施工进度计划及保证措施.docx
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施工进度计划及保证措施
施工进度计划及保证措施
xx中心项目占地面积大、施工场地狭小，如何在规定的时间内高
质量完成本工程施工任务，是施工的关键。
在施工过程中，我们将根据公司的综
合实力，同时参照本公司类似工程施工经验，从人、机、料、法等各项生产要素
的优化组合，施工进度计划控制、多专业施工协调配合等方面管理出发，发挥我
公司总承包管理的综合实力，统筹考虑，总体部署，对施工进度计划进行严格的
科学管理和控制，以确保工期目标的顺利实现。
施工总体进度计划及保障措施的主要内容有：
施工总体进度计划、主要分部
分项工程进度计划，里程碑工期目标控制，施工进度计划的保障措施等方面内容。
施工总体进度计划及保障措施是实现进度计划的重要保证，通过对各项工作
量与工程量分解，选择合理科学的施工方法，资源配置的有效组织与利用，对分
包单位的有效协调与控制，通过制定组织、技术、合同、经济和管理信息等强有
力的措施保证，运用现代科学管理原理，实施对施工进度进行全过程控制，确保
进度计划的实现，达到预期目标。
1.1施工进度计划
施工进度计划是施工组织设计的核心内容，在施工组织设计中起主导作用。
施工进度计划设计编制合理与否，直接影响到工程质量、安全和工期，同时对各
种资源的投入、成本控制产生重要影响。
1.1.1工期目标
考虑到天津xx中心项目的重要地理位置，因此，我单位将本工程作为企业重中之重的工程，在人力、财力、物力及技术上将进行全面保障，因此在工期安排上，保证工程质量达标、安全文明施工的前提下达到快速施工的目的。
根据本工程施工总进度目标，我单位综合考虑资源配备、工作量和其他等因素，合理安排施工总体进度计划，完全响应总包的工期和进度要求，保证在总包的要求工期内完成整个幕墙工程，并达到总包关键节点的封闭要求，为整体工程的顺利完工做出保障。
1.1.2施工总进度安排
施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划，具有指导、规范
分部分项工程进度计划的作用；我们综合研究和个方面的情况，根据工程特点、
现场情况、社会环境及企业实力等因素，编制了本工程的施工总进度计划。
具体
进度计划详见
1.2各项资源需求计划
1.2.1技术力量投入计划
我单位具有人员稳定、技术素质高的施工队伍和技术人员，能够有效快速地
组织技术资源进场，在接到进场通知后，施工管理人员将及时就位，而施工技术
人员将根据现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工技术人
员。
（1）多年的技术开发和实际施工经验，使我司的产品已经系列化、标准化，
在设计过程中采用我司已经成熟、完善的结构体系。
（2）我司现有设计人员上千人。
在设计过程中若需加快进度，我司可随时
增加设计人员参与该工程的设计，确保该工程的设计时间按时完成。
（3）在确定中标后，我司立即开始本工程细化设计工作，同时派设计人员
与设计院进行沟通、磨合，对设计院及业主提出的各种意见作出快速反应，确保
施工方案图按时会签。
（4）投入具有丰富设计经验的工程设计人员进行设计，并增加设计力量，
全面开展工作，以提高设计质量，加快设计速度，缩短设计周期。
（5）严把设计图纸审核关，切实按ISO9001质量管理体系之要求展开设计
工作，贯彻执行施工图策划、施工图评审、施工图会签制度，力争一次性获得通
过，减少重复设计工作。
1.2.2劳动力投入计划
由于本工程规模大、质量要求高，工期较紧等诸多因素，因而在劳动力组织
