大型飞机项目可行性研究报告.docx
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大型飞机项目可行性研究报告
大型飞机项目可行性研究报告
大型飞机项目可行性研究报告
XX丨规划设计·投资分析
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第一章项目绪论一、项目名称及建设单位项目名称大型飞机项目项目建设单位某某有限公司
二、项目拟建地址及用地指标项目拟建地址
该项目选址在某某工业园区。
项目用地性质及用地规模
1、该项目计划在某某工业园区建设，用地性质为工业用地。
2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积平方米，代征地面积平方米，净用地面积平方米，土地综合利用率%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照大型飞机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合
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大型飞机制造和经营的规划建设需要。
项目用地控制指标
1、该项目实际用地面积平方米，建筑物基底占地面积平方米，计容建筑面积平方米，其中：
规划建设生产车间平方米，仓储设施面积平方米，办公用房平方米，职工宿舍平方米，其他建筑面积平方米；绿化面积平方米，场区道路及场地占地面积平方米，土地综合利用面积平方米；土地综合利用率%。
2、该工程规划建筑系数%，建筑容积率，绿化覆盖率%，办公及生活用地所占比重%，固定资产投资强度万元/公顷，场区土地综合利用率%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》文件规定的具体要求。
三、项目建设的理
20XX年国际金融危机后，发达国家开始重新审视发展实体经
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济的意义，纷纷实施“再工业化”战略；一些发展中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本转移。
我国制造业面临发达国家和其他发展中国家“双向挤压”的严峻挑战：
低于欧美的单位劳动生产率和高于东南亚的制造成本，逼迫“中国制造”必须要尽快找到新的发力点，重塑竞争新优势。
四、项目建设内容土建工程
该项目在某某工业园区建设，总用地面积平方米，预计总建筑面积平方米，其中：
规划建设生产车间平方米，仓储设施面积平方米，办公用房平方米，职工宿舍平方米，其他建筑面积平方米，建筑物基底占地面积平方米，场区道路及场地占地面积平方米，绿化面积平方米，土地综合利用面积平方米；该项目工程容积率，建筑系数%，建设区域绿化覆盖率%，办公及生活用地所占比重%，场区土地综合利用率%。
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公用工程及其他
该项目建设公用工程包括：
电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。
五、项目产品规划方案产品规划方案
该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：
生产销售大型飞机。
项目效益规划目标
根据预测，该项目达纲年的营业收入万元，总成本费用万元，营业税金及附加万元，年新增利税总额万元，年利润总额万元，年净利润万元，年纳税总额万元。
六、投资估算及资金筹措方案项目投资方案
1、根据谨慎财务测算，项目总投资万元，其中：
固
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定资产投资万元，占项目总投资的%；流动资金万元，占项目总投资的%；在固定资产投资中，建设投资万元，占项目总投资的%；建设期借款利息万元，占项目总投资的%。
2、该项目建设投资万元，其中：
工程建设费用万元，占项目总投资的%，包括：
建筑工程投资万元，占项目总投资的%；设备购置费万元，占项目总投资的%；安装工程费万元，占项目总投资的%；工程建设其他费用万元，占项目总投资的%，其中：
土地使用权费万元，占项目总投资的%，预备费万元，占项目总投资的%。
资金筹措方案
1、项目总投资万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金万元，占项目总投资的%。
2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额万元，占项目总投资的%，其中：
项目建设期申请银行借款万元，占项目总投资的%；项目经营期申请流动资金借款万
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元，占项目总投资的%。
七、项目达纲年预期经济效益
1、项目达纲年预期经营收益：
万元。
2、年总成本费用万元。
3、营业税金及附加万元。
4、项目达纲年利润总额：
万元。
5、项目达纲年净利润：
万元。
6、项目达纲年纳税总额：
万元。
7、总投资收益率：
%。
8、资本金净利润率：
%。
9、项目达纲年投资利润率：
%。
10、项目达纲年投资利税率：
%。
11、项目达纲年投资回报率：
%。
12、全部投资回收期：
年。
13、全部投资财务内部收益率：
%。
14、固定资产投资回收期：
年。
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15、项目经营盈亏平衡点：
%。
八、项目建设进度规划
“大型飞机生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该项目建设期限规划为12个月。
九、报告编制说明
受某某有限公司的委托，XX机构负责编制《大型飞机生产建设项目可行性研究报告》；XX机构依据国家有关法律、法规、技术规范和宿迁市、某某等当地政府的有关政策、规定文件，对本项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合本项目所在地的自然条件、资源条件、基础设施条件，依据某某有限公司对本项目总体规划设想方案，认真编制《大型飞机生产建设项目可行性研究报告》，达到《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》的要求。
报告编制目的
该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：
项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选
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型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
报告编制原则
本报告从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进的经验，实现降低成本、提高经济效益的目标，该项目可行性研究报告具体编制遵循下述原则。
1、严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。
该项目建设必须依法遵循国家的各项政策、法规和法令，必须完全符合国家产业发展政策、行业投资方向及发展规划的具体要求。
2、坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。
注重发挥该项目的经济效益、区域规模效益和环境效益协同发展。
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利用某某有限公司在大型飞机方面的技术，使该项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。
3、坚持应用先进技术的原则。
根据某某有限公司和某某工业园区的实际情况，合理制定大型飞机产品方案及工艺路线，在大型飞机产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。
采用先进适用的大型飞机生产工艺技术，努力提高大型飞机生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，在采用先进工艺和高效设备的同时，做好投资费用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠依据。
4、项目建设要符合国家“综合利用”的原则。
充分利用国家对大型飞机生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥某某社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。
