房屋建筑工程竣工验收报告精选多篇.docx

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房屋建筑工程竣工验收报告精选多篇

房屋建筑工程竣工验收报告（精选多篇）

　　1,竣工由建设单位负责填写

　　2,竣工一式四份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整,建设单位,施工单位,城建档案管理部门,建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份.

　　3,报告内容必须

　　真实可靠,如发现虚假情况不予备案.

　　4,报告须经建设,设计,施工,工程监理等单位参加验收的所有人员签字,建设单位在封面加盖单位公章后方为有效.

　　竣工项目审查

　　工程名称

　　工程地址

　　建设单位

　　结构形式

　　层数

　　勘察单位

　　建筑面积

　　造价

　　设计单位

　　报建日期

　　监理单位

　　开工日期

　　施工单位

　　竣工日期

　　施工许可证号

　　施工图审查情况

　　审查项目及内容

　　审查结论

　　完成设计项目情况

　　基础,主体,室内外装饰工程

　　给排水工程,燃气工程

　　建筑电气安装工程

　　通风与空调工程

　　电梯,电扶梯安装工程

　　完成合同约定情况

　　总包合同约定

　　分包合同约定

　　专业承包合同约定

　　技术档案和施工管理资料

　　建设前期,施工图设计审查等技术档案

　　监理技术档案和管理资料

　　施工技术档案和管理资料

　　进场试验报告

　　主要建筑材料

　　构配件

　　设备

　　五,工程质量保修书,使用说明书

　　审查结论

　　建设单位项目负责人:

　　20年月日

　　竣工验收组织实施情况

　　验收机构:

　　领导层

　　主任

　　副主任

　　成员

　　各专业组

　　验收专业组

　　成员

　　建筑工程

　　给排水,燃气工程

　　建筑电气安装工程

　　通风与空调工程

　　室外工程

　　注:

建设,监理,设计,施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收.

　　验收组织程序

　　1,建设单位主持验收会议

　　2,施工单位介绍施工情况

　　3,监理单位介绍监理情况

　　4,各验收专业组核查质保资料,并到现场检查

　　5,各验收专业组总结发言,建设单位做好记录

　　三,工程质量情况

　　分部工程名称

　　评定情况

　　质量保证资料情况

　　地基与基础工程

　　主体工程

　　地面与楼面工程

　　门窗工程

　　装饰工程

　　屋面工程

　　给排水,燃气工程

　　建筑电气安装工程

　　通风与空调工程

　　电梯安装工程

　　使用功能和观感质量情况:

　　存在问题:

　　竣工验收结论:

　　参加验收的各单位人员签名

　　建设单位

　　20年月日

　　设计单位

　　20年月日

　　监理单位

　　20年月日

　　施工单位

　　20年月日

　　其他单位

　　20年月日

　　注:

备案时,建设单位还需要提供一份竣工验收签到单,作为竣工的附件.

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　　1,竣工由建设单位负责填写

　　2,竣工一式四份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整,建设单位,施工单位,城建档案管理部门,建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份.

　　3,报告内容必须

　　真实可靠,如发现虚假情况不予备案.

　　4,报告须经建设,设计,施工,工程监理等单位参加验收的所有人员签字,建设单位在封面加盖单位公章后方为有效.

　　竣工项目审查

　　工程名称

　　工程地址

　　建设单位

　　结构形式

　　层数

　　勘察单位

　　建筑面积

　　造价

　　设计单位

　　报建日期

　　监理单位

　　开工日期

　　施工单位

　　竣工日期

　　施工许可证号

　　施工图审查情况

　　审查项目及内容

　　审查结论

　　完成设计项目情况

　　基础,主体,室内外装饰工程

　　给排水工程,燃气工程

　　建筑电气安装工程

　　通风与空调工程

　　电梯,电扶梯安装工程

　　完成合同约定情况

　　总包合同约定

　　分包合同约定

　　专业承包合同约定

　　技术档案和施工管理资料

　　建设前期,施工图设计审查等技术档案

　　监理技术档案和管理资料

　　施工技术档案和管理资料

　　进场试验报告

　　主要建筑材料

　　构配件

　　设备

　　五,工程质量保修书,使用说明书

　　审查结论

　　建设单位项目负责人:

　　20年月日

　　竣工验收组织实施情况　　好范文网范文网

　　验收机构:

　　领导层

　　主任

　　副主任

　　成员

　　各专业组

　　验收专业组

　　成员

　　建筑工程

　　给排水,燃气工程

　　建筑电气安装工程

　　通风与空调工程

　　室外工程

　　注:

建设,监理,设计,施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收.

