消防维保检查记录报告.docx

1、消防维保检查记录报告普安（成都均豪平安新地）物流园区维护保养报告四川炳森机电工程有限公司2018年12月 21日消防系统联动测试阶段总结表工程名称：_普安（ 均豪平安新地）物流园区 编号：PAXD-XFWB-013总结类型：年结 季结 月结 主要测试项目：测试一号库手报，卷帘门，声光报警器。联动测试结果：测试结果正常，报警区域正常。备 注：甲方单位负责人意见：维修保养单位技术员签名：_甲方工程部负责人签名：_检 测 单 位：四川炳森机电工程有限公司 火灾自动报警系统月检查表工程名称：普安（均豪平安新地）物流园区 日期：2018.12.21编号：PAXD-XFWB-013目次项目工作内容检查情况

2、检查时间备注1火灾报警控制器自检按键输入命令，显示屏、指示灯应有相应显示和指示正常09：00-09：30消音故障或火警时，按消音键，声音停止，消声指示灯亮正常09：00-09：30复位火警或故障状态下，按复位应能消除、如火警、故障未排除，则复位后仍会报警正常09：00-09：30故障报警断开线路、拆下地址设备、主备电源停电、故障应显示报警并亮相应指示灯正常09：00-09：30电源电源（主备）切换正常正常09：00-09：30记录系统图文终端信息记录正常正常09：00-09：302探测器按总数10%或一个大区域进行吹烟模拟火警试验（红外对射彩用遮挡试验）测试1号库区烟感09：00-09：303

3、手动按钮按下按钮试验，应具有报警、显示、联动功能测试1号库区手动按钮，报警正常09：00-09：304警铃探测器、按钮等报警后，警铃应能启动发出警报正常09：00-09：305消防对讲电话检查专用电话是否齐全，外线应能拨的“119”插孔电话能正常通话，声音清晰。与发电机房消防电话通话正常09：00-09：306消防广播检查电源、卡座、话筒、功放，消防中心监听应正常，区域选择广播正常。1号库广播正常使用09：00-09：307安全疏散标志断电工作试验、指示应正常，检测持续时间）持续供应时间应大于3分钟）正常09：00-09：308事故照明外观检查，断电照明试验正常09：00-09：30现场检测人

4、 _甲方现场人员签字 _检 测 单 位：四川炳森机电工程有限公司消防排烟系统月检查表工程名称：普安（均豪平安新地）物流园区 日期：2018.12.21编号：PAXD-XFWB-013目次项目工作内容检查情况检查时间备注1排烟风机(如有)自检按键输入命令，显示屏、指示灯应有相应显示和指示正常10：00-10：20测试正常。反馈正常（三号库）风机远程启动中控室远程启动风机正常10：00-10：20外观检查检查外观及连接部分是否牢固正常10：00-10：20控制柜检查主电源/各控制电源接线是否牢固,线路接头有无变色/检查主回路触点正常10：00-10：20电机启动风机,听有无异响,万用表检查电机绝缘

5、,测定三相电流值正常10：00-10：20联轴器检查连接部位是否牢靠,连接螺丝是否有松动正常10：00-10：20电源电源（主备）切换正常正常10：00-10：20皮带查看皮带外观是否良好,有无破损情况正常10：00-10：20风压检测启动风机,用风压仪测试风压对比是否符合要求.正常10：00-10：20记录测试运行记录正常10：00-10：20现场检测人 _甲方现场人员签字 _检 测 单 位：四川炳森机电工程有限公司喷淋及消火栓系统月检查表工程名称：普安（均豪平安新地）物流园区 日期：2018.12.21编号：PAXD-XFWB-013目次项目工作内容检查情况检查时间位置备注1水源检查供水能

6、力及水位，设备的状态，设备房不能被占用正常10：30-11：20发电机房外2蓄水池正常10：30-11：20发展电机房下3高位水箱正常10：30-11：20屋面4气压灌正常10：30-11：20泵房5供水总控装置正常10：30-11：20发电机房外阀门井6喷淋水泵启动试动转正常10：30-11：20泵房7消火栓水泵正常10：30-11：20泵房8稳压泵正常10：30-11：20泵房9湿式报警阀放水及开启试验正常10：30-11：20以检测位置为淮10信号阀正常10：30-11：20以检测位置为淮一号库信号蝶阀正常11试验放水阀正常10：30-11：20以检测位置为淮泵房内12水泵接合器状态检查

7、正常10：30-11：20以检测位置为淮泵房后门13水流指示器放水试验正常10：30-11：20以检测位置为淮14压力开关试验报警正常10：30-11：20以检测位置为淮15压力表压力值正常10：30-11：20以检测位置为淮泵房16水力警铃试验报警正常10：30-11：20以检测位置为淮泵房17喷头外观目测正常10：30-11：20以检测位置为淮一号库区内18消火栓水袋及盘卷目视巡检正常10：30-11：20以检测位置为淮一号库区现场检测人 _甲方现场人员签字_ 检 测 单 位：四川炳森机电工程有限公司压力值汇总表位置内容压力值位置内容压力值泵房喷淋水泵湿式报警阀（下）消火栓水泵3区湿式报警