方面必须根据工期开展的实际进度与现场施工条件的具体情况，进行现场科学管
理，对人力资源进行交替、穿插等合理调配，科学地安排劳动力。
1.2.2.1劳动力安排
劳动力安排是否合理以及素质的高低同样也是影响工程安装质量与进度计
划落实之关键。
我司将从以下几个方面作出安排：
（1）本工程随着施工逐步的展开主要工种安排有：
测量放线工、技术安装
工、运输工、电焊工、电工、打胶工、架子工等。
（2）合同签定后，即派项目经理、测量放线工及部分施工人员进驻现场进
行临时设施的搭建、工程的测量放线及与业主、监理和总包等单位的相关事宜的
交接工作等。
（3）施工人员：
将派驻无论从施工经验、施工技术熟练程序、安全意识及
综合素质都具备高水准的施工人员进驻现场施工，并郑重承诺将以高效率的施工
技术人员强化整个施工队伍且以行业内最高水平的施工手法达到同类工程的最
高质量，并保证符合此工程规范的技术要求及有关国家规定。
1.2.2.2劳动力基本要求
（1）遵纪守法、身体健康、年龄在45周岁以下；
（2）经过专门技术培训、经考核合格，并持有相关部门认可的上岗证等；
（3）特种作业人员必须具有特种作业证方可上岗作业。
1.2.2.3劳动力来源及安排
计划本工程施工高峰期投入劳动力225人，劳动力为我司长期的施工队伍。
在需要抢工时，可从我司加工基地抽调施工队伍投入本工程施工中。
1.3工期保障措施
1.3.1施工进度计划的影响因素分析
本工程作为大型公建，占地面积大，现场场地狭小，材料进场组织困难，现
场交叉施工项目多，参建施工的人员和单位多，影响进度的因素多，使施工进度
计划的执行呈现出可变性和不均衡性等特点。
归纳起来，影响施工进度的因素主
要有：
1、施工组织影响因素
施工过程中，局部施工组织方案、人力、机械设备调配、交通、材料运输、
材料堆放等，可能因种种原因出现与计划不符的现象，若处理不及时将对进度计
划产生不利影响。
在本项目具体实施过程中，我们将加强组织管理，加强内、外
部协调，避免各种计划外的不利情况发生。
2、不利的施工条件影响因素
（1）安全、文明施工及环保方面的影响
本工程位于天津城市的中心地带，现场安全文明施工尤为重要，不能发生施工扬尘、噪音、强光等环境污染，影响施工进度。
（2）周边市政道路交通管制的影响
本工程周边市政道路交通管制多，影响建筑材料运输，影响施工进度。
（3）现场场地狭小的影响
本工程位于天津城市的中心地带，现场可用临时空地狭小，现场平面布置困难，施工组织要求高，影响施工进度。
3、各专业之间交叉作业的影响
本工程设计独特、新颖，涉及专业广泛，汇集了多项新技术和智能化设施，
再加上工程工期紧，造成了施工中各个施工单位交叉作业的现象，协调各个施工
单位之间施工作业面和进度要求很关键。
1.3.2施工总体进度计划控制分析
1、从工程管理方面分析。
（1）有类似工程的施工管理经验。
本工程为框架幕墙工程，我司完成过一大批类似工程，锻炼和造就了一大批幕墙
安装管理人员。
有丰富的类似工程施工管理经验，总结形成了一整套框架幕墙的施工管理方法。
为本工程的顺利完工奠定基础。
（2）项目组织机构高效。
我公司将委派公司最有经验的一级建造师为现场项目经理，拟派驻本工程的
项目班子是从我公司庞大人才队伍中精选出来的项目管理方面的优秀人才，有丰
富的同类项目施工管理经验。
在我公司成熟的项目管理程序和制度的协调下，整
套班子将发挥不可估量的战斗力和创造力，不但能化解施工过程控制中出现的各
种各样的问题，更能在对施工过程的预控、事实上发挥有效作用，保证了施工进
度的顺利实现。
（3）对工程了解深入，制定合理可行的施工施工组织设计。
投标过程中，公司上下高度重视，组织了强大、高效的标书制作队伍。
投标
过程中，拟派驻本工程实施的项目班子成员已全面介入，对本工程的招标文件、
