保障性住宅套型统计表.docx
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保障性住宅套型统计表
保障性住宅套型统计表（表一）
项目名称
建设单位
项目地址
联系方式
总用地面积
总户数
总建筑面积
总人口
户型统计
一室户
户型
面积（㎡）
数量（户）
户数合计（户）
面积合计（㎡）
其
中
A户型
B户型
C户型
D户型
E户型
二室户
户型
面积（㎡）
数量（户）
户数合计（户）
面积合计（㎡）
其
中
A户型
B户型
C户型
D户型
E户型
三室户
户型
面积（㎡）
数量（户）
户数合计（户）
面积合计（㎡）
其
中
A户型
B户型
C户型
D户型
E户型
四室户
户型
面积（㎡）
数量（户）
户数合计（户）
面积合计（㎡）
其
中
A户型
B户型
C户型
D户型
E户型
查组成员签字：
日期：
工程建设强制性标准执行情况检查表（表二）
（勘察）
项目名称：
序号：
序号
检查项目
检查内容与方法
评价
备注
符合
不符合
1
现场及试验室工作执行强制性标准情况
钻探及取样
2
原位测试
3
室内试验
4
其他工作
5
编制技术文件执行强制性标准情况
勘察手段和勘察工作量是否合理
6
岩土指标和承载力是否正确
7
场地类别和地震液化的判定是否正确
8
对地质灾害和特殊性岩土的评估是否正确
9
地表水、地下水对建筑材料腐蚀性影响评价
10
技术文件内容是否存在重要缺漏
11
是否有其他文字、数据、图纸的错误
12
勘察成果与实际情况的符合程度
持力层
13
地震效应评价结论
14
地下水
15
承载力和变形参数
16
基坑支护参数
17
文件中其他重要结论
结果统计
符合项/不符合项
检查组成员签字：
日期：
居住建筑执行强制性标准情况检查表（表三）
序号
检查项目
检查内容
评价
备注
符合
不符合
1
套型
是否符合《住宅设计规范》GB50096－1999（2003年版）第3.1.1条；《住宅建筑规范》GB50368－2005第5.1.1条
2
厨房
是否符合《住宅设计规范》GB50096－1999（2003年版）第3.3.2、3.3.3条；《住宅建筑规范》GB50368－2005第5.1.2条
3
卫生间
是否符合《住宅设计规范》GB50096－1999（2003年版）第3.4.3条；《住宅建筑规范》GB50368－2005第5.1.3、5.1.4条
4
层高及室
内净高
是否符合《住宅设计规范》GB50096－1999（2003年版）第3.6.2、3.6.3条；《住宅建筑规范》GB50368－2005第5.1.6条
5
阳台及空
调室外机
搁板
门窗
是否符合《住宅设计规范》GB50096－1999（2003年版）第3.7.2、3.7.3、3.9.1条；《住宅建筑规范》GB50368－2005第5.1.5、5.1.7条；《老年人建筑设计规范》JGJ122－99第4.8.4条
6
楼梯电梯
安全出口
是否符合《住宅设计规范》GB50096－1999（2003年版）第4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.6条；《住宅建筑规范》GB50368－2005第5.2.3、5.2.5条；《宿舍建筑设计规范》JGJ36－2005第4.5.3、4.5.5、4.5.6条
7
走廊和
出入口
过厅
是否符合《住宅设计规范》GB50096－1999（2003年版）第4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.5条；《住宅建筑规范》GB50368－2005第5.2.1、5.2.2、5.2.4、5.2.6条；《老年人建筑设计规范》JGJ122－99第4.3.1、4.3.3条
8
地下室和
半地下室
是否符合《住宅设计规范》GB50096－1999（2003年版）第4.4.1条；《住宅建筑规范》GB50368－2005第5.4.1、5.4.2、5.4.3、5.4.4条
9
附建公共
用房
是否符合《住宅设计规范》GB50096－1999（2003年版）第4.5.1、4.5.4条
10
一般规定
是否符合《住宅建筑规范》GB50368－2005第9.1.1、9.1.2、9.1.3条《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39－87第3.1.4条；《旅馆建筑设计规范》JGJ62－90第3.1.6条；《疗养院建筑设计规范》JGJ40－87第3.1.2、3.1.5条
11
建筑分类耐火等级
燃烧性能
耐火极限
是否符合《住宅建筑规范》GB50368－2005第9.2.2条；《建筑设计防火规范》GB50016－2006第5.1.1、5.1.2、5.1.3、5.1.6、5.1.8条
12
防火构造安全疏散
是否符合《住宅建筑规范》GB50368－2005第9.4.1、9.4.2、9.4.3、9.4.4、9.5.1条；《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39－87第3.6.5、3.6.6条
（建筑专业）
项目名称：
序号：
序号
检查项目
检查内容
评价
备注
符合
不符合
13
居室
客房部分
疗养用房
是否符合《宿舍建筑设计规范》JGJ36－2005第4.2.3、4.2.6条；《旅馆建筑设计规范》JGJ62－90第3.2.3（四）条；《老年人建筑设计规范》JGJ122－99第4.5.1条；《疗养院建筑设计规范》JGJ40－87第3.2.1条
