电梯日常维护管理主要内容及其要求.docx
《电梯日常维护管理主要内容及其要求.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电梯日常维护管理主要内容及其要求.docx（31页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
电梯日常维护管理主要内容及其要求
电梯平时维保有哪些内容及哪些要求
国家标准（TSGT5001-2009）
乘客电梯、载货电梯平时保护养护项目（内容）和要求
A1半月维保项目（内容）和要求
半月保护项目（内容）和要求见表
A-1。
表A-1
半月维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
机房、滑轮间环境
洁净，门窗完满、照明正常
2
手动紧迫操作装置
齐备，在指定地点
3
曳引机
运行时无异样振动和异样声响
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵巧
5
制动器空隙
翻开时制动衬与制动轮不该发生摩擦
6
编码器
洁净，安装坚固
7
限速器各销轴部位
润滑，转动灵巧；电气开关正常
8
轿顶
洁净，防备拦安全靠谱
9
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
10
导靴上油杯
吸油毛毡齐备，油量适合，油杯无泄露
11
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固。
12
井道照明
齐备、正常
13
轿厢照明、电扇、应急照明
工作正常
14
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
15
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
16
轿内显示、指令按钮
齐备、有效
17
轿门安全装置（安全触板，光
功能有效
幕、光电等）
18
轿门门锁电气触点
洁净,触点接触优秀，接线靠谱
19
轿门运行
开启和封闭工作正常
20
轿厢平层精度
切合标准
21
层站呼唤、层楼显示
齐备、有效
22
层门地坎
洁净
23
层门自动关门装置
正常
-1-
.*
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
24
层门门锁自动复位
用层门钥匙翻开手动开锁装置开释后，层门门
锁能自动复位
25
层门门锁电气触点
洁净,触点接触优秀，接线靠谱
26
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27
底坑环境
洁净，无渗水、积水，照明正常
28
底坑急停开关
工作正常
A2季度维保项目（内容）和要求
季度维保项目（内容）和要求除切合
A1的要求外，还应该切合表A-2的要求。
表A-2季度维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
减速机润滑油
油量适合，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2
制动衬
洁净，磨损量不超出制造单位要求
3
地点脉冲发生器
工作正常
4
选层器动静触点
洁净，无烧蚀
5
曳引轮槽、曳引钢丝绳
洁净，无严重油腻，张力平均
6
限速器轮槽、限速器钢丝绳
洁净，无严重油腻
7
靴衬、滚轮
洁净，磨损量不超出制造单位要求
8
考证轿门封闭的电气安全装置
工作正常
9
层门、轿门系统中传动钢丝绳、
依据制造单位要求进行洁净、调整
链条、胶带
10
层门门导靴
磨损量不超出制造单位要求
11
消防开关
工作正常，功能有效
12
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适合，柱塞无锈蚀
13
限速器张紧轮装置和电气安全
工作正常
装置
A3半年维保项目（内容）和要求
.*
半年维保项目（内容）和要求除切合
A2季度维保的项目（内容）和要求外，还应
当切合表A-3的项目（内容）和要求。
表A-3半年维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
电动机与减速机联轴器螺栓
无松动
2
曳引轮、导向轮轴承部
无异样声，无振动，润滑优秀
3
曳引轮槽
磨损量不超出制造单位要求
4
制动器上检测开关
工作正常，制动器动作靠谱
5
控制柜内各接线端子
各接线紧固、齐整，线号齐备清楚
6
控制柜各仪表
显示正确
7
井道、对重、轿顶各反绳轮轴
无异样声，无振动，润滑优秀
承部
8
曳引绳、赔偿绳
磨损量、断丝数不超出要求
9
曳引绳绳头组合
螺母无松动
10
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超出制造单位要求
11
层门、轿门门扇
门扇各有关空隙切合标准
12
对重缓冲距
切合标准
13
赔偿链（绳）与轿厢、对重接
固定、无松动
合处
14
上下极限开关
工作正常
A4年度维保项目（内容）和要求
