理。

①地漏

卫生间等地漏做法节点

地面向地漏处的排水坡度一般为2％，施工时先要保证楼地面基层标高准确，地面抹砂浆前，以地漏为中心向四面方向辐射冲筋，找准坡度，用刮尺刮平。

抹面要求平整，表面无凹陷，以不积水为准。

卫生间地漏做法详见下图：

②平立面交接处的处理

为避免面层与墙根开裂或滞水，墙根的水泥砂浆找平层应抹成圆弧形，有利涂膜施工；涂布涂料在平立面处应做增强的涂膜防水附加层，阴阳角涂膜总宽度为400mm。

本工程卫生间等室内房间平立面交接部位的防水处理节点详见下图。

100

③管根

管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1：

3水泥砂浆堵严，在管根与混凝土之间预留10mm，宽15mm的凹槽，凹槽内嵌填密封膏。

管根的水泥砂浆找平层宜做成圆锥台。

与管根周围立面应做增厚的涂膜附加层，平立面尺寸各为200mm，详见图4.8.5-3。

管根周围做法

④套管

穿管防水处理不好是厕浴间等有防水要求的房间发生渗漏的主要原因之一。

穿过厕浴间地面的热水管、暖气管等若不设置套管并做好防水处理，极容易从这些部位渗漏。

因此应严格按设计要求选管及做好其根部的防水处理。

本工程预埋的防水套管均高出楼面50mm，套管与立管之间用建筑密封膏封严。

详见下图。

（5）施工中注意事项：

①涂膜防水层施工前，基层一定要清理干净、干燥，否则防水层与基层黏结不牢，防水层容易出现脱落、气泡等缺陷。

②涂刷涂膜防水层时要待前一层涂膜固化干燥后进行，并要先检查其上有无残留的气孔或气泡等缺陷；若有时要将缺陷清除，进行修补。

③聚氨脂防水涂膜施工时要注意防火安全；调好的涂料要一次施工完毕，以防止涂料固结，造成浪费。

5.9.3防水工程施工管理

1、选择有相应施工资质的专业队伍，并报监理、业主审批。

检查施工队伍中操作工人的上岗证、技术技能等级证书等，并要求其施工样板，检查样板的质量，施工质量经业主、监理、施工总承包单位验收合格后方可让其进场施工。

2、严格控制原材料的质量，杜绝不合格的材料进入施工现场。

3、对于防水工程施工，过程检查尤为重要,在工程技术部指派一名有多年防水工程施工经验工程师主管本工程的防水施工。

4、要求在施工前期由工程师对施工人员进行技术交底，关键部位重点处理；各分项分块部位进行疏通，施工人员必须熟悉须处理的每一部位。

5、主管工程师对施工全过程进行监控，包括基层清理、防水层施工工序、防水隐蔽验收等，施工及验收必须满足设计和有关规范要求，将渗漏水的隐患消除在施工过程中。