林业项目商业计划书.docx

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林业项目商业计划书

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项目名称：

林业项目商业计划书

申报单位：

xxx

联系人：

xxx

电话：

xxx

传真：

xxx

编写时间：

xxx

主管部门：

xxx

撰稿单位：

郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：

2013年9月2日

第一章项目概况

一、项目名称：

林业项目

二、项目市场背景

（1）森林资源概况

在当今世界森林资源总体呈下降趋势的情况下，我国依据自己的国情和林业发展情况，积极推行保护和发展森林资源的基本政策，充分发挥制度优势，调动社会各方面的力量参与林业建设，实现了森林面积和蓄积量的双增长，在生态环境改善和林业产业建设方面取得了巨大成就。

（一）全国森林资源状况

根据第7次全国森林资源清查（2004-2008年），全国林业用地面积30378.19万公顷，其中森林面积19545.22万公顷，森林覆盖率20.36％；活立木总蓄积量145.54亿立方米，其中森林蓄积量133.63亿立方米，占活立木总蓄积量的92％。

天然林面积11969.25万公顷，天然林蓄积114.02亿立方米；人工林保存面积6168.84万公顷，人工林蓄积19.61亿立方米，人工林面积居世界首位。

全国人均森林面积.128hm2，人均森林蓄积量为9.048m3。

现将我国除台湾、香港和西藏控制线外的森林资源状况介绍如下：

1.林业用地资源

林业用地面积:

25704.7万hm2，其中:

有林地面积15363.2万hm2，占林业用地的60％；疏林地719.5万hm2，占3％；无林地5703.7万hm2，占22％。

在有林地面积中:

林分面积12919.9万hm2，经济林面积2022.2万hm2，竹林面积421.1万hm2。

2.各类林木蓄积

活立木总蓄积量113.1亿m3。

其中森林蓄积量100.9亿m3，占89％；疏林蓄积量1.4亿m3，占1％；散生木蓄积量7.0亿m3，占6％；四旁树蓄积量3.8亿m3，占4％。

3.天然林、人工林资源

天然林面积10696.5万hm2，占有林地的70％，其中林分面积10005.5万hm2，占天然林面积的94％；天然林蓄积量90.7亿m3，占森林蓄积量的90％。

已成林人工林面积4666.7万hm2，其中林分面积2914.4万hm2，经济林面积1621.5万hm2，竹林面积130.8万hm2；人工林蓄积10.1亿m3，占森林蓄积量的10％。

4.林分资源

全国用材林面积9939.5万hm2；蓄积量72.1亿m3。

其中用材林成过熟林面积1468.6万hm2；蓄积量27.4亿m3。

全国防护林面积2138.5万hm2；蓄积量21.9亿m3。

薪炭林、特用林面积分别为445.2万hm2、396.8万hm2；薪炭林、特用林蓄积量分别为0.9亿m3、6.0亿m3。

5.森林资源质量

（1）林分平均郁闭度:

全国（不含西藏全区）林分平均郁闭度为0.54，用材林平均郁闭度为0.53。

（2）林分单位面积蓄积量:

全国林分平均单位面积蓄积量为78.06m3／hm2，人工林林分平均单位面积蓄积量34.76m3／hm2。

（3）林分单位面积生长量:

全国（不含西藏全区）林分单位面积年生长量为

3.36m3／hm2。

（4）林分平均胸径:

全国（不含西藏全区）林分平均胸径为13.1cm。

（5）龄组结构:

全国中幼龄林面积占林分面积的71％，其蓄积占林分蓄积的41％。

在人工林林分中，中幼龄林面积占绝对优势，中幼龄林面积占人工林分面积的84％。

（6）在全国用材林中，成过熟林面积占14.8％，蓄积占38.0％。

（二）全国森林资源动态变化森林资源变化有以下几个主要特点：

一是森林面积蓄积持续增长，全国森林覆盖率稳步提高。

森林面积净增2054.30万公顷，全国森林覆盖率由18.21%提高到20.36%，上升了2.15个百分点。

活立木总蓄积净增11.28亿立方米，森林蓄积净增11.23亿立方米。

二是天然林面积蓄积明显增加，天然林保护工程区增幅明显。

天然林面积净增393.05万公顷，天然林蓄积净增6.76亿立方米。

天然林保护工程区的天然林面积净增量比第六次清查多26.37%，天然林蓄积净增量是第六次清查的2.23倍。

三是人工林面积蓄积快速增长，后备森林资源呈增加趋势。

人工林面积净增843.11万公顷，人工林蓄积净增4.47亿立方米。

未成林造林地面积1046.18万公顷，其中乔木树种面积637.01万公顷，比第六次清查增加30.17%。

四是林木蓄积生长量增幅较大，森林采伐逐步向人工林转移。

林木蓄积年净生长量5.72亿立方米，年采伐消耗量3.79亿立方米，林木蓄积生长量继续大于消耗量，长消盈余进一步扩大。

天然林采伐量下降，人工林采伐量上升，人工林采伐量占全国森林采伐量的39.44%，上升12.27个百分点。

五是森林质量有所提高，森林生态功能不断增强。

乔木林每公顷蓄积量增加1.15立方米，每公顷年均生长量增加0.30立方米，混交林比例上升9.17个百分点。

有林地中公益林所占比例上升15.64个百分点，达到52.41%。

随着森林总量的增加、森林结构的改善和质量的提高，森林生态功能进一步得到增强。

中国林科院依据第七次全国森林资源清查结果和森林生态定位监测结果评估，全国森林植被总碳储量78.11亿吨。

我国森林生态系统每年涵养水源量4947.66亿立方米，年固土量70.35亿吨，年保肥量3.64亿吨，年吸收大气污染物量0.32亿吨，年滞尘量50.01亿吨。

仅固碳释氧、涵养水源、保育土壤、净化大气环境、积累营养物质及生物多样性保护等6项生态服务功能年价值达10.01万亿元。

六是个体经营面积比例明显上升，集体林权制度改革成效显现。

有林地中个体经营的面积比例上升11.39个百分点，达到32.08%。

个体经营的人工林、未成林造林地分别占全国的59.21%和68.51%。

作为经营主体的农户已经成为我国林业建设的骨干力量。

三、项目由来及背景：

项目地区天高气爽，自然环境优美，气候宜人，气温昼夜温差大，适宜大面积发展果园。

几年来，全市结合产业结构调整步伐和退耕还林的机会，各地加大开发经济林，以增加农民收入。

本项目以原xx果林场为依托，总计建设5000亩果园林业，兴办林业观光项目，并逐步开发含微量元素的果汁饮料、水果休闲食品等，不断满足消费者需求，带动群众致富。

四、项目承办单位

五、项目建设的必要性和依据。

充分利用现有资源，建设一个高档次集种植、产品深加工及生态旅游为一体的休闲场所，加强生态文明教育，促进农民调整产业结构，增加就业机会，加快致富奔小康步伐，取得经济效益、社会效益和生态效益方面有十分重要的意义。

1、项目地区发展林果业、木业具有良好的资源条件。

区域内气候条件良好,非常适合林业生产，具有发展林果业的自然、生态和物质资源条件。

但总体上，目前丰富的资源没有得到很好开发利用，产业化程度较低，初级产品多，品质不高，产品加工落后，缺乏深加工龙头企业和拳头产品，农户果树种植分散，缺乏有效带动。

2、大力发展林果业是农业结构调整的重点，具有十分广阔的前景。

大力发展林果业有利于促进农村经济结构调整，同时，发展林果业具有十分广阔的市场前景。

3、xx果园林业项目对当地经济的发展有很大的带动作用。

对当地林果业及至整个项目地区经济都会产生重大影响。

通过项目的实施，有利于改变人们滞后的思想观念，带动相关行业的发展，为项目地区经济注入新的活力；项目的实施有利于加快当地农业和农村经济的结构调整，保持农村经济持续稳定发展，增收农民收入。

五、产品技术水平及市场销售前景

项目利用农业高科技手段生产名优水果、果汁饮料、水果休闲食品等适销对路的林业产品，引进先进技术进行产品深加工，具有较高的技术水平。

从市场情况来看，随着国内外市场需求很大，市场前景广阔，销路看好。

特别是果汁饮料以其绿色安全、保健、养颜美容、风味上佳的特点，迎合了大多数人的口味和消费观念，逐步替代碳酸饮料的地位，成为今后市场消费的宠儿。

观光果园将果林经济与观光旅游相结合，促进了旅游业和服务业的开发，加快了地方经济和新农村建设的步伐。

特别是国家将清明节、端午节和中秋节定为法定假日后，城市居民的闲暇时间更多，中短途的休闲旅游将成为人们日常生活的重要组成部分，这对观光果园的发展是一个良好的机遇。

第二章项目建设地点及建设条件

一、项目建设地点

项目地区运输条件方便。

林业面积740亩，始建于1987年，种植有黄花梨、猕猴桃、奈等名优水果。

该建设项目具有交通便利、气候条件好、地形地貌开阔、土壤结构好及有一定的种植基础等有利条件。

二、项目建设条件

１、电力：

区域内东西向有一条高压电源线路，电压等级10kv，距工程地点2600米，电力供应有绝对保障。

　　２、交通：

工程地点距省道306秀里线1km，通往工程地的道路已修通1500米，尚有1000米待修。

３、水资源十分丰富。

有丰富的地表水和地下水，水质优良，能满足生产绿色食品技术要求。

在大沟流域内常年有一清水基流，清水流量约0.014m3/s，平均日产水量为1200吨，可建蓄水池保证供水。

4、项目区的自然、社会经济条件：

本区气候差异较大，四季分明。

境内年平均气温15.7～18.6℃，以隆冬一月最冷，盛夏七月最热，年极端最低温度零下10.9℃，极端最高39.9℃，全年平均降雨量为1600～1900mm，以5～6月为最多，占全年总量的37～39%，全年无霜期256天。