　　验收组织程序

　　1,建设单位主持验收会议

　　2,施工单位介绍施工情况

　　3,监理单位介绍监理情况

　　4,各验收专业组核查质保资料,并到现场检查

　　5,各验收专业组总结发言,建设单位做好记录

　　三,工程质量情况

　　分部工程名称

　　评定情况

　　质量保证资料情况

　　地基与基础工程

　　主体工程

　　地面与楼面工程

　　门窗工程

　　装饰工程

　　屋面工程

　　给排水,燃气工程

　　建筑电气安装工程

　　通风与空调工程

　　电梯安装工程

　　使用功能和观感质量情况:

　　存在问题:

　　竣工验收结论:

　　参加验收的各单位人员签名

　　建设单位

　　20年月日

　　设计单位

　　20年月日

　　监理单位

　　20年月日

　　施工单位

　　20年月日

　　其他单位

　　20年月日

　　注:

备案时,建设单位还需要提供一份竣工验收签到单,作为竣工的附件.

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　　房屋建筑工程竣工验收与质量评估报告

　　建设部发布的建建142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》已颁布执行一年了，建设工程竣工验收由核验制改革为备案制，沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣工验收的工程进行质量等级核定改为由建设单位组织参建单位和有关专家组成验收组对竣工工程进行检查验收，通过办理备案手续得到确认。

但在实际竣工验收过程中，有些监理工程师还不了解竣工验收的程序和内容，不熟悉《暂行规定》及《暂行办法》，不清楚监理单位要做的工作以及要求监理单位提供的质量评估报告的内容。

所以，本文对竣工验收的程序和内容，竣工验收阶段监理工程师应做的工作及质量评估报告的内容进行了归纳及总结。

可供同行参考。

　　1、竣工验收阶段监理单位的本职工作

　　1.1审核承包单位报送的工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。

　　1.2对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。

并在承包单位提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署监理意见。

　　1.3参加由建设单位组织的竣工验收。

　　1.4在竣工验收会议上，汇报监理合同履约情况及工程质量情况。

　　1.5接受有关方面对监理档案资料的审查。

　　1.6在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。

　　2、竣工验收阶段协助建设单位的工作

　　2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序。

　　2.2协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件。

　　2.3协助通知当地建设工程质量监督机构。

　　2.4协助组织竣工验收。

　　2.5记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料。

　　2.6协助审阅上述各参与方的工程档案资料。

　　2.7协助组织实地工程质量查验。

　　2.8协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见。

　　2.9协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。

　　3、竣工验收程序

　　3.1竣工预验收

　　3.1.1当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送项目监理部，申请竣工验收。

　　3.1.2总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促承包单位及时整改。

　　3.1.3验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。

　　3.2竣工验收

　　监理单位参加由建设单位组织的竣工验收。

　　3.2.1建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

。

　　3.2.2检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

　　3.2.3检查工程实体质量。

根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。

　　3.2.4对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。

　　3.3竣工验收备案

　　建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。

　　4、质量评估报告的主要内容

　　工程质量评估报告是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是工程竣工验收时监理单位必须提交的资料。

