商品房给排水工程施工方法.docx

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商品房给排水工程施工方法

商品房给排水工程施工方法

　　商品房给排水工程施工方法

　　1、质量控制要点

（1）管道水平度、垂直度、室外保温、标高的控制；

（2）水压试验、通球试验、盛水试验、闭水试验、试运转的控制。

　　2、主要分项内容

　　本安装项目包括给水系统、排水系统、消防系统等。

（1）给水系统

　　给水系统：

本工程水管采用PP-R给水管及配件，热熔接，由室外给水管网直供。

（2）排水系统

　　本工程排水立管采用消音螺旋管，其他排水管为芯层发泡U-PVC排水管，屋面雨水管采用PVC管。

　　（3）消防系统

　　本工程消防系统消防供水由1楼地下泵房和屋面水箱联合供水方式，屋面水箱9吨，消防水压设计1.0Mpa。

　　（4）管材及连接方式

　　A、生活给水管采用PP-R热熔管，熔接，管卡采用PP-R专用管卡。

　　B、排水管采用PVC-U排水管，承插粘接，排水横管与横管、横管与立管的连接用45°顺水三通或四通连接，立管与出户管用2只45°弯头连接。

　　C、消防给水管地下采用焊管，焊接，地上采用镀锌管，丝接。

管道除锈后，设计要求地上管采用加强沥青防腐，地面上采用红色调和漆二道，阀门采用法兰闸阀。

　　3、工艺流程

　　安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐→管道保温→系统调试→检查验收。

　　4、管道安装一般要求

　　室内给排水工程安装分为三部分，即管道安装、管道附件及卫生设备给水配件安装和附属设备的安装。

给排水、消防系统的管道安装应结合具体条件，合理安排工序，在设计无特殊要求的情况下，应先地下后地下，先安大管后安小管，先安主管后安支管，当出现多种管线交叉作业发生矛盾时，应按以下原则进行交叉施工避让。

（1）小管主动让大管；

（2）有压力管主动让无压力管；

　　（3）一般管主动让高温或低温管道；

　　（4）支管主动让主管；

　　（5）电线管道主动让水管；

　　（6）排水管道在下，给水管道在上。

　　5、消防管道安装方法及技术要求

（1）消防给水管道采用焊接钢管，焊接连接，并采用相应的配件。

（2）安装前对管道进行一次检查，凡厚薄不均、不圆度超过标准、弯曲严重管道，应不予使用，以保证安装质量。

　　（3）管道安装一般采用现场测量制作，根据设计形式相同尺寸一样，可成批加工。

　　（4）剪切管材需确保截面与管材轴线垂直，断面光滑，管材插入管件底部需达到15mm。

　　（5）室内明装管道，严禁在墙内、楼板内、屋顶内、套管内、池壁内有接口，同时安装时，应按设计标高、坐标及土建实际尺寸下料。

室内安装不保温的管道，安装时，其管外壁与墙抹灰面净距DN15-25mm应为15-25mm，DN32-50mm应为25-30mm，DN80-100mm应为34-40mm。

　　6、排水管道安装

（1）排水管采用UPVC管。

（2）管材、管件、粘结剂等产品质量必须通过省或市级以上技术鉴定。

　　（3）为补偿温度变化而引起的伸缩，立管及非埋地管应设置伸缩节，塑料管管径大于等于DN50，每隔5米设置伸缩节，管径大于等于DN100，每隔4m设置伸缩节。

　　（4）管道的最大支承间距，见下表：

　　管径

　　种类DN50DN75DN110DN160

　　立管150********02000

　　横管50075011001600

　　（5）立管的固定支承点每层设一个，以控制立管膨胀度，分层支承管自重，当层高H≤4m时,每层设滑动支承一个，管道支承件的内侧应光洁，滑动支承件与管外壁之间应留有缝隙。

