水电劳务分包合同.docx

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水电劳务分包合同

水电安装工程

劳务承包合同

合同编号：

20161001

水电安装工程劳务承包合同

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）联系电话

甲乙双方就梧桐苑商住小区楼工程的水电安装工程，经甲乙双方共同协商，本着互惠，互利平等自愿的基础上签订如下协议：

一、工程概况：

工程名称

梧桐苑住宅楼

工程地点

建筑面积

约9127平方米

结构形式

框剪结构—地下一层地上18层

工程工期

2016.10—2017.6.30

质量目标

合格

二、承包方式：

包清工；包验收；包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。

三、工程承包范围及竣工完成情况：

1、承包范围：

楼工程施工图纸与设计变更单中的所有水暖电施工项目。

2、具体工作内容：

2.1、材料场内运输、装卸。

2.2、施工图纸中安装内容。

2.3、施工图要求所需的结构预留洞口的留设、结构电线管铺设，管线槽口开凿、补槽以及施工后的现场清理。

2.4、施工规范及常规要求。

2.5、因设计变更引起的工程量增减或返工重做。

2.6、成品保护、调试、竣工交验。

2.7、文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。

2.8、与其他工种的配合施工。

2.9、施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。

2.10、文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。

2.11、预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌。

3、工程竣工完成要求：

1.电气工程：

公用部分按图施工，户内部分所有施工图内全部内容，强、弱电电线安装至配电箱，其他部分预留电线盒穿引线。

2.上水接入最近卫生间预留水龙头。

3.下水按照施工图完成。

5.暖气入户至户内预留分支管槽。

四、工期要求：

在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。

如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方除有权向乙方处以每天1000元以下的罚款外，造成甲方延误工期的所有损失均由乙方承担。

五、材料及工用具：

1、材料管理：

1.1、乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领（耗）料单”，经项目经理批准后方可到现场材管员处领（耗）用。

1.2、周转材料、机械设备乙方自备。

1.3、限额用料：

甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材料的种类由甲方确定，包括：

各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、电缆、插座、开关、灯具、铁皮等，限额数量由甲方根据施工图优化布设方案后计算。

如无正当理由的超用部份由乙方承担。

2、工用具管理：

2.1、甲方提供垂直运输工具。

提供现场及楼层固定电源箱。

2.1、乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。

3、甲方提供材料：

主要材料及副材料。

（有乙方负责提供料单，甲方负责采购）

4、乙方负责提供材料：

所有施工工具。

六、质量要求：

1、按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和当地主管部门的其他要求，作为本工程质量验收标准。

2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

3、若工程采用包工包料承包方式其验收程序如下（若为包清工其质量验收程序相同）：

3.1、对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。

3.2、对安装工作的正确性与符合性检验，由乙方自检合格后报甲方及监理复验。

3.3、施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及气密性检验；系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。

其质量标准应与甲方与业主所签订的工程总包合同中约定的质量要求相一致。

3.4、乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。

3.5、乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的（暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外），均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔偿。

4、质量保修责任：

乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的一年内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。

如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的保修金中扣除。

七、安全、文明施工

1、安全施工：

乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。

2、安全事故：

若发生工伤事故，费用2000元以下的由乙方承担，对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。

3、发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

4、文明施工：

乙方必须服从管理，保持现场整洁。

及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。

每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。

积极主动创建市文明标化工地。

5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。

八、工程承包费用及结算方式

1、承包费用：

本工程乙方总工程量约为9127平方米，工程款约为228175元。

竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。

2、结算方式及付款方式：

2.1、结算方式：

安照2008施工预结算定额面积计算规则计算面积，按照施工图和设计变更通知单的建筑面积计算，水暖电全部工程每平方米25元计算，另外室外雨水、空调过墙洞、空调冷凝水按每平方1.5元计算。

（如有关单位要求某个分项工程必须由管理单位施工时，施工费用在承包单价中抵扣，抵扣单价如下电表箱及总电缆线0.5元/平方米，上水管道1.2元/平方米，暖气管道1.8元/平方米，扣除单价不包括预留产生的费用，有关单位施工时必须全力配合，施工不到位的地方由乙方负责完善费用已包括在总价内）

2.2、甲方合同外临时用工，技术工每工日180元，小工每工日110元。

2.3、付款方式：

按照进度付款：

1.主体施工期间甲方支付乙方一定的生活费，主体竣工支付完成工程量80%，二次结构预埋完成支付完成工程量80%，下水工程完成支付完成工程量80%，全部完成支付完成工程量85%，经五方验收合格后支付完成工程量95%，剩余5%为质量保证金一年后无息一次付清（到农忙或过年期间农民工工资按工程量的90%支付）注：

主体电气配管7元，二次结构配管6元，下水配管5元，其他7元按工程量支付。

九、双方职责与权限

（一）甲方

1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。

3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。

4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次50-300元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。

并按完成工程量的80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。

5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方每次500-2000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。

6、提供食宿方便，费用有乙方负责。

7、制定施工计划。

8、进行技术交底、安全交底。

（二）乙方

1、乙方委派同志为乙方现场施工负责人，必须随叫随到，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。

在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。

2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。

3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于18周岁的人员。

4、严格遵守甲方的规章制度。

服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。

尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。

5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。

做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。

在安全没有保障的情况下，不准施工。

杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。

6、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。

7、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。

8、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。

9、制止所属人员乱拉乱接电源，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。

十、其他

1、本协议一式两份，甲乙双方各一份，合同双方签章（字）后生效。

工程款结清后自动失效。

2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

3、附件：

安全协议书

宿舍卫生管理制度

现场安全文明施工管理制度及奖惩

质量奖罚管理规定

甲方：

乙方：

代表人：

电话：

电话：

身份证号：

身份证号：

签订日期：

签订日期：