2017营改增内包合同(定稿版).docx

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工程

贵州众成鼎业建设工程有限公司

工程项目内部承包经营合同

日期：

二〇一七年月

工程项目内部承包经营合同

合同编号：

20号

发包方：

贵州众成鼎业建设工程有限公司（下称甲方）

承包人：

身份证号：

手机号：

（下称乙方）

本合同所指甲方（即贵州众成鼎业建设工程有限公司）承接，交由甲方具体管理及施工，由甲方代表全面履行与建设单位（或项目开发商）签订的《建设工程施工合同》。

为适应目前建筑市场形势，增强企业活力，建立内部竞争机制，在甲方授权下，根据国家有关法律、法规规定，结合甲方企业管理制度的规定，甲方所负责的工程项目由乙方实行内部承包经营（乙方为甲方建立聘用关系人员）。

现甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况及承包内容

一、建设单位全称：

_______________________________________________

二、工程名称：

________________________________________________

三、工程地点：

_____________________________________________

四、工程内容：

________________________________________________

五、建筑面积:

_____________________________________________

六、承包范围：

________________________________________________

七、合同工期：

合同总工期日历天

计划开工日期：

年月日;实际开工日期如需变动以发包人的通知为准；计划竣工日期：

年月日

合同工期总日历天。

八、工程质量：

一次交验合格率100%，杜绝重大质量事故，确保工程质量达到国家或行业现行有关质量验收规范的合格标准。

九、安全生产与文明施工：

杜绝人身伤亡事故；杜绝重大施工机械设备损坏和重大火灾事故；杜绝环境污染事件；杜绝重大坍塌及重大职业卫生伤害事故。

安全生产符合国家标准并达到当地安全达标要求。

十、工程合同造价金额

（大写）：

元（人民币）

（￥）：

元。

第二条乙方主要责任

一、代表甲方履行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及其他与本工程项目相关之承诺、补充协议等各项约定，实施项目施工和管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准。

在甲方授权范围内，全面履行项目施工责任，执行甲方的管理制度，服从甲方管理。

二、确保本合同第三条、第五条、第六条管理目标的实现。

三、及时办理各种应办施工证照或手续，参与甲方与建设单位签订工程合同，并视为乙方对甲方所谈合同条款全部予以认可。

四、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清（熟悉）所有施工环节点，做好现场技术（与安全）交底，编制施工组织计划和工程进度（图）表。

若发现（设计）图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给甲方和建设单位，待重新确定设计方案并经建设单位和总监审核同意后再进行施工。

如乙方不按照图纸施工或私自与建设单位商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。

五、组织编制并实施项目管理计划。

六、贯彻落实甲方质量环境职业健康安全管理体系（简称：

管理体系），并保证甲方管理体系在工程项目持续有效地运行。

七、协调好与建设单位、监理、各级建设行政主管部门、执法部门（如质监站、安监站等）等各方关系，接受行政执法部门及甲方所属公司对本工程的各项检查。

八、根据施工合同约定和工程进度及时催收工程款，按时支付材料采购款项、劳务人员、建造师、技术负责人及八大员工资等各项费用。

乙方应为其组织的劳务人员办理社会保险及人身意外险，因乙方违反本条约定，致使劳动和

社会保障部门对甲方进行处罚的，乙方全面承担该罚款及应补交的相关劳保费用，导致甲方代为交纳罚款及相关劳保费用的，甲方有权从乙方的工程款中扣除。

九、负责工程竣工验收，准备结算资料，与建设单位办理工程决算。

十、按照甲方规定的时间、内容和要求，报送有关报表和数据，工程竣工后向甲方移交全部工程施工资料（含工程竣工备案表）。

十一、无条件承担本工程施工的全部债务，独立核算，自负盈亏。

十二、施工期间所有的材料采购、钢管设备租赁须签订材料采购合同及设备租赁合同。

有关该工程的对外材料采购、劳务、钢管、垂直运输设备、大型施工设备等的采购与租赁合同均需交甲方合约部审核所属公司备案，并作为乙方工程款支付依据，否则不予认可。

钢材、水泥、预拌砼、模板、机砖、沙石、钢管、设备等产生的支出费用，必须经公司账户转入材料供应商以及出租方，做到专款专用。

甲方有权优先支付备案的合同款项，以确保项目顺利执行。

十三、项目竣工结算前，项目财产包括但不限于项目现场设施、材料等其他有价物质财产及应收款均属于甲方所有，乙方无权进行任何形式的处置。

十四、甲方因本项目押证（建造师、园林项目经理证及八大员证）的按照建造师证每月元，八大员证每月元/本收取乙方费用，由押证之日起计算，甲方有权直接从乙方的工程往来款中直接予以扣除，乙方不得提出任何异议。