施工图纸等进行了深入细致的研究，已将本工程施工控制过程中的特点、难点问
题进行详细分析，对可能遇到的困难有充分把握，制定了合理可行的实施方案，
保证了一旦进场即可全面投入工程的施工组织中。
（4）我单位将对进度实施动态控制，计划编制后，根据现场施工情况对计
划进行及时的动态调整，建立以项目经理、项目总工、各专业工长、作业队长、
施工班组为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一条线路层
层有人管，事事有人问。
通过计划落实、检查，以制定、分析、总结的标准化工
作方法，使工程进度符合实际要求而不失控。
2、从施工组织方面分析。
（1）分区分段组织施工，“化大为小”。
本工程体量大，要求的施工资源多。
我们根据幕墙的型式划分成两个区域进
行组织施工，每个区域内根据其特点进一步细分为若干流水段进行施工；这样将
大工程划分为了“小工程”，体现了施工进度计划的合理性。
（2）流水施工，资源分配相对均匀。
在施工组织上，我们采用流水施工的方法，统筹安排时间，使整个工程的资
源分配相对均匀，进一步化解了场地狭小、资源要求集中的矛盾。
（3）程序协调，穿插安排合理。
在施工程序上，是以土建的施工进度为基础，合理的安排各个区域的幕墙施
工，做到互不影响；在后期各个专业同时进行交叉施工时，协商好各自的施工作
业面，做到各自施工，共同完工。
3、从资源保障方面分析。
（1）资金：
本工程投资方为国家，且资金已到位。
在本工程资金使用方面单开账户，真
正做到专款专用。
当出现未到业主付款期限，而工程需要资金周转时，我公司有
足够的能力承担。
（2）劳动力资源方面：
本工程体量大，同时开工面积大，施工分区段多，分包工作量大。
劳动力是
完成管理目标的重要因素之一。
我公司有数百支成建制的劳务分包队伍，并有多
年来证明切实有效的ISO9001系统的劳务管理程序，在劳动力保证方面可谓万无
一失；对于分包单位的人力资源，我们将协助业主从招标阶段即进行考察，并从
源头上加以保证。
（3）物资资源方面：
由于市场具有很大的风险，我们在物资资源配置方面，预留抗风险资金。
我
公司的物资分公司具有多年市场经验和重要大型工程的集中物资保证经验，与多
个大钢厂、水泥厂、商品砼搅拌站有长年供需协议，具有良好的市场风险应对弹
性。
同时根据周边道路环境，制定详细的现场交通组织方案，确保物资运至现场。
（4）在机械配置与维护方面：
我公司具有大型机械施工分公司和机械设备租赁分公司，并具有相当数量的
中高级专门技术人员，可保证本工程的机械使用安全和有效。
1.3.3施工进度计划的组织保障措施
为确保本工程进度，成立高效精干的项目经理部，全面进行包括工期管理在
内的各项措施管理项目组织机构在投标期间确定，并提前做好相应人员的就位准
备工作，如：
主要主干人员参与投标工程，熟悉工程特点，在最快时间内进入角
色；管理人员在投标期间着手工作移交，中标后立即就位。
为确保本工程进度，
成立以总包管理部和业主指定分包商及各作业层组成的工期管理机构。
1）本工程执行项目经理负责制，并且由施工经验丰富的国家幕墙壹级项目
经理负责本工程施工。
在施工队伍选择上，我们将采用施工经验丰富的施工队伍
进行安装，保证达到科学施工、有序施工。
要求项目人员要多沟通、多交流、多
汇报，并且分工明确，对工程的重点和难点，把握准确，质量的控制点清晰。
2）按工程施工组织计划，分项目制定月度工程进度表、周进度表，并严格
执行施工组织计划，坚持“以客户为中心，严格按施工组织计划来施工”的原则，
科学合理的安排生产。
当发现施工中计划与实际不相吻合时，及时调整月进度计
划，确保整体计划如期实现。
