兰园施工组织设计doc改111.docx

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兰园施工组织设计doc改111

施工组织设计

　一、编制依据

1.1合同

表1

合同名称

编号

霸州孔雀城项目兰园总承包工程施工合同

1.2施工图纸

表1

图纸名称

编号

霸州孔雀城兰园项目图纸

1.3主要规范、规程

表1

类别

名称

编号

国家

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2011

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2015

屋面工程质量验收规范

GB50207-2012

地下防水工程质量验收标准

GB50208-2011

建筑地面工程施工质量验收标准

GB50209-2010

《住宅建筑规范》

GB50368-2005

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2011

建筑节能工程施工质量验收规范

GB50411-2007

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

GB50168-2006

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

GB50169-2006

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2013

工程测量规范

GB50026-2007

质量管理体系—要素

GB/TI9000-2008

职业健康安全管理体系—规范

GB/T28001-2011

环境管理体系—规范及使用指南

GB/T24001-2004

行业

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2012

建筑涂饰工程施工及验收规程

JGT29-2003

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-2010

建筑机械使用安全技术规程

JGJ-33-2012

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005

建设工程施工现场供用电安全规范

GB50194-2014

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

建筑工程承插型施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ231-2010

建筑施工模板安全技术规程

JGJ162-2008

塔式起重机混凝土基础工程规范

JGJ/T187-2009

建筑施工安全检查标准

JGJ59-2011

建筑工程冬季施工规程

JGJ/T104-2011

建筑变形测量规程

JGJ8-2007

混凝土泵送施工技术规程

JGJ/T10-2011

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJ/T14-2011

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

JGJ/T23-2011

轻骨料混凝土技术规程

JGJ51-2002

普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准

JGJ52-2006

建筑地基处理技术规范

JGJ79-2012

建筑工程绿色施工评价标准

GB/T50640-2010

建筑工程饰面砖粘接强度检验标准

JGJ110-2008

建筑玻璃应用技术规程

JGJ113-2009

聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程

CECS18：

2000

《外墙外保温工程技术规程》

JGJ144-2004

高空作业机械安全规则

JG/T5099－98

《河北省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》

DB13（J）63-2011

1.4主要图集

表1土建类

类别

名称

编号

国标图集

建筑物抗震构造图集

03G329

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

11G101-1、11G101-2、11G101-3、11G101-4

BM连锁砌块

11BJZ58

华北标BJ系列专项图集

工程做法

12BJ1-1

居住建筑

88J14-1

地下防水

08BJ6-1

防火型、变截面住宅厨卫排气道

10BJZ8

楼梯

08BJ7-1

屋面详图

08BJ5-1

建筑外保温（防火）

10BJ2-11

无障碍设施

88J12-1

外装修

88J3

表2水电设备类

类别

