买卖合同的概念.docx
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买卖合同的概念
买卖合同的概念
篇一：
买卖合同的定义（什么是买卖合同）
买卖合同的定义（什么是买卖合同）买卖合同，依《合同法》第一百三十条的规定，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。
买卖合同具有以下特征：
一、买卖合同是转移标的物所有权的合同。
所谓转移标的物的所有权，是指出卖人在收取一定价款后失去对标的物的占有、使用、处分的权利，而买受人在支付一定的价款后取得对标的物的占有、使用、处分的权利。
二、买卖合同是双方有偿合同。
所谓双方有偿，是指出卖人和买受人均享有均等的权利和义务，在交易过程中，出卖人的义务，是买受人的权利，出卖人的权利，同买受人的义务。
如买卖双方在协商一致后，买受人有取得该转让物的物权的权利，出卖人有移交该出买物物权的义务。
三、买卖合同的主体具广泛性。
1、财物的所有权人；2、抵押权人；3、质权人；4、留置权人；5、人民法院；6、行纪人。
四、买卖合同标的物的广泛性。
买卖合同的标的物只要是法律、法规没有禁止流通的物品，均可作为买卖合同的标的物。
五、买卖合同是出卖人和买受人双方经协商达成一致，对标的物权的转让的真实意思的表示，是相互的承诺。
六、买卖合同既可用文字表示，也可用口头表示。
买卖双方可将协商一致的承诺用文字形式固定，并经双方签字后生效，也可经公证后生效。
买卖双方对达成一致意见的标的物的物权转移，也可以用口头的形式约定。
这种方式简单、省时，但必须符合“钱货两清”，这种形式适用于标的小、现货交易等买卖。
买卖合同应具备以下主要条款：
一、双方当事人的名称或者姓名、住址；
二、标的物的名称、数量、质量、单价、总价（大写）；
三、包装要求；
四、标的物交付的时间；地点、方式（履行方式）；
五、标的物质量、数量检验的方法及说明；
六、价款支付的时间、地点、方式（结算方式）；
七、期限；
八、违约责任（违约金的组成、计算方法、赔偿数额的确定）；
九、风险承担的划分；
十、争议解决的方式（协商、调解、仲裁、诉讼）；十一、其他条款（指前述各条件未涉及的内容）。
篇二：
买卖合同的概念
买卖合同的概念
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转
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移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。
根据合同法第174条、第175条的规定，
法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
买卖合同的特征
1．买卖合同是有偿合同。
买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。
这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
是有偿民事法律行为。
2．买卖合同是双务合同。
在买卖合同中，买方和卖方都享有一定
（）的权利，承担一定的义务。
而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3，买卖合同是诺成合同。
买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
4．买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
编辑本段法律特征
《合同法》第130条规定：
买卖合同为出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
从这个定义可以看出，买卖合同为双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同。
现就几个一般性问题作一简单探讨。
（一）双务与有偿并非一一对应的关系。
即并非所有的有偿合同均属于双务合同，并非所有的单务合同均属于无偿合同。
一般来说，双务合同中的“债务”必须是以后的债务，而在自然人之间的
借款合同，由于其为要物合同，则标的物的交付非为合同生效以后的债务，而为合同生效的条件，不属于债务。
因此如果是有偿的自然人之间的借款合同，仍属于单务合同，但为有偿合同。
因此双务、单务与有偿、无偿之间的关系为：
凡双务合同必为有偿合同，凡无偿合同必为单务合同。
但有偿合同不一定是双务合同，单务合同不一定是无偿合同。
（二）对于合同书面形式要求的认识。
买卖合同不要求必须采用书面形式，因此
篇三：
合同的定义及分类
合同的定义及分类
一、合同的定义
按照《合同法》的定义来看：
是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
通俗的说法：
当事人就某项事项权利义务自愿达成的协议。
二、合同的分类
1、学理上分类方法
根据不同的分类标准，合同分为：
（1）以法律是否设有规范并赋予一个特定名称为标准，合同分为有名合同与无名合同；
（2）以给付义务是否由双方当事人互负为标准，合同分为双务合同与单务合同；
（3）以当事人取得权益是否须付相应代价为标准，合同分为有偿合同与无偿合同；
（4）以合同的成立是否须付标的物或完成其他给付为标准，合同分为诺成性合同与实践性合同。
（5）以法律对合同的形式是否有特定要求，可将合同分为要式合同与不要式合同。
（6）以合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。
（7）其他分类
2、按照合同法规定的有名合同，分为15类：
（1）买卖合同。
指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
（2）供用电、水、气、热力合同。
供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。
供用水、供用气、供用热力合同，则参照供用电合同的有关规定。
（3）赠与合同。
指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受与赠与的合同。
（4）借款合同。
指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
（5）租赁合同。
指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的
合同。
（6）融资租赁合同。
指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人
购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
（7）承揽合同。
指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作
人给付报酬的合同。
（8）建筑施工合同。
指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
（9）运输合同。
指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、
托运人或者收货人支付票款或者运输费的合同。
（10）技术合同。
指当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互
之间权利和义务的合同。
（11）保管合同。
指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。
（12）仓储合同。
指保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合
同。
（13）委托合同。
指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
（14）行纪合同。
指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付
报酬的合同。
（15）居间合同。
指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的
媒介服务，委托人支付报酬的合同。
3、附注：
一些常见的合同?
