幼儿园施工方案2.docx
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幼儿园施工方案2
第一章编制依据
第一节编制说明
赞皇县农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包）是根据装饰设计图纸、招标文件．结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建议。
宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。
实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。
目前，我公司已按赞皇县农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包）要求，作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备，如我公司中标，即可开赴施工现场组织施工。
第二节编制依据
1、编制依据
（1）《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。
（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，河北省现行有关规定。
（3）《工程招标文件》及补充文件通知。
（4）本公司企业标准和质量保证体系。
（5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。
（6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。
（7）甲方提供的设计图纸和相关的资料。
2、编制原则
（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。
（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。
（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。
（4）加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。
（5）优化资源配置，实行动态管理。
（6）精打细算，降低工程成本。
（7）节约用水、用电、用地。
（8）协调各方关系，搞好文明施工。
（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。
3、施工工艺规范及技术标准编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
《建筑工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）；
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；
《电气装置安装工程费工安全及验收规范》（GB50254-96）；
《建筑施工组织与管理》；
《装饰工程施工手册》；
国家及河北省有关施工现场管理的基本标准和条例；
该工程现场实际状况及周边环境以及《建筑工程施工强制性条文》等国家颁布的其他规范及标准。
4、其他准则
1、公司所制定的质量控制体系文件。
2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。
3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。
4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。
为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写到”将在“以后做到”。
本设计作为指标文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以本施工组织设计作为施工的指导文件，并在业主、设计方、监理方的指导和监督下进一步规范、完善并执行。
第二章工程概况及目标
第一节工程简介
1、工程名称：
赞皇县农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包）
2、建设地点：
南平旺小学院内、郭庄小学院内、白壁小学院内、下麻小学院内
3、建设规模：
合同估算价63（万元）
4、承包方式：
工程总承包；
5、招标范围：
赞皇县农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包）内的水暖电、建筑、装修、改建等工程。
6、工期要求：
50日历天，2012年7月16日—2012年9月5日，具体开工时间以甲方的要求为准。
第二节工期目标
按招标文件及本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。
第三节质量目标
根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。