名称

编号

建筑电气通用图集

92DQ

室内管线安装

D301-1~2

硬塑料管配线安装

98D301-2

电气竖井设备安装

04D701-1

接地装置安装

03D501-4

电缆桥架安装

04D701-3

等电位联接安装

02D501-2

火灾自动报警系统施工及验收规范

GB50166-2007

智能建筑工程质量验收规范

GB50339-2003

卫生间局部等电位做法

冀01ZD01

建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范

CECS8997

1.5主要法规

表1

类别

名称

编号

国家

中华人民共和国建筑法

（主席令第91号）

中华人民共和国环境保护法

（主席令第22号）

中华人民共和国劳动法

（主席令第28号）

中华人民共和国合同法

中华人民共和国职业病防治法

建筑装饰装修管理规定

（建设部第46号）

建筑施工质量管理办法

（国务院第279号文）

房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定

（建【2000】211号）

工程建设标准强制性条文

（房屋建筑部分）

1.6其它

表1

名称

编号

编制日期（版号）

霸州孔雀城兰园岩土工程勘察报告

2015-087-1

2015年8月

中天集团土建工程工艺标准

2006年5月第一版

中天集团安装工程工艺标准

2006年5月第一版

中天集团装饰工程工艺标准

2006年5月第一版

中天集团项目管理规范

第二版

北京市开创于评审建筑结构长城杯工程实施指南

2005年5月第一版

二、工程概况

2.1总体简介

表1

序号

项目

内容

工程名称

霸州孔雀城项目兰园工程

工程地址

廊坊霸州开发区燕山路西侧

工程性质

住宅楼

建筑面积

建筑面积34200.61平方米

结构形式

剪力墙结构

结构层次

地上三/四层

建设单位

霸州孔雀城房地产开发有限公司

质量监督单位

霸州市经济技术开发区质量安全监督站

设计单位

河北拓为工程设计有限公司

勘察单位

河北凯拓工程技术有限公司

监理单位

廊坊市华盛土木工程监理有限公司

施工总承包单位

中天建设集团有限公司

合同承包范围

施工图纸所示范围内的土建、水、暖、电气安装工程及本工程范围内的总承包管理

合同工期

746天

合同质量目标

合格工程

开工日期：

2015年9月29日

竣工日期：

2017年10月16日

2.2各楼号建筑概况

表1

楼号

建筑面积（m2）

檐高（m）

±0.00相对标高（m）

基础埋深（m）

地坪平均标高（m）

基底标高（m）

合计建筑面积（m2）

0107

1094.16

10.9

9.4

1.4

8.2

-2.6

0108

1094.16

10.9

9.3

1.3

8.2

-2.4

0207

739.96

10.9

9.5

1.4

8.2

-2.7

0208

1448.35

10.90

9.4

1.2

8.2

-2.4

0209

1495.31

13.30

9.1

1.3

8.2

-2.2

0210

1495.31

13.30

9.0

1.4

8.2

-2.2

0307

1094.16

10.9

9.5

1.3

8.2

-2.6

0308

1094.16

10.9

9.4

1.2

8.2

-2.4

0309

1495.31

13.30

9.1

1.3

8.2

-2.2

0310

1495.31

13.30

9.2

1.2

8.2

-2.2

0507

739.96

10.9

9.6

1.3

8.2

-2.7

0508

1448.35

10.9

9.5

1.3

8.2

-2.6

0509

1495.31

13.30

9.2

1.2

8.2

-2.2

0510

1495.31

13.30

9.3

1.1

8.2

-2.2

0607

1094.16

10.9

9.6

1,0

8.2

-2.4

0608

1094.16

10.9

9.5

1.1

8.2

-2.4

0705

739.96

10.9

9.8

1.1

8.2

-2.7

0706

1448.35

10.90

9.7

1.1

8.2

-2.6

0803

739.96

10.9

9.8

1.1

8.2

-2.7

0805

739.96

10.9

9.7

1.2

8.2

-2.7

0806

739.96

10.9

9.6

1.0

8.2

-2.4

0906

1094.16

10.9

9.7

1.1

8.2

-2.6

0907

1448.35

10.90

9.6

1.0

8.2

-2.4

1007

739.96

10.9

9.7

1.2

8.2

-2.7

1008

739.96

10.9

9.6

1.2