（详见市场开发管理办法）

十五、乙方工程进度款支付的前提，必须是建设单位将工程进度款支付至甲方帐户，甲方在扣除本合同约定的相关费用后，由甲方按照本合同约定向乙方支付工程进度款。

十六、甲方根据工程需要或受乙方委托到项目部指导检查所产生的一切费用（包括且不限于食宿、差旅费等）均有乙方承担。

甲方有权直接从乙方的工程款中直接予以扣除，乙方不得提出任何异议。

第三条管理费收取标准及其它应收费用

一、甲方按工程总造价%（一般工程按2%，水利工程按3%）向乙方收取工程管理费。

各种税金及政府规费由乙方按国家和地方规定的税种、税率缴纳并承担办理交税发生的其他所有费用。

二、在各种检查中，如乙方工程质量、安全生产及文明施工未达到合格要求，或收到发包方、监理质量、安全、文明施工及工程进度等方面投诉，乙方应及时处理。

工程竣工，工程质量必须达到《建设工程施工合同》要求。

第四条财务管理、付款与结算办法

一、乙方按甲方要求，建立、健全工程有关的财务制度，提供相应的资料。

二、建设单位在工程开工前支付的预付款，在没有实际工程量前，甲方不支付给乙方。

建设单位支付的每一笔工程款必须全额进入甲方账号，乙方不得截留或变相截留工程款，不得以分包单位名义外转资金。

三、建设单位工程款到达甲方账号后，由乙方提出资金使用计划和用款额度（支付材料款时，必须从甲方的对公账户支付材料款，乙方必须提供材料采购合同。

付款后乙方负责取回收款方开具的增值税专用发票，如不能提增值税专用发票进项抵扣的，按该项目实际开据发票金额的11%缴纳增值税及相关附加税），填写付款申请书，甲方根据本合同和核定的实完工程量，扣除甲方各项应收款和税金等款项后，经甲乙双方经办人员及负责人核准签字，由财务部将核定后的工程款划拨给乙方。

建设单位为本工程提供的建筑材料或其它有价服务、实物等，视同甲方支付给乙方的工程进度款。

四、甲方核定应支付给乙方的工程进度款，70%款项应通过转帐支付，30%款项可支付现金。

甲方应收取的各项费用、税金，按乙方每月工程进度和建设单位支付的工程款计收。

五、乙方每提请甲方支付一次工程进度款时，须及时提供成本发票（如材料采购等的增值税专用发票）及人工工资发放单据等资料。

工程竣工，乙方提供的材料发票应占工程决算造价的62%，人工工资应占工程决算造价的30%（含建造师、技术负责人、八大员及主要管理人员）。

如不能按要求提供上述发票及人工工资发放单据等，甲方将按累计收款金额的3%扣留核算资料保证金，待核算资料交齐公司财务部后再予以退回。

六、乙方向建设单位交纳的合同履约保证金的返还由乙方自行负责。

若由此产生的一切后果（含法律诉讼），由乙方自行承担，甲方可提供必要的协助，但不承担任何经济责任。

七、为防范税务风险，严格现金管理，严肃结算纪律。

不管新老项目，都要做到“四流合一”，即资金流（材料款通过公司转账）、合同流（采购租赁及时订立合同并盖统一合同专用章）、发票流（材料发票要写明公司全称）、货物流（所购的货物或服务按合同约定的产品（劳务）和数量由哪个单位提供）相一致，同时项目上建立主要材料进库、出库（收、领）登记，并与以上“四流”相吻合。

项目所需主要材料采购、大型施工设备租赁必须到公司签订相关合同，资金不允许进行大额现金交易，必须经公司账户转入材料供应商及出租方，然后取得相应的增值税发票。

（小额、小量无法转账可实行现金交易，1000元以内可现金交易）增值税发票的开具单位必须与收款单位名称一致，对于项目部提供的购买材料增值税发票，项目承包人必须在发票背面注明“该材料全部用于××项目且款项已全额支付完毕”并签名确认，为本项目提供的增值税发票所注明业务的真实性负责并承担一切法律后果。

八、工程未竣工前，甲方支付给乙方的工程款，与建设单位支付的工程款和乙方实完工程量同比例，不得超支。

建设单位未支付工程进度款的，乙方无权以任何形式、任何途径向甲方索要工程进度款。

九、项目增值税发票（原建安票）必须到公司开具，开票前项目上必须及时提供合法有效的原始核算资料，即与开票相对应具有“四流合一”的增值税材料发票及人工工资发放单据等资料，并向公司提交申请表，申请表注明以下开票信息：

项目名称、项目所在地地址、开票金额、受票方名称、是否为一般纳税人（一般纳税人必须注明纳税识别号、注册地址、电话号码、开户银行及账号等）。

同时到项目所在地主管国税局预缴项目增值税（须带材料：

公司所在地国税局开具的外出经营活动许可证、一般纳税人认定表、项目合同、营业执照等）（以上为复印件），到项目所在地地税局缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、印花税、企业所得税，预缴税款证明交（寄）公司财务部。

以上税费如果在项目所在地税务机关没有全额预缴，公司在结算项目款时会清算扣除代缴。

以下是相关税率：

1.城市维护建设税简称城建税。

纳税人所在地在城市市区的，税率为7%（计税额为增值税*7%）

2.教育