承揽合同
?
承揽合同
?
建筑装饰工程施工合同（甲种本）
?
电梯设备安装合同
?
建筑安装工程施工合同
?
建设工程设计合同
?
建筑装饰工程施工合同（乙种本）
?
装修合同
?
承揽合同
?
公路工程施工监理合同
?
承揽合同（简３）
买卖合同
?
店面转让合同
?
工矿产品购销合同?
食品购销合同
?
车辆买卖合同
?
工矿产品购销合同?
设备买卖合同
?
医疗器械采购合同
?
质量保证协议/索赔协议?
价格协议
?
销售合同
劳动合同
?
劳动合同书
?
公司员工聘用合同?
劳动合同
?
变更、终止、解除劳动合同通知书?
临时工合同
?
劳动解约合同
?
安全生产责任状
?
劳动争议仲裁申请书?
劳务协议
?
解除或终止劳动合同协议书租赁合同
?
房屋租赁合同范本?
房屋租赁协议
?
租车协议
?
土地租赁合同
?
店铺租赁合同
?
厂房（仓库）租赁合同?
商铺租赁合同
?
场地租赁合同
?
商品房租赁合同
?
汽车租赁合同
服务合同
?
家庭装修合同
?
解除合同协议书
?
咨询服务合同
?
特许加盟合同
?
委托设计合同
?
前期物业管理服务合同?
物业服务合同
?
家政合同
?
汽车维修合同
?
酒店宾馆预订合作协议书经营承包
?
企业承包合同
?
项目合作协议书?
土地承包合同
?
食堂承包协议
?
工程承包合同
?
建筑工程承包合同?
食堂承包合同
?
个人合作协议
?
合作经营协议书
保险合同
?
财产保险合同
?
个人人身意外伤害保险合同?
货物运输保险单
?
运输公司车辆保险合同?
机动车辆保险合同?
财产保险合同格式（涉外）（附英文）?
海洋运输货物保险合同公司合同
?
有限公司章程
?
合伙协议（合伙合同）?
项目开发合作协议?
解除合同协议书
?
经营计划书
?
合伙合同
?
股份有限公司章程?
公司章程修正案
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股权股份转让协议?
合同意向书
借款合同
?
还款协议
?
借款协议
?
还款协议书
?
私人借款合同
?
抵押协议书
?
反担保保证合同
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最高额抵押借款合同?
延期还款协议书
?
个人住房借款保证合同?
建设工程借款合同技术合同
?
合作开发合同
?
软件开发合同
?
室内装饰设计合同?
技术开发（委托）合同?
软件开发合同
?
水利工程建设监理合同?
技术保密管理规定?
技术服务合同（七）?
技术咨询与服务合同?
建设工程技术咨询合同代理合同
?
销售代理合同
?
独家代理合同协议?
产品销售代理协议?
委托付款授权书?
产品代理合同
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委托代销协议
?
刑事委托代理合同?
委托理财合同
证券期货
?
有价证券卖出委托书?
证券交易委托代理协议书?
股权抵押书
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权利质押合同
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证券合同
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信托合同文本
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网上证券委托协议书?
理财账户监管协议?
证券登记及服务协议产权合同
?
注册商标转让合同?
专利许可合同
?
软件授权使用协议?
软件开发保密协议?
设计封面合同
?
商标使用授权协议?
知识产权转让协议书?
个人软件外包合同?
房屋拆迁产权调换协议?
音乐作品版权登记认证协议招投标书
?
股权转让协议书?
建筑安装工程招标书?
委托招标代理合同?
建设工程招标代理委托合同?
建筑安装工程投标书（标函）?
药品集中招标采购合同?
工程建设招标投标合同（授权书）?
公路工程施工监理合同协议书
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