若内壁不够光洁，则应衬垫一层柔性材料。

固定支承的内壁与管外壁之间应夹一层橡胶软垫，安装时将扁钢制成U型卡用螺栓拧紧固定。

　　（6）管道系统配管时，应将管材与管件承口试插一次，使插入深度符合要求。

当管端伸入承口深度测定后，应在其表面划出标记，管端插入承口深度应符合以下要求，具体见下表：

　　管道直径（mm）5075110160

　　最大允许插入深度（mm）25405060

　　（7）管道及管件在粘接前，应用棉砂或干布将承口内侧和插口外侧擦试干净，无灰砂和水迹。

当表面沾上油污时，须用棉砂蘸丙酮等清洁剂擦净。

粘接工艺应连续运行，粘接剂应先涂插口后涂承口，涂抹应均匀，涂刷粘接剂后，应立即找准方向将管子插入承口使其准确垂直后再加挤压，管壁插入深度应符合所划标记，然后静置2至3分钟，以防接口滑落并用干布蘸丙酮等清洁剂擦试干净。

　　（8）当异径管件连接时，采用偏心大小头过渡。

水平安装时，两管以管顶平接，排水效果好。

竖向安装时，偏心沿壁安装。

具体安装按照有关规定规范进行。

　　（9）塑料管水平安装，纵横方向弯曲，每米允许偏差1.5mm，全长25m以上，不大于38mm。

立管垂直度每米允许偏差3mm，全长5m以上不大于15mm，架空管顶上部的净空，不宜小于100mm。

　　（10）管道安装完成后，立管距地2m以下用木板捆绑保护，严禁用塑料管作为脚手架的支点或安全带的拉点，不允许用明火烘烤塑料管，以防管道变形，油漆粉刷前，将管道用纸包裹，以免污染管道。

　　7、室内给水管安装方法及技术要求

（1）室内生活给水管安装，按图纸采用PP-R热熔管，明装。

　　热熔操作技术参数

　　管径熔接深度（㎜）熔接时间（S）接插时间（S）冷却时间（min）

　　2014543

　　2516743

　　3220844

　　注：

环境应小于5℃，加热时间应延长50%。

　　操作方法：

　　①切断管材后，必须使用切管器垂直切断，切断后应将切头清除干净。

　　②在管道插入深度做记号（等于接的承插深度）。

　　③把整个插入深度加热，包括管材和管件在焊接工具上进行。

　　④当加热时间完成后，把管材平稳而均匀地插入管件中，形成牢固而完美的结合。

　　⑤按上表所表示时间熔接、冷却。

（2）安装前对管道进行一次检查，凡厚薄不均、不圆度超过标准、弯曲严重的管道，应不予使用，以保证安装质量。

　　（3）管道安装一般采用现场测量制作加工，根据设计形式相同尺寸一样，可成批加工，管件连接安装时，一定要拧紧，及时清理干净。

　　（4）室内明装管道，严禁在墙内、楼板内、屋顶内、套管内、池壁内有接口，同时安装时，应按设计标高、坐标及土建实际尺寸下料。

室内明装不保温的管道，安装时，其管外壁与墙抹灰面净距为DN15-25MM应15-25MM，DN32-50MM应25-30MM，DN80-100MM应35-40MM。

　　8、管道安装其它方面的要求

（1）各种系统管道安装前，应根据施工图纸配合土建搞好预留孔洞和预埋件，并反复与土建核实准确，以免发生差错或遗漏现象。

排水横支管的设置坡度为：

DN50：

I=0.035;DN75:

I=0.025;DN110:

I=0.02;DN160:

　　I=0.015.检查口的高度为相对楼地面1.0米，地漏安装应比地面低5mm，地面应有一定的坡度坡向地漏。

（2）各系统的管道在预留孔洞时，必须密切配合土建，对于预留孔洞大小，应根据管径的大小及设计安装方式要求进行，在预留时，应做好监护工作，以免浇灌混凝土时振动移位，留洞与钢筋布置有矛盾，需移位时必须征得设计人员的同意，同时应采取加固措施，并做好详细的隐蔽记录。

