份物业总结.docx

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份物业总结

11月份物业总结

　　篇一：

物业管理服务部2014年11月份工作总结

　　物业管理服务部2014年12月份工作总结

　　1、部门仓库物品的盘点与整理。

　　2、狗屋的搬迁。

　　3、部门所有车辆的维修与保养。

　　4、果岭山九街十一号外围加装铁丝网。

　　5、停车场消防沙箱的落实与整改。

　　6、绿中海2街2号外围栏缺口的修复。

　　6、军事队例会操。

　　二、本月工作中主要存在的问题及投诉

　　1、人员紧张，2、招聘困难，

　　三、团队建设状况

　　1、每日班前班后组织员工对应知应会及部门规章制度的培训工作，提高员工业务技能。

　　2、组织实施作风纪律大整顿，提升岗位形象和服务水平。

　　3、加强队伍的纯洁性，对违规违纪的员工做出处理。

　　4.、对所有员工进行摸底，组织员工谈心，了解员工思想动态。

　　5.部门员工的培训情况

　　6、部门总编制29人，现有20人，缺编8人本月新入职员工1人，离职1人。

（当月离职人数超过在职总人数5%或者发生群体性辞职等情况，请说明具体离职原因）。

　　7、本月有无重要人事变动：

有□，

　　无□。

　　四、下月重点工作计划

　　1、积极做好总部监评的相关准备工作。

　　2、组织开展好亮剑7行动第二阶段作风纪律整顿各项工作，确保百日安全无事故。

　　3、做好2015年部门相关预算工作。

　　4、组织部门骨干进行军事队列及四会教学法的培训。

　　5、做好元旦节前的治安、消防安全隐患的排查，发现存在的问题及时上报处理。

　　6、加强装修单位的检查和巡查，杜绝违规违建的现象发生。

　　7、加强对安全生产及交通安全教育，防止各类安全事故的发生。

　　篇二：

物业公司十一月份安全生产工作总结

　　2014第14期

　　****物业综合管理办2014年11月25日

　　十一月份安全生产工作总结

　　我公司在2014年11月份安全生产中，认真贯彻党的十八大四中全会精神和总公司11月安全生产工作会议精神的决策部署，认清形势，强化管理，牢固树立以人为本、安全发展的理念，进一步着力增强员工安全发展意识和责任落实。

不断加大安全生产宣传教育和检查力度，有效地防止了各类生产安全事故的发生。

为11月份各项安全工作的顺利完成提供了有效的安全保障。

现将安全生产工作总结如下：

　　一．加大安全生产管理力度

　　公司始终把安全生产工作摆在重要会议日程，按照安全生产目标管理的整体要求，调整了安全生产领导小组成员。

要求领导小组成员每月定期不定期深入管辖区内进行安全检查，并在重要节日和重要时期必须参与各管理处的专项领导、检查、督促。

　　一是公司严格安全生产工作方针、政策及总体部署和要求，认真按管委会和总公司精神贯彻落实。

　　二是进一步建立和完善各级安全生产职责，明确分工，责任到人，任务明确，一级抓一级，层层抓落实。

　　三是加强巡查和宣传，充分利用员工培训时间宣传安全生产法律法规和方针政策，确保了安全形势稳定。

　　四是加强安全生产领导小组责任制的落实，杜绝安全事故发生，强化安全生产监管防范措施和隐患的治理。

　　五是细化安全责任制，加大安全生产检查力度，严格落实“一岗双责”，积极提高全员的安全素质。

　　二．狠抓安全生产宣传教育

　　为了加强安全生产工作的宣传教育和管理力度，总结分析总公司通报的事故教训，公司结合各管辖区内的实际情况，每月定期召开安全生产工作例会，分析当前公司安全生产形势，研究部署下一阶段安全生产工作重点，为有效推进安全生产专项整治工作的开展奠定了坚实的基础，使安全隐患得到了及时消除和有效的遏制，确保了公司安全生产工作管理各环节的正常运转。