8、阀（上）喷淋稳压泵湿式报警阀（下）消火栓稳压泵未端压力1号库4区湿式报警阀（上）1区湿式报警阀（上）0.42Mpa湿式报警阀（下）湿式报警阀(下)（下）0.4Mpa未端压力未端压力0.3Mpa4号库2区湿式报警阀（上）0.42Mpa1区湿式报警阀（上）湿式报警阀（下）0.40Mpa湿式报警阀(下)（下）未端压力0.3Mpa未端压力2号库2区湿式报警阀（上）1区湿式报警阀（上）湿式报警阀（下）湿式报警阀(下)（下）未端压力未端压力6号库2区湿式报警阀（上）1区湿式报警阀（上）湿式报警阀（下）湿式报警阀(下)（下）未端压力未端压力3号库2区湿式报警阀（上）1区湿式报警阀（上）湿式报警阀（下）湿式报

9、警阀（下）未端压力未端压力2区湿式报警阀（上）现场检测人 甲方现场人员签字_检 测 单 位：四川炳森机电工程有限公司消火栓检查试验表工程名称：普安（均豪平安新地）物流园区 日期：2018.12.21编号：PAXD-XFWB-013编号检测位置测试情况检查时间备注121号库一区测试水压正常14：30-14：50消火栓箱内物品完整21号库一区测试水压正常14：30-14：50消火栓箱内物品完整31号库二区测试水压正常14：30-14：50消火栓箱内物品完整41号库二区测试水压正常14：30-14：50消火栓箱内物品完整现场检测人 _甲方现场人员签字_检 测 单 位：四川炳森机电工程有限公司阀门管道

10、检查记录表工程名称：普安（均豪平安新地）物流园区 日期：2018.12.21编号：PAXD-XFWB-013编号设备设施检测位置检查时间备注1DN25-DN200阀门泵房14：30-14：502DN25-DN200阀门泵房14：30-14：50现场检测人 _甲方现场人员签字_检 测 单 位：四川炳森机电工程有限公司报警设备月检查表工程名称：普安（均豪平安新地）物流园区 日期：2018.12.21编号：PAXD-XFWB-013编号设备名称检测位置测试情况检查时间备注1手动报警按钮1号库一区手动按压15：00-16：002手动报警按钮1号库一区手动按压15：00-16：003手动报警按钮1号库一

11、区手动按压15：00-16：004手动报警按钮1号库一区手动按压15：00-16：005手动报警按钮1号库二区手动按压15：00-16：006手动报警按钮1号库二区手动按压15：00-16：007手动报警按钮1号库二区手动按压15：00-16：008手动报警按钮1号库二区手动按压15：00-16：00现场检测人 _甲方现场人员签字_检 测 单 位：四川炳森机电工程有限公司防火卷帘系统月检查表工程名称：普安（均豪平安新地）物流园区 日期：2018.12.21编号：PAXD-XFWB-013编号手动升降远程控制火警联动测试检查时间备注1正常正常10：00-10：20未测试联动现场检测人 _甲方现场

12、人员签字_ 检 测 单 位：四川炳森机电工程有限公司消防设备设施保养记录表2018年12月 21日 记录号：PAXD-XFWB-013类型序号维护保养项目维护保养方法保养情况及处理结果检测周期消防联动台1各电器触点如有结碳现象，拆下后用砂纸打磨，有烧损应立即更换正常接触月2各电器元件接线端子及端子排端子用螺丝刀逐个紧固用螺丝刀紧固月3各电源、信号线如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带包扎，严重时更换无异常月火灾报警器1内部各接线端子用螺丝刀逐个紧固用螺丝刀紧固月2信号（电源）线如有轻微破损，用绝缘胶带包扎，破损或老化严重时更换正常月火灾探测器1感烟探测器安装是否牢固，探测器与底座接触，破损修补或

13、替换填写模拟火警测试记录表附在消防设备设施季保养记录表后月2红外以射探测器月3手动报警按钮月防火卷帘门1控制器内部各电器触点如有烧伤现象，拆下后用砂纸打磨月2控制箱内部各电器元件接线端子季端子排端子用螺丝刀逐个紧固1号库已用螺丝刀紧固月3电机接线端子用螺丝刀紧固1号库已用螺丝刀紧固月4升降按钮手动启动正常月应急系统1应急灯按测试键，充放电，照明时间不低于35分钟正常月2表面除尘用刷子、抹布擦试干净已除尘月3应急柜用螺丝刀紧固已紧固月灭火器材1手提式灭火器压力表计在绿色区，喷筒是否通畅零部件是否完整，铅封是否完好，是否有检验标志，填写现场记录卡1号库灭火器正常，配件完整月消防应急广播1主机各电源