确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。
工程一次性验收合格率达到100%。
第三章施工平面布置及配合措施
第一节施工平面布置（见后附表1）（略）
施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平，因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。
也为确保施工进度是不可缺少的主要环节。
1、现场平面布置计划
为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。
（1）施工道路
施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有硬化道路。
同时将建筑物四周的消防环形道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。
（2）材料堆放
根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；
半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生洁具堆放间等。
（3）施工机械
按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械有：
空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。
（4）现场办公
根据施工现场的需要，在施工现场设置办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的协调。
现场办公必须为保证本工程达到“合格”，严密监控各施工工序，配合各分包单位的交接工程，坚持按施工计划、施工规范进行施工。
2、施工总平面的管理
为减少各种材料的运距。
避免无效劳动，有效地组现场的平面及立体交叉作业，最大限度地利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，制定包干管理条例，实行包干责任制。
（1）现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水，整洁。
现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查，及时准确地解决施工中存在的问题。
（2）施工现场的危险区域，有明显的警示标志，任何人不得损坏。
（3）所有各种装饰材料，成品，半成品应根据施工进度计划地安排，分批分期进场，场地要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成浪费和影响施工进度。
（4）对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落到实处。
第二节施工总平面布置图（见附表2）（略）
第四章施工总体部署规划
第一节施工组织的特点
1、多专业、多工种、多楼层同时施工的特点
赞皇县农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包），是一综合性装饰装修工程。
这项工程的施工工艺种类多，工期短、任务重。
我们将此项工程列为公司重点，通过各方共同努力，向领导交出一份满意的答卷。
按照公司领导的指示，我们以一流的技术力量，力争在最短的时间内，圆满完成引项工程。
2、合理安排进度的特点
现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的，充分考虑了各专业技术和场地上的配合。
各专业必需服从整体进度安排，以确保工程如期顺利完工。
3、施工现场管理、人员管理、安全管理的特点
由于工种多，人员多，材料多，机具设备多，也极易产生消防、安全、治安上的隐患。
从科学管理的角度出发，确定从以下几方面进行统一管理。
3.1施工现场统一管理
严格按甲方审定的总平面布置图，安排人员住宿和施工，安排机具设备布置，材料的堆放，消防器材的设置。
3.2人员统一管理
各专业各工种施工人员必须佩牌进场，持证上岗，违返规定和操作规程者，视情况予以罚款或开除处理。
3.3安全统一管理
（1）消防安全：
预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标志，设置独立的吸烟区，按规定设置足够的灭火器材。
（2）治安安全：
现场首层制作统一的围栏，独立设置出入口，确保施工人员人身安全和材料安全。
（3）用电安全：
为避免现场乱拉乱接电线，统一安装临时配电箱，并安装漏电保护器，无关人员一律不得另拉电线。
收工后，离开场地，必须立即切断电源，条件许可施工照明应采用低压线路。
第二节现场条件的特点分析
本工程由于工序多，施工工期短。
一次性投入各专业施工队、施工工人，机具设备和材料多。
这就要求合理利用空间，合理安排场地，周密组织安排，以避免造成混乱。
第三节工程项目组织机构
