爱建新城主体结构及装饰屋面分部施工组织设计完整版.docx

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爱建新城主体结构及装饰屋面分部施工组织设计完整版

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C2-02

主体结构及装饰、屋面分部

施工组织设计

工程名称：

爱建新城河洲街北部0～6地块A栋

施工单位：

黑龙江宏达建筑工程有限公司

日期：

2007年4月15日

一、编制说明

二、编制依据

三、工程概况

四、施工作业条件

五、施工目标

六、施工作业准备

七、工程难点

八、施工总体部署

九、工程测量放线

十、主体结构原材料检验批划分

十一、主要分项工程施工方案及施工技术措施

十二、季节性施工措施

十三、质量通病重点及防治措施

十四、环境保护和文明施工措施

十五、安全施工保证措施

十六、工期保证措施

十七、降低成本措施

十八、质量目标分解

一、编制说明：

1.1为确保该工程主体结构施工顺利进行，实现施工合同及公司计划质量目标、工期目标和安全文明施工目标，编制本施工方案，报经上级主管部门审批后，指导、控制施工生产。

1.2本册为主体结构1-18层、装饰及屋面工程施工方案，其它方案另编。

1.3.本方案本着压缩工期，加速机械运转、材料调转，降低工程成本，充分实现环保目标原则进行编制。

二、编制依据：

2.1《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及强制性条文；

2.2河洲街北部0-6地块A栋工程实际施工形象进度；

2.3哈尔滨工大建筑设计研究院设计,工程编号05088施工图纸;

2.4图纸会审；

2.5工程建设施工合同；

2.6现行施工验收规范、规程、标准、规定：

《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》DB

《建筑工程施工质量验收统一标准》DB

《工程测量规范》GBJ

《混凝土结构工程施工质量验收规范》DB

《砼结构设计规范》GB50010

《砼泵送施工技术规程》JGJT10-95

《混凝土质量控制标准》GBJ

《钢筋焊接及验收规程》JGJ

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ

《建设工程施工现场供用电安全规范》GB

《砌体工程施工质量验收规范》DB

《砌筑工程现场检测技术标准》GBT

《建筑装饰装修工程》DB

《建筑地面工程》DB

《住宅装饰装修施工规范》GB

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ

《屋面工程质量验收规范》（DB）

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB

《建筑应用技术规程》JGJ113-97

2.7国家和地方有关法律，法规及各级政府部门的有关文件；

2.8哈尔滨气象资料；

三、工程概况：

3.1工程名称：

爱建新城河洲街北部0-6地块A栋；

3.3建设单位：

哈尔滨爱达投资置业有限公司；

3.4设计单位：

哈尔滨工业大学建筑设计研究院；

3.5监理单位：

东北林业大学工程监理部；

3.6施工单位:

黑龙江宏达建筑工程有限公司；

3.7建筑概况：

爱建新城河洲街北部0-6地块A栋工程位于哈尔滨市车辆厂院内，总建筑面积70079.87㎡，其中地上：

64124.63㎡（含阳台建筑面积4866.24㎡）,地下：

5955.24㎡，主体建筑为28层，裙房3层，地下1层，建筑主体高度（檐口）95.10m,裙房高度（女儿墙）为18.90m。

建筑耐火等级为一级。

共设6部消防电梯，14部疏散楼梯间，其中高层部分为6部，裙房部分为8部。

本工程±0.00相当于绝对标高120.00m，建筑室内外高差为0.30m。

3.8结构概况：

本工程采用超流态混凝土灌注桩基础，基础筏板为大体积砼结构。

本工程为复杂高层结构，底部三层为框支剪力墙结构，四层以上为短肢剪力墙结构，地上三层顶为2000m厚板转换层。

结构设计使用年限为50年。

外墙1～3层框架部分为350厚复合保温陶粒砼空心砌块；剪力墙部分为200厚复合保温陶粒砼空心砌块；4层以上外墙短肢剪力墙处外为80厚苯板及120厚空心砖，无短肢处为200厚陶粒混凝土空心砌块加80厚苯板及120厚空心砖。

