定水路B块商办楼工程施工组织设计方案.docx
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定水路B块商办楼工程施工组织设计方案
定水路B块商办楼施工组织设计
总说明
我们明确本工程的质量目标为一次合格，为确保完成本目标，我公司将配备一流的管理班子和操作队伍。
我公司将充分发挥管理优势，合理的配置各种资源，确保工程顺利开展。
我公司将在360个日历天内完成本工程全部施工内容。
由于本工程地处青浦区练塘镇政府办公楼旁边，为此我公司将制定严密的文明施工计划和环境保护计划，对建筑垃圾、渣土、工地污水排放等采取切实可行的措施，并自觉接受各方面的监督，创出文明工地，并确保整个施工期间环保事故为零。
在总包管理上，我公司将加强分包管理，使分包队伍在工程质量、进度、文明施工上能与我们总包同步。
第一章编制说明
编制原则：
1、我公司完全接受贵公司提出的有关本工程施工进度、材料供应、工程质量、安全文明施工和减少扰民、降低环境污染和噪音的各项控制要求和管理内容。
我们将贵公司的条款严格落实到各项施工方案和技术措施中，愿与贵公司、监理、设计共同努力建好本工程。
2、我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备工作和施工现场生产设施的总体规划及布置工作，发挥我公司的综合管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在业主、监理管理下的项目法施工管理制度，并通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化设置，以实现工期、安全、质量及社会信誉的预期目标。
1、编制依据：
1.1招标单位提供的招标文件（合同正在签订）；
1.2由建设单位提供的建设基地地质勘测报告及管线图；
1.3由中国建筑上海设计院有限公司提供的可施工的本工程施工图纸；
1.4经现场踏勘所获得的自然条件资料；
1.5招标提供的土建及安装施工图纸
1.6国家及上海市现行设计及施工验收规范\质量评定标准等文件；
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
工程测量规范（GB50026-93）
建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2001）
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）
钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规范DG/TJ08-016-2004）
混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
型钢水泥土搅拌墙技术规程（DGJ08-116-2005）
钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）
钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）
混凝土结构工程施工规程（DG/TJ08-020-2005）
地下工程防水技术规范（GB50108-2001）
地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
建筑工程冬季施工规程（JGJ104-97）
建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002版）
上海市工程建设地方标准强制性条文
施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）
建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）
施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）
1.7政府及上级机关颁发的技术质量、安全文明施工等文件通知及规定；
1.8上海市建设工程施工安全法律、法规、文件选编。
2、编制原则：
1、认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格遵循建设程序。
2、执行建筑施工工艺及技术标准，坚持合理的施工工序和施工顺序。
3、针对本工程的特点，实行分区域、分房号、分层面的流水施工的方法，运用网络计划管理、关键节点工期控制等科学手段，组织有节奏、均衡和连续施工。
4、合理安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性和连续性。
科学的制定分部分项方案，以提高工程质量，确保工程质量，确保安全生产，缩短施工工期，降低工程成本。
5、合理、充分的投入充裕的施工机械设备。
扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，以加快工程建设。
第二章工程概况及工程主要特点
1、工程地理位置
上海市青浦区练塘镇镇政府北（泾珠路/规划路）
2、工程参建各方
建设单位：
上海旭煜置业有限公司
设计单位：
中国建筑上海设计院有限公司
监理单位：
上海协恒工程管理有限公司
承包单位：
上海新置建筑工程有限公司
3、工程内容及简况
（1）、建筑概况
本工程为商住楼，总建筑面积90620m2，共有4幢14层住宅，8幢7层住宅，4幢6层住宅和地下车库、配电房、垃圾房13#楼商用房等。
（2）、结构概况
本工程结构类型：
高层主体结构：
框架结构，基础为桩基筏板基础。
多层主体结构：
短肢剪力墙，基础为条形基础。
第三章工程目标
1、质量目标
确保本工程一次验收合格率100%、达到国家现行的《建筑施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及建设委员会规定的竣工验收备案标准，达到区级优质结构标准。
确保一次验收合格率100%，达到区级优质结构标准。
常务经理
施工负责
技术负责
项目经理
