409建筑节能设备工程监理实施细则.docx
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409建筑节能设备工程监理实施细则
编号：
____________
XXXXXX工程项目
建筑节能（设备工程）监理实施细则
编制：
审核：
上海建浩工程顾问有限公司
2010年8月
目录
1、专业工程的概况和特点
2、工程质量监理依据和规定
3、监理工作流程（框图）
4、监理工作的控制要点及目标值
5、监理工作的方法与措施
1专业工程的工程概况和特点
（一）专业工程概况
其中包括：
工程项目名称、工程建设地点、建设规模（工程投资、占地面积、总建筑面积、建筑物高度等）；参与建设的有关单位（业主、勘察、设计、施工、监理等单位）；预期工程质量目标及施工周期。
本项目节能工程（设备）范围（涉及本工程的建筑节能工程（设备）主要分项及工程量）。
（二）专业工程特点
依据本工程相关的设计技术文件资料及安装施工方案介绍本工程节能（设备）专业的系统特点及其建筑物对设备的功能要求（其中包括：
采暖系统的制式，对散热设备、保温材料等的质量要求；通风与空调系统的制式，通风与空调机组的技术性能参数，对管道、阀门、仪表、绝热材料的要求；空调与采暖系统冷热源管道系统的制式，冷热源设备的技术性能参数：
如名义制冷量、名义制热量、输入功率、性能系数、负荷性能系数、能效比等；配电与照明系统的技术性能要求，照明灯具的效率、照度和功率密度值，配电系统电源质量要求，对用电设备所产生的谐波引起的电网电压正弦波形畸变所采用的措施；监测与控制系统所涉及的对象等）。
2工程质量监理依据和规定
（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
（2）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
（3）《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）
（4）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（6）本工程的设计图及有关技术文件、会议纪要
（7）本工程的地方性技术标准、规范及标准图集
3监理工作流程
4监理工作的控制点及目标值
1、施工前期监理工作的控制点及目标值
1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。
通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、满足国家节能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的设备节能安装工程建设平台，为今后的设备节能工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。
2）审核安装工程分包单位资质，其中包括：
施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。
要求如下：
①企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内；
②企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。
3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下：
①适时性（分包单位应在施工前提出）；
②技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；
③人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；
④施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；
⑤安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。
⑥质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）
⑦计划进度保证（施工进度计划符合合同总工期要求,并且与土建及其他专业施工周期适配）
⑧物流控制及成品保护（节能安装材料设备等储运应适时合理,成品保护措施落实）
4）审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系
审核要求：
工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环。
5）审核及认定进场材料、设备
审核要求：
①进场的工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，试验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定；规范规定节能材料进行技术参数复试的，应在监理人员见证取样后送具有资格的检测机构复试；消防要求进行防火检测的保温材料，在监理人员见证取样后送消防检测机构检测；材料复试合格后才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。
②审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，符合施工进度计划。
③节能工程新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。
6）监理工作的技术准备
①熟悉设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场勘察等途径熟悉掌握本工程建筑设备节能系统的特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件。
②依据建筑设备安装工程的特点及本工程的实际情况，通过协调、落实设备安装工程总体（大配套）和室内（小配套）各系统工程各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品保护手段；进一步落实设备节能安装工程与土建、装饰及设备节能工程各系统相关专业工序的衔接、交叉等施工作业的工艺、质量控制措施及其成品的保护问题。
③依据不同建筑及其建筑节能（设备）安装工程的要求，审核建筑节能（设备）系统安装施工条件（对土建及其它配套工程要求），其中包括：
设备房主体结构施工完毕；室内预留、预埋工作符合设计要求；设备基础轴线标高、强度符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通；配套动力（水、压缩空气、电等）及安全防护设施到位。
2、施工过程监理工作的控制要求及目标值
1）采暖节能工程
[1]采用的散热器、阀门、仪表、管材、保温材料等技术性能参数应符合设计要求。