为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“ 赞皇县农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包）项目经理部”，各职能管理人员由责任心强、技术水平高、管理水平高、经验丰富的管理人员担任，制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。
赞皇县农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包）项目经理部组织机构（见下图）
现场管理机构图
项目工长 （各学校一个）4个
施工各部门职责
1、项目部岗位责责
1.1、项目经理岗位职责
（1）项目经理应根据企业法人授权的范围、时间和内容，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程，全面管理。
（2）项目经理必须按照资质执证上岗，是施工项目第一负责人。
代表企业实施施工项目管理贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。
（3）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。
（4）建立质量管理体系，环保管理体系和职业安全卫生管理体系，并组织实施。
（5）在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理、政府职能管理部门等的协调，解决项目中出现的问题。
（6）进行现场文明施工管理，环境保护管理，职业安全卫生管理，发现和处理突出事件。
（7）参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。
（8）处理项目经理部的善后工作。
（9）协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。
（10）完成公司领导交办的其它工作。
1.2、项目施工工长岗位职责
（1）全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境保护、劳动力、材料、机具、职业安全卫生、场容等任务的组织管理工作。
（2）参与所负责工程的图纸会审，参与施工组织设计及项目质量计划的编制。
（3）组织班组长及兼职质检员检查计划完成情况。
（4）按图纸、施工操作规程、规范、施工组织设计、项目质量计划组织施工。
按工程进度提出材料、机具、劳动力计划及工程进度计划，签发施工任务书。
（5）按平面布置图进行现场布置，组织料具进场并督促按规定堆放，配合材料人员搞好限额领料工作。
（6）参与分部、分项工程的验收。
参与现场签证和设计变更工作。
按要求做发好施工日志和各项有关技术资料。
做到完整、齐全、及时归档。
（7）检查测量定位、抄平、放线。
做好质量评定工作。
（8）加强安全管理，有权制止违章作业和拒受违章指导的命令。
加强场容管理，督促班组工完场清，不得浪费材料。
（9）要求班组按配比、定额、质量要求使用材料，把好材质关。
（10）参与竣工验收交工工作。
（11）按照环境保护要求合理安排工序及人员作业，检查剩余材料及有污染物资包装的回收贮存情况，确保施工现场环保工作。
（12）安排管理施工现场固体，液体废弃物，保证污水、泥碴不被排出场外和污水排放管道。
（13）安排检查职工安全生产和配戴使用劳保用品，防止噪声粉尘污染，完成项目经理交付的其他工作。
第五节施工总体安排
由于本工程各施工队、各工序，必须同时进场施工才能确保工程如期完成，并且存在与其它施工相互配合的问题，因此装饰工程现场服从甲方总体协调，积极主动配合施工，为便于施工管理，特做如下布置：
1、为了缩短各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、工程师组织实施。
2、现场主要出入口处设置出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。
3、凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。
4、现场设置保安值班，施工人员佩戴工卡，便于查验。
5、现场分区安排下列功能布置：
1材料堆放；
2施工设备、成品及半成品堆放；
3现场办公室；
4施工人员住宿统一安排食宿住行，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、差、散、游现象。
5各专业施工加工区。
6、施工垃圾处理
现场垃圾采用集中堆放、专人管理、统一搬运的方法。
7、施工用水、用电
7.1临时水管：
现场已有水源，施工时可直接加水表引至各需用地点。
7.2临时用电：
根据施工现场需求配置临时配电箱，配电箱配备自动空气开关和漏电开关，采用三级保护，所有现场的临时用电均按《施工现场临时用电安全技术规范》执行。
第七节施工方案的选择
1、施工起点流向方案
根据本工程工期、工作量大，本公司选择分项工程分二个区域流水施工由上而下。
2、基体表面处理方案
在装饰施工之前对柱面、混凝土墙面、楼地面进行处理，使其表面粗糙，墙装饰面与基层之间的粘接力，具体处理方法是:
粘贴前，清除基层表面的灰尘、污垢;
贴面砖前将墙面浇水湿润，必要时刷一道素水泥砂浆;
光滑石块和混凝土表面做凿毛处理;