14、、控制信号及音量调节器直观目测正常月2各切换器、控制器通电试验正常月3各放大器放音试听音质、音量1号库正常月类型序号维护保养项目维护保养方法保养情况及处理结果检测周期磁带机、CD机磁头用清洗带或专用清洗盘清洗正常月对讲电话系统1主机、固定电话、插孔之间通话分机主叫主机，主机选择分机，手提插孔电话主叫主机主机与泵房房通话正常月2主机按键检查按键是否阻滞，通断是否良好正常月3消防电话与主控室通话，通话质量好、清晰主机与发电机房通话正常月自动喷淋系统1自动喷淋各阀门调整盘根、紧固螺栓、添加黄油已紧固螺丝月2来端试水阀、压力表观察压力表，给阀门添加黄油，阀门开关是否灵活可靠1号库末端均正常月3信号阀直

15、观目测，打开关闭是否灵活，紧固螺栓、添加黄油1号库信号阀均正常月4水流指示器紧固螺栓、添加黄油正常月5喷淋头直观目测是否有破损，有无积累灰尘1号库喷头正常月记录人日期检查人日期阀门管道维修保养记录2018年12月 21日 记录号：PAXD-XFWB-013维修保养规程维修记录（是，否）阀门保养：周期/每月1、检查闸阀室封胶垫是否漏水，黄油麻绳处是否漏水。2、对阀门加黄油润滑，锈蚀严重应重新油漆。3、检查止回阀的密封胶垫是否损坏，弹簧弹力是否足够，油漆是否脱落。4、检查阀门密封圈、密封胶垫是否损坏。5、保持阀门的清洁。6、各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏。7、单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水

16、。8、压力表指示准确，表盘清晰。9、道及各附件外表整洁美观、无裂纹，油漆应完整无脱落。10、室外消火栓检查，除锈刷漆。11、地下水泵接合器阀门保养，抽水除锈刷漆。12、湿式报警阀油漆是否脱落，阀门开启是否灵活。保养（ ）异常情况处理记录：维护保养责任人：维护保养时间：验收人：水泵维修保养记录2018年 12月21日 记录号：PAXD-XFWB-013维修保养规程维修记录（是，否）一、水泵一级保养：周期/每月1、检查轴封是否漏水。检查方法：轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面。2、电动机运行是否正常无杂音，机身温度是否不超过75。检查方法：观察，用温感器或用手摸电动机外表不发烫。3、

17、检查仪青天工作情况是否正常。检查方法：观察4、检查电气控制柜。（1）外观应整洁，铭牌完好，接地连接线良好；（2）外部信号灯、压力表、电流表、电压表是否在正常状态；（3）断开控制柜总电源，检查各转换开关启动是否正常；（4）检查电气开关、接触器、继电器等电气元件的接线螺丝是否紧固（5）点动判断水泵运转方向是否正常，若有误予以更正；（6）是否清洁控制柜内外灰尘，用吸尘器或毛刷除尘，柜外用抹布擦试。5、检查阀门并添加润滑油，确保阀门开启灵活，关闭紧密无漏水。6、转动平时不用的阀门，备用阀是否开启。7、外部清洁，并紧固所有螺栓、螺母。二、水泵二级保养：周期/每年1、检查水泵密封环是否磨损，必要时进行更换

18、或修理。检查方法：打开后观察。2、是否更换密封填料，检查所有轴承的转动情况，用温感器测量温度不超过75，更换轴承润滑油。3、检查联轴器与轴是否磨损，必要时更换轴承或轴。4、检查泵叶、泵壳是否腐蚀，泵壳及机座涂防锈漆，如蚀穿或缺损则进行更锦。5、检查压力表是否正常，对电机做年度检修保养。一、一级保养（ ）二、二保养（ ）异常情况处理记录：维护保养责任人：维护保养时间：验收人：风机维修保养记录2018年 12月21日 记录号：PAXD-XFWB-013维修保养规程维修记录（是，否）一、风机一级保养：周期/每月1、各风机应每月手动运行一次2、各风机在消防监控中心远程自动运行不得少于一次。3、断开主电

19、源,挂上标识牌,检查电机接地是否良好.4、紧固各部分松动的螺丝及联轴器。5、检测电机绝缘电阻,检查主回路接触点.6、手动盘动风机检查松紧度。7、调整皮带松紧,手转皮带轮,观察转动是否正常.8、检查与更换各结合面间的垫片和密封填料.9、清洁电机及风滤器和机壳内部.10、向转动部分加注润滑油,保证联轴器及轴承的灵活性和稳定性.11、检查调节阀的机械开闭状态,开闭角度标志.12、手动开机测定三相电流值,检查指示灯电压/电流表/听查风机各部件运行声音.13、连续三次停机开机检查手动/自动控制的正确性/可靠性.二、水泵二级保养：周期/每年1、风机吊装连接部分的牢靠。2、是否更换密封填料，检查所有轴承的转动情况，用温感器测量温度不超过75，更换轴承润滑油。3、检查联轴器与轴是否磨损，必要时更换轴承或轴。一、一级保养（ ）二、二保养（ ）异常情况处理记录：维护保养责任人：维护保养时间：验收人：