3）每周六召开项目部调度协调会，总结工作，对下一周计划进行调整与安
排。
遇到特殊情况，及时、准确召开有关人员会议，协调解决问题。
4）在保证施工队人员相对稳定的前提下，根据工程进展情况，多创造工作
面，使劳动力充分发挥工作效率，并通过理顺各个工作组的工作关系，达到配合
默契，以防窝工、怠工等现象存在。
5）加强组织管理，配置技术过硬的施工队伍。
做到设计准确、备料及时、
人力充足、器具齐全。
6）施工现场人员必须按进度计划完成当日工作，如果计划有变或其它因素
影响进度，可以增加施工人员或二班、三班作业。
7）项目部定期召开施工生产协调会议，会议由项目经理支持，业主指定专
业分包和劳务作业队主管生产的负责人参加。
主要是检查计划的执行情况，提出
存在的问题，分析原因，研究对策，采取措施。
8）严格按材料进场计划供货，保证安装材料进场有足够的超前用量，不因
材料供应不及时而延误安装。
9）工程进度分析：
计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标的完成情况
是否影响总目标。
劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、
总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施，确保进度计划的顺利进行。
10）施工任务指令原则上由项目经理签发，主要针对出现新情况利用签发指
令的形式，取得短平快的效果，其次是针对在穿插施工时，必须在规定的时间内
完成相应的施工任务。
否则影响下道工序的施工计划。
11）业主指定专业分包和各作业单位及时根据项目部的安排调整进度计划，
在进度上有任何提前及延误及时向项目部进行说明。
12）项目部随时召开并提前下达会议通知单。
业主指定分包和各作业单位必
须派符合资格的人参加，参加者将代表其决策者。
13）严格按有关施工规范进行施工，杜绝因安装原因造成返工等。
及时提供
合格的安装作业面，设计过程尽量考虑主体安装面施工过程的误差，力求做到在
不影响装饰效果的前提下，最大限度的处理施工误差。
要求主体施工方在幕墙测
量放线之前提交合格的安装作业面以及实测资料，轴线标高，避免因调整安装面
影响进度计划的落实。
14）切实做好员工的思想工作，积极搞好后勤保证工作，解决好员工的生活
福利，使员工无后顾之忧，充分发挥员工的生产潜能，加快施工进度。
15）依据招标文件要求编制合理的总进度计划。
以整个工程为对象，综合考
虑各方面的情况，对施工过程做出战略性部署，确定主要施工阶段的开始时间及
关键线路、工序，明确施工主攻方向。
同时编制所有施工专业的分部、分项工程
进度计划，在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定，时间安排上留有
一定余地，确保施工总目标（合同工期）的实现。
16）每月25日向监理、业主及总包提供当月分包工程执行情况。
每月25日
向监理、业主及总包提供下月施工进度计划。
每月25日向监理、业主及总包提
供各种资源与进度配合调度情况。
1.3.4施工进度计划的技术保障措施
“科学技术是第一生产力”，先进施工技术措施的合理运用为工期管理提供
最直接的根本保障。
我单位将充分发挥企业在大型项目施工中积累的丰富经验和
技术优势，精心组织，精心施工，确保本工程顺利实现既定的工期目标。
最好详
尽的技术准备工作，确保技术先行。
1.3.4.1设计阶段
在确定中标后，我司立即开始本工程深化设计工作，由设计总负责人带领，
组织若干名经验丰富的资深设计师及若干绘图员组成的设计团队负责本工程的
深化设计，设计小组驻场办公与甲方及甲方聘请的设计师、设计院紧密的沟通，