砖墙基层表面要清理灰缝;
需拆除的部分，图示其部位、计数量、甲方审核并不能影响建筑的结构。
第五章主要工程项目的施工程序和施工方法
第一节施工顺序
1、首先进行施工准备工作和测量放线。
2、电气布线基本完成时，开始吊顶龙骨安装工作（先包房内，后公共区域）。
待电气等隐蔽验收工作完成后，可安排吊顶封板工作。
3、墙面造形复杂，工作量较大，应安排较长时间。
4、泥作工程结束后，开始进行玻璃安装、木作饰面等精装修工作。
5、乳胶漆打底可与木作同步进行。
乳胶漆面层完成后，方可进行灯具安装。
最后进行地面安装。
第二节装饰工程施工主要工艺流程．
乳胶漆墙面
基层清理→刮腻子→打磨基层→乳胶漆饰面→清理洁净→成品保护
3、地面工程施工工艺流程
地面铺砖
清理基层底部→找平放线→挑选地砖→预排→试铺→修补砂浆→正式铺贴→清洁打蜡→成品保护
4、电气安装工程施工工艺流程：
墙面管沟凿槽安装PVC管道及接线盒测定线盒、线盒标高后固定配管隐蔽验收选择导线管内穿线线路检查绝缘测试灯具、开关、插座安装通电试验清理收尾工程、交付使用。
第三节主要工序的施工方法及技术措施
一、墙面工程
1、乳胶漆工程
2、防盗门安装
3、墙面贴瓷片
二、地面工程
1、防水工程
2、地砖工程
3、石材工程
三、油漆工程
四、电路管线铺设
第四节墙面工程
本制作工程墙面工艺性要求强的施工项目主要有：
乳胶漆、油漆、塑钢窗、瓷片等。
1、乳胶漆工程
（1）基层处理
①混凝土及抹灰基层面处理：
用稀盐酸进行除碱处理，满刮腻子，将混凝土和抹灰面孔气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑。
石膏板基层处理：
钉帽防锈漆二遍，批刮腻子，主要在对缝处和螺丝孔位处，处理好板缝后，贴牢接缝带，贴平整，再批刮、修整。
④不同材质处接缝应粘贴接缝带。
⑤涂刷防潮层（酚醛清漆）和底胶。
（2）喷一遍较稀的乳胶漆。
（3）调配高级腻子修补不平处，打磨平滑。
（4）喷乳胶漆面漆。
第五节油漆工程
第一条质量要求
1、墙面平整、洁净、无凹凸、无污迹。
2、涂料颜色一致，无色差。
3、刷涂饱满均匀，无漏刷、接搓、起皮、流挂等现象。
第二条施工工艺
1、施工条件
（1）选用设计所要求的合格乳胶漆。
（2）墙柱表面基本干燥，基层含水量不大于8%;门窗安装完毕，地面施工完毕;过墙管道洞口等处应提前抹灰找平，环境温度应保持在5℃以上。
2、操作工艺
（1）清理墙柱表面，铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。
（2）修补墙柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘土。
（3）刮腻子:
其遍数可由墙面平整度决定，一般分为两遍。
第一遍要横向满刮，接头处不留搓，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱有面。
第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫平净。
（4）刷第一遍乳胶漆：
涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从一边开始向另一边推行。
涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂刷时应顺刷，相应衔接要好。
乳胶漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。
（5）刷第二、三遍：
操作要求同第一遍。
涂刷注意均匀，不得露底，表面光洁，平滑。
（6）注意保护涂层表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。
第三条检验标准和方法
所有内墙水溶性涂料满足JG/T423-91及Q/QAYO2-1996的规定。
1、涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。
2、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。
3、施涂涂料表面的质量，应符合下表的规定。
项次
项目
检验方法
1
掉粉、起皮
不允许
2
漏刷、透底
不允许
3
反碱、咬色
不允许
4
喷点、刷纹
1m正视喷点均匀，刷纹通顺
5
流坠、疙瘩、溅沫
不允许
颜色一致，无砂眼
6
颜色
7
装饰线、分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）
偏差不大于2mm
8
门窗、灯具
洁净
18.3成品门窗
说明：
由厂家提供质量证明材料，必要时进行现场复检。
1）必试检测项目：
外观质量、尺寸要求、抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能
2）取样方法：
同一厂家、同品种、同一批次中随机抽取三樘。
18.4油漆
说明：
由厂家提供质量证明材料，必要时进行现场复检。
1）必试检测项目施工性能、涂膜外观、干燥时间、对比率。
2）规范标准GB/T9756-2001
3）取样
（1）取样方法：