　　一是通过例会要求全员牢固树立安全意识，齐抓共管，认真扎实、深入地把安全生产管理工作向前推进，提高了公司全体员工的安全责任意识和安全素质。

　　二是积极加强员工安全宣传教育和安全操作规程的学习培训，深入开展安全排查与治理隐患相结合的宣传、落实活动，使之真正提高员工对安全生产工作的理解能力。

　　三是充分利用安全看板、悬挂横幅、安全漫画、张贴标语、挂图等方式，广泛宣传安全生产知识，真正做到贴近实际，贴近群众，既宣传了安全法，又营造了安全氛围。

　　四是在11月中，公司安全管理部门安保部制作安全看板3期，张贴安全标语50张，悬挂宣传横幅10条，发放安全漫画及温馨提示300份。

　　五是通过宣传教育活动，在公司上下取得了良好的效果和扩大了社会宣传面，树立了公司全员正确的安全观，进一步规范员工的安全生产行为。

　　三．积极排查整改事故隐患

　　公司在11月中，为打造平安单位，消除安全隐患，在大力宣传安全生产工作的重要性、必要性、长期性的同时，随时保持高度警惕。

每周组织部门、管理处主管有针对性地对管辖区域内进行安全检查和隐患整治。

　　一是加强了员工值班制度和应急值班、信息报送工作，严格落实了节日期间主管24小时带班制度，明确了职责分工，谁主管、谁负责，谁签字、谁负责，谁管辖、谁负责为原则，

　　对检查中发现的薄弱环节采取了有效的整改措施。

　　二是督导护卫队员加大了对案件和盗抢易发区域、人员密集场所、公共区域的安全巡逻检查力度，以及对进入管辖区内的易燃易爆化学物品、车辆乱停乱放等行为的安全监管力度，确保了来我管辖区域内游玩、经商等人员的人身安全。

