和硕县百合花园5号住宅楼工程施工组织设计.docx
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和硕县百合花园5号住宅楼工程施工组织设计
和硕县百合花园5#住宅楼工程
施
工
组
织
设
计
施工组织设计﹙方案﹚报审表
致：
新疆成汇工程管理有限公司（监理公司）
我方已根据施工合同的有关规定完成了百合花园5#楼的施工组织设计﹙方案﹚的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：
施工组织设计（方案）
承包单位（章）
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日期
施工组织设计审批表
工程名称
百合花园5#楼
结构形式
剪力墙结构
建筑面积
26883.74M2
层数
19层
建设单位
新疆众毅房地产开发公司
监督单位
和硕县工程质量安全监督站
监理单位
新疆成汇工程管理服务有限公司
设计单位
农二师设计院
施工单位
新疆九洲建设集团
编制人
彭国华
编制日期
2011年7月25日
合同工期
350天
中标价
3000万元
工程地点
和硕县
项
目
部
审
核
意
见
审批意见：
项目技术负责人：
年月日
公
司
审
批
意
见
审批意见：
总工程师：
年月日
建
设
意
见
审批意见：
建设﹙监理﹚单位代表：
年月日
第一章编制说明
第一节编制依据
1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及强制性条文
2、施工图设计文件
3、图纸会审文件
4、地质勘勘察报告
5、工程建设施工合同
6、国家和地方有关法律，法规及各级政府部门的有关文件
《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《混凝凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）
《建筑节能工程施工验收规范》GB50411-2007
《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-9616、GBJ243-82）
《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ27-86）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB-50242-2002）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB-50243-2002）
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）
《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）
《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ-103-96）
《钢筋混凝土用钢筋》（GB1499.1-2007、GB1499.2-2007）
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-2007）
《砌体工程现场检验技术标准》（GB/T50315-2000）
《城市建设档案著录规范》（GB/T50323-2001）
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326）
《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）
《民用建筑工程室内外环境污染控制规范》（GB50325-2001）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）
《建筑机械使用安全技术规程》（JBJ33-2001）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）
第二节编制原则
1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和施工质量验收标准。
2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
3、用以具体指导施工，确保工程质量、工期、安全生产、文明施工、环境保护目标的实现。
第二章工程概况及工程特点
第一节工程概况
（一）建设概况
工程名称：
百合花园小区5＃楼
工程地点：
和硕县清水河南路东侧
建设单位：
新疆众毅房地产开发有限责任公司和硕分公司
勘察单位：
巴州基安岩土勘察设计有限公司
设计单位：
农二师设计院有限责任公司
监理单位：
新疆成汇工程管理有限公司
建筑面积：
26883.74㎡
结构层次：
钢筋砼剪力墙结构，地上19层、地下1层.
（二）建筑设计概况
设计建筑总高度为55.6m，标准层层高为2.9m，地下室层高2.70m。
建筑外立面装饰为外墙乳胶漆，室内毛墙毛地。
住宅楼每层12户，一梯四户。
共设三部电梯。
（三）结构设计概况
1、结构形式特点
本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上18层，19层为跃层，地下1层，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。
地基持力层为第
层中砂层，承载力200Kpa,开挖深度-5.60米，设计采用人工换填地基，采用天然级配戈壁换填1.20米，压实系数0.97，换填后地基承载力为240Kpa。
基础形式为钢筋混凝土梁板式筏形基础，基底标高-4.30米。
剪力墙截面宽度主要为200mm，地下室外墙为250mm.
楼板厚度主要为：
100～140mm.
地下室楼板：
180mm，
2、结构构件砼材料
部位
砼等级
基础垫层
C20
±0.00以下部位
C30
上部结构
主体结构
C30
填充墙砼
C30
填充墙砌体
M5.0水泥混合砂浆砌A5.0加气块
第二节施工条件与工程特点
1、本工程施工现场场地基本够用，道路通畅，水电以到场，能满足施工需要。
2、本工程为剪力墙结构，对钢筋模板及砼浇筑要求较高。
2、本工程标高±0.00以上，内外墙为加气砼砌体，根据多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，必须制定防裂措施避免该质量通病的出现。
第三章施工部署
第一节项目组织机构
1.
项目管理框架图.