[2]散热器和保温材料现场见证取样送检，送具有资质的节能检测机构，对散热器的单位散热量、金属热强度，保温材料的导热系数、密度、吸水率等技术性能参数复验，应符合设计要求。
[3]保温材料现场见证取样，送具有资质的消防检测机构进行防火等级复验，应符合设计要求。
[4]采暖系统的安装制式、散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表的安装位置和方向应符合设计要求，室内温度调节装置、热计量装置、水力平衡装置及热力入口装置安装位置应便于观察、操作和调试。
[5]散热器的规格、数量、安装方式应符合设计要求，散热器外表面应刷非金属性涂料。
[6]明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘、或其它障碍物遮挡；暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上。
[7]采暖系统热力入口装置的热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，便于观察、维护；水力平衡装置及各类阀门规格、数量应符合设计要求，安装位置、方向应正确，便于操作和调试；安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志。
[8]采暖管道保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；
[9]硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防锈金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300～500mm，且捆扎、粘贴应紧密、无滑动、松弛及断裂现象，保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm，并用粘接材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方。
[10]松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。
[11]防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、摺皱、裂缝等缺陷。
[12]防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水。
[13]卷材防潮层采用螺旋型缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30～50mm。
[14]阀门及法兰部位的保温层结构应紧密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能。
2）通风与空调节能工程
[1]采用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等技术性能参数应符合设计要求。
[2]风机盘管机组和绝热材料现场见证取样送检，送具有资质的节能检测机构，对风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率，绝热材料的导热系数、密度、吸水率等技术性能参数复验，应符合设计要求。
[3]绝热材料现场见证取样，送具有资质的消防检测机构进行防火等级复验，应符合设计要求。
[4]送、排风系统及空调风系统、水系统安装制式应符合设计要求，各种设备、自控阀门与仪表应安装齐全，不得随意增减和更换。
[5]水系统各分支管路水平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，便于观察、操作和调试。
[6]风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求。
[7]风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量应符合设计要求和现行规范要求。
[8]需要绝热的部位应有防热桥的措施，并应符合设计要求。
[9]空调机组、新风机组安装位置和方向应正确，与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可靠。
[10]现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接应严密，并应做漏风量检测，其漏风量应符合现行国家标准《组合式空调机组》GB/T14294的规定。
[11]机组内的空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好，安装位置和方向必须正确，便于维修和清理。
[12]风机盘管机组安装位置、高度、方向应正确，便于维修、保养，机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠。
[13]风机的安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。
[14]带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置的安装位置应符合设计要求；进、排风管的连接应正确、严密、可靠；室外进、排风口的安装位置、高度和水平距离应符合设计要求。
[15]空调机组、风机盘管机组回水管上的电动两通调节阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、计量装置等自控阀门与仪表规格、数量应符合设计要求，安装方向应正确，位置应便于操作和观察。
[16]空调风管系统的绝热层应与风管、部件及设备紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，纵、横向的接缝应错开；绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，厚度偏差为5mm；采用涂抹或其他方式时，厚度偏差为10mm；风管法兰部位绝热层厚度不应低于风管绝热层厚度的80%；风管穿越楼板和穿墙处的绝热层应连续不断。
[17]防潮层应完整，封闭良好，搭接缝应顺水。
[18]带有防潮层隔汽层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不应小于50mm。
[19]风管系统部件的绝热不得影响其操作功能。
[20]空调水系统管道及部件保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整。