2、现场管理人员组织构架及人员组成
3、主要管理人员名单
委派项目管理和技术人员表
序号任项目职务姓名职称
1项目经理劳占才工程师
2项目副经理张春龙工程师
3专职质量员祝水新技术员
4专职质量员孙鑫技术员
5施工员方佳技术员
6施工员杨书技术员
7材料员林辉技术员
8安全员刘长征技术员
9安全员秦燕平技术员
10资料员李雪技术员
4、安全及文明施工管理目标
⑴因工死亡事故为零；
⑵通过安保体系的外审认证；
⑶确保本工程达到上海市安全文明施工标化工地，争创市级文明工地；
⑷切实控制重大危险源，杜绝重大安全事故。
5、进度目标
本工程假定开工日期为2011年7月10日，计划竣工日期为2012年7月1日，共360日历天。
（见工程总进度计划表）
第四章、施工总体布置
1、临时设施布置
因施工现场场地无条件搭设临时设施和现场办公室故仍使用东方城市公寓的临时设施，位于本工程施工场地的南侧。
1.1现场施工道路
施工现场临时道路布置沿基坑四周设一条环形施工主干道路。
现场根据实际施工需要铺设施工道路，做法为：
大门口设100厚碎石敷设，上面浇注200厚C20混凝土并内配14@200双向钢筋网。
场内基坑东南侧，对于重载车经过路线，按基坑围护设计要求设置6米车道，250厚C25砼内铺12@200双向钢筋网。
其他临时施工道路按常规设置：
采用C20砼，宽4-5m，厚为100mm（东侧、北侧）、4m（南侧）、5m（西侧）作为临时施工道路，道路标高结合设计永久道路及场地标高确定。
将北洋泾路大门作为材料车辆进出道路的主大门，将西北侧大门作为辅助大门。
详见附图1《施工现场平面布置示意图》
1.2施工用电
现场将根据业主提供的800KWA施工电源，在施工现场施工区域内设配电室，采用集中管理，各自从配电室各分三路接出，一路作为大型机械设备专用用电（包括人货两用梯及塔吊），一路作为中小型施工机械设备用电（包括木工制作、钢筋加工等），另一路作为其它施工用电。
现场电缆主线采用95mm²电缆，大型机械设备用电采用50mm²电缆，中小型施工机械设备和其它施工用电均采用50mm²电缆。
现场施工用电线路采用三相五线制，电缆线从配电室引出后沿施工围墙作架空布置，每隔30—40m设置一个分配箱，当电缆穿越施工场地内的主要路口时，在套管上回填黄砂并浇捣混凝土加固处理，必要时作6m高架空。
结构施工时电缆通过结构留洞接至各楼层施工作业面。
详见附图2《主体结构施工阶段用电平面布置图》
1.3施工用水、消防用水
本工程业主提供水源接驳头为100mm管水源，进场后根据业主提供的水源接驳头分三路接出水管，一路为施工用水，一路为消防用水，另一路为生活用水，用水管道口径由Φ50规格组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。
消防用水管一律使用Φ75管，在施工区域内设置2处消防栓，配备100m消防软管。
所有水管均沿围墙或路边敷设，穿越重载车处作加固处理。
结构施工时水管通过结构留洞接至各楼层施工作业面。
详见附图1《主体施工阶段用水平面布置图》
1.4施工排水
由于施工现场周边市政路已施工完毕。
本工程施工雨污水排放将与业主及市政、环卫部门等相关部门协商后，确定可接入的雨水、污水井位置，施工现场内雨水、污水经沉淀池后再排入指定的雨水、污水井内。
施工现场内将沿围墙边设置砖砌排水明沟，排水明沟为300×300mm，每隔50m设置一600×600×600mm的集水井，沿基坑四周及基坑内设置排水盲沟，排水盲沟为300×300mm，在基坑四角设置600×600mm集水井，排水沟沟底排水坡度一般按2‰布置，基坑内施工废水通过潜水泵抽至围墙边排水沟内，然后施工废水通过沉淀池三级沉淀之后方可进入场外指定排水管道，施工期间保持排水设施畅通。
现场生活污水专设排水管道及沉淀池，临时化粪池与环卫部门协商后定期外运，食堂排水须设置隔油池。
详见附图3《施工现场平面排水布置图》
2、劳动力配备及机械、周转材料表
1、主要工种人数一览表
序号
工种名称
数量（人）
备注
1
木工
60
结构阶段
2
钢筋工
50
结构阶段
3
泥工
45
结构、装饰阶段
4
架子工
10
结构阶段
5
粉刷工
60
粉刷阶段
6
配合工
10
结构、装饰阶段
7
水电安装工
20
结构、装饰阶段
8
油漆工
20
装饰后期
10
机械工
5
结构、装饰阶段
2、主要机械配置一览表
根据本工程的特点和总进度计划要求，现场将配备以下主要施工机械
主要机械设备表
序号
设备名称
数量（台）
型号
年限（年）
定额功率
1
塔吊
4
QTZ80F
5
55
2
施工电梯
2
SCD200/200
5
40
3
砼固定泵车
8
HBTZ80
5
4
砼拌和机
1
TZC350
4
4.5
5
砂浆搅拌机
2
UJ200
4
1.5
6
钢筋加工机械
2套
GJ
3
120×2
7
木工加工机械
2套
MJ
3
10×2
8
潜水泵
8
CL50
2
1.1×8
9
高压扬程泵
1
ZGC5×5
2
2.0
10
空压机
8
W-0.9/7A
4
2.0×8
11
电焊机
8
BX1-315
4
22.5×8
3、主要周转材料一览表
序号
材料名称
数量
备注
1
优质胶合木模板
10000m2
支模用
2
50×100方木
150m3
支模搁栅
3
40厚模板
15m3
做垫板等
4
钢管
2000吨
支模及外脚手架
5
钢管扣件
6万只
三种规格配套
6
竹脚手板
5000张
1.5m×1.0m
7
密目安全网
2000张
2000张
3、施工准备
1、主要的前期准备工作是搭设现场外的职工生活临设和现场办公室，仓库，钢筋、模板制作车间，现场施工道路等以及主要机械设备的进场及配套设施。
进一步仔细熟悉现场的施工状况，特别是本工程周边的环境、道路等，同时详细掌握地质勘察资料，现场定位轴线、周围交通、管线等，察看现场每个细节，使本工程优质顺利施工。
2、尽快组织图纸交底与会审
3、自审：
组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，仔细核对图纸节点和尺寸，特
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