消防维保检查记录报告.docx
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消防维保检查记录报告
普安（成都均豪平安新地）物流园区
维
护
保
养
报
告
四川炳森机电工程有限公司
2018年12月21日
消防系统联动测试阶段总结表
工程名称：
___普安（均豪平安新地）物流园区编号：
PAXD-XFWB-013
总结类型：
年结□季结□月结☑
□主要测试项目：
测试一号库手报，卷帘门，声光报警器。
□联动测试结果：
测试结果正常，报警区域正常。
□备注：
□甲方单位负责人意见：
维修保养单位技术员签名：
___________________
甲方工程部负责人签名：
_____________________
检测单位：
四川炳森机电工程有限公司
火灾自动报警系统月检查表
工程名称：
普安（均豪平安新地）物流园区日期：
2018.12.21编号：
PAXD-XFWB-013
目次
项目
工作内容
检查
情况
检查
时间
备注
1
火灾报警控制器
自检
按键输入命令，显示屏、指示灯应有相应显示和指示
正常
09：
00-09：
30
消音
故障或火警时，按消音键，声音停止，消声指示灯亮
正常
09：
00-09：
30
复位
火警或故障状态下，按复位应能消除、如火警、故障未排除，则复位后仍会报警
正常
09：
00-09：
30
故障报警
断开线路、拆下地址设备、主备电源停电、故障应显示报警并亮相应指示灯
正常
09：
00-09：
30
电源
电源（主备）切换正常
正常
09：
00-09：
30
记录
系统图文终端信息记录正常
正常
09：
00-09：
30
2
探测器
按总数10%或一个大区域进行吹烟模拟火警试验（红外对射彩用遮挡试验）
测试1号库区烟感
09：
00-09：
30
3
手动按钮
按下按钮试验，应具有报警、显示、联动功能
测试1号库区手动按钮，报警正常
09：
00-09：
30
4
警铃
探测器、按钮等报警后，警铃应能启动发出警报
正常
09：
00-09：
30
5
消防对讲电话
检查专用电话是否齐全，外线应能拨的“119”插孔电话能正常通话，声音清晰。
与发电机房消防电话通话正常
09：
00-09：
30
6
消防广播
检查电源、卡座、话筒、功放，消防中心监听应正常，区域选择广播正常。
1号库广播正常使用
09：
00-09：
30
7
安全疏散标志
断电工作试验、指示应正常，检测持续时间）持续供应时间应大于3分钟）
正常
09：
00-09：
30
8
事故照明
外观检查，断电照明试验
正常
09：
00-09：
30
现场检测人______________
甲方现场人员签字_______________
检测单位：
四川炳森机电工程有限公司
消防排烟系统月检查表
工程名称：
普安（均豪平安新地）物流园区日期：
2018.12.21编号：
PAXD-XFWB-013
目次
项目
工作内容
检查
情况
检查
时间
备注
1
排烟风机（如有）
自检
按键输入命令，显示屏、指示灯应有相应显示和指示
正常
10：
00-10：
20
测试正常。
反馈正常（三号库）
风机远程启动
中控室远程启动风机
正常
10：
00-10：
20
外观检查
检查外观及连接部分是否牢固
正常
10：
00-10：
20
控制柜
检查主电源/各控制电源接线是否牢固,线路接头有无变色/检查主回路触点
正常
10：
00-10：
20
电机
启动风机,听有无异响,万用表检查电机绝缘,测定三相电流值
正常
10：
00-10：
20
联轴器
检查连接部位是否牢靠,连接螺丝是否有松动
正常
10：
00-10：
20
电源
电源（主备）切换正常
正常
10：
00-10：
20
皮带
查看皮带外观是否良好,有无破损情况
正常
10：
00-10：
20
风压检测
启动风机,用风压仪测试风压对比是否符合要求.