　　（3）排水管地埋时铺设砂垫层厚150MM，宽≥2.5DN，管沟回填时应采用细土回填至管顶以上至少200MM。

　　（4）所有给水沿墙暗设支管并预留管槽，生活给水管穿过楼板，给排水管穿过屋面时，应预留套管。

　　（5）室内各种管道固定安装时，必须安装支吊架。

支吊架制作中，必须要固定牢靠、结实，支吊架型式统一，外表美观，不得粗制滥造。

下料时采用手工锯或砂轮切割机下料，层高小于5m，每层装设一组支架，管支架的高度距地坪1.5-1.8m，支架紧固采用镀锌件。

　　（6）室内各种管道安装完毕后，必须进行表面清理，将管口油麻丝、焊缝处的焊渣、水泥砂浆等处理干净后，明敷于屋面的给水管、消防管等需做保温处理，采用橡塑保温材料，热水管为12mm厚，给水管为8mm厚。

　　（7）所有管道有过梁、柱处，冷水管尽可能绕过热水管。

管道刷油与防腐按常规施工并保证与室内环境协调。

屋面所有常充水管道及管井内热水管均以50MM厚岩棉保温，其做法按国标图集JSJT-86、87S159施工。

　　9、管道安装试压方法及要求

（1）给水、消防系统的试压要求

　　A、给水管道

　　给水管道试压PP-R热熔管规定水压试验1MPa的水压试验，在1小时内压力下降不大于0.02MPa且无渗漏现象，具体实施前，按系统试压并向监理提供具体实施方案。

　　B、消防管道

　　消防系统管道试压设计要求进行，消火栓给水管以1.0MPa的水压试压。

具体实施前，按层或按系统试压将向监理提供具体实施方案。

（2）管道的冲洗

　　管道按要求进行水压试验后，应对管内进行冲洗。

在冲洗前关闭所有设备的阀门，防止锈水、焊渣或杂物进入设备内。

待冲洗干净后，将阀门打开或在阀门的控制处加设过滤网。

　　（3）管道的灌水及设备的盛水试验

　　室内排水管道安装完毕后，应进行灌水试验、通水试验及通球试验。

对卫生设备做好盛水试验，试验的时间不少于24小时。

管道灌水试验时，应将下端封堵，管道内充满水后，保持十五分钟，在五分钟内无下降现象。

管道通球试验，可采用80%管径的木球或橡皮球，从管道始端放入，进行通球试验。

认真检查，并经招标单位及监理认可，做好隐蔽工程验收记录、存档。

　　10、给排水、消防系统管道附件安装

（1）阀门安装

　　A、阀门安装前，应进行严格检查或试验，阀门合格后方可安装在本工程上。

　　B、阀门安装的标高及位置应按设计图纸规定，如设计无规定要求时，阀门应安装在便于操作检查维修的位置。

安装时，将阀芯关闭，手轮卸下，防止施工过程中损坏，待交工时统一安装。

　　C、水平安装的阀门手轮和阀杆，一般应放在上方或与垂直线呈现45度-90度的范围之间，不得倒置安装。

　　D、截止阀的安装方向应按壳体箭头表示或按低进高出的原则安装，一定注意不得装反。

　　E、丝扣螺纹阀门安装时，选用的填料应与管道管件连接填料相同，安装一般先用手拧上2-3扣丝，然后再用管钳拧紧，拧紧后用锯条或刀片将麻丝拉净，刷防腐漆保护。

　　F、法兰阀门安装时，法兰垫料应根据压力等级和介质温度选用石棉板或橡胶板。

法兰螺栓紧固时，应对角平衡拧紧，螺栓紧固后螺线外应有2-3扣丝，螺线应放在同一方向上。

（2）水嘴安装

　　水嘴的安装，先将水嘴锁母、根母卸下，水嘴根部套上尼龙垫，丝扣绕好生料带，然后插入洗脸盆上水管，下面再套上垫圈，带上根母，按住水嘴，用固定板子紧至松紧适度，带好锁母。