14
建筑构造
是否符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39－87第3.7.2（一、四）、3.7.4、3.7.5条
15
防火间距
是否符合《建筑设计防火规范》GB50016－2006第5.2.1条
16
消防车道
是否符合《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）第4.3.1条
17
道路红线
用地红线
是否符合《民用建筑设计通则》GB50352－2005第4.2.1条
18
临空处防
护栏杆楼
梯梯井
是否符合《民用建筑设计通则》GB50352－2005第6.6.3、6.7.9条
19
管道井
烟道
通风道
是否符合《民用建筑设计通则》GB50352－2005第6.14.1条
20
屋面设施
防水处理
是否符合《屋面工程技术规范》GB50345－2004第5.3.3条
21
地下工程
防水设计
内容
是否符合《地下工程防水技术规范》GB50108－2001第3.1.8条
22
安全出口
是否符合《建筑设计防火规范》GB50016－2006第5.3.1、5.3.2、5.3.3、5.3.4、5.3.6、5.3.11、5.3.12条；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）第6.1.1条
23
疏散距离
疏散宽度
是否符合《建筑设计防火规范》GB50016－2006第5.3.13、5.3.14、5.3.16、5.3.17条
24
防烟
楼梯间
是否符合《建筑设计防火规范》GB50016－2006第7.4.3条；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）第6.2.1条
25
疏散门
是否符合《建筑设计防火规范》GB50016－2006第7.4.12条；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）第6.1.16条
26
防火墙
是否符合《建筑设计防火规范》GB50016－2006第7.1.1～7.1.5条；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）第5.2.1、5.2.2、5.2.3条
27
无障碍
设计
是否符合《天津市无障碍设计标准》第6.11.2、7.3.2、7.4.2、7.4.4、7.5.1、7.6.1条
工程建设强制性标准执行情况检查表（表四）
（结构）
项目名称：
序号：
序号
检查项目
检查内容与方法
评价
备注
符合
不符合
1
地基基础设计
设计采用的地基参数是否符合勘察成果，地基计算、地基处理、桩基及基础设计是否符合GB50007等强制性标准的规定。
2
结构类型
是否采用了规范规定的结构类型，多层砌体房屋的层数和高度是否符合GB50011第7.1.2条的规定。
3
设计荷载
设计采用的荷载是否符合GB50009等强制性标准的规定，标准中未明确规定的荷载取值是否有依据。
4
抗震设防类别和抗震设防标准
抗震设防类别和抗震设防标准是否符合GB50223、GB50011等强制性标准的规定，建筑场地类别是否符合勘察成果。
5
建筑设计和建筑结构的规则性
建筑设计和建筑结构的规则性是否符合GB50011等强制性标准的规定。
6
结构材料
结构材料强度设计值及其性能指标是否符合GB50003、GB50010、GB50017及GB50011第3.9.2条等强制性标准的规定。
7
地震作用和抗震验算
地震作用和抗震验算是否符合GB50011、JGJ3等强制性标准的规定。
8
钢筋混凝土构件的最小配筋率
钢筋混凝土结构构件中纵向钢筋的配筋率是否符合GB50010的规定。
9
多、高层混凝土结构的抗震等级和抗震构造措施
结构的抗震等级、框架梁、框架柱、框支梁、框支柱的纵向钢筋最小配筋率（量）、箍筋的最小直径及最大间距、剪力墙分布钢筋的最小配筋率是否符合GB50011、JGJ3等强制性标准的规定。
10
砌体结构基本构造
砌体结构中墙与柱的高厚比、圈梁、墙梁、挑梁的构造是否符合GB50003的规定。
11
多层砌体结构的抗震措施
房屋抗震横墙的间距、构造柱（芯柱）和圈梁的设置和构造、楼（屋）盖构造、楼梯间构造是否符合GB50011等强制性标准的规定。
12
多、高层钢结构
多、高层钢结构构件的设计是否符合GB50017、JGJ99的规定，其抗震构造措施是否符合GB50011的规定。
13
超限高层建筑结构
按《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建设部建质[2006]220号）规定属于超限高层的项目，是否按规定在初步设计阶段进行了超限高层抗震专项审查，施工图设计文件中是否落实了抗震专项审查的内容。
结果统计
符合项/不符合项
检查组成员签字：
日期：
天津市居住建筑节能设计文件检查表（建筑）（表五）
项目名称：
序号：
序
号
检查项目
检查内容与依据
评价
备注
符合
不符合
1
围护结构的传热系数
屋顶传热系数的计算及设计（选用）的作法符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007第4.2.1条规定的限值；超过限值时，按要求进行“参照对比法”计算判定