同时配备与som有合作经验的技术翻译随时沟通，对设计院及业主提出的各种意
见作出快速反应，确保深化设计按时、保质完成。
1.3.4.2设计阶段进度计划表
深化设计安排根据工程进度要求进行，以保证加工和安装周期。
1.3.4.3设计保证措施
（1）在确定中标后，我司立即开始本工程细化设计工作，同时派设计人员
与设计院进行沟通、磨合，对设计院及业主提出的各种意见作出快速反应，确保
施工方案图按时会签。
（2）投入具有丰富设计经验的工程设计人员进行设计，并增加设计力量，
全面开展工作，以提高设计质量，加快设计速度，缩短设计周期。
（3）严把设计图纸审核关，切实按ISO9001质量管理体系之要求展开设计
工作，贯彻执行施工图策划、施工图评审、施工图会签制度，力争一次性获得通
过，减少重复设计工作。
（4）投入具有丰富设计经验的工程设计人员进行设计，并增加设计力量，
全面开展工作，以提高设计质量，加快设计速度，缩短设计周期。
我司将按照本
工程的特点，将设计小组按楼划分成几个设计小团队，分别负责各个楼的设计工
作，确保工作的同时开展，保证设计的质量和周期。
（5）采用先进的网络设备和在CAD软件平台上开发的标准化设计软件进行
设计，通过网络设计，可以使加工、安装过程中可能出现的技术问题迅速反馈到
设计小组，构筑无障碍的信息交流平台。
（6）多年的技术开发和实际施工经验，使我司的产品已经系列化、标准化，
在设计过程中采用我司已经成熟、完善的结构体系。
（7）在设计过程中若需加快进度，我司可随时增加设计人员参与该工程的设计，确保该工程的设计时间按时完成。
（8）在本工程设计和施工中，将充分发挥我公司在技术开发和施工管理方
面的优势，采用先进的结构计算软件技术、计算机放样下料技术，大型管材相贯
线多维数控切割技术、激光（全方位仪）测量技术、材料及半成品加工计算机联
网监控技术和ERP管理软件系统，制定和实施最优化的施工方案。
1.3.5施工进度计划的材料保障措施
（1）在图纸会审并经业主确认后，立即进行主要材料提料和采购工作。
（2）本工程主材，全部从与我司有着良好合作关系的大型幕墙材料厂家采
购，不仅能保证材料的质量，而且能保证材料的供货周期。
（3）合理地、科学地组织材料的加工、储备、运输等，按质、按量、如期
地满足现场施工需要，保证施工正常、高速进行。
（4）编制详细的需用量计划和采购计划，严格按招标文件和技术参数要求
做好材料设备的采购工作，确保供应的设备质量、到达满足工程施工要求。
（5）根据详细的需用量计划，以满足甲供材料设备可靠、有序到场，方便
工程施工，保证施工进度和施工质量。
积极收集工程信息，协助业主做好准备、
材料供应工作。
（6）按定额计划使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管
理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免因材料损失、损坏而重新购料占用
施工时间。
（7）若有必要我们在订货后，将派专人直接进驻材料厂家，掌握材源情况，
并协调早日发货，以保证及时回厂加工。
（8）用于材料采购的款项保证专款专用，不因货款问题影响材料的供货时
间，为材料的及时供应提供有力保障。
（9）为确保工期顺利完成，我公司编制详细的物资材料进场计划，并根据
实际施工进度计划进行动态管理。
每天、每周、每旬、每月、每季度都编制详细
的物资材料需用计划和要求进场时间。
项目部设置专门部门和岗位，负责材料计
划、仓储、物流的每日动态管理，以保证施工进度对工程材料的需求。
1.4确保工期的夜间施工保障措施