　　三是公司安全领导小组为了更好地服务商家和业主，针对各管理处实际情况，开展了对街区商家、业主非法经营行为和安全隐患排查的整治督查工作。

为商家和业主创造了良好的安全经营和生活环境。

　　四．改进完善安全检查手段

　　进入11月份以来，公司领导高度重视各管理处在安全工作中取得的成果，并要求保护巩固这一成绩，不断强化员工安全意识和优化检查方法、剖析工作中存在的问题。

按管委会和总公司的相关要求，积极形成公司“和谐发展”的良好局面。

　　一是各管理处积极采取了定期与不定期以及重大节假日专项检查相结合的方式进行安全整治，对一般隐患和重要隐患、一般违章和严重违章进行了区分处理和上报。

　　二是努力提高安全检查质量，对每次参与检查人员的素质都进行了严格的要求和培训。

并对查出的隐患进行分类定级，紧盯重点隐患不放松并及时进行治理。

　　三是积极加大对安全生产隐患和问题的彻底排查，坚决做到排查不留死角、不留盲区。

对一时难以治理的隐患和问题，落实监控责任、治理计划、处理步骤限期治理。

　　本月各管理处共进行定期或不定期安全检查47次，存在隐患需要整改的有11项，跟踪检查整改11项，全部有效整改完毕。

在日常例行检查中，共制止3人违章作业，并严格按安全生产管理制度进行了处罚，确保了公司安全生产形势的稳定和好转。

　　五．安全工作中存在的不足

　　在公司领导的团结带领下，大家迎难而上，努力拼搏，安全生产工作取得了一定的成绩，但还存在以下不足。

　　1.员工安全意识需进一步提高，管理人员思想观念需要更新，工作素质和责任心有待提高和加强。

　　2.绿化、维修外包单位安全环保意识淡薄，在日常检查过程中仍然出现多次对安全环保工作重视不够。

　　3.安全管理与管委会、总公司要求相比仍有差距，安全管理规程、规章制度等有待进一步完善。

　　六．12月安全生产工作措施

　　1.精心组织，认真总结和分析2014年安全生产工作成果和存在的问题，把行之有效的方法措施应用于2015年的安全生产工作中。

　　2.严格落实安全生产管控措施和完善管理办法，以检查、督导来促进各管理处安全管理措施的落实和高效的运行。

　　3.认真落实安全生产责任制和问责制，加强职能部门服务于各管理处是否到位的问题，各管理处要认真落实检查记录和处理情况。

　　4.督促各外包单位健全安全生产保证体系，进一步完善员工安全生产管理办法，对违反安全生产根据合同规定进行处罚。

　　5.加大安全生产检查力度，对查出的隐患以整改通知书形式及时下发相关部门或商家进行整改，并负责跟踪检查隐患整改情况。

　　6.以定期和不定期的方式对重大危险源实行专项检查和专项管理，对查出的危险源和不安全因素要立即实施全面控制，达到安全生产的目的。

　　7.严格执行安全生产教育培训和加强对各类操作人员的培训管理，积极提高全员的安全救护知识和安全作业人员技能的提高。

　　8.加强公司管理范围内的车辆运行管理和交通管控，以及治安、消防、反恐等事件的处理和上报。

　　9.强化公司员工职业卫生健康和食品安全管理，保障员工身心健康。

结合季节变化加强食堂餐饮管理，防止中毒事故发生。

　　****物业管理有限公司二ｏ一四年十一月二十五日

　　篇三：

物业公司十一月份安全生产工作总结

　　2014第14期

　　****物业综合管理办2014年11月25日

　　十一月份安全生产工作总结

　　我公司在2014年11月份安全生产中，认真贯彻党的十八大四中全会精神和总公司11月安全生产工作会议精神的决策部署，认清形势，强化管理，牢固树立以人为本、安全发展的理念，进一步着力增强员工安全发展意识和责任落实。

不断加大安全生产宣传教育和检查力度，有效地防止了各类生产安全事故的发生。

为11月份各项安全工作的顺利完成提供了有效的安全保障。

现将安全生产工作总结如下：

　　一．加大安全生产管理力度

　　公司始终把安全生产工作摆在重要会议日程，按照安全生产目标管理的整体要求，调整了安全生产领导小组成员。

要求领导小组成员每月定期不定期深入管辖区内进行安全检查，并在重要节日和重要时期必须参与各管理处的专项领导、检查、督促。

　　一是公司严格安全生产工作方针、政策及总体部署和要求，认真按管委会和总公司精神贯彻落实。

　　二是进一步建立和完善各级安全生产职责，明确分工，责任到人，任务明确，一级抓一级，层层抓落实。

　　三是加强巡查和宣传，充分利用员工培训时间宣传安全生产法律法规和方针政策，确保了安全形势稳定。

　　四是加强安全生产领导小组责任制的落实，杜绝安全事故发生，强化安全生产

　　监管防范措施和隐患的治理。

　　五是细化安全责任制，加大安全生产检查力度，严格落实“一岗双责”，积极提高全员的安全素质。

　　二．狠抓安全生产宣传教育

　　为了加强安全生产工作的宣传教育和管理力度，总结分析总公司通报的事故教训，公司结合各管辖区内的实际情况，每月定期召开安全生产工作例会，分析当前公司安全生产形势，研究部署下一阶段安全生产工作重点，为有效推进安全生产专项整治工作的开展奠定了坚实的基础，使安全隐患得到了及时消除和有效的遏制，确保了公司安全生产工作管理各环节的正常运转。

　　一是通过例会要求全员牢固树立安全意识，齐抓共管，认真扎实、深入地把安全生产管理工作向前推进，提高了公司全体员工的安全责任意识和安全素质。

　　二是积极加强员工安全宣传教育和安全操作规程的学习培训，深入开展安全排查与治理隐患相结合的宣传、落实活动，使之真正提高员工对安全生产工作的理解能力。

　　三是充分利用安全看板、悬挂横幅、安全漫画、张贴标语、挂图等方式，广泛宣传安全生产知识，真正做到贴近实际，贴近群众，既宣传了安全法，又营造了安全氛围。

　　四是在11月中，公司安全管理部门安保部制作安全看板3期，张贴安全标语50张，悬挂宣传横幅10条，发放安全漫画及温馨提示300份。

　　五是通过宣传教育活动，在公司上下取得了良好的效果和扩大了社会宣传面，树立了公司全员正确的安全观，进一步规范员工的安全生产行为。

　　三．积极排查整改事故隐患

　　公司在11月中，为打造平安单位，消除安全隐患，在大力宣传安全生产工作

　　的重要性、必要性、长期性的同时，随时保持高度警惕。

每周组织部门、管理处主管有针对性地对管辖区域内进行安全检查和隐患整治。

　　一是加强了员工值班制度和应急值班、信息报送工作，严格落实了节日期间主管24小时带班制度，明确了职责分工，谁主管、谁负责，谁签字、谁负责，谁管辖、谁负责为原则，对检查中发现的薄弱环节采取了有效的整改措施。