　　地漏及清扫口安装

　　A、本工程排水系统地漏除洗衣机地漏外均采用带水封的地漏。

　　B、地漏的清扫口上沿应低于室内地坪（地漏处）5mm。

　　C、地漏清扫口安装后，应随时做好下水口的封堵，待系统通水试验时再开启。

　　D、地漏安装完成后，要求土建对地漏四周孔洞用细石混凝土认真填堵密实。

　　（4）水表安装

　　A、水表应装在便于管理、检修、不受污染、不遭冻结和不受损坏的地方。

　　B、水表安装一般待试压冲洗结束后再装，但在安装管道时，必须按水表长度留有一定的尺寸，在竣工交付前再换装水表。

　　11、消防设备安装

（1）消防栓箱安装

　　A、消防设备的选用，必须得到地方消防部门的认可，严禁使用不合格的产品。

　　B、设备在安装前，必须反复核对图纸规格型号，对消防设备的标高、座标，应严格加以控制，出水口离箱底的高度应符合有关规定，并按要求进行合理布置安装。

　　C、消防箱的安装，必须配合土建先将消火栓箱体固定好，其箱底离地高度必须符合规范要求，高度要求一致，消火栓和支管安装后，待试压完成，方可填补孔洞。

（2）消防接合器安装

　　A、根据防火规范要求，为了满足消防要求达到迅速灭火的目的，该工程在室外设立地上式消防接合器。

　　B、消防接合器应安装在便于操作的地方，按照现行标准图集要求进行安装。

　　C、消防接合器，待土建窨井砌筑后，用焊接连接管道。

　　（3）消防、水泵安装

　　A、安装前应按图纸核实规格、型号、设计的参数与进场设备是否相符，如发现问题及时与厂方商量解决。

　　B、为了减少水泵与管线的振动，在水泵与管道的连接外，应装设橡胶减振接头。

　　C、水泵进出口变经处，应装设偏心大小头，保证管道坡度，不允许倒坡吸水，避免管道内积存空气，以防破坏水泵的启动。

　　13、给排水消防系统成品保护

（1）该分项系统管线安装时，应在土建粉刷前，对暗管道安装埋设，并进行分支路系统试压，合格后填补洞槽，管道和支架必须预埋好，防止待土建粉刷好再凿打，保护好土建成品。

（2）排水管道在安装时，对暂时或临时的排水口，应采取封堵措施。

可用牛皮纸、水泥袋、木塞及塑料布等包扎堵塞好脱口，对暂不安装的部位可用水泥砂浆进行封堵。

　　（3）各管道安装后，应注意保护，严禁当脚手架攀登，尤其是丝扣连接的管道，更不能出现类似现象或者利用管道当作重物的吊点，以防管道断裂松动弯曲而影响工程的质量。

　　（4）消防设备安装后，对消防箱面板应采取保护措施，防止水泥砂浆污染，一般可用牛皮纸封带贴盖保护。

消火栓安装后，应将手轮拆缺掉，防止无关人员动用，而影响严密性和灵活性，待交工时再装上。

　　（5）各种卫生设备及附件的安装，必须等房间上门上锁后再安装，以免安装过早产生被盗和损坏的现象。

　　（6）标准较高的设备安装，必须采用专用板手或多功能扳手，严禁用管钳或用其它工具代替，避免野蛮安装造成外表光洁度破坏而影响交付。

　　（7）加强对职工的思想教育，不但自己做好成品保护，而且对土建的成品也应做好保护工作，珍惜劳动成果。

　　（8）由于施工人员工种较多，各自对自己的安装成品加强看管，建立严格的交接手续制度，全员行动搞好成品保护。