外墙传热系数的计算及设计（选用）的作法符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007第4.2.1条规定的限值；超过限值时，按要求进行“参照对比法”计算判定
不供暖楼梯间隔墙传热系数的计算及设计（选用）的作法符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007第4.2.1条规定的限值；超过限值时，按要求进行“参照对比法”计算判定
不供暖楼梯间户门设计的传热系数符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007第4。
2.1条规定的限值；超过限值时，按要求进行“参照对比法”计算判定
外窗（含阳台门透明部分）设计的传热系数符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007第4.2.1条规定的限值；超过限值时，按要求进行“参照对比法”计算判定
阳台门芯板设计的传热系数符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2004第4.2.1条规定的限值；超过限值时，按要求进行“参照对比法”计算判定
接触室外空气的楼板传热系数的计算及设计（选用）的作法符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007第4.2.1条规定的限值；超过限值时，按要求进行“参照对比法”计算判定
不供暖空间上部楼板传热系数的计算及设计（选用）的作法符合《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007第4.2.1条规定的限值；超过限值时，按要求进行“参照对比法”计算判定
2
外门窗气密性
门窗气密性设计符合《居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007第4.2.2、4.2.3条规定
结果统计
符合项/不符合项
检查组成员签字：
日期：
天津市居住建筑节能设计文件检查表（暖通）（表六）
项目名称：
序号：
序
号
检查项目
检查内容与依据
评价
备注
符合
不符合
1
采暖计算
各部分围护结构传热系数K值不应超过《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007第4.2.1条规定的限值
围护结构传热系数K值应与建筑节能计算及登记表相符《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2004第4.2.1条的规定
室内采暖计算温度不应低于《住宅建筑规范》GB50368-2005第8.3.2条的规定及《天津集中供热住宅计量供热设计规程》DB29-26-2008第3.1.1条规定。
应对采暖系统进行水力计算，确保最不利环路不平衡率不应大于15％《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003第4.8.6条的规定
2
采暖系统设计
住宅户内供暖系统形式应符合按户分环、分户计量、分室控温的原则，并对热计量与分摊方式进行说明,《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003第4.9.1条规定。
《供热计量技术规程》JGJ173-2009第6.1.1条规定。
户内供暖系统设计，应满足相关规范、规程的规定《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007的规定和《天津市集中供热住宅计量供热设计规程》DB29-26-2008的规定。
居住建筑采暖系统采用垂直或水平单管式系统时，在散热器前应设置闭合管段及自动温度控制阀《供热计量技术规程》JGJ173-2009第7.2.1条的规定
建筑物及户内供暖系统的热力入口装置应满足相关规范、规程的规定。
《天津市集中供热住宅计量供热设计规程》DB29-26-2008第5，0，5；6.3.2条及《供热计量技术规程》JGJ173-2009第5.2.2；5.2.3；5.2.4条的规定
3
保温
采暖供回水管道设在管井内及不采暖房间，有冻结危险的地方应做保温。
《采暖通风与空气调节设计规程》GB50019-2003第4.8.2条的规定。
结果统计
符合项/不符合项
检查组成员签字：
日期：
天津市居住建筑节能设计文件检查表（电气）（表七）
项目名称：
序号：
序
号
检查项目
检查内容与依据
评价
备注
符合
不符合
1
自熄开关
住宅的公共部位应设人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。
《住宅设计规范》GB50096-1999第6.5.3条规定。
2
应急照明时自熄开关控制
当应急照明在采用节能自熄开关控制时，必须采取应急时自动点亮的措施。
《住宅建筑规范》GB50368-2005第8.5.3条规定
3
用电计量
锅炉房动力用电、水泵用电和照明用电应分别计量。
《民用建筑节能条例》第十八条、《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95第5.2.10条，《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007第6.0.5条的规定
4
照明与控制
住宅公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。