[21]硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防锈金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300～500mm，且捆扎、粘贴应紧密、无滑动、松弛及断裂现象；绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm，保冷时不应大于2mm；并用粘接材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方。
[22]松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。
[23]防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、摺皱、裂缝等缺陷。
[24]防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水。
[25]卷材防潮层采用螺旋型缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30～50mm。
[26]空调冷热水管穿越楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，绝热层与穿楼板和穿墙处的套管之间应用不燃材料填实，不得有空隙，套管两端应进行密封封堵。
[27]管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸并不得影响其操作功能。
3）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
[1]采用的冷热源设备及其辅助设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等技术性能参数应符合设计要求。
[2]绝热管道和绝热材料现场见证取样送检，送具有资质的节能检测机构，对风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率，绝热材料的导热系数、密度、吸水率等技术性能参数复验，应符合设计要求。
[3]绝热材料现场见证取样，送具有资质的消防检测机构进行防火等级复验，应符合设计要求。
[4]管道系统的安装制式应符合设计要求，各种设备、自控阀门与仪表应安装齐全，不得随意增减和更换。
[5]空调冷（热）水系统,应能实现设计要求的变流量或定流量运行。
[6]供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质-量调节相结合的运行。
[7]冷热源两侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表规格、数量应符合设计要求，安装方向应正确，位置应便于操作和观察。
[8]冷热源设备规格、数量应符合设计要求，安装位置及管道连接应正确。
[9]冷却塔、水泵等辅助设备规格、数量应符合设计要求，冷却塔安装位置应通风良好，并远离厨房排风等高温气体源。
[10]空调水系统管道及部件保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整。
[11]硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防锈金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300～500mm，且捆扎、粘贴应紧密、无滑动、松弛及断裂现象；绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm，保冷时不应大于2mm；并用粘接材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方。
[12]松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。
[13]防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、摺皱、裂缝等缺陷。
[14]防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水。
[15]卷材防潮层采用螺旋型缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30～50mm。
[16]空调冷热水管穿越楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，绝热层与穿楼板和穿墙处的套管之间应用不燃材料填实，不得有空隙，套管两端应进行密封封堵。
[17]管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸并不得影响其操作功能。
[18]冷热源和辅助设备与建筑物室内空调或采暖系统联合运转机调试结果应符合设计要求且允许偏差或规定值应符合表3.1规定：
表3.1联合运转机及调试项目与允许偏差或规定值
序号
检测项目
允许偏差或规定值
1
室内温度
冬季不得低于设计计算温度2℃，
且不应高于1℃；
夏季不得高于设计计算温度2℃，
且不应低于1℃；
2
供热系统室外管网的水力平衡
0.9～1.2
3
供热系统的补水率
≤0.5%
4
室外管网的热输送率
≥0.92%
5
空调机组的水流量
≤20%
6
空调系统冷热水、冷却水总流量
≤10%
4）配电与照明节能工程
[1]照明光源、灯具及其附属装置必须符合设计要求，技术性能指标不低于下表4.1，4.2，4.3：
表4.1荧光灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值
灯具出光口形式
开敞式
保护罩（玻璃或塑料）
格珊
格珊或透光照
透明
磨沙、棱镜
荧光灯具
75%
65%
55%
60%
---
高强度气体放电灯灯具
75%
---
---
60%
60%
表4.2镇流器能效限定值
标称功率
18
20
22
30
32
36
40
镇流器能效因素（BEF）
电感型
3．154
2．952
2．770
2．232
2．146
2．030
1．992
电子型
4．778
4．370
3．998
2．870
2．678
2．402
2．270
表4.3照明设备谐波含量的限值
谐波次数
n
基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）
2
2
3
30×λ
5
10
7
7
9
5
11≤n≤39
仅有奇次谐波
3
[2]现场使用的电缆、电线截面积不得低于设计值，且现场见证取样送检，送具有资质的节能检测机构进行复验，每芯导体电阻值应符合表4.4的规定。
表4.4不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值
标称截面
（mm2）
20℃时导体最大电阻（Ω/km）
圆铜导体（不镀金属）