年度维保项目（内容）和要求除切合A3的要求外，还应该切合表A-4的要求。
表A-4年度维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
减速机润滑油
依据制造单位要求合时改换，保证油质切合要
求
2
控制柜接触器，继电器触点
接触优秀
3
制动器铁芯（柱塞）
进行洁净、润滑、检查，磨损量不超出制造单
位要求
4
制动器制动弹簧压缩量
切合制造单位要求，保拥有足够的制动力
5
导电回路绝缘性能测试
切合标准
续表
.*
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
限速器安全钳联动试验（每
2
6
年进行一次限速器动作速度校
工作正常
验）
7
上行超速保护装置动作试验
工作正常
8
轿顶、轿厢架、轿门及其附件
紧固
安装螺栓
9
轿厢和对重的导轨支架
固定，无松动
10
轿厢和对重的导轨
洁净，压板坚固
11
随行电缆
无损害
12
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
13
轿厢称重装置
正确有效
14
安全钳钳座
固定，无松动
15
轿底各安装螺栓
紧固
16
缓冲器
固定，无松动
注：
（1）假如某些电梯没有表中的项目（内容），若有的电梯不含有某种零件，项目（内容）可
适合进行调整（下同）；
（2）维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应该依据规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、洁净和润滑（下同）；
（3）维保基本要求，规定为“切合标准”的，有国家标准应该切合国家标准，没有国家标准的应该切合行业标准、公司标准（下同）。
（4）维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，依据制造单位的要求，其余没有明确的“要求”，
应该为安全技术规范、标准或许制造单位等的要求（下同）。
液压电梯平时保护养护项目（内容）和要求
B1半月维保项目（内容）和要求
半月维保项目（内容）和要求见表B-1。
表B-1半月维保项目（内容）和要求
序号
1
维保项目（内容）
机房环境
维保基本要求
洁净，室温切合要求，照明正常
.*
2
机房内手动泵操作装置
齐备，在指定地点
3
油箱
油量、油温正常，无杂质、无漏油现象
4
电动机
运行时无异样振动和异样声
5
阀、泵、消音器、油管、表、接
无漏油现象
口等零件
6
编码器
洁净，安装坚固
7
轿顶
洁净，防备拦安全靠谱
8
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9
导靴上油杯
吸油毛毡齐备，油量适合，油杯无泄露
10
井道照明
齐备，正常
11
限速器各销轴部位
润滑，转动灵巧，电气开关正常
12
轿厢照明、电扇、应急照明
工作正常
13
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
14
轿内报警装置、对讲系统
正常
15
轿内显示、指令按钮
齐备，有效
16
轿门安全装置（安全触板，光幕、
功能有效
光电等）
17
轿门门锁触点
洁净,触点接触优秀，接线靠谱
18
轿门运行
开启和封闭工作正常
19
轿厢平层精度
切合标准
20
层站呼唤、层楼显示
齐备，有效
21
层门地坎
洁净
22
层门自动关门装置
正常
续表
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
23
层门门锁自动复位
用层门钥匙翻开手动开锁装置开释后，层门
门锁能自动复位
24
层门门锁电气触点
洁净,触点接触优秀，接线靠谱
25
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
26
底坑
洁净，无渗水、积水，照明正常
27
底坑急停开关
工作正常
28
液压柱塞
无漏油，运行顺畅，柱塞表面圆滑
29
井道内液压油管、接口
无漏油
.*
B2季度维保项目（内容）和要求
季度维保项目（内容）和要求除切合B1的要求外，还应该切合表B-2的要求。
表B-2
季度维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
安全溢流阀（在油泵与单向阀之
间）
其工作压力不得高于满负荷压力的170%
经过降落阀动作，轿厢能降落；系统压力小
2手动降落阀
于该阀最小操作压力时，手动操作应无效
经过手动泵动作，轿厢被提高；相连结的溢
3
手动泵
流阀工作压力不得高于满负荷压力的
2.3倍
4
油温监控装置
功能靠谱
5
限速器轮槽、限速器钢丝绳
洁净，无严重油腻
6
考证轿门封闭的电气安全装置
工作正常
7
轿厢侧靴衬、滚轮
磨损量不超出制造单位要求
8
柱塞侧靴衬
洁净，磨损量不超出制造单位要求
9
层门、轿门系统中传动钢丝绳、
依据制造单位要求进行洁净、调整
链条、胶带
10
层门门导靴
磨损量不超出制造单位要求
11
消防开关
工作正常，功能有效
12