《住宅建筑规范》GB50368-2005第10.1.4条规定
5
设备控制
住宅内使用的经常运行的动力设备应采用高效产品，经技术经济比较合理时宜采取节电措施。
《住宅建筑规范》GB50368-2005第10.1.5条规定
结果统计
符合项/不符合项
检查组成员签字：
日期：
受检工程基本情况表（表八）
（工程基本情况）
工程所在区（县）：
工程名称
工程地点
开工日期
施工许可证号
形象进度
建筑规模（总面积或投资额）
平方米（或万元）
结构类型
建筑层数
质量责任主体和有关机构
单位名称
单位
资质情况
项目负责人资格情况
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
分包单位
监理单位
施工图审查机构
质量检测机构
备注
检查组成员签字：
检查日期：
工程建设强制性标准执行情况检查表（表九）
（工程施工部分）
检查项目
检查内容和方法
评价
备注
符合
基本符合
不符合
一、工程资料
1
技术交底、施工日志
技术交底和施工日志应记录详实
2
原材料、成品、半成品、构配件质量有证明文件和试验报告
结构用水泥、钢筋、外加剂、预拌混凝土、防水材料、砂、石、砖、砌块、预应力混凝土的锚具、夹具等质量有合格证明文件和试验（检验）报告单，对重要工程使用砂、石应进行碱活性试验，预制构件应进行结构性能检测，砌筑砂浆中掺入有机塑化剂的应有型式检验报告
3
见证取样和送检记录
承重结构用水泥及外加剂、混凝土试块、砂浆试块、钢筋及连接接头试件、承重墙的砖、砌块和防水材料等见证取样和送检记录资料及相关试验（检验）报告单
4
现场计量器具的运行状况
水准仪、经纬仪、磅秤、钢尺的计量检定证书
5
施工图设计文件修改、变更、洽商、交底
施工图设计文件修改、变更、洽商、交底应符合程序，记录完整。
6
施工试验报告（记录）
混凝土试块、砌筑砂浆试块抗压强度试验报告及统计评定、钢筋焊接、机械连接、钢结构焊缝质量检测报告、基桩检测报告、回填土检验报告等。
7
施工记录
工程定位、基槽验线、楼层标高、轴线、垂直度、沉降观测等测量复核记录；混凝土施工记录；预应力张拉、灌浆记录；桩基施工记录应内容完整、记录真实。
8
质量验收记录
检验批、分项、分部验收及隐蔽工程验收记录应内容齐全、结论明确、签认手续完整，参与验收人员应具有相应资格。
检查项目
检查内容和方法
评价
备注
符合
基本符合
不符合
二、地基基础
9
地基强度或承载力检验、工程桩承载力检验
地基强度或承载力检验、工程桩承载力检验方法和数量应符合要求。
10
桩位偏差、桩顶标高、试件强度
偏差和试件留置数量应符合要求。
11
基坑施工
基坑专项施工方案，深基坑专项论证方案，基坑周边严禁超堆荷载，基坑（槽）开挖对周围建筑物的影响及监控
三、混凝土结构
12
模板与支架的设计
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，高支模应有专家论证方案
13
受力钢筋品种、级别、规格和数量
对照施工图检查。
14
钢筋代换
当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。
15
钢筋的加工、绑扎和连接
加工、绑扎质量是否满足要求，连接方式和连接质量
16
钢筋构造措施、受力钢筋位置和混凝土保护层厚度
检查作业面上的受力钢筋间距、固定措施，节点部位的箍筋间距，混凝土保护层厚度。
17
预应力钢筋
检查预应力筋张拉锚固，外露预应力筋的处理及锚具封闭
18
混凝土强度和试块留置
检查现场混凝土配合比实际应用情况，计量器具设置应用，预拌混凝土的坍落度，混凝土试块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识等。
19
混凝土的外观质量和尺寸偏差
检查混凝土外观质量，抽查混凝土构件尺寸偏差
检查项目
检查内容和方法
评价
备注
符合
基本符合
不符合
四、砌体结构
20
砌筑砂浆强度和试块留置
检查现场砂浆配合比实际应用情况，严禁使用脱水硬化的石灰膏，检查计量器具设置应用，砌筑砂浆稠度、分层度，砂浆试块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识等。
21
小砌块质量
施工时所用小砌块的产品龄期不应小于28天，承重墙体严禁使用断裂小砌块，小砌块应底面朝上反砌于墙上。
22
墙体转角处、交接处及临时间断处砌筑方式
墙体转角处和纵墙交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，抗震设防地区设置拉结筋情况
23
灰缝厚度及砂浆饱满度
用尺量检查10皮砖灰缝厚度，用百格网检查作业面的砂浆饱满度。
24
预制承重构件安装
观察检查已安装的预制承重构件安装位置、搁置长度和堆放在场地上的预制构件情况。
25
施工荷载控制
观察检查楼层堆载情况
26
构造措施
构造柱、圈梁设置情况
五、装饰、装修与水电安装工程
27
抹灰工程
原材料合格证明、复试报告、验收记录
28
门窗工程
原材料合格证明、复试报告、防渗漏措施
29
轻质隔墙工程
按方案施工情况
30
水、电安装工程
原材料合格证明、复试报告、验收记录
结果统计
符合项/基本符合项/不符合项
检查组成员签字：
检查日期：
工程建设各方责任主体和有关机构质量行为检查表（表十）
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