正常
10：
00-10：
20
记录
测试运行记录正常
10：
00-10：
20
现场检测人______________
甲方现场人员签字_______________
检测单位：
四川炳森机电工程有限公司
喷淋及消火栓系统月检查表
工程名称：
普安（均豪平安新地）物流园区日期：
2018.12.21编号：
PAXD-XFWB-013
目次
项目
工作内容
检查情况
检查时间
位置
备注
1
水源
检查供水能力及水位，设备的状态，设备房不能被占用
正常
10：
30-11：
20
发电机房外
2
蓄水池
正常
10：
30-11：
20
发展电机房下
3
高位水箱
正常
10：
30-11：
20
屋面
4
气压灌
正常
10：
30-11：
20
泵房
5
供水总控装置
正常
10：
30-11：
20
发电机房外阀门井
6
喷淋水泵
启动试动转
正常
10：
30-11：
20
泵房
7
消火栓水泵
正常
10：
30-11：
20
泵房
8
稳压泵
正常
10：
30-11：
20
泵房
9
湿式报警阀
放水及开启试验
正常
10：
30-11：
20
以检测位置为淮
10
信号阀
正常
10：
30-11：
20
以检测位置为淮
一号库信号蝶阀正常
11
试验放水阀
正常
10：
30-11：
20
以检测位置为淮
泵房内
12
水泵接合器
状态检查
正常
10：
30-11：
20
以检测位置为淮
泵房后门
13
水流指示器
放水试验
正常
10：
30-11：
20
以检测位置为淮
14
压力开关
试验报警
正常
10：
30-11：
20
以检测位置为淮
15
压力表
压力值
正常
10：
30-11：
20
以检测位置为淮
泵房
16
水力警铃
试验报警
正常
10：
30-11：
20
以检测位置为淮
泵房
17
喷头
外观目测
正常
10：
30-11：
20
以检测位置为淮
一号库区内
18
消火栓水袋及盘卷
目视巡检
正常
10：
30-11：
20
以检测位置为淮
一号库区
现场检测人______________
甲方现场人员签字_______________检测单位：
四川炳森机电工程有限公司
压力值汇总表
位置
内容
压力值
位置
内容
压力值
泵房
喷淋水泵
湿式报警阀（下）
消火栓水泵
3区
湿式报警阀（上）
喷淋稳压泵
湿式报警阀（下）
消火栓稳压泵
未端压力
1号库
4区
湿式报警阀（上）
1区
湿式报警阀（上）
0.42Mpa
湿式报警阀（下）
湿式报警阀（下）（下）
0.4Mpa
未端压力
未端压力
0.3Mpa
4号库
2区
湿式报警阀（上）
0.42Mpa
1区
湿式报警阀（上）
湿式报警阀（下）
0.40Mpa
湿式报警阀（下）（下）
未端压力
0.3Mpa
未端压力
2号库
2区
湿式报警阀（上）
1区
湿式报警阀（上）
湿式报警阀（下）
湿式报警阀（下）（下）
未端压力
未端压力
6号库
2区
湿式报警阀（上）
1区
湿式报警阀（上）
湿式报警阀（下）
湿式报警阀（下）（下）
未端压力
未端压力
3号库
2区
湿式报警阀（上）
1区
湿式报警阀（上）
湿式报警阀（下）
湿式报警阀（下）
未端压力
未端压力
2区
湿式报警阀（上）
现场检测人
甲方现场人员签字_______________
检测单位：
四川炳森机电工程有限公司
消火栓检查试验表
工程名称：
普安（均豪平安新地）物流园区日期：
2018.12.21编号：
PAXD-XFWB-013
编号
检测位置
测试情况
检查时间
备注
1
2
1号库一区
测试水压正常
14：
30-14：
50
消火栓箱内物品完整
2
1号库一区
测试水压正常
14：
30-14：
50
消火栓箱内物品完整
3
1号库二区
测试水压正常
14：
30-14：
50
消火栓箱内物品完整
4
1号库二区
测试水压正常
14：
30-14：
50
消火栓箱内物品完整
现场检测人______________
甲方现场人员签字_______________
检测单位：
四川炳森机电工程有限公司
阀门管道检查记录表
工程名称：
普安（均豪平安新地）物流园区日期：
2018.12.21编号：
PAXD-XFWB-013
编号
设备设施
检测位置
检查时间
备注
1
DN25-DN200阀门
泵房
14：