5、认真贯彻执行“三高、三少”的原则。
“三高”即：
高起
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点、高水平、高投资回报率；“三少”即：
少占地、少能耗、少排放。
6、重视环境保护的原则。
使该项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环保“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、文明生产的目的。
7、重视施工设计工作的原则。
严格执行国家相关法律、法规、规范，做好节能、环保、卫生、消防、安全等设计工作。
同时，认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，确保该项目建成后符合国家职业安全卫生的要求，保障职工的安全和健康。
8、坚持节能降耗的原则。
努力做到合理利用能源和节约能源，根据某某工业园区的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。
9、坚持安全生产的原则。
认真贯彻执行国家有关建设项目消
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防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落实“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，务必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的整个过程。
10、坚持实事求是原则。
按国家《建设项目经济评价方法与参数》的要求，在调查研究基础上，以客观公正立场、科学严谨的态度对该项目的经济效益做出适当的评价。
十、项目综合评价
1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合宿迁市及某某行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某大型飞机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、组织实施《中国制造2025》是一项庞大的系统工程，牵一发而动全身，需要中央、地方、企业、科研院所、大专院校、金融机构等多方广泛参与、共同努力。
当前和今后一个时期，要动员社会各方力量、充分汇集社会各方资源，扎扎实实把《中国制造2025》组织实施好，加快把战略规划转变为年度计划，把年度
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计划落到实际行动，把实际行动转化为实在的发展成果。
3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“大型飞机生产建设项目”，该项目的建设能够有力促进宿迁市某某经济发展，为社会创造379个就业机会，达纲年纳税总额万元，可以促进某某区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。
4、该项目总投资万元，其中：
建设投资万元，建设期借款利息万元，流动资金万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入万元，总成本费用万元，年利税总额万元，其中：
年净利润万元，纳税总额万元，年利润总额万元，税后财务内部收益率%，全部投资回收期年，固定资产投资回收期年，该项目可以取得较好的经济效益。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“大型飞机生产建设项目”技术上可行、经
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济上合理；本报告认为：
该项目所提供的大型飞机市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设是必要的也是完全可行的。
第二章项目建设背景及必要性一、项目提出的背景产业发展政策符合性
20XX年国际金融危机后，发达国家开始重新审视发展实体经济的意义，纷纷实施“再工业化”战略；一些发展中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本转移。
我国制造业面临发达国家和其他发展中国家“双向挤压”的严峻挑战：
低于欧美的单位劳动生产率和高于东南亚的制造成本，逼迫“中国制造”必须要尽快找到新的发力点，重塑竞争新优势。
区位发展背景
经济总量再上新台阶。
20XX年全市实现地区生产总值亿元，比上年增长%，比全省增速快个百分点。
其中第一
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产业增加值亿元，增长%；第二产业增加值亿元，增长%；第三产业增加值亿元，增长%。
人均GDP达53317元，按平均汇率达7893美元。
三次产业结构调整为：
服务业增加值增速比GDP快个百分点，服务业对全市GDP增长的贡献率为%，拉动全市经济增长个百分点。
工业生产运行平稳。
全年规模以上工业增加值比上年增长%，其中轻工业增长%，重工业增长%。
在规模以上工业中，国有控股工业增长%，私营工业增长%。
大中型工业企业增长%。
企业营利能力向好。
全市规模以上工业利润总额增速分别快于主营收入和主营成本和个百分点；每百元主营业务收入中的成本元，同比下降元。
主营业务收入利润率%，同比提升个百分点，居全省首位。
新特产业发展平稳。
20XX年，全市四大特色产业产值增长%。
其中，食品饮料业增长%，纺织服装业增长%，机电装备业增长%，家具制造业下降%。
新兴产业增速较快，产值增长%，比全市工业平均增速高个百分点。
其中，智能家电增长%，绿色建材增长%，功能材料增长%，智能电网
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增长%。
主要产品产量有增有降。
列入全市统计范围的工业产品共167个，其中%的产品产量增长，增幅在30%以上的有24个，占%。
产业发展符合性
这五大领域表现出很好的发展态势，选择支持其发展更多是顺势而为。
规划结合大量产业新增长点更迭涌现、产业融合态势明显等趋势，将“十二五”战略性新兴产业涵盖的“7大领域24个重点方向”合并增补为5大领域8大产业，明确提出到2020年形成5个产值规模在10万亿元级别的新的支柱产业，将“壮大”作为未来五年战略性新兴产业工作的核心要务。
大型飞机制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，该项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该项目符合国家及地方相关行业的准入规定。
有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平
1、通过该项目的建设可为社会提供379个工作职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地
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人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。
2、某某有限公司通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。
二、项目建设的必要性
1、推动绿色发展取得新突破，需要抓紧形成绿色的生产方式。
既要积极调整产业结构，加快对传统制造业绿色改造，构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业框架；也要把绿色产业当作新的经济增长点来抓，通过政策引导，加大对环保产业、清洁生产产业、绿色服务业的支持力度。
近年来，我们坚决淘汰钢铁、水泥、电解铝等行业的落后产能，取得了很大成绩，有力推动了产业发展向节能环保、环境友好转型。
今年的工作还要加大力度、坚持不懈地抓下去。
2、新常态下全面深化改革，还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进改革，推出既具有年度特点，又有利于长远制度安排的改革举措，确保改革开放始终处于“进行时”。
各级政府要积极主动地认识新常态，适应新常态，引领新常态，以政府自身革命
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带动重要领域改革。