以同一厂、同品种、相同包装的产品随机抽取整桶产品，数量≥（n/2）1/2桶。
第六章施工进度计划及说明
第一节进度控制的任务
1.1编制施工项目进度计划并控制其执行;
1.2编制月实施作业计划并控制其执行;
1.3编制各种物资资源计划供应工作并控制其执行，严格执行和完成规定的各项目标。
第二节进度控制的方法
2.1确定装饰施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。
2.2在装饰施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，对出现的偏差及时采取措施进行协调。
2.3协调与建筑装饰施工进度有关各单位、部门之间的进度关系。
第三节进度控制措施
3.1组织措施
（1）落实各个层次的建筑装饰施工项目进度控制人员、具体任务和工作责任;
（2）建立进度控制和组织系统;
（3）按建筑装饰施工项目的规模大小，装饰档次，确定其进度目标;
（4）建立进度控制协调工作制度，如协调会议定期召开时间，参加人员等;
（5）对影响建筑装饰施工企业经理、项目经理、作业班组都应有专
门职能部门或人员负责，分工协作，形成一个纵横连接的施工项目进度控制组织系统。
3.2技术措施
（1）硬件技术即工艺技术（详见第五章）
（2）软件技术即管理技术，施工机具配套齐全，性能先进，轻便可靠，生产效率高。
3.3经济措施
（1）及时做好工程量进度申报表，保证资金供应到位。
（2）材料采购分工期按计划分批进场，减少资金积压。
（3）做好成本控制，减少资金浪费。
（4）保证施工质量，做到付出一份劳动，获得一份收获。
第四节工期保证优化措施及限期赶工措施
1超前准备
超前做好思想准备、组织准备、技术准备和物资准备。
投标后拟由公司负责工程的副总经理，公司各部门负责人及拟投入本工程的项目负责人提前进行筹划预案，进一步落实项目主要管理人员和有类似施工经验的基本队伍，提前进行技术培训；对拟投入的主要机械设备进行一次保养、维修；测量人员、项目前站人员作好出发准备。
一旦中标，保证在最短的时间内进场开展工作，提前进行重要物资、材料、配件准备、组织控制测量和三通一平工作。
尽可能缩施工准备和临时设施的修建时间，作到开工令一下到，立即投入主体施工。
2组建一个高效的项目班子
选择我公司优秀的项目经理作为本项目的正、副经理，安排具有多年施工经验的主要技术人员担任项目的总工程师、总经济师，经理部各部门负责人，配备业务尖子担任技术主管、质监工程师，挑选具有类似工程施工经验、技术素质高的青壮技工，组成项目管理层和作业层，实行两级管理，按项目法施工，实行项目经理负责制。
公司授权本工程项目经理代表公司履行工程承包合同和生产指挥，并授以人事任免权、奖惩权、设备物资采购权、资金使用权，以保证项目的顺利实施。
3对工程施工进度实行动态管理
根据招标文件和设计文件的各项标准和要求，编好实施性施组，并按JGJ／T1001-91网络技术规范编制网络计划，作好资源优化，设置重点部位和关键工序间的控制点，紧紧抓住关键线路作好资源保证和技术保证。
根据网络计划组织好生产的平行作业和分段流水作业，合理安排工序的衔接，做到在小的施工场地内科学组织、精心安排。
减少干扰，安排和组织好均衡生产，保证网络计划的按期实现。
4实现工期目标管理
根据实施性施工组织的总体安排和工程进度网络计划，制定工程进度目标，并将进度目标分解到班组个人。
实行进度目标责任制、与分配挂沟，严格奖罚制度。
根据工程进度目标编制季、月、旬、日计划，要以日、旬计划保证季计划，以月、季计划保证总工期。
对工程施工进行动态管理，随时调整施工计划，保证实现工期目标。
5优化施工技术方案
对影响和控制工期的关键工序、难点工程，优化施工技术方案，精心组织，精心施工，加强监控监测，及时做好信息反馈，正确指导施工。
工程工期保证管理机构框图所示:
第五节主要施工机械设备需用计划
工欲善其事，必先利其器。
工具设备精良对保障工艺水平和工程质量有着举足轻重的作用。
本项目计划用的工具，原有旧工具不足部分，应提前购进，自行加工的应提前加工好。
1）工具的保管、发放、维修的保障措施
（1）工具设专门工具房保管，用木箱或木架存放各种小型工具和配件，易于清楚发放。
（2）对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。
（3）应掌握工具使用动态，不能用的工具马上通知项目部购进。
（4）应在开工前15分钟发放工具，做好记录，下班时收好工具，清点清楚，并作随时保养。
2）根据本合同段特点及本公司的施工经验及施工能力，拟为本合同段工程配备的主要施工机械、测量、质检仪器等设备见下页图表所示。
主要检验工具配置计划表
序号
名称
规格型号
数量
备注
1
钢卷尺
1m
10
2
钢卷尺
2m
10
3
钢卷尺
3m
10
4
钢卷尺
5m
20
4
钢卷尺
7.5m
4
6
钢板尺
lOcm
4
7
钢板尺
20cm
4
8
钢板尺
lOOcm
4
9
方尺
2
10
水平尺
镶有水平珠直尺
12
11
角度尺
1／10度
5
12
靠尺
2m
2
13
托线板
2m
2
14
线坠
10g
20
15
小锤
2
16
小线
尼龙线20m
2
第六节劳动力计划
泥工班：
负责土建改造，防水处理，地砖和石材墙、地、柱面的铺饰、踢脚线制安。
油漆班：
负
升级会员 