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2019年南长区旧住宅整治改造项目房屋维修及配套改造工程（一、标段）
唐宋或更早之前，针对“经学”“律学”“算学”和“书学”各科目，其相应传授者称为“博士”，这与当今“博士”含义已经相去甚远。
而对那些特别讲授“武事”或讲解“经籍”者，又称“讲师”。
“教授”和“助教”均原为学官称谓。
前者始于宋，乃“宗学”“律学”“医学”“武学”等科目的讲授者；而后者则于西晋武帝时代即已设立了，主要协助国子、博士培养生徒。
“助教”在古代不仅要作入流的学问，其教书育人的职责也十分明晰。
唐代国子学、太学等所设之“助教”一席，也是当朝打眼的学官。
至明清两代，只设国子监（国子学）一科的“助教”，其身价不谓显赫，也称得上朝廷要员。
至此，无论是“博士”“讲师”，还是“教授”“助教”，其今日教师应具有的基本概念都具有了。
施
“师”之概念，大体是从先秦时期的“师长、师傅、先生”而来。
其中“师傅”更早则意指春秋时国君的老师。
《说文解字》中有注曰：
“师教人以道者之称也”。
“师”之含义，现在泛指从事教育工作或是传授知识技术也或是某方面有特长值得学习者。
“老师”的原意并非由“老”而形容“师”。
“老”在旧语义中也是一种尊称，隐喻年长且学识渊博者。
“老”“师”连用最初见于《史记》，有“荀卿最为老师”之说法。
慢慢“老师”之说也不再有年龄的限制，老少皆可适用。
只是司马迁笔下的“老师”当然不是今日意义上的“教师”，其只是“老”和“师”的复合构词，所表达的含义多指对知识渊博者的一种尊称，虽能从其身上学以“道”，但其不一定是知识的传播者。
今天看来，“教师”的必要条件不光是拥有知识，更重于传播知识。
工
观察内容的选择，我本着先静后动，由近及远的原则，有目的、有计划的先安排与幼儿生活接近的，能理解的观察内容。
随机观察也是不可少的，是相当有趣的，如蜻蜓、蚯蚓、毛毛虫等，孩子一边观察，一边提问，兴趣很浓。
我提供的观察对象，注意形象逼真，色彩鲜明，大小适中，引导幼儿多角度多层面地进行观察，保证每个幼儿看得到，看得清。
看得清才能说得正确。
在观察过程中指导。
我注意帮助幼儿学习正确的观察方法，即按顺序观察和抓住事物的不同特征重点观察，观察与说话相结合，在观察中积累词汇，理解词汇，如一次我抓住时机，引导幼儿观察雷雨，雷雨前天空急剧变化，乌云密布，我问幼儿乌云是什么样子的，有的孩子说：
乌云像大海的波浪。
有的孩子说“乌云跑得飞快。
”我加以肯定说“这是乌云滚滚。
”当幼儿看到闪电时，我告诉他“这叫电光闪闪。
”接着幼儿听到雷声惊叫起来，我抓住时机说：
“这就是雷声隆隆。
”一会儿下起了大雨，我问：
“雨下得怎样?