2.管理人员主要职责分别为:
（1）工长:
直接管理和指挥班组施工生产。
（2）技术员:
全面负责本工程的技术、施工、质量、安全技术管理。
（3）质检员、安全员:
质量检查、安全检查、文明施工、生活卫生检查。
（4）资料员:
资料整理，材料送检。
（5）材料员:
材料采购、装卸、保管、发放。
（6）管理员:
现场保卫、食堂及综合管理。
第二节工程管理目标
（一）工期目标：
根据施工合同要求，本工程开竣工日期为2011、7、15～2012、11、30，总工期350天。
力争在2011、11、15全部竣工。
（二）质量目标：
确保工程质量达到合格标准。
（三）现场管理目标：
保证现场整洁，物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达标。
（四）施工环境目标
本工程现场临近街道，环境保护尤为重要。
在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。
（六）安全目标
完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位，消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5‰以下。
（七）服务目标
服务周到、业主满意、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。
第三节劳动力组织
合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。
根据工程实际进度、及时调配劳动力。
通过考察选定定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。
进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。
特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。
在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。
根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。
根据施工总体控制计划、工程量、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见下表：
劳动力计划表
序号
工种名称
数量
投入时间
备注
1
水暖工
1-6
随土建
2
电工
1-4
随土建
3
普工
20
2011.7.30
4
架子工
4
2011.8.10
5
钢筋工
25
2011.8.1
6
混凝土工
2
2011.7.20
7
模板工
30
2011.8.15
基础垫层4人
7
瓦工
15
随进度
8
油漆涂料工
20
随进度
9
焊工兼维修工
1
2011.7.15
10
玻璃工
6
随进度
第四节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）
1、为满足整个工程施工需要，拟投入1台QTZ50型（L=50m）塔吊安装于主楼的北面用于施工垂直运输。
整个工程的砼采用商混。
2、塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。
5、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，还需另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工期目标的万无一失。
现场主要土建施工机械设备计划表
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
每台额定功率KW
备注
1
蛙式打夯机
DH-400
4台
5.0
2
高压水泵
扬程70米
1台
5.0
3
运输
塔吊
40型
1台
40.0
6
钢筋
电渣压力焊
1台
100.0
8
交流电焊机
1台
21KVA
9
钢筋切断机
1台
3.0
10
钢筋弯曲机
2台
3.0
12
砂轮切割机
1台
2.2
13
砼工程
砼搅拌机
350型
1台
7.5
15
振动棒
2台
1.1
17
平板振动器
2台
1.1
第五节场区用电、用水计划
（一）施工用电
1、现场采用TN-S系统供电.采用三级配电、两级保护，设一配电总箱，内有计量设备，再设三个分配电箱，每台用电设备设置一个开关箱，严格执行一机一闸一漏电。
2、根据施工现场用电设备布置情况，采用电缆穿塑料管埋地敷设，布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图。
3、在总箱处作重复接地一组，各分箱末端作重复接地，接地电阻R≤4Ω。
4、为确保砼浇筑连续作业，防止突然停电，现场配备一台120KVA的发电机，确保砼浇捣用电。
5、具体详《施工现场临时用电方案》。
（二）施工用水
施工用水由业主提供的水源接出，现场按需要将水头接至各用水点。
总用水量计算如下
施工用水
q1=k1
K1=1.1Q1=100m3N1=150L
q1=1.15×
＝3.1L/S
消防用水q4=10L/S>q
故总用水量取q=10L/S
供水管径
D=
=
=0.092m
取场内供水管径
D=100mm的塑料管
为保证高层砼养护等施工用水，现场配70m扬程的高压水泵一台。
第六节物资供应
根据施工合同要求，本工程的施工材料均由甲方采购，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按照ISO9002质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。
在每道工序前10天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。
装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。
各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。
必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。
主要周材材料投入一览表
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
弓形卡
成品
个
