现代农业项目投资实施计划书.docx
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现代农业项目投资实施计划书
现代农业项目投资计划书
恒众现代农业有限责任公司
2013年12月9日
第一章项目总论
一、项目名称
现代农业投资项目
二、选址
三、项目建设的必要性及目的意义
1、十七届三中全会对农村问题中最核心的土地政策做了重大调整。
这一调整,是在新的历史条件下中央民生新政的又一重大举措;土地流转给一些家庭农场、合作社、农业公司等,使得农业生产更加集约高效,这是非常适合现代农村土地发展的一条路子。
现在中国处于传统农业向现代农业发展的转型时期,现代农业势必要走产业化、标准化生产的路子,通过土地托管、土地流转等方式,使土地相对集中起来进行种植、经营,从而带动农业机械化生产。
2、为了响应中共中央国务院的号召,积极发展现代农业,扎实推进社会主义新农村建设,加快农业科技进步,利用工作推进的有利时机和省发改委《关于促进中医药产业发展的意见》政策机遇,我公司希望在当地政府的支持与帮助下,流转土地300余亩,从事中药材育苗与种植(山药、党参等)、畜牧业养殖等现代农业生产。
3、专业化、标准化、规模化的农业生产模式,不仅为消费者提供真正无公害、新鲜、营养、优质、安全、无药残的农产品,对于促进本地区农民就业、提高农民家庭收入、示范与推广现代农业新技术、提高本地区的农业生产竞争力有重要意义。
四、项目资金筹措
项目投资80万元,其中固定资产投资50万元,流动资金30万元。
以自筹资金为主,同时争取农业部门支持。
第二章项目概况
一、建设内容
拟在当地政府的支持下,流转连片农田用地300亩(旱地或水地),签订长期租赁合同,并按依照租赁约定按时支付租金。
项目从事以下农业活动:
1、中草药种植:
围绕基本农田,建设50亩中药材育苗区,100亩中药材种植区、100亩牧草倒茬轮作区。
2、鸡肉羊养殖:
建设标准化羊舍3-5座,实施舍饲和网栏养殖,另外建设40余亩土鸡放养区,把肉食性和观赏性结合起来。
3、农产品加工:
延长农产品产业链条,提高农产品附加值,开发中药材饮片、中药保健品等农业产品,突出地方品牌效应。
二、建设规模
项目建设规模
名称
个数
规模
育苗区
——
30亩
中药材种植区
——
100亩
轮作倒茬区(饲草)
100亩
土鸡、羊养殖区
1000羽鸡
80亩
三、项目建设进度
农业项目投资建设周期长、经济效益见效慢,因此,该项目以3年为一个周期,分三期发展:
2014—2016年为引种试验、投资建设阶段
2017—2019年为推广示范、平稳运营阶段
2020—2022年为产品开发、市场拓展阶段
第四章项目建设技术方案
一、党参育苗及种植技术
党参为桔梗科党参属多年生草本植物,因其原产山西上党,其根如参。
故名党参。
其以根供药用,具有补中益气、养血补肺、生津止渴和健脾胃之功效。
其育苗与种植严格按照《党参规范化生产标准操作规程》要求执行。
二、山药育苗及种植技术
山药是由地方品种的变异单株中选育而成,原代号Py04-3,由市农科所选育。
山药薯块粗大,呈鸡腿状,肉质淡黄,有粘汁,熟后松散细腻味甜,为高级补品。
其育苗与种植严格按照《山药规范化生产标准操作规程》要求执行。
三、土鸡放养技术
土鸡也叫草鸡、笨鸡,是指放养在山野林间、果园的肉鸡。
由于其肉质鲜美、营养丰富、无公害污染,肉、蛋属绿色食品,近年来颇受人们青睐,价格不断攀升。
为了提高土鸡养殖的综合生产水平、技术水平和经济效益,促进土鸡由传统的养殖模式向适度规模化、相对集约化、技术规范化、饲养标准化和生产专业化发展,严格按照《绿色食品土鸡饲养技术规范》放养。
四、标准化养羊技术
目前,草原退化极其严重,利用天然牧场放牧已渐渐退出了畜牧业,舍饲养羊显出了它的优越性。
在标准化养羊过程中,综合运用投资决策分析、经营管理、品种应用及杂交组合模式、种羊的饲养及高效频繁产羔模式、生产经营与饲养模式、羊场建设、饲料配制、饲养标准化等技术。
五、种植、养殖一体化有机生态模式构建技术
把种植、养殖有机结合起来,对农业生产进行技术创新。
这种可持续发展的模式,对农业生产中的种植、养殖循环促成进行了探索,通过党参、山药等中药材间作轮作,在取得绿色产品高效益的同时,把中药材的副产品转化成养殖原料,作为土鸡、羊等动物的主要饲料,这样养殖动物的粪便经沼气发酵处理后又作为天然肥料施入农田,减少了化肥等工业原料使用,不但改良了土壤做到绿色环保,还产生了综合效益。
第五章项目建设投资概算
三通基础建设投资预算(表一)
序号
基建名称
单位
数量
单价(元)
合计(元)
1
水池
10立方
1
3000
3000
2
水管
米
1000
10
10000
3
住房
65平米
1
15000
15000
4
羊舍
--
3
40000
120000
5
地租及水电等
--
--
--
80000
合计
228000
中药材种植投资预算(表二)
序号
基建名称
单位
数量
单价(元)
合计(元)
1
党参育苗
亩
25
3000
75000
2
党参种植
亩
80
500
40000
3
山药育苗
亩
5
3000
15000
4
山药种植
亩
20
800
16000
5
饲草作物
亩
100
300
30000
合计
176000
土鸡、羊养殖投资预算(表三)
序号
基建名称
单位
数量
单价(元)
合计(元)
1
孵化器
5000枚
1
4500/
4500
2
山鸡
羽
1000
15
15000
3
羊
只
200
400
80000
合计
99500
工资表(表五)
项目
年工资
负责项目
总经理
30000
负责各项工作生产
长期工
12000*3
负责中药材种植、养殖
短期工
2000*10
协助各项生产
合计
86000
备注:
总投资80.00万,其中固定资产投入60.00万,流动投入20.00万。
第六章效益分析
一、经济效益
本项目投资收益率高,正常运做5年后预计年利润可达50万元,投资利润率达到12.5%,投资初期利润微小,平稳运营后利润可观。
二、社会效益
1、可以给社会提供大量绿色无污染药材和畜禽产品。
2、起到科技示范推广作用,提高当地农民收入,促进社会主义新农村建设。
3、突出农畜产品品牌效应,提高区域农产品竞争力。
4、促进大学生回农村创业就业。
第七章结语
一、本项目的发展配合了社会主义新农村建设,符合国家农业产业化发展趋势,有利于实现农业产业结构的调整,有利于提高当地农业生产现代化程度,有利于改善当地自然环境和人民生活水平。
二、本项目可以充分区位的资源优势,通过各种社会资源的有机整合,建立起从中药材、牧草饲料作物为生态养殖提供优良的食物资源,养殖业为中药材、牧草饲料作物提供有机天然肥料,从生产到产品销售为一体的经营体系,提高了社会生产力,大大增强了抗风险能力,提升了产品质量安全水平。
三、本项目建成后,可实现年销售收入80万元,公司获利50万元/年;亦可带动地区经济快速发展。
四、本项目建设目标明确,符合国家产业化政策,投资规模适宜,结构合理,技术方案科学可行,系统管理规范,市场运作专业,资源利用率高,效益显著。
项目建设十分必要,而且是可行的。