±0.000以下砌筑砂浆强度等级为M10水泥砂浆，±0.000以上砌筑砂浆强度等级为M7.5混合砂浆。

主体所用砼强度等级为：

梁和板

墙和柱

楼梯

后浇带

层数

砼

层数

砼

层数

砼

1～顶

C30

-1～7层

C50

1～顶

C25

C35

8～12层

C45

C35P8

13～17层

C40

18～23层

C35

24-顶层

C30

四、施工作业条件：

本工程建筑面积较大，设计较新颖，工序繁多，而工期紧，质量要求高，因此，必须科学组织，周密安排，合理投入，进行施工，优质高效完成。

现主体结构已经施工完十七层，施工升降电梯已安装完毕，准备开始砌筑工程。

五、施工目标：

5.1工期目标：

工程2005年9月14日开工，2007年10月30日竣工。

5.2质量目标：

合格。

5.3安全生产目标：

无重大伤亡事故，轻伤频率控制在5‰以内。

5.4文明施工目标：

黑龙江省级文明工地。

5.5环保目标：

符合国家及哈尔滨市有关环保法律法规要求。

5.6设备概况：

电气：

本工程电气分强电和弱电，强电包括供配电、照明、动力控制、建筑物保护接地等。

弱电包括电话、电视、火灾报警、可视智能管理监视系统。

暖卫：

本工程暖卫部分包括生活给水、热水系统，室内消火栓给水系统，室内采暖系统，室内排水及内排雨水系统，消防系统，喷淋系统。

六、施工作业准备：

6.1工程于2006年6月22日已完成±0.00以下结构施工，现于2007年3月28日复工，现主体结构十七层已施工完毕。

6.2现已对越冬结构进行复检，对机械设备调试完毕，临时设施已经就位，施工用水、用电已接通，场地平整完毕。

6.3施工人员已进入施工现场，对越冬结构进行复检，未发生结构隐患。

6.4机械设备已调试检修到位，施工用水、电已接通，场地平整完毕，正在进行道路铺整，临时设施已准备就位，施工材料已按图纸设计要求准备完毕。

6.5根据哈尔滨气候条件，工程开工还需进行冬期施工，约在4月11日以后转入常温施工，现场已进入正常施工状态。

七、工程难点：

7.1建筑结构安全二级建筑，建筑设计使用年限为50年。

7.2工程合同工期紧，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。

7.3装饰装修施工为雨季施工阶段。

7.4外墙装饰为石材、面砖、外墙涂料及玻璃幕墙多种材料的相互进行，装饰材料较多，工序交接繁琐，时间紧任务重。

八、施工总体部署：

本工程为顺利组织施工，确保工程按合同规定的计划工期及质量标准完成工程施工任务，对工程的生产调度，技术质量、安全保卫及后勤等方面的工作，实施有计划的组织协调和管理。

8.1施工现场管理机构设置：

8.2施工程序：

内装修工程

复工准备主体工程楼地面工程高级装修

外装修工程（屋面工程）

调试验收

8.3施工方案：

为确保工程优质高速完成，统筹施工协调管理，根据施工合同及施工图纸设计特制定以下部署：

单位工程：

土建、水暖、电气工程平面流水，立体交叉作业。

先地下，后地上；先主体，后装修；安装工程穿插进行。

主体工程：

平面流水，各工种穿插作业。

水暖、电等每层预留、预埋紧跟。

装饰工程：

由上而下施工；内外装修和屋面工程组织平行流水作业；门窗工程与外装修立体交叉作业；楼地面、油漆、涂料工程待外装修完活后，组织交叉流水，水电配套工程穿插进行，外委工程及时组织施工。

水暖、电气平面流水，立体穿插，配合装修进行施工，做好成品保护和环境保护。

8.4施工运输：

从施工场地的紧凑性和材料搬运的需要，本工程基础施工阶段A1栋设一台QTZ125塔吊，A2栋设一台QTZ80塔吊做垂直、水平运输；主体施工阶段能满足需要，不进行调整；装修阶段每栋已安装完施工电梯配合手推车替换塔式起重机进行垂直水平运输。

8.5主要分部工程施工进度控制：

依据工程特点，本工程主体及装饰装修施工分为三个主控施工阶段。

2007年3月28日至2007年7月20日为第一阶段:

主体施工阶段：

包括主体结构剪力墙、暗柱及梁板、楼梯的施工及内外砌体、屋面、水电预埋安装等。

2007年5月21日至2007年10月10日为第二阶段：

初装修阶段，包括内外墙抹灰、门窗安装、贴砖、室外庭院、坡道及水电安装工程、消防、电梯、通风、弱电、外网等其它专业安装施工。

10月6～27日收尾、设备调试阶段；10月28～30日交工验收，10月31日全面竣工交付使用。

8.6协调管理：

施工中加强对配套工程、地方指定专业部门（如电业局配电系统安装队及邮电局通讯安装队等）协调管理，按设计和规范标准进行质量控制，配合建设单位工程部管理。

九、工程测量放线：

（执行工程测量规范GB50026－93）

本工程占地面积大，基础较深，对测量放线中的精度控制要求较高，需事先制定合理的测量方案并作好充分的准备工作。

水准仪选用D2S3--1型，检定编号为424354；

经纬仪选用J2-JDB型，检定编号为100149。

9.1主体结构放线措施：

随着主体结构的升高，需将控制轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制依据；其中以建筑物的轮廓轴线和控制电梯井轴线的投测尤为重要。