”幼儿说大极了，我就舀一盆水往下一倒，作比较观察，让幼儿掌握“倾盆大雨”这个词。
雨后，我又带幼儿观察晴朗的天空，朗诵自编的一首儿歌：
“蓝天高，白云飘，鸟儿飞，树儿摇，太阳公公咪咪笑。
”这样抓住特征见景生情，幼儿不仅印象深刻，对雷雨前后气象变化的词语学得快，记得牢，而且会应用。
我还在观察的基础上，引导幼儿联想，让他们与以往学的词语、生活经验联系起来，在发展想象力中发展语言。
如啄木鸟的嘴是长长的，尖尖的，硬硬的，像医生用的手术刀―样，给大树开刀治病。
通过联想，幼儿能够生动形象地描述观察对象。
组
织
设
计
投标单位：
投标日期：
第一章工程综述
第一节、编制依据
一、由业主发放的《2019年南长区旧住宅整治改造项目房屋维修及配套改造工程》、《工程量淸单》、《施工图纸》及相关资料。
二、踏勘工地现场及调查咨询资料。
三、我司拥有的科技成果、工法成果及多年来施工类似工程实践中积累的经验。
四、严格遵守国家及政府有关部门在安全施工、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准；尊重施工区域周边单位和校内师生多年来的生活、学习、工作习惯。
五、由国家有关部门颁布的现行设计规范、施工技术规程、规范、质量检验评定标准及验收办法:
六、编制本施工组织设计引用的主要规范及标准：
（1）工程测量规范（GBJ50026-93）
（2）建筑结构荷载规范（2019年版）（GB50009-2019）
（3）建筑抗震设计规范（2019年版）（GB50011-2019）
（4）建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）
（5）建筑施工安全检查评分办法（JGJ/T23-92）
（6）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）
（7）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）
（8）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）
（9）建筑施工安全检查标准（GJG59-99）
（10）建筑工程施工现场公共用电安全规范（GB50194-93）
（11）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2019）
（12）国家预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ321-90
（13）国家工程测量规范GB50026-93
（14）国家建筑工程施工现场供电安全规程GB50194-93
（15）行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91
除了以上标准规范外本工程严格遵守招标文件规定的各种规范和标准。
第二节、工程概况
2019年南长区旧住宅整治改造项目房屋维修及配套改造工程（一、二、三标段）：
一标段：
芦庄一区房屋维修及配套改造工程；
二标段：
芦庄三区、四区房屋维修及配套改造工程；
三标段：
柴机新村、清扬路纺工小区房屋维修及配套改造工程；
工期：
120日历天；
本工程所包含的主要子项如下：
A:
拆除工程；
B:
土建工程；
C:
装饰工程；
E：
水电工程
E:
屋面卷材防水工程等。
第三节、施工条件
1、现场三通基本具备，场地平基已全部完成，基本具备入场条件。
入场道路为进入住宅道路，施工用电源、水源由业主指定位置接入施工范围内，可满足施工需要。
2、施工道路
利用住宅入口道路，施工期间必须作好道路交通组织管理工作，以保证施工车辆顺利运送材料和住宅施工安全。
3、施工现场布置必须保证住宅正常工作秩序。
根据业主要求，施工临时设施可以利用道路，占地范围必须经过批准。
施工场地紧邻住宅办公楼和街道，施工时必须保证安全作业、降低施工干扰。
第四节、工程施工特点
（一）施工环境特殊，安全文明施工要求严格。
工程紧邻修建，施工时必须占用道路区域，并保证住宅通行，保证办公楼的正常工作，防止临边坠落伤害和废水、粉尘污染。
（二）住宅教学建筑对工程细部质量要求较高，结构安全尤为重要。
工程包含工作内容多样，工程功能系统齐全，施工工期紧张，给施工技术、质量控制增添了和很多控制点面。
特别是住宅建筑结构安全保证和质量通病防治尤为重要。
应对措施：
工程施工加强质量监督，确保各分部分项工程质量，以优良标准贯穿施工全过程，对重点部位、关键部位、关键环节、特殊过程严格把关，施工过程应制定严格的质量，保证体系和施工技术措施，严格工序交接，加强施工过程控制，采取切实可行措施保证细部工程质量、消除质量通病，杜绝为赶抢工期而缩短施工周期或随意改变施工工艺流程。
（三）环境保护要求高
注重环境保护及文明施工，这是本工程进场施工首先要解决的问题。
由于施工现场位于城区街道，为了施工安全和减小废水、粉尘污染，我司将采取封闭措施，使行人隔离于施工区域外，彻底杜绝施工扰民及施工伤害事故，同时加强作业人员的文明施工教育，将施工废水集中沉集后集中排入市政管网；施工时注意噪声控制，将工程施工对周边环境的影响降至最小程度，施工期间确保校区整洁和安宁。
（四）加强施工组织与协调配合，保证施工顺利实施
本工程包括地基及基础、主体结构、建筑装饰和建筑给排水、建筑电气等分部，施工组织及协调难度相应增大。
因此，各专业之间要紧密配合、相互协调，适时穿插，确保工程顺利进行。
应对措施：