30-14：
50
2
DN25-DN200阀门
泵房
14：
30-14：
50
现场检测人______________
甲方现场人员签字_______________
检测单位：
四川炳森机电工程有限公司
报警设备月检查表
工程名称：
普安（均豪平安新地）物流园区日期：
2018.12.21编号：
PAXD-XFWB-013
编号
设备名称
检测位置
测试情况
检查时间
备注
1
手动报警按钮
1号库一区
手动按压
15：
00-16：
00
2
手动报警按钮
1号库一区
手动按压
15：
00-16：
00
3
手动报警按钮
1号库一区
手动按压
15：
00-16：
00
4
手动报警按钮
1号库一区
手动按压
15：
00-16：
00
5
手动报警按钮
1号库二区
手动按压
15：
00-16：
00
6
手动报警按钮
1号库二区
手动按压
15：
00-16：
00
7
手动报警按钮
1号库二区
手动按压
15：
00-16：
00
8
手动报警按钮
1号库二区
手动按压
15：
00-16：
00
现场检测人______________
甲方现场人员签字_______________
检测单位：
四川炳森机电工程有限公司
防火卷帘系统月检查表
工程名称：
普安（均豪平安新地）物流园区日期：
2018.12.21编号：
PAXD-XFWB-013
编号
手动升降
远程控制
火警联动测试
检查时间
备注
1
正常
正常
10：
00-10：
20
未测试联动
现场检测人______________
甲方现场人员签字_______________
检测单位：
四川炳森机电工程有限公司
消防设备设施保养记录表
2018年12月21日记录号：
PAXD-XFWB-013
类
型
序
号
维护保养项目
维护保养方法
保养情况及
处理结果
检测
周期
消防联动台
1
各电器触点
如有结碳现象，拆下后用砂纸打磨，有烧损应立即更换
正常接触
月
2
各电器元件接线端子及端子排端子
用螺丝刀逐个紧固
用螺丝刀紧固
月
3
各电源、信号线
如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带包扎，严重时更换
无异常
月
火灾报警器
1
内部各接线端子
用螺丝刀逐个紧固
用螺丝刀紧固
月
2
信号（电源）线
如有轻微破损，用绝缘胶带包扎，破损或老化严重时更换
正常
月
火灾探测器
1
感烟探测器
安装是否牢固，探测器与底座接触，破损修补或替换
填写《模拟火警测试记录表》附在《消防设备设施季保养记录表》后
月
2
红外以射探测器
月
3
手动报警按钮
月
防火卷帘门
1
控制器内部各电器触点
如有烧伤现象，拆下后用砂纸打磨
月
2
控制箱内部各电器元件接线端子季端子排端子
用螺丝刀逐个紧固
1号库已用螺丝刀紧固
月
3
电机接线端子
用螺丝刀紧固
1号库已用螺丝刀紧固
月
4
升降按钮
手动启动
正常
月
应急系统
1
应急灯
按测试键，充放电，照明时间不低于35分钟
正常
月
2
表面除尘
用刷子、抹布擦试干净
已除尘
月
3
应急柜
用螺丝刀紧固
已紧固
月
灭火器材
1
手提式灭火器
压力表计在绿色区，喷筒是否通畅零部件是否完整，铅封是否完好，是否有检验标志，填写现场记录卡
1号库灭火器正常，配件完整
月
消防应急广播
1
主机各电源、控制信号及音量调节器
直观目测
正常
月
2
各切换器、控制器
通电试验
正常
月
3
各放大器
放音试听音质、音量
1号库正常
月
类
型
序
号
维护保养项目
维护保养方法
保养情况及
处理结果
检测
周期
磁带机、CD机磁头
用清洗带或专用清洗盘清洗
正常
月
对讲电话系统
1
主机、固定电话、插孔之间通话
分机主叫主机，主机选择分机，手提插孔电话主叫主机
主机与泵房房通话正常
月
2
主机按键
检查按键是否阻滞，通断是否良好
正常
月
3
消防电话
与主控室通话，通话质量好、清晰
主机与发电机房通话正常
月
自动喷淋系统
1
自动喷淋各阀门
调整盘根、紧固螺栓、添加黄油
已紧固螺丝
月
2
来端试水阀、压力表
观察压力表，给阀门添加黄油，阀门开关是否灵活可靠
1号库末端均正常
月
3
信号阀
直观目测，打开关闭是否灵活，紧固螺栓、添加黄油
1号库信号阀均正常
月
4
水流指示器