　　二是督导护卫队员加大了对案件和盗抢易发区域、人员密集场所、公共区域的安全巡逻检查力度，以及对进入管辖区内的易燃易爆化学物品、车辆乱停乱放等行为的安全监管力度，确保了来我管辖区域内游玩、经商等人员的人身安全。

　　三是公司安全领导小组为了更好地服务商家和业主，针对各管理处实际情况，开展了对街区商家、业主非法经营行为和安全隐患排查的整治督查工作。

为商家和业主创造了良好的安全经营和生活环境。

　　四．改进完善安全检查手段

　　进入11月份以来，公司领导高度重视各管理处在安全工作中取得的成果，并要求保护巩固这一成绩，不断强化员工安全意识和优化检查方法、剖析工作中存在的问题。

按管委会和总公司的相关要求，积极形成公司“和谐发展”的良好局面。

　　一是各管理处积极采取了定期与不定期以及重大节假日专项检查相结合的方式进行安全整治，对一般隐患和重要隐患、一般违章和严重违章进行了区分处理和上报。

　　二是努力提高安全检查质量，对每次参与检查人员的素质都进行了严格的要求和培训。

并对查出的隐患进行分类定级，紧盯重点隐患不放松并及时进行治理。

　　三是积极加大对安全生产隐患和问题的彻底排查，坚决做到排查不留死角、不留盲区。

对一时难以治理的隐患和问题，落实监控责任、治理计划、处理步骤限期治理。

　　本月各管理处共进行定期或不定期安全检查47次，存在隐患需要整改的有11

　　项，跟踪检查整改11项，全部有效整改完毕。

在日常例行检查中，共制止3人违章作业，并严格按安全生产管理制度进行了处罚，确保了公司安全生产形势的稳定和好转。

　　五．安全工作中存在的不足

　　在公司领导的团结带领下，大家迎难而上，努力拼搏，安全生产工作取得了一定的成绩，但还存在以下不足。

　　1.员工安全意识需进一步提高，管理人员思想观念需要更新，工作素质和责任心有待提高和加强。

　　2.绿化、维修外包单位安全环保意识淡薄，在日常检查过程中仍然出现多次对安全环保工作重视不够。

　　3.安全管理与管委会、总公司要求相比仍有差距，安全管理规程、规章制度等有待进一步完善。

　　六．12月安全生产工作措施

　　1.精心组织，认真总结和分析2014年安全生产工作成果和存在的问题，把行之有效的方法措施应用于2015年的安全生产工作中。

　　2.严格落实安全生产管控措施和完善管理办法，以检查、督导来促进各管理处安全管理措施的落实和高效的运行。

　　3.认真落实安全生产责任制和问责制，加强职能部门服务于各管理处是否到位的问题，各管理处要认真落实检查记录和处理情况。

　　4.督促各外包单位健全安全生产保证体系，进一步完善员工安全生产管理办法，对违反安全生产根据合同规定进行处罚。

　　5.加大安全生产检查力度，对查出的隐患以整改通知书形式及时下发相关部门或商家进行整改，并负责跟踪检查隐患整改情况。

　　6.以定期和不定期的方式对重大危险源实行专项检查和专项管理，对查出的危

　　险源和不安全因素要立即实施全面控制，达到安全生产的目的。

　　7.严格执行安全生产教育培训和加强对各类操作人员的培训管理，积极提高全员的安全救护知识和安全作业人员技能的提高。

　　8.加强公司管理范围内的车辆运行管理和交通管控，以及治安、消防、反恐等事件的处理和上报。

　　9.强化公司员工职业卫生健康和食品安全管理，保障员工身心健康。

结合季节变化加强食堂餐饮管理，防止中毒事故发生。

　　****物业管理有限公司二Ｏ一四年十一月二十五日