制定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。
进度计划实施总体安排，按照业主的意图及要求进行统筹安排，把各专业工程的施工进度计划纳入工程总体进度计划之中，由总包方统一管理和协调，特别是作好预留预埋，保证专业工程施工作业面和作业时间，确保在投标工期要求内交出一个功能齐全、质量可靠的建筑产品。
（五）加强工程成品保护，防止交叉污染和损坏。
因为本工程场地和工期的限制，施工交叉作业尤为频繁，安装工程、装修工程部份工序作业对环境的选择性较大，是造成本工程成品保护任务重的几个重要因素。
因此，施工中，各施工班组应统筹安排，在各阶段确定重点分部、其他分部积极配合，组织专人管理，从组织管理上加大力度；同时，采取各项技术措施，加强成品包裹防护。
第五节、工程认识
“质量是企业的生命，信誉乃企业之瑰宝。
”优秀的设计要以卓越的施工质量来保证。
我司若中标承建，必将高度重视、全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑产品，为我司的进一步发展打下一个坚实的基础。
我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和有利条件，这是因为：
我司汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类教学楼工程的成功经验和成熟工艺，在近年承建的各项类似建筑施工中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，深谙施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了若指掌，可以确保主体质量，满足使用功能，保证装饰效果。
我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求。
我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。
我们将及时全面履行我们对业主的各项承诺，按时保证完成施工任务，将本工程建成高质量、高标准建筑，确保住宅按时投入使用。
第六节、工程施工总体目标
我司在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系，在我司的质保体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标，并规定了我们承担的义务和承诺，充分体现了本公司对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。
若我司有幸中标，将把“质量管理、重在工序”的主导结合公司的质量保证体系如实运作于项目中以回报业主的选择与信任，用实际行动来证明我司的承诺，实现质量目标。
（一）质量目标
保证本工程一次交验达到合格标准。
1、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验合格并争取达到优良标准。
2、严格执行ISO9002系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程施工工艺处于受控状态。
3、坚决贯彻执行《建设工程质量管理条例》及《工程建设标准强制条文》的有关条款，严格履行施工单位的质量责任和义务，确保建设工程施工质量。
4、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制，彻底消除卫生间内“滴、渗、积水”及排水不畅等质量通病。
真正做到：
该通的地方畅通无阻，不该漏的地方滴水不漏。
让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量开心。
（二）工期目标
本工程工期要求为120天；
在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，本工程完全能在承诺工期120天内全面竣工交付验收。
（三）安全生产、文明施工目标
1、创安全文明施工达标现场，杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，负伤频率控制在0.5%以内。
2、认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规范，创市文明建筑工地。
（四）科技进步目标
为确保工程质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本施工中发挥我司的优势，充分利用我司成功的QC成果技术，并积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9002质量体系管理模式进行项目法管理，做到人无我有，人有我强，在该项目施工中争获科技进步奖。
（五）服务目标
1、重合同、守信誉，尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的监督。
2、为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。
3、严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。
第二章总体施工部署
第一节、施工指导思想