由于本工程工程意义重大，工期紧，施工进度计划受周边环境影响的因素多，在一般情况下，幕墙施工不在夜间进行，但如果出现特殊情况需要进行抢工，我司已经充分考虑到夜间施工的相关问题，并制定了相关的保障措施，确保在出现夜间施工时，能够有条不紊，有序施工。
在需要进行夜间施工时，我司将提前向总包和监理报告，经允许后方可进行夜间施工。
1.4.1夜间施工的组织保障措施
1、项目经理部成立由项目经理担任组长，工程总工、设计负责人为副组长，
项目经理部各部门部长及工长、施工员为组员的夜间施工组织领导小组，组织夜
间施工。
明确分工和责任，加强整体协调，合理调配人力、物力、财力，确保工
程按工期及质量要求进行。
2、根据总进度计划，合理编制夜间施工计划，定期组织项目夜施领导小组，
分析夜间施工进度完成情况，总结和分析原因，并制定相应措施，弥补滞后的工
期。
3、夜间施工的重点是组织建筑材料进场，确保白天施工的建筑材料充足，
在夜间施工期间，将派专人负责夜间材料运输和装卸的指挥。
运到现场的建筑材
料及时转运到堆放区和施工楼层，保证施工现场交通畅通。
夜间进场的车辆，提
前一周排好计划，合理组织好资源，劳动力进行施工。
4、夜间施工尽量不组织噪声大的施工作业，但抢修、抢险作业及生产工艺
上必须连续作业的工序除外。
1.4.2夜间施工的劳动力保障措施
根据夜间施工进度计划，逐季、月作出劳动力使用计划，加大劳动力投入，
组织三班倒施工的劳动力，保证夜间施工劳动力充足。
对参加夜间施工的施工人员进行班前教育，降低人为因素引起的噪声污染。
提高施工人员的环保意识。
1.4.3夜间施工的施工照明保障措施
1）施工照明与施工机械设备用电各自采用一条施工线路，防止大型施工机
械因偶尔而过载后跳闸导致施工照明不足。
2）施工准备期间分别在场地四周搭设大功镝灯，用于整个施工现场夜间照
明。
3）现场必须有足够的照明能力。
满足夜间施工质量、安全等对照明的需求。
4）现场在邻边、洞口等事故易发位置，严格按照有关规定设置警戒灯，并
由专职安全员负责维护，确保设施的完整性、有效性。
5）配备足够的电工，及时配合施工对照明的需要，尤其是移动光源。
1.4.4夜间施工的技术保障措施
1、搞好工程夜间施工的统筹、网络计划工作，制定阶段目标，科学合理安
排施工工序。
通过分析各施工工序的时间，科学合理的缩短各施工工序的循环时
间来提高施工进度。
同时牢牢抓住关键工序的管理与施工，确保关键工序施工的
工期与质量。
2、提前做好夜间施工图纸会审工作，对图纸中有疑问的地方，及时与设计
单位联系解决，避免耽误施工。
3、提前组织技术质量人员学习招标文件、技术规程与施工监理程序，准确
掌握本工程要求的标准与程序。
4、提前做好各分项工程夜间施工的技术交底与材料试验，及时申报验收和
转入下道工序。
5、加强夜间施工技术管理和工序管理，杜绝因工作失误而影响正常的施工
进度。
6、对各关键工序要编制切实可行的施工方案，通过试验摸索出切实可行的
经验。
7、夜间技术部派专业工程师值班，及时处理夜间施工中的技术问题，避免
影响夜间施工进度。
1.4.5夜间施工的扰民保障措施
1）提前做好扰民安抚工作，现场围墙门口道口等显要位置张贴夜间施工公
告；
2）协调好与周围单位的关系，创造良好的生产环境，与业主、监理单位密
切合作，同心协力，确保本工程不发生扰民和污染环境的现象。
科学合理地安排
夜间作业工序，强噪声作业避开晚上施工。
1.4.6夜间施工的质量和安全保障措施
1）夜间施工时，加强进行安全设施管理，重点检查作业层四周安全围护、
临边洞口防护等部位，确保夜间施工安全。
2）针对夜间施工中出现的中间验收，应提前制定验收计划，上报业主、监
理单位，以便他们做出相应的工作安排。
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