通过进一步加快政府职能转变，推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购买服务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革，为大众创业、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境，让全面深化改革成为推进经济社会持续健康发展的强劲动力。
第三章项目选址科学性分析一、项目选址及用地方案
1、某某有限公司通过对项目拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：
距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。
2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的项目最佳建设地点——某某工业园区，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。
3、某某有限公司承办的“大型飞机生产建设项目”，拟选址在某某工业园区，工程场界为：
东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依蓝天小区。
所选建设区域土地资源
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充裕，而且地理位置优越、交通便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备，符合项目选址要求。
4、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积平方米，代征地面积平方米，净用地面积平方米；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照大型飞机行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合大型飞机生产经营的需要。
二、土地权属类别
该项目拟建场区位于某某工业园区，土地性质为工业建设用地，其土地权属为国有出让土地，使用权归某某有限公司，项目总占地面积平方米，目前，土地征用工作已经全部完成，所使用土地均系通过土地出让方式获得，土地使用权费万元，土地使用年限为50年。
三、项目节约用地措施
1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，某某有限公司在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和
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建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。
2、在项目建设过程中，某某有限公司根据某某的总体规划以及工业园区对该项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。
3、该项目依托某某工业园区已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。
4、该项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序某某有限公司实施外，其他附属商品采取外协的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。
5、采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。
四、项目选址综合评价
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1、该项目用地位于某某工业园区，用地周边交通便利，于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是该项目最为理想、最为合适的建设场所。
2、拟建项目用地位置周围5km以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。
3、项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于大型飞机生产经营活动；为此，该区域是发展大型飞机行业的理想场所。
4、场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。
综上所述，项目选址位在某某工业园区工业项目占地规划区。
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该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。
第四章总图布置一、项目总平面布置方案平面布置总体方案
1、按照建筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。
2、根据某某有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。
3、达到工艺流程顺畅、原材料与各种物料的输
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送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。
4、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。
主要生产车间布置方案
1、某某有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。
2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。
场区道路设计方案
1、某某有限公司项目建设场区所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。
2、道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。
3、场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货
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物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。
4、应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。
5、道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。
项目建筑设计方案
在建筑形象上充分考虑工业建筑的特性及建筑风格的地方性，根据总体布局、功能分区明确等特点，设计将充分利用建设场地的自然地貌和气候特征，通过运用建筑设计的手法，在满足使用功能的前提下，尽量使每个建筑物都具有良好的朝向及采光；考虑到当地气温及气候特点，在建筑物色彩方面采用浅淡色调，局部利用明快的暖色加以点缀。
项目建设区绿化设计
1、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之
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目的。
2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。
3、该项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。
给排水布置方案
1、该项目用水某某工业园区给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。
2、给水系统某某工业园区给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。
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3、项目所在地供水水源来自某某工业园区自来水厂，给水压力≥，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。
4、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于米，消火栓距道路边不大于米。
二、运输组成
运输组成总体设计
1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。
2、某某有限公司外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全厂物料运输形成有机的整体
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