我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”的指导思想，严格按照双方签定的建设工程施工合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司最优势资源，对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并按期交付给业主。
为此，我们将做到：
1、组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。
2、认真搞好施工准备，创造良好的施工条件。
3、实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。
4、按ISO9002标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。
5、认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。
6、以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率、缩短工期、保证质量。
第二节、施工组织机构
1、机构设置
针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础，其施工组织机构网络附后。
2、机构职能
项目经理：
接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。
以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量进度目标方面在组织管理措施上落实到位。
项目技术负责人：
对本工程质量、技术负全面责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完整的档案资料。
施工负责人：
应根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，并具体实施工程的施工管理及各工程协调，负责隐蔽工程的验收，记录及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求。
材料负责人：
应按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收归档工作。
安装工程负责人：
对本工程水、电安装进度、成本、安全文明施工、成品保护负全部责任，搞好组织水、电安装人员，上岗尽职、分工协作、保证水、电安装质量进度目标在管理措施上落实到位。
3、机构保证
（1）组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。
（2）现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。
（3）所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。
4、施工管理：
5、项目经理部组织系统图：
6、施工质量检验系统图：
7、项目施工机构运行机制
1、建立健全各项管理制度：
从诚实信用出发，以项目经理目标责任制为核心，做好施工质量、安全生产、文明施工、施工工期、施工成本等方面内容的项目施工质量责任制，项目工期施工进度目标责任制。
2、项目施工机械的启动与运作：
项目施工机械的设置必须以无条件满足本工程需要为前提，立足本职、刻苦工作。
项目施工机械必须是有序、有为、求实地开展工作，对工作成效必须执行奖优罚劣，国求管理出质量、出效益、出信誉。
项目施工机构还必须对施工现场变化状况及时与业主（监理工程师）、工程设计等部门衔接，促进工程施工协调发展。
第3节施工准备
1、主要施工准备工作计划：
序号
施工准备工作内容
负责部门
1
拆除工程
施工工程组
2
防水工程
施工工程组
3
施工水、电设施
专业队
4
图纸会审
施工技术组
5
编制施工组织设计及各专业施工方案
施工技术组
6
成品、半成品、加工品计划
材料设备组
2、内业技术准备：
（1）认真阅读，审核施工图纸和学习相关施工规范，做好读图纪要；
（2）临时设施工程的具体设计；
（3）编制实施性施工组织设计与供料计划;
（4）编制重点工序的作业指导书；
（5）编写各种有针对性的保证措施；
（6）结合工程特点和企业管理特点，编写技术管理办法和实施细则；
（7）备齐必要的技术规范和技术资料；
（8）提供业主和监理工程师招标合同文件要求的其它资料。
3、施工技术准备：
（1）现场详细调查与地质地貌勘察；
（2）根据控制标志确定出建筑物的定位轴线及标高；
（3）各种工程材料的调查与测试分析，并出具试验报告；
（4）各种测试仪器设备校检并办理计量合格证书；
（5）掌握施工中所涉及的各种外部数据。
技术准备工作按时间进程分为前、中、后三个阶段，前期是基础，中期是强化，后期是完善。
技术准备工作坚决做到：
准备项目齐全，执行标准正确，内容完善齐备，超前计划布局，及时指导交底，重在检查落实。
5、施工队伍准备
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，并从公司机关挑选一些具有丰富建筑施工经验的技术人员来担任该工程的技术顾问、安全顾问及质量顾问，同时对本工程的施工全过程进行监督。
根据工程特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，并做好劳动力进场的准备工作。