8.2

-2.4

1009

739.96

10.9

9.6

1.2

8.2

-2.4

1103

1094.16

10.9

9.5

1.1

8.2

-2.4

1105

1448.35

10.90

9.4

1.2

8.2

-2.4

1205

739.96

10.9

9.4

1.0

8.2

-2.2

1206

739.96

10.9

9.4

1.0

8.2

-2.2

1207

1094.16

10.9

9.4

1.0

8.2

-2.2

2.3建筑设计简介

表1

序号

项目

内容

建筑功能

住宅楼

建筑特点

叠拼/联排

建筑面积

34200.61㎡

建筑层数

地上

三层、四层

地下

建筑层高

地下部分

地上1层

3米/3.3米

标准层

3米

建筑高度

绝对标高（m）

9.0～9.8

室内外高差（m）

0.30～0.60

基底标高（m）

-2.2～-2.7

最大基坑深度（m）

-2.7

檐口高度（m）

10.25、11.6

建筑总高（m）

10.24

建筑平面

四拼

横轴编号

1～15

纵轴编号

A～J

横轴距离（m）

纵轴距离（m）

14.5

六拼

横轴编号

1～21

纵轴编号

A～J

横轴距离（m）

35.4

纵轴距离（m）

14.5

八拼

横轴编号

1～27

纵轴编号

A～J

横轴距离（m）

46.8

纵轴距离（m）

14.5

建筑防火

区内设置4米宽消防通道,间距小于160米,尽端车道设置回车场

墙面保温

外墙外保温厚度100mm

外装修

外墙装修

干挂石材墙面、涂料墙面

门窗工程

进户门：

金属三防门。

隔热铝合金窗

屋面工程

不上人屋面

砂浆面层

上人屋面

细石混凝土面

坡屋面

内装修

顶棚

刷水泥浆一道甩毛，喷涂界面剂、50厚超细无机玻璃棉、喷胶

地面

50厚C20细石混凝土地面，

内墙

粉刷石膏墙面、面砖墙面、水泥砂浆墙面、耐水腻子墙面

门窗工程

普通门

进户门、内门、单元门

特种门

防火门

窗

百叶窗、隔热铝合金窗

楼梯

每单元设双跑楼梯、水泥砂浆面层

公用部分

地砖

防水工程

地下

钢筋混凝土自防水+4厚－25摄氏度SBS聚氨酯Ⅱ型防水卷材。

屋面

屋面波形沥青防水板露台4厚SBS聚氨酯Ⅱ防水卷材

卫生间

墙面1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层，防水层沿四周墙面高起300mm

屋面防水等级

Ⅱ级

2.4结构设计简介

表1

序号

项目

内容

结构形式

基础结构形式

条形基础

主体结构形式

混凝土剪力墙

屋盖结构形式

现浇混凝土屋盖

土质、水位

基底以上土质分层情况

粉土

地下水位

地下水稳定水位为9.5～10.5m，抗浮设防水位为6.00m

地下水质

微腐蚀性

地基

持力层以下土质类别

粉质粘土（中软土）

地基承载力特征值

Fspk≥110kp

地下防水

混凝土自防水

无

材料防水

混凝土强度等级

（±0.000以下）基础垫层

C15

（±0.000以下）基础底板

C30

（±0.000以下）挡土外墙、内墙、连梁与墙相连柱

C30

（±0.000以上）1~2层墙体、连梁、板

C30

构造柱、圈梁、过梁

C20

抗震等级

工程设防烈度

7度

剪力墙抗震等级

四级

钢筋类别

非预应力筋及等级

6、8（HPB300）

8、10、12、14、16、18、20、22、25（HRB400）

钢筋接头形式

直螺纹套筒连接

绑扎搭接

板筋、柱及墙筋6～18

焊接

结构断面尺寸

基础底板厚度（mm）

200～250

外墙厚度（mm）

160

内墙厚度（mm）

160

柱断面尺寸（mm）

400×500

梁断面尺寸（mm）

260×650、260×500、400×750、160×400

楼板厚度（mm）

100、120、150

楼梯、坡道结构形式

楼梯结构形式

梁板式

坡道结构形式

无坡道

结构转换层

设置位置

无标准层

结构形式

剪力墙

构件最大几何尺寸

基础柱400×500

表2

建筑物±0.00m相当于绝对高程

9.0～9.8m

建筑结构安全等级

二级

设计使用年限

50年

场地类别

Ⅲ类

抗震设防烈度

7度

地震基本加速度值

0.10g

设计地震分组

第二组

标准冻深

0.7m

设计特征周期

0.55s

基本雪压（kN/m2）

0.4

基本风压（kN/m2）

0.45

地基基础设计等级

丙级

地面粗糙度类别

B类

剪力墙底部加强区范围

基础顶~3.470m

剪力墙抗震等级

四级

嵌固端位置

地下一层顶板

结构的阻尼比

0.05

建筑抗震设防分类

标准设防类

抗震设防标准

地震作用和抗震措施均按7度设防要求。

地下工程防水等级

二级

结构重要性系数

图纸标注单位

除注明者外，全部尺寸均以mm为单位，标高均以m为单位。

表3设计荷载:

均布活荷载标准值（kN/m2）

类别

荷载标准值

类别

荷载标准值

客厅

楼梯

卫生间

2.5

泡池

阳台/露台

2.5

室外地面堆载

餐厅

厨房

卧室

不上人屋面

0.5

备注：

楼梯、阳台、上人屋面的栏杆顶部水平荷载取1.0KN/m;屋面、悬挑构件的施工检修集中荷载1KN。

使用及施工堆载不得超过以上值，楼层房间应按照建筑图中标明内容使用，不得在楼层梁和板上增设建筑图中未标注的隔墙。

表4各部分混凝土强度：

层号部位

垫层

基础

框架柱

剪力墙

楼板、梁

楼梯

构造柱圈梁板带

基础

C15

C30

基础顶～屋顶

C30

C20

地下室外墙、泡池底板、泡池侧墙及基础底板抗渗等级为：

表5钢筋

　钢筋

强度设计值fy,fy'（N/mm2）

焊条

HPB300

270

E43XX

HRB335

300

E50XX

HRB400

360

E50XX

备注：

1.钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%（HPB300为10%）。

2.钢筋的锚固、搭接长度详见11G101-1第53页，当锚固长度不足时，采取页55的附加锚固措施。

3.钢筋的强度标准值应具有95%的保证率。

4.在施工中，当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并应满足最小配筋率的要求。

表6砌体

部位及用途

材料

砌体强度等级

重度

砂浆强度等级

±0.000以下与土壤接触的填充墙

页岩砖

MU15

≤24KN/m3

水泥砂浆=M7.5

±0.000以下室内的填充墙

MU3.5

≤10.0KN/m3

专用胶粉剂\预拌砂浆浆

±0.000以上填充墙

MU3.5

≤10.0KN/m3

专用胶粉剂\预拌砂浆

表7混凝土的耐久性要求见下表:

建筑部位

环境类别

最大水胶比

最大氯离子含量（%）

最大碱含量（kg/m3）

室内干燥环境、无侵蚀性静水浸没环境

一类

0.6

0.3

不限制

室内潮湿环境（如卫生间、水箱间、厨房、地下室外墙内侧、地下室内墙）非严寒和非寒冷地区露天环境，与无侵蚀性水或土壤直接接触的环境严寒和寒冷地区冰冻线以下与无侵蚀性水或土壤直接接触的环境

二类（a）

0.5

0.15

干湿交替环境;水位频繁变动环境，严寒和寒冷地区的露天环境严寒和寒冷地区冰冻线以上与无侵蚀性水或土壤直接接触的环境（如阳台、雨篷、空调板、筏板、地下室外墙外侧）

二类（b）

0.45

0.1

表8地下部分混凝土保护层:

（mm）基础梁及筏板:

下部钢筋底面40；上部钢筋顶面35。

基础外墙外侧:

25；基础外墙内侧及内墙:

25。

地上部分混凝土保护层最小厚度见下表:

（mm）

受力钢筋的混凝土保护层最小厚度表：

（mm）

构件类别

环境类别

板、墙、壳

梁、柱、杆

备注

一类环境

钢筋的混凝土保护层厚度从最外层钢筋的外边缘算起，构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的公称直径d。