5000
2
架板
4000*200*50
块
500
3
草袋
个
1000
用于覆盖砼养护
4
电缆
3×16+2×6铜芯橡套
m
100
塔吊专用
5
电缆
3×500+2×16铜芯橡套
m
600
至各配电箱
6
杨木板
4000*200*60
M3
1000
7
胶合板
18mm厚
m2
3000
8
钢管
φ48×3
t
200
9
扣件
直角、对接、回转
个
5000
第七节施工配合
（一）安装各工种之间的配合
为了确保施工顺利进行，施工前期应做好充分的技术准备工作。
开工前，项目技术负责人组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高，尤其应重点进行地下室的综合布局设计、标准层的样板间设计，经甲方认可后方可全面进行施工。
各专业施工顺序应服从项目部的安排。
各工序完工后要做好工序交接和成品保护。
设备试运转和调试的配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参加，统一安排试车调试工作。
（二）安装与土建的配合
项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。
制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。
箱体位置现场与土建商定后由土建留孔。
（三）成品保护的配合
1）项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位（班组）不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。
未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。
易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。
同时，要求安装施工时应注意对墙面、门窗的保护，避免污染与损坏。
2）本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导书。
3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。
无内粉刷的管井管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。
（四）与业主（监理）的配合
1）施工中服从业主（监理）的管理。
2）对各专业管线进行的综合布局，应提交业主（或监理）审定，认可后方可全面实施。
3）业主（监理）在安装过程中对质量进行监督。
设备开箱、隐蔽验收及试验、试车等验收均应邀请业主（监理）代表参加，并及时办理签证。
第四章基础工程施工方案
第一节土方工程
一、土方开挖
拟采用机械大开挖，预留200厚人工配合随机清土，在现场东边预留回填土方，余土外运。
二、土方回填
1、土方施工机具
基槽土方回填施工主要机具：
自卸车、铲车、蛙式打夯机、手推车等。
地基换填戈壁垫层拟采用20T震动式压路机，以保证压实度满足设计要求。
2、土方施工工艺
（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。
必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不大于1m。
（2）保证填土含水率在一定范围内且符合试验报告要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。
（3）夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。
3、试验及质量控制措施
（1）在回填土前，先送实际填用土料到试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。
（2）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺25-30cm厚左右，夯实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填上一层。
每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。
三、基础施工方法
1、本工程基础为梁板下平式筏形基础，筏板厚度600mm，地梁450*1400，
2、基础模板采用木模板施工。
3、基础钢筋施工。
底板钢筋绑扎过程中要特别重视底板钢筋的绑扎质量、柱、墙插筋定位的准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证底板钢筋的间距。
底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要求设置撑脚，并同时注意预留洞位置标高。
底板砼的浇捣应顺序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。
特别注意止水企口处砼的密实，防止渗漏。
（1）、绑筏板下层网片钢筋
1）根据在防水保护层弹好的钢筋位置线，先铺下层网片的长向钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50％，同一根钢筋在35d或500mm的长度内不得有两个接头。
2）后铺下层网片上面的短向钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开5O％，同一根钢筋尽量减少接头。
3）防止出现质量通病：
由于底板钢筋施工要求较复杂，此处一定要注意钢筋绑扎接头和焊接接头按要求错开问题。
4）绑扎加强筋：
根据图纸设计依次绑扎局部加强筋。
（2）、绑扎地梁钢筋
1）在放平的梁下层水平主钢筋上，用粉笔画出箍筋间距。
箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。
箍筋的接头，即弯钩叠合处沿梁水平筋交错布置绑扎。
2）地梁在槽上预先绑扎好后，根据已划好的梁位置线用塔吊直接吊装到位。
与底板钢筋绑扎牢固。
（3）、绑扎底板上层网片钢筋
1）铺设上层铁马凳：
马凳用剩余短料焊制成，马凳短向放置，间距1．2～1．5m。
2）绑扎上层网片下铁：
先在马凳上绑架立筋，在架立筋上划好的钢筋位置线，按图纸要求，顺序放置上层网的下铁，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50％，同一根钢筋尽量减少接头。