9.1.1竖向测量控制（垂直度控制）：

采用内控法测量方案。

主体施工采用轴线投射法进行轴线的引测，待下一层顶施工完毕后，将轴线引测到上一层，用内控法进行轴线的投测施工。

1）根据施工前布设的控制网基准点，在建筑物内做内控点。

埋设在偏离轴线1M的位置。

基准点的埋设采用10×10cm钢板上刻十字线，钢板通过锚筋与负一层底板筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。

基准点周围严禁堆放杂物，以上各层在相应位置留出15×15cm投测预留洞。

2）施工放线技术要求见下表所示：

建筑物结构特征

测距相对中误差

测角中误差（″）

测站上测定的高差中误差（㎜）

施工面测定高程中误差（㎜）

竖向传递轴线点中误差（㎜）

剪力墙结构

120000

本工程采用J2激光经纬仪进行竖向轴线控制点的投测工作。

竖向投测前，

先对钢板基准点控制网进行校测，误差符合规范要求后进行下步操作。

在底层基点处架设激光经纬仪，调校至垂直状态，打开激光电源在楼板开洞处用接收靶接收。

并逆时针旋转经纬仪进行复核。

用同样的方法投测其它点位，保证每施工层至少有2～3点作为角度及距离校核，闭合后再测放细部轴线。

3）施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工。

在施工中，每当柱成型拆模后，在柱测面投测出相应轴线并在墙柱侧面抄测结构0.5米标高线，以供下道工序使用。

为保证剪力墙核心筒的位置尺寸及垂直度，在测设轴线时，用纵横两道轴线控制、校核，每施工三层进行一次垂直度校核。

当每段或每层轴线测量定位后，必须进行自检，自检合格后及时填写报验单，报验单需注明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以随时验证各轴线的准确性。

9.1.2标高控制：

在每个楼层电梯井剪力墙同一位置的主筋上引测标高控制点，并用红油漆标设在钢筋上，用水准仪联测，求得闭合差，在限差内进行误差调整。

求得精确标高后,引至各标高控制点上，用以控制施工中的楼层标高。

主体每一层施工时，先进行梁板模板的板面标高抄测，根据抄测结果调整并验收后，再施工下道工序；混凝土浇筑后及时进行梁板面标高抄测。

9.1.3建筑物变形控制（沉降测量）：

（符合JGJTB8-97规范规定）

1）主体阶段，三层抄测；装修阶段，月月抄测；竣工后，每三个月抄测一次（外界出现剧烈变化时及时观测），直至基本稳定后停止观测。

严密注意沉降变化，专人做好各项记录，及时分析、准确处理出现的问题。

沉降观测点平面布置如下图所示：

在一般情况下，利用工程施工时使用的水准点作为沉降观测水准基点，埋设参照《工程测量规范》及有关变形观测基准点埋设标准进行（见图一）。

沉降观测点的埋设（见图一）。

注：

1、盖板为250×250配有钢筋网片表面为步道砖的活动盖板

2、砼墩周边采用砂保护层，防止冻胀影响

2）本工程沉降观测点的埋设于沉降缝的两侧及建筑物的四角。

一共十二点。

地质条件差的地段相应增加布设密度，具体布设位置经设计部门同意后确定。

注：

1.螺杆直径为16mm，螺纹长度均为100mm，端部焊接φ25不锈钢圆饼，饼心与螺杆轴心线同线。

2.螺杆总长度为180mm。

3.每次沉降抄测前将螺杆旋出，抄测完毕旋入，并锁上不锈钢盒门。

9.2混凝土结构轴线标高质量控制：

9.2.1由技术负责人主持，配备专业测量员，组建测量小组，负责整个工程的控制测量、主轴线测量、标高传递、工程定位放线及沉降变形测量等测量任务。

9.2.2每层结构施工前，由专职抄测人员按一层轴线控制点、标高线引测结构施工层剪力墙边线、梁位置线、弹出结构施工线，复验符合后，进行施工。

9.2.3特殊造型部位，先放样，后放线施工。

9.2.4标高的竖向传递，用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。

9.2.5施工层抄平之前，先校测首层传递上来的三个标高点，当误差小于3mm时，以其平均点引测水平线。

抄平时，将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密调平，水平线标高的允许误差为3mm。

9.2.6每层混凝土浇筑前，由该层标高控制点，将控制混凝土标高线引至剪力墙钢筋上，用红油漆划出标记。

浇筑混凝土时，以此控制混凝土标高，随时检查，随时用靠尺找平。

十、主体结构原材料检验批划分：

10.1检验与试验计划

原材料质量检验与试验计划

序号

材料名称及