紧固螺栓、添加黄油
正常
月
5
喷淋头
直观目测是否有破损，有无积累灰尘
1号库喷头正常
月
记录人
日期
检查人
日期
阀门管道维修保养记录
2018年12月21日记录号：
PAXD-XFWB-013
维修保养规程
维修记录（是√，否×）
阀门保养：
周期/每月
1、检查闸阀室封胶垫是否漏水，黄油麻绳处是否漏水。
2、对阀门加黄油润滑，锈蚀严重应重新油漆。
3、检查止回阀的密封胶垫是否损坏，弹簧弹力是否足够，油漆是否脱落。
4、检查阀门密封圈、密封胶垫是否损坏。
5、保持阀门的清洁。
6、各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏。
7、单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水。
8、压力表指示准确，表盘清晰。
9、道及各附件外表整洁美观、无裂纹，油漆应完整无脱落。
10、室外消火栓检查，除锈刷漆。
11、地下水泵接合器阀门保养，抽水除锈刷漆。
12、湿式报警阀油漆是否脱落，阀门开启是否灵活。
保养（√）
异常情况处理记录：
维护保养责任人：
维护保养时间：
验收人：
水泵维修保养记录
2018年12月21日记录号：
PAXD-XFWB-013
维修保养规程
维修记录（是√，否×）
一、水泵一级保养：
周期/每月
1、检查轴封是否漏水。
检查方法：
轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面。
2、电动机运行是否正常无杂音，机身温度是否不超过75℃。
检查方法：
观察，用温感器或用手摸电动机外表不发烫。
3、检查仪青天工作情况是否正常。
检查方法：
观察
4、检查电气控制柜。
（1）外观应整洁，铭牌完好，接地连接线良好；
（2）外部信号灯、压力表、电流表、电压表是否在正常状态；
（3）断开控制柜总电源，检查各转换开关启动是否正常；
（4）检查电气开关、接触器、继电器等电气元件的接线螺丝是否紧固
（5）点动判断水泵运转方向是否正常，若有误予以更正；
（6）是否清洁控制柜内外灰尘，用吸尘器或毛刷除尘，柜外用抹布擦试。
5、检查阀门并添加润滑油，确保阀门开启灵活，关闭紧密无漏水。
6、转动平时不用的阀门，备用阀是否开启。
7、外部清洁，并紧固所有螺栓、螺母。
二、水泵二级保养：
周期/每年
1、检查水泵密封环是否磨损，必要时进行更换或修理。
检查方法：
打开后观察。
2、是否更换密封填料，检查所有轴承的转动情况，用温感器测量温度不超过75℃，更换轴承润滑油。
3、检查联轴器与轴是否磨损，必要时更换轴承或轴。
4、检查泵叶、泵壳是否腐蚀，泵壳及机座涂防锈漆，如蚀穿或缺损则进行更锦。
5、检查压力表是否正常，对电机做年度检修保养。
一、一级保养（√）
二、二保养（）
异常情况处理记录：
维护保养责任人：
维护保养时间：
验收人：
风机维修保养记录
2018年12月21日记录号：
PAXD-XFWB-013
维修保养规程
维修记录（是√，否×）
一、风机一级保养：
周期/每月
1、各风机应每月手动运行一次
2、各风机在消防监控中心远程自动运行不得少于一次。
3、断开主电源,挂上标识牌,检查电机接地是否良好.
4、紧固各部分松动的螺丝及联轴器。
5、检测电机绝缘电阻,检查主回路接触点.
6、手动盘动风机检查松紧度。
7、调整皮带松紧,手转皮带轮,观察转动是否正常.
8、检查与更换各结合面间的垫片和密封填料.
9、清洁电机及风滤器和机壳内部.
10、向转动部分加注润滑油,保证联轴器及轴承的灵活性和稳定性.
11、检查调节阀的机械开闭状态,开闭角度标志.
12、手动开机测定三相电流值,检查指示灯电压/电流表/听查风机各部件运行声音.
13、连续三次停机开机检查手动/自动控制的正确性/可靠性.
二、水泵二级保养：
周期/每年
1、风机吊装连接部分的牢靠。
2、是否更换密封填料，检查所有轴承的转动情况，用温感器测量温度不超过75℃，更换轴承润滑油。
3、检查联轴器与轴是否磨损，必要时更换轴承或轴。
一、一级保养（√）
二、二保养（）
异常情况处理记录：
维护保养责任人：
维护保养时间：
验收人：
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