质量评估报告应随工程进展阶段编写，目前通常编写地基与基础分部工程、主体分部工程及单位工程质量评估报告。

工程质量评估报告的主要内容有：

　　4.1工程慨况

　　4.1.1建设地点。

　　4.1.2建筑面积。

　　4.1.3层数。

　　4.1.4建筑使用功能。

　　4.1.5结构形式，抗震设防烈度，结构抗震等级。

　　4.1.6建筑装饰特色。

　　4.1.7水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。

　　4.1.8建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位名称。

　　4.2项目监理机构组织

　　项目监理机构人员组织名单。

注册监理工程师岗位证书编号。

　　4.3质量评估依据

　　4.3.1设计图纸

　　4.3.2施工承包合同

　　4.3.3工程建设标准强制性条文房屋建筑部分

　　4.3.4现行建筑安装工程质量检验评定标准

　　4.3.5施工验收规范

　　4.3.6国家、地方有关建设工程质量管理法规。

　　4.4工程质量概况

　　4.4.1概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况：

　　4.4.2施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况：

：

　　4.4.3建筑沉降观测情况。

　　4.4.4建筑主要使用功能情况。

　　4.4.5设备调试、试运转情况。

　　4.5质量等级评定情况

　　每个分项工程完成后，监理工程师应在承包单位自评自核的基础上，通过讨论保证项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。

　　4.5.1单位工程的组成划分。

　　4.5.2各分部工程质量等级的核定。

　　4.5.3单位工程的综合评定。

　　4.6质量评估意见

　　对于达到竣工验收要求的工程，质量评估意见通常有以下内容：

　　4.6.1完成工程设计和合同约定的各项内容。

　　4.6.2工程资料完整有效。

　　4.6.3完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计要求和合同要求。

　　4.6.4质量等级优良或合格。

　　4.6.5符合竣工验收备案要求。

　　4.6.6同意竣工验收。

　　最后，项目总监理工程师及监理单位技术负责人签字盖章。

　　5、结语

　　房屋建筑工程竣工验收是工程建设的最后一个程序，是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节，是监理工程师的一项重要工作。

尤其是在许多建设单位不熟悉竣工验收程序情况下，监理工程师必须明确自身职责，按《暂行规定》、《暂行办法》及《建设工程监理规范》中确定的内容和程序做好本职工作，并积极协助建设单位做好相应的工作。

　　浅谈房屋建筑工程竣工验收的一些问题

　　摘要］本文对竣工验收的程序和内容，竣工验收阶段现场工程师应做的工作及内容进行了归纳及总结。

可供同行参考。

　　［关键词］竣工验收程序备案

　　根据建设部发布的［2014］142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》已颁布执行一年了，建设工程竣工验收由核验制改革为备案制，沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣工验收的工程进行质量等级核定改为由建设单位组织参建单位和有关专家组成验收组对竣工工程进行检查验收，通过办理备案手续得到确认。

但在实际竣工验收过程中，有些现场工程师还不了解竣工验收的程序和内容，不熟悉《暂行规定》及《暂行办法》，不清楚施工单位要做的工作以及要求施工单位提供的质量评估报告的内容。

　　1、竣工验收阶段施工单位的本职工作

　　1.1组织和整理工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。

　　1.2要求监理对工程质量进行评估，并且要求监理提出工程质量评估报告。

并在提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署意见。

　　1.3参加由建设单位组织的竣工验收。

　　1.4在竣工验收会议上，汇报合同履约情况及工程质量情况。

　　1.5接受有关方面对现场所有资料的审查。

　　1.6在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。

　　2、竣工验收阶段协助建设单位的工作

　　2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序。

　　2.2协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件。

　　2.3协助通知当地建设工程质量监督机构。

　　2.4协助组织竣工验收。

　　2.5记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料。

　　2.6协助审阅上述各参与方的工程档案资料。

　　2.7协助组织实地工程质量查验。

　　2.8协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见。

　　2.9协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。

　　3、竣工验收程序

　　3.1竣工预验收：

当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送项目监理部，申请竣工验收；总现场工程师组织各专业现场工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促及时整改；验收合格后，由总现场工程师签署工程竣工报验单，并要求监理单位向建设单位提出质量评估报告。

3.2竣工验收

　　我们施工单位参加，由建设单位组织的竣工验收。

建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、施工单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