二类（a）环境

二类（b）环境

混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度数值应增加5mm。

当梁、柱、墙中纵向受力钢筋的保护层厚度大于50mm时，应对保护层采取有效的构造措施。

当在保护层内配置防裂、防剥落的钢筋网片时，网片钢筋的保护层厚度不应小于25mm。

当钢筋采用机械连接时，机械连接套筒的保护层厚度应满足受力钢筋最小保护层厚度的要求，且不应小于15mm。

2.4专业设计简介

表1

序号

项目

设计要求

系统作法

管线类别

给水排水系统

上水

GB50015-2003

螺纹连接

衬塑钢管

排水

96S406

粘接

PVC-U

总排水

GB50015-2003

柔性连接

铸铁管

热水

GB50015-2003

热熔连接

PP-R

饮用水

GB17051-1997

热熔连接

PP-R

消防水

04S202

沟槽螺纹连接

镀锌钢管

消防系统

消防

GB50054-95

暗敷

焊接管

排烟

GB50054-95

暗敷

焊接管

报警

GB50054-95

暗敷

焊接管

监控

GB50054-95

暗敷

焊接管

电力系统

照明

GB50034-2004

暗敷

PVC

动力

GB50052-2009

引桥架敷设

防火桥架

弱电

GB50054-95

暗敷

焊接管

避雷

GB50057-94

焊接

镀锌扁铁

采暖

集中供暖

DBJ01-605-200

螺纹连接

热镀锌管

防雷

三类

利用基础钢筋

焊接

2.5居住建筑节能设计

表1

建设单位

霸州孔雀城房地产开发有限公司

工程名称

霸州孔雀城项目兰园工程

设计单位

河北拓为工程设计有限公司

建设地点

霸州

建筑层数

3层~4层

设计人

建筑：

暖通：

建筑面积

34200.611

体形系数

0.45

是否预留太阳能热水系统安装条件

是

计算建筑面积Ao

1821.32m2

外窗气密性等级

窗墙比

南：

0.29北：

0.31东：

0.30西：

0.30水平：

围护结构

主体构造及保温层材料与厚度

传热系数[W/（m2.k）]

备注

屋面

100厚钢筋混凝土，100厚聚苯板

0.33

0.35

外墙

160厚钢筋混凝土，100厚挤塑聚苯板

0.43

0.45

单元式建筑山墙

变形缝两侧墙

外窗（含阳台门上部透明部分）

南

隔热铝合金辐射率≤0.15Low-E

中空玻璃在线（6+12A+6）

1.94

2.0

北

1.94

2.0

东

1.94

2.0

西

1.94

2.0

水平

阳台门下部门芯板

不采暖公共部分

隔墙

户门

保温安全防火门

1.35

2.0

地板

接触室外空气地板

不采暖地下室顶板

120厚钢筋混凝土，110厚挤塑聚苯板

0.42

0.45

地面

周边地面

非周边地面

分户墙

200厚钢筋混凝土,20厚FTC相变保温材料

1.52

1.6

分户楼板

封闭阳台

顶层阳台顶板

底层阳台底板

栏板

2.6地基基础

2.6.1地质概况及基础选型：

河北凯拓工程技术有限公司提供的《霸州孔雀城3.1期工程岩土工程勘察报告》

表1

勘察单位

河北凯拓工程技术有限公司

基础选型

天然地基条形基础

地质概况

主要土层分布情况

1、耕土

水文地质条件

地下水对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性。

场地土对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性。

2、粘土

2、粉土

2、粘土

地下稳定水位

绝对高程-1.77~-2.66m

3、粉土

最高水位

绝对高程-1.77m

4、粉质粘土

抗浮水位

绝对高程6m

基础持力层

天然地基承载力为110KPa

液化判别

无

根据地勘提供的数据本工程现阶段可不进行降水处理，若现场情况与地勘不符，应通知勘查设计单位后再行施工。

2.6.2本工程因天然地基能满足承载力和沉降要求，建筑物长期最大沉降不大于80mm；建筑物最大倾斜不大于0.0025。

2.7施工条件及施工重点分

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