全年静风率27.1%，全年平均风速1.4m/s，主导风向西风占16.8%，西南偏西占9%。

第三章项目规划、建设规模及内容

一、经营规划

　　项目运作按照产、加、销一体化和“公司+农户”联户种植的方式进行，走产业化发展的路子，建设5000亩优质果品基地，开发果品转化及深加工项目，建设果品加工厂。

项目可同时考虑建设木材林，建立木材加工企业。

　　二、建设任务及内容

　1、组建独资公司。

由公司担负整个项目的实施工作。

2、建设5000亩优质果品基地。

在xx辐射区域内建设5000亩优质果品基地，

3、加工和销售。

当生产发展到一定程度时，公司将投资兴建果品加工厂，并推出适合不同消费需要的各类产品。

5、建立公司果品生产技术培训中心和产品研发中心。

研究国内外先进的果品生产技术，进行果树种植、病虫害防治技术培训，同时开展林果产品的开发和研制，以提高项目实施的科技技术含量。

第四章投资估算及资金来源

一、投资概算

项目总投资额3000万元人民币。

公司果品基地计划投资1900万元，占56.7（37.8）%；后期果品加工厂投资2000万元，占43.3%。

（一）公司果品基地建设投资1900万元

1、公司建设5000亩优质果品基地，投资582.5万元。

计划投资1165元/亩，其中：

整地450元/亩，种苗5元/株（55株/亩）、种植5元/株，基肥165元/亩。

2、修建水源工程3处，扬水站3处，500m3调蓄水池6座、喷灌等水利设施，投资432.6万元。

其中：

水源工程76000元/处，扬水站116000元/处，调蓄水池70000元/座，输配水管网133万元，喷灌400元/亩。

3、供电设施20万元。

4、生活、办公用房及配套设施（宿舍、库房、餐厅等）140万元。

5、工人工资300万元（100人，按三年计算）。

6、办公、运输等设备购置74.9万元。

7、流动资金（包括三年化肥农药等管理费用）及不可预见费用350万元。

（二）果品加工厂投资2000万元

1、新建厂房、办公区、生活区等土建工程300万元。

2、购置加工、包装等机器设备，计划投资1100万元

3、办公、化验、培训、运输等设备购置，计划投资100万元。

4、人员工资、包装、广告费用等流动资金300万元。

5、其它流动资金和不可预见费用200万元。

二、资金筹措方案

项目建设总投资3000万元，由公司自筹。

项目投资将分阶段分批实施。

第五章建设进度初步设想

一、项目前期工作阶段

2009年6月30日前为前期工作阶段，拟订工作计划，完成可行性研究报告的编制和报请相关部门批准。

二、项目投资阶段

2010年1月—2010年12月为投资建设第一阶段。

完成公司5000亩果品基地建设，开展技术培训。

2011年1月—2011年6月为投资建设第二阶段，完成果品加工厂的建设。

三、正常运行阶段

2012年时进入正常运行阶段，项目区共种植优质果树5000多亩，公司年产优质水果7500吨以上。

第六章经济效益和社会效益的初步估算

1、通过项目建设，可解决农民就业100人，带动了一方经济的发展，帮助农民增收。

2、通过项目建设发展林果业，可以充分利用当地土地、劳动力资源，使当地资源优势转化为经济优势，实现农业结构调整，为太原林业产业化、规模化发展探索出一条切实可行的道路。

3、项目符合国家退耕还林政策，极大地改善了当地环境，有利于发展绿色食品。

4、通过项目建设，为市场提供了充足的果品，既丰富了“菜篮子”，增加了市场有效供应，又可促进相关产业的发展，如运输业、加工业等。

第七章结论

经对项目经济状况的分析，本项目能获得较好的财务收益，年产值可达5310万元，为国家增加税收500多万元，企业从事项目开发建设年可获利润2461.1万元，投资利润率58.6%，投资回收期1.7年。

总之，项目建成后，经济效益明显，社会效益显著，公司可获得较好的投资回报，综上所述，该项目建设是经济可性的，意义十分重大。