检查工程实体质量。

根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。

对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。

　　3.3竣工验收备案

　　建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。

　　4、质量评估报告的主要内容

　　工程质量评估报告的主要内容有：

　　4.1工程概况：

建设地点。

建筑面积。

层数。

建筑使用功能。

结构形式，抗震设防烈度，结构抗震等级。

建筑装饰特色。

水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。

建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工单位名称。

　　4.2项目监理机构组织

　　项目监理机构人员组织名单。

注册现场工程师岗位证书编号。

　　4.3质量评估依据：

设计图纸；施工承包合同；工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；现行建筑安装工程质量检验评定标准；施工验收规范；国家、地方有关建设工程质量管理法规。

　　4.4工程质量概况：

概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况；施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况；建筑沉降观测情况；建筑主要使用功能情况；设备调试、试运转情况。

　　4.5质量等级评定情况

　　每个分项工程完成后，现场工程师应在承包单位自评自核的基础上，通过讨论保证项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。

单位工程的组成划分；各分部工程质量等级的核定；单位工程的综合评定。

　　4.6质量评估意见

　　对于达到竣工验收要求的工程，质量评估意见通常有以下内容：

完成工程设计和合同约定的各项内容；工程资料完整有效；完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计要求和合同要求；质量等级优良或合格；符合竣工验收备案要求；同意竣工验收。

　　4.7项目总现场工程师及施工单位技术负责人签字盖章。

　　5、结束语

　　房屋建筑工程竣工验收是工程建设的最后一个程序，是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节，是现场工程师的一项重要工作。

尤其是在许多建设单位不熟悉竣工验收程序情况下，现场工程师必须明确自身职责，按《暂行规定》、《暂行办法》及《建设工程监理规范》中确定的内容和程序做好本职工作，并积极协助建设单位做好相应的工作。

　　2.在建筑工程中全面推进质量管理，建立与健全质量保证体系，加强质量教育，提高各级领导和施工管理人员、操作人员的质量意识，落实质量保证措施，消除质量隐患，在施工企业中开展自检、互检活动，奖优罚劣。

　　原材料的质量控制

　　1.钢筋在进料之前，应根据设计要求的钢筋规格和厂家提供的出厂质量证明书或试验单，在准备购进的钢筋中，按不同级别、规格的钢筋分别抽样的作试验。

在同一批钢筋中任意抽样，分别在每根截取拉伸、冷弯、化学分析试件各一根，

　　每组拉伸、冷弯、化学分析试件各两根，送至国家认可的实验室去检验，钢筋抽样检验合格后，方可购进钢筋，以免不合格的材料入场。

　　2.所有材料进入现场后，监理工程师应根据材料报验单上填写的不同级别、规格、数量的钢筋进行验收。

现场监督人员也要认真检查和核对，对各种材料的试验单及合格证是否合格，各种指标是否符合要求，材料和试验单是否相符等，在确人无误后方可使用。

　　施工过程中的质量控制

　　1.在支模板前，做好板模设计，使其所支的模板具有足够的强度、刚度和稳定性，可靠的承受浇注混凝土的重量侧压力以及施工过程中所产生的其它荷载。

　　2.在支模板时要做到接缝严密、不得跑浆、漏浆，同时要保证各种结构构件的形状，几何尺寸及相互位置的正确。

　　3.正确留设和处理施工缝。

《规范》cb50204—92规定，施工缝的位置宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位。

柱应留水平缝；梁、板、墙应留垂直缝。

在施工缝处继续浇筑混凝土时，应待已浇筑的混凝土达1.2n/mm2强度后，清除施工缝表面水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层；经湿润、冲洗干净，再抹水泥浆或与混凝土成份相同的水泥沙浆一层，然后浇筑混凝土，细致捣实，使新旧混凝土结合紧密。