0.5
36.0
0.75
24.5
1.0
18.1
1.5
12.1
2.5
7.41
4
4.61
6
3.08
10
1.83
16
1.15
25
0.727
35
0.524
50
0.387
70
0.268
95
0.193
120
0.153
150
0.124
185
0.0991
240
0.0754
300
0.0601
[3]低压配电系统调试合格后，对其配电电源质量进行检测，应满足：
①三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%；单相220V为＋7%，－10%。
②公共电网谐波电压限值为：
380V的电网标称电压，电压总谐波率（THDu）为5%，奇次（1～25次）谐波含有率4%。
偶次（2～24次）谐波含有率为2%。
③谐波电流不应超过表4.5中规定的允许值。
表4.5谐波电流允许值
标准电压
（KV）
基准短路
容量（MVA）
谐波次数及谐波电流允许值（A）
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
0.38
10
78
62
39
62
26
44
19
21
16
28
13
24
谐波次数及谐波电流允许值（A）
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
11
12
9.7
18
8.6
16
7.8
8.9
7.1
14
6.5
12
④三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。
[4]在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度值不得小于设计值的90%；功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。
[5]母线与母线或母线与电器接线端子采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧。
[6]交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字形（三叶形）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。
[7]三项照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值85%。
5）监测与控制节能工程
[1]监测与控制系统安装质量应符合以下规定：
①传感器的安装质量应符合《自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093的有关规定。
②阀门型号和参数应符合设计要求，安装位置、阀前后质管段长度、流体方向等应符合产品安装要求。
③压力和差压仪表的取压点、仪表配套的阀门安装应符合产品要求。
④流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度等应符合产品要求。
⑤温度传感器的安装位置、插入深度应符合产品要求。
⑥变频器安装位置、电源回路敷设、控制回路敷设应符合设计要求。
⑦智能化变风量末端装置的温度设定器安装位置应符合产品要求。
⑧涉及节能控制的关键传感器应预留检测孔或检测位置，管道保温时应做明显标注。
[2]试运行的项目气系统的投入情况、监控功能、故障报警连锁控制及数据采集等功能，应符合设计要求。
[3]空调与采暖的冷热源、空调水系统的监测控制系统的控制及故障报警功能应符合设计要求。
[4]通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能应符合设计要求。
[5]监测与计量装置的检测计量数据应准确，并符合系统对测量准确度的要求。
[6]供配电的监测与数据采集系统应符合设计要求。
[7]照明自动控制系统的功能应符合设计要求，设计无要求时应满足：
①大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施。
②旅馆的每间（套）客房应设置节能控制型开关。
③居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明，应采用节能自熄开关。
④房间或场所设有两列或多列灯具时，应按下列方式控制：
i、所控灯列与侧窗平行；ii、电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所，按靠近或远离讲台分组。
[8]综合控制系统应对建筑能源系统的协调控制功能和采暖、通风与空调系统的优化监控功能进行检测，结果应符合设计要求。
[9]建筑能源管理系统的能耗数据采集与分析功能，设备管理和运行管理功能，优化能源调度功能，数据集成功能应符合设计要求。
[10]检测监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能应符合设计要求。
6监理工作的方法和措施
1、建筑节能（设备）安装工程监理工作的指导原则
遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则，在完善手段的基础上，强化验收及过程控制应是建筑节能工程施工监理作业的指导原则。
因此在目前以巡视、旁站、检查验收（测量及试验）等主要手段对建筑节能（设备）工程施工全过程实施监督控制的监理工作必须坚持以贯彻执行强制性法规（条文）为中心；以旁站监理为重点；以平行检测（测量数据）为核心，做好建筑节能工程关键安装部位及工序的监理工作。
2、过程控制的基本方法
建筑节能（设备）工程从材料进场、施工过程、单机试验及系统调试等主要安装环节来看，质量检查控制的主要方法为：
“目测法”、“实测法”、“试验检查法”以实施工程计量；判别、判断施工质量；确认工序质量做好隐蔽验收，直到竣工验收。
同时，及时做好旁站监理等各项记录，通过工程例会、工程专题会、约见施工单位有关质量管理人员，以口头或书面形式及时反馈现场工程施工质量状况及有关重大问题，也是专业监理工程师及监理项目部可以采用的一个有效的质量监督管理措施。
其中，对于工程施工过程中的重要节点及发生的重大问题及时留下影像见证资料；也是十分必要的。
3、重点项目的检验方法
1）建筑节能（设备）安装工程的材料、设备规格型号、标志及接线，主要对照工程设计图及其设计变更、技术核定、产品技术文件等检查。
2）进场材料和设备现场见证取样，送至具有资质的节能专项检测机构进行技术性能参数复验；保温和绝热材料现场见证取样，送至具有资质的消防检测机构进行防火等级复验。
建筑节能（设备）工程进场材料及设备的节能复验项目
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分项工程
复验项目
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