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适合，柱塞无
锈蚀
13
限速器张紧轮装置和电气安全装
工作正常
置
B3
半年维保项目（内容）和要求
半年维保项目（内容）和要求除应切合
B2的要求外，还应该切合表B-3的要求。
表B-3半年维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
控制柜内各接线端子
各接线紧固，齐整,线号齐备清楚
2
控制柜
各仪表显示正确
3
导向轮
轴承部无异样声
4
驱动钢丝绳
磨损量、断丝数未超出要求
5
驱动钢丝绳绳头组合
螺母无松动
.*
6
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超出制造单位要求
7
柱塞限位装置
切合要求
8
上下极限开关
工作正常
9
柱塞、消音器放气操作
切合要求
B4年度维保项目（内容）和要求
年度维保项目（内容）和要求除应切合B3的要求外，还应该切合表B-4的要求。
表B-4年度维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
控制柜接触器，继电器触点
接触优秀
2
动力装置各安装螺栓
紧固
3
导电回路绝缘性能测试
切合标准
4
限速器安全钳联动试验
工作正常
5
随行电缆
无损害
6
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
7
轿顶、轿厢架、轿门及附件安装
紧固
螺栓
8
轿厢称重装置
正确有效
9
安全钳钳座
固定、无松动
10
轿厢及油缸导轨支架
坚固
11
轿厢及油缸导轨
洁净，压板坚固
12
轿底各安装螺栓
紧固
13
缓冲器
固定，无松动
14
轿厢沉降试验
切合标准
杂物电梯平时保护养护内容和要求
C1半月维保项目（内容）和要求
半月维保项目（内容）和要求见表C-1。
表C-1半月维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
.*
1
机房、通道环境
洁净，门窗完满，照明正常
2
手动紧迫操作装置
齐备，在指定地点
3
曳引机和电动机
运行时无异样振动和异样声
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵巧
5
制动器空隙
翻开时制动衬与制动轮不发生摩擦
6
限速器各销轴部位
润滑，转动灵巧，电气开关正常
7
轿顶
洁净
8
急停开关
工作正常
9
导靴上油杯
吸油毛毡齐备，油量适合，油杯无泄露
10
对重块及压板
对重块无松动，压板紧固
11
井道照明
齐备，正常
.*
12
轿门门锁触点
洁净,触点接触优秀，接线靠谱
13
层站呼唤、层楼显示
齐备，有效
14
层门地坎
洁净
15
层门门锁自动复位
用层门钥匙翻开手动开锁装置开释后，层门门锁能自动复位
16
层门门锁电气触点
洁净,触点接触优秀，接线靠谱
17
层门锁紧元件啮合长度
不小于5mm
18
层门门导靴
无卡阻，滑动顺畅
19
底坑环境
洁净，无渗水、积水，照明正常
20
底坑急停开关
工作正常
C2季度维保项目（内容）和要求
季度维保项目（内容）和要求除切合C1的要求外，还应该切合表C-2的要求。
表C-2季度维保项目（内容）和要求
.*
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
减速机润滑油
油量适合，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2
制动衬
洁净，磨损量不超制造单位要求
3
曳引轮槽、曳引钢丝绳
洁净，无严重油腻，张力平均
4
限速器轮槽、限速器钢丝绳
洁净，无严重油腻
5
靴衬
洁净，磨损量不超出制造单位要求
6
层门、轿门系统中传动钢丝绳、
依据制造单位要求进行洁净、调整
链条、胶带
7
层门门导靴
磨损量不超出制造单位要求
8
限速器张紧轮装置和电气安全装
工作正常
置
C3
半年维保项目（内容）和要求
半年维保项目（内容）和要求除切合
C2的要求外，还应该切合表
C-3的要求。
表C-3
半年维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
电动机与减速机联轴器螺栓
无松动
2
曳引轮、导向轮轴承部
无异样声,无振动,润滑优秀
3
制动器上检测开关
工作正常,制动器动作靠谱
4
控制柜内各接线端子
各接线紧固、齐整,线号齐备清楚
5
控制柜各仪表
显示正确
6
曳引绳
磨损量、断丝数不超出要求
7
曳引绳绳头组合
螺母无松动
8
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超出制造单位要求
9
对重缓冲距
切合标准
10
上下极限开关
工作正常
C4年度维保项目（内容）和要求
年度维保项目（内容）和要求除切合C3的要求外，还应该切合表C-4的要求。
表C-4年度维保项目（内容）和要求
.*
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
减速机润滑油
依据制造单位要求合时改换，油质切合要
求
2