　　4.钢筋在下料加工之前，首先应该计算锚固定长度，以免下料返工，浪费工料。

在制作的过程中，要检查其符合规范要求之后，再下料加工。

在钢筋绑扎的过程中，要严格按照国家的有关规范执行，做到材质、根数、直径、间距、接头、绑扎位置、焊接等符合设计要求和规范规定。

　　5.做好成品保护工作，做到认真检查，防止在施工的过程中人为踩踏，改变钢筋的正确位置。

　　6.严格按设计要求的混凝土标号配合比执行，搅拌时准确控制各种材料的用量误差在规定的允许范围内。

混凝土的搅拌时间要达到要求，保证混凝土的和易性和塌落度符合要求。

浇注前将模板内的所有杂物清理干净，木模板要浇水湿润，浇注时要设专人振捣，严禁漏振防止蜂窝、麻面、露筋等现象出现。

正确留置和处理施工缝使其留设的位置，接搓的处理符合有关规定。

　　7.混凝土浇注完毕后，必须按规定进行养护，保持必要的湿度，冬季施工按照规定掺加防冻剂，做好保温措施，保证水泥水化正常进行，防止发生干缩裂缝。

　　总之，建筑过程中的钢筋混凝土质量必须控制好，只有这样才能保证建筑工程的安全，保证千家万户的安全。

　　参考文献：

　　［1］蒋晓燕,贾锦龙.浅析钢筋混凝土工程质量低劣的原因［j］.河南建材，2014，

　　房屋建筑工程竣工验收意见书

　　勘察单位：

我勘察院受建设单位的委托，对该工程进行地质勘察工作。

本院在该工程主要执行国家及地方的有关规范及规程。

该工程在施工过程中我单位有派工程技术人员到现场进行检查监督，检验结果与地质报告中基本相符，地基稳定。

自我评定良好，同意竣工验收。

　　设计单位：

该工程从开工到竣工的全部施工过程，我单位都有派人进行监督检查。

每个工序施工单位都能够按照施工图纸的设计要求及规范进行施工。

本单位对该工程没有进行重大修改及设计变更；该工程整体设计效果与施工效果基本相同，整体观感良好，同意竣工验收。

　　施工单位：

本工程从开工到竣工的全部施工过程，都严格按照设计施工图纸及各种规范的要求施工从基础开工到主体竣工；从原材料进场到隐蔽工程验收，都严格按照设计施工图纸及各种规范进行施工；各分部分项工程均达到合格以上要求，整体观感良好；在整个施工过程没有发生安全事故，各项指标均符合设计要求。

自评等级：

合格。

　　监理单位：

该工程能够按照设计图纸和国家强制性标准施工，各阶段都经过组织五大责任主体验收，均符合建设工程验收规范要求，工程质量综合评定为合格。

　　建设单位：

本工程为商住楼。

该工程从开工到竣工的施工全过程都经过施工单位、设计单位及勘察单位等有关人员的监督，各项指标都达到合格以上标准，并符合设计及施工规范的要求；工程技术资料齐全，整体观感良好，施工单位已完成设计图纸及施工合同的约定，并符合我方的要求，同意竣工验收。

　　施工单位安全自评：

在工程开工之前，对施工现场进行合理布置、精心安排，为作业人员创造良好的工作环境。

项目部把创省安全生产、文明施工样板工地作为管理的主线，建立和健全各项管理制度，编制好各项施工方案，加强管理及作业人员安全教育培训，提高作业人员文化素质、安全意识、保护意识，坚持“安全生产、预防为主”的方针，加强工地的安全监督管理，及时制止各类违规指挥和违章操作行为，杜绝伤亡事故发生，达到了安全生产、文明施工的优良等级。

　　施工单位安全自评：

本工程自开工至竣工的全过程中从未发生任何事故，在施工过程中能够认真全面贯彻落实各岗位安全生产责任制，认真执行各工种的安全操作规程，超额完成公司下达的安全管理目标，能够严格按照《jgj59—99》标准，使整个施工期间安全生产、文明施工，并能执行《广东省建设工程施工安全评价管理办法》的规定做好自检工作，并及时上报，经公司评定各阶段安全达到优良等级。

　　监理单位安全评价：

本工程自开工至竣工的全过程中从没发生任何事故，严格执行《jgj59—99》安全标准，能按照《广东省建设工程施工安全评价管理办法》，按规定自查自检，经公司监理项目