根据各施工阶段的劳动力需用量计划，组织安排好具体人员，确定具体的进场时间，以保证施工的连续性。
对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立¡°质量第一，安全第一¡±的思想，遵守有关施工和安全技术法规，遵守地方、街道的治安法规。
在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等给予全面考虑，且认真落实。
6、作业条件准备
向各施工班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使各施工班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。
做好工作面的准备工作，检查道路、水平运输是否畅通，操作场所是否清理干净等。
清查材料、构件的质量、规格、数量是否与设计相符，并将其运至施工指定的地点。
落实施工场外的弃、存土场地和运输道路。
编制施工计划，安排好施工程序，协调好各工序及各专业间的配合工作。
7、施工设备准备
根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。
根据施工机具的需用量计划，按施工平面布置图的要求，组织施工机具设备进场，机械设备进场后，按规定地点和方式布置，并进行相应的保护和试运转等工作。
施工机具就位安装后，应对其进行试运转，并且经过公司有关部门的验收，方可进行使用。
施工机械应做好维护保养，应定期对机械设备进行检查，发现问题立即维修，确保施工机械安全正常运行。
第四节、主要施工机具、劳动力计划
1、机械设备配备
根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备。
施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场（施工主要机械设备配置见附表），机具设备布置详“施工总平面布置图”。
2、劳动力配置
根据本工程特点，要求企业具有相当的物资、设备、人员集结能力，以作为工程的前期准备。
为此，我司充分按工程进度的需要，将劳动力分期分批进入现场（具体详各施工阶段劳动力需用计划表）。
1、劳动力计划表
序号
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础
结构
建筑装修
1
测量工
2
2
2
2
木工及模板工
10
20
10
3
钢筋工
12
18
4
砼 工
5
10
5
抹灰工
25
6
砖工
24
7
石工
30
5
5
8
普工
50
50
40
9
电焊工
4
4
2
10
架子工
4
12
12
11
试验工
1
1
1
12
机操工
2
5
4
13
电工
2
4
6
14
管道工
2
4
6
15
油漆粉刷工
1２
2、拟投入本标段的主要施工设备表：
序
号
设备
名称
型号
规格
数量
（台）
国别
产地
制造
年份
额定
功率
（KW）
生产
能力
用于施工部位
备注
1
砼搅拌机
JZC350
2
德阳
2009
5.5
14m3/h/台
装修
2
砂浆搅拌机
UJZ325
2
重庆建机厂
2019
4
6m3/h/台
装修
装修
3
木工刨床
MB504B
2
成都
2019
3
400mm
装修
装修
4
圆盘锯
MJ106
2
成都
2019
4
280
/220mm
装修
装修
5
插入式振动棒
ZN50
6
成都
2019
1.45
装修
6
平板震动器
ZN50A-D
4
成都
2019
1.45
装修
7
钢筋调直机
GT3/8
1
重庆建机厂
2019
7.50
装修
8
钢筋切断机
GQ-32
2
重庆建机厂
2019
0.75
装修
9
钢筋弯曲机
GW-40A
1
重庆建机厂
2019
3.0
装修
10
钢筋竖焊机
T225AC
4
成都电焊机厂
2019
7.7
装修
11
对焊机
ZXG-100KWA
1
成都电焊机厂
2019
61
装修
12
康明斯发电机
50GF-
6315ZD
1
重庆康明斯
2019
100KW
备用
13
空气压缩机
W-3/7
2
重庆空机厂
2019
5.5
14
风镐
φ50
8
重庆空机厂
2019
15
水磨石机
2MD-350
6
成都电机厂
2019
2.2
装修
3、周转材料配备：
为保证本工程高速施工，根据工程工期计划安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度要求，周转架料按二层需要量配置，（详周转材料计划表）；工程材料由材料部门按计划分期分批供给。
周转材料计划表
序号
材料名称
单位
计划量
备 注
1
钢管ф48×3.5
T
65
2
组合钢模
m2
1000
3
竹胶板
m2
1500
4
钢管扣件
万只
1.2
5
U型扣
万只
1.6
6
板枋材
M3
15
7
钢跳板
块
100
8
钢管升降式高凳
张
40
9
密目安全平网
M2
2000
10
密目安全立网
M2
3500
11
安全帽
顶
180
12
安全带
副
5
13
人力胶轮斗车
辆
15
第5节、工程总体施工方法
1、土石方以人工施工为主，人工机械凿石辅助施工，自卸汽车外运；基础土石方人工开挖，机械转运。
2、结构砼采用自拌砼，塔吊或门型吊车垂直运输；砂浆采
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