3）绑扎上层网片上铁：
根据在上层下铁上划好的钢筋位置线，顺序放置上层钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50％，同一根钢筋尽量减少接头。
4）绑扎暗柱和墙体插筋：
根据放好的柱和墙体位置线，将暗柱和墙体插筋绑扎就位，并和底板钢筋点焊固定，要求接头均错开50％，根据设计要求执行，设计无要求时，甩出底板面的长度≥45d，暗柱绑扎两道箍筋，墙体绑扎一道水平筋。
5）垫保护层：
垫块底板下保护层为35mm，梁柱主筋保护层为25mm，外墙迎水面为35mm，外墙内侧及内墙均为15mm。
保护层垫块间距为600mm，梅花型布置。
6）成品保护：
绑扎钢筋时钢筋不能直接抵到外墙砖模上，并注意保护防水。
钢筋绑扎前，导墙内侧防水必须甩浆做保护层，导墙上部的防水浮铺油毡加盖红机砖保护，以免防水卷材在钢筋施工时被破坏。
（4）、基础底板施工时为保证上下两层钢筋的间距，在上下两层钢筋中采用构造柱式马凳，间距1.2m，确保钢筋帮绑扎质量。
（5）、基础砼浇筑
1）采用商品混凝土。
2）、由于是大体积砼，必须防止温度裂缝及收缩裂缝出现，具体详《大体积混凝土施工方案》。
四、注意事项
1、振捣工须戴绝缘手套，穿胶鞋等防护用品。
2、在底板砼浇筑过程中，要派2～3人看模、看筋，发现问题及时解决。
3、在砼泵送过程中，泵管架子的搭设要与钢筋分开，保证泵管的振动不会使钢筋移位。
4、集水坑底模采用钢丝网，当砼浇筑后，将表面的浆抹平压实。
5、在砼强度未达到1．2MPa以前，不允许上人进行下道工序施工作业。
6、在砼放料、浇筑过程中，特别注意混凝土强度的变化，严禁混合泵送。
7、砼测温管，孔深1/2板厚。
具体测温按以下要求实施。
测温项目
测温次数
室外气温及环境温度
每昼夜不少于4次（即8点、14点、20点、2点）此外还需测最高、最低气温
混凝土出罐、人模温度
每2h一次
终凝前混凝土温度
每2h一次
混凝土达到标准值4MPa之前
每2h一次
混凝土达到标准值4MPa以后
每6h一次
第二节地下室施工方法
1、模板工程
本工程地下室墙柱板模板采用18mm厚木胶合板，本模板体系成型质量好，施工快捷。
基础底板施工完后，外墙模板采用木胶合模板，采用对拉螺栓加固装置，以保证混凝土墙板的施工质量，具体详《模板施工方案》。
对拉螺栓安装示意图
大面板的平面组合方案选择平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻样员根据施工图绘出大面板的制作和安装图，大面板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。
梁、柱接头部位的模板，采用木模板制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣成型质量。
2、地下室墙板、顶板的施工
（1）地下室钢筋的连接方式：
由于钢筋直径不大，拟采用绑扎绑扎搭接。
（2）地下室墙、顶板的模板用量大。
采用木胶合板模进行设计拼装，内外模板的连接采用止水拉结条拉接，并用钢管加固支撑。
（3）混凝土施工连续浇捣不得留置施工缝。
（4）地下室砼浇捣必须连续，尽量不留施工缝。
（5）在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层2-3cm厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减半石子混凝土，浇筑第一步其高度为40cm，以后每步浇筑50-60cm，严格按施工方案规定的顺序浇筑，混凝土由高处自由倾落不应大于2m，如高度超过3m，要用串桶、溜槽下落。
（5）应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10S为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。
铺灰和振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用刮尺刮平、搓板搓毛，使表面密实平整。
（6）养护：
常温（20-25℃）浇筑后6-10h草包覆盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于7d。
（7）本工程安装管道穿地下室外墙时必须严格按以下要求操作：
预埋套管防水处理方法：
（如下图所示）
刚性防水套管示意图
（8）地下室外墙支模采用防水型穿墙螺栓
第五章主体工程施工方案
第一节施工准备
施工前做好前期的技术准备工作：
施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录；并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。
掌握水准点标高，轴线控制点等资料。
第二节工程测量
（一）制定测量方案的基本原则。
以业主提交的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位准确，保证轴线、标高正确。
1、施工平面控制网的测点
根据业主提供的测量控制点在场区内引测2～3个控制点桩位，用经纬仪定出主控制轴线，（A）轴、
（1）、（46）轴为主控轴线，并根据主控轴线弹出其他轴线位置。
地下室施工完毕后，在±0.000结构面进行一次轴线闭合检查。
主楼轴线控制用激光经纬仪向上传递，控制点设置于一楼内，平面分别位于主控制线两端处，并在其他各楼层控制点相应位置预留200×200小方孔向上传递。
2、标高控制
（1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS2水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在±3mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。
（2）±0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，复检核合格后，方可在该层施测。
（3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建筑物的质量要求。
（二）高程基
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