控制柜接触器，继电器触点
接触优秀
3
制动器铁芯（柱塞）
分解进行洁净、润滑、检查，磨损量不超
过制造单位要求
4
制动器制动弹簧压缩量
切合制造单位要求，保拥有足够的制动力
5
导电回路绝缘性能测试
切合标准
6
限速器安全钳联动试验
工作正常
7
轿顶、轿厢架、轿门及附件安装螺
紧固
栓
8
轿厢及对重导轨支架
固定、无松动
9
轿厢及对重导轨
洁净，压板坚固
10
随行电缆
无损害
11
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
12
安全钳钳座
固定、无松动
13
轿底各安装螺栓
紧固
14
缓冲器
固定、无松动
.*
自动扶梯和自感人行道平时保护养护内容和要求
D1
半月维保项目（内容）和要求
半月维保项目（内容）和要见表D-1。
表D-1
半月维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
电器零件
洁净，接线有效
2
电子板
信号功能正常
3
杂物和垃圾
打扫，洁净
4
设施运行情况
正常，没有异响和颤动
5
主驱动链
运行正常
6
制动器机械装置
洁净，动作正常
7
制动检测开关
工作正常
8
制动触点
工作正常
9
减速机润滑油
油量适合，无渗油
10
电机通风口
洁净
11
检修控制装置
工作正常
12
自动润滑油罐油位
油位正常，润滑系统工作正常
13
梳齿板开关
工作正常
14
梳齿板照明
照明正常
15
梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶
梳齿板完整无缺，梳齿板梳齿与踏板面齿
带
槽、导向胶带啮合正常
16
梯级或许踏板下陷开关
工作正常
17
梯级链张紧开关
地点正确，动作正常
18
梯身上部三角档板
有效，无损坏
19
梯级滚轮和梯级导轨
工作正常
20
梯级、踏板与围裙板
任一侧水平空隙切合标准
21
运行方向显示
工作正常
22
扶手带进口处保护开关
动作灵巧靠谱，消除进口处垃圾
23
扶手带
表面无毛刺，无机械损害，进出口处居中，
运行无摩擦
.*
续表
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
24
扶手带运行
速度正常
25
扶手护壁板
坚固靠谱
26
上下进出口处的照明
工作正常
27
上下进出口和扶梯之间保护栏杆
坚固靠谱
28
进出口安全警告标记
齐备，醒目
29
分别机房、各驱动和转向站
洁净，无杂物
30
自动运行功能
工作正常
31
急停开关
工作正常
D2
季度维保项目（内容）和要求
季度维保项目（内容）和要求除切合
D1的要求外，还应该切合表
D-2的要求。
表D-2
季度维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
扶手带的运行速度
有关于梯级、踏板或许胶带的速度允差为
0～＋2％
2
梯级链张紧装置
工作正常
3
梯级轴衬
润滑有效
4
梯级链润滑
运行工况正常
5
防注水保护装置
动作靠谱（雨季到来以前一定达成）
D3半年维保项目（内容）和要求
半年维保项目（内容）和要求除切合D2的要求外，还应该切合表D-3的要求。
表D-3半年维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
制动衬厚度
不小于制造单位要求
2
主驱动链
清理表面油污，润滑
3
主驱动链链条滑块
洁净，厚度切合标准
4
空载向下运行制动距离
切合标准
.*
续表
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
5
制动器机械装置
润滑，工作有效
6
附带制动器
洁净和润滑，功能靠谱
7
减速机润滑油
改换，切合制造单位的要求
8
调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮
切合标准
合深度和空隙
9
扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度
切合标准
10
扶手带速度监控器系统
工作正常
11
梯级踏板加热装置
功能正常，温度感觉器接线坚固（冬天到
来以前一定达成）
D4年度维保项目（内容）和要求
年度维保项目（内容）和要求除切合D3的要求外，还应该切合表D-4的要求。
表D-4年度维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
主接触器
工作靠谱
2
主机速度检测功能
功能靠谱，洁净感觉面，感觉空隙切合制
造单位要求
3
电缆
无损坏，固定坚固
4
扶手带托轮、滑轮群、防静电轮
洁净，无损害，托轮转动光滑
5
扶手带内侧凸缘处
无损害，洁净扶手导轨滑动面
6
扶手带断带保护开关
功能正常
7
扶手带导向块和导向轮
洁净，工作正常
8
在进入梳齿板处的梯级与导轮的
切合标准
轴向窜动量
9
内外盖板连结
密切坚固，连结处的凸台、空隙切合标准
10
围裙板安全开关
测试有效
11
围裙板对接处
密切光滑
12
电气安全装置
动作靠谱
13
设施运行情况
正常，梯级运行安稳，无异样颤动，无异
响
升级会员 