初级经济法基础知识点.docx
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初级经济法基础知识点
初级经济法基础知识点
多选题
1、下列关于房产税纳税人的提法中，正确的有（）。
A．产权出典的，由产权所有人纳税
B．产权属国家所有的，由经营管理单位纳税
C．产权未确定的，由房产代管人纳税
D．房产租赁纠纷未解决的，由争议双方按一定比例纳税
单选题
2、下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的是（）。
A．原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起
B．纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起
C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起
D．委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起
简答题
3、某企业是一家位于某市市区的国有工业企业。
2004年1月，税务机关对该企业2003年房产税纳税情况进行稽查，获得如下资料：
（1）该企业2003年初固定资产账面显示，所有房屋及建筑物原价5000万元。
其中，管理部门及生产用房4幢，原值3700万元；企业内部自办的幼儿园用房原值200万元、医务室用房原值300万元；围墙原值50万元；其余闲置用房4座，原值分别为300万元、200万元、150万元和100万元。
（2）2003年2月20日，对自行建成的一座生产车间办理竣丁决算，并于当月投入使用，原值200万元。
同年3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款80万元，抵押期间房屋仍由企业使用。
（3）2003年4月30日，将原值为200万元的闲置用房向B企业投资，协议规定，A企业每月向B企业收取固定收入2万元，B企业的经营盈亏情况与A企业无关。
当年收益16万元。
（4）2003年5月7日，将原值为100万元的闲置房产出典给某金融机构，获得资金50万元，出典期间房屋空置。
（5）2003年7月7日，将原值为150万元的闲置房产转让给C企业，转让价100万元。
支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。
（6）2003年9月3日，将原值为300万元的房产融资租赁给D企业，租期从2003年10月1日到2008年9月30日，共5年，每年收取租金80万元，租金于每期期初支付。
当地税务机关规定，租赁期内的房产税由出租方缴纳。
该省规定，确定计算房产余值的扣除率为30%。
要求：
根据税法规定，分析并计算该企业2003年度应缴纳的房产税税额。
单选题
4、某市卷烟厂为增值税一般纳税人，2008年初企业拥有房产750万元，同年8月职工食堂建设完工，转入固定资产，确定房屋入账价值为50万元；拥有载货汽车5辆，自重吨位分别是25吨、12.5吨、10.3吨、56.6吨、20.1吨。
2008年度有关生产经营情况为：
（1）当年内又购进已税烟丝50吨，每吨不含税单价0.8万元，取得销售方开具的增值税专用发票，发票通过认证后，企业以银行存款支付购货金额40万元、增值税额6.8万元，烟丝全部验收入库；采购烟丝过程中共计以银行存款支付运输费用2万元，取得运输单位开具的运输发票；
（2）当年生产领用烟丝45万元；销售卷烟120标准箱给某大型商场，向购买方开具了增值税专用发票，取得销售金额500万元，增值税额85万元；经批准销售卷烟8标准箱给使用单位和消费者个人，开具普通发票，取得销售收入23.4万元；
（3）当年卷烟销售成本共计为221万元；财务费用10万元；
（4）发生管理费用20万元（含业务招待费4万元，含房产税和车船税）；
（5）销售费用10万元（含广告费8万元）；
（6）计入成本、费用的实发工资费用150万元，拨缴工会经费5万元（取得工会经费专用拨缴款收据），支出职工福利费22.5万元和职工教育经费7.5万元；
（7）营业外支出30万元，其中被工商部门行政罚款6万元，向本厂困难职工直接捐赠4万元，通过公益性社会团体向贫困地区捐赠20万元；
（8）“投资收益”账户表明有来源于境外A国的投资收益27万元，该境外所得在境外按照10%的税率已经缴纳了税款；
（9）2007年经税务机关审核的经营亏损为13.39万元。
（10）烟丝消费税税率30%，卷烟消费税税率45%、每标准箱定额征收消费税150元；房产税计算余值时的扣除比例为25%，当地规定载货汽车车船税的单位税额为60元/吨，房产税、车船税已经按照会计的核算准则计入了管理费用中。
根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：
该企业2008年应缴纳的房产税和车船税共计（）万元。
A．7.79
B．7.55
C．7.65
D．7.69
单选题
5、甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：
（1）2009年2月20，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，并于当月投入使用，原值合计1200万元。
3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款180万元，抵押期间房屋仍由企业使用；
（2）4月30日，将原值为200万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。
当年收益16万元；
（3）5月7日，改建办公楼，办公楼账面原值450万元，为改造支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账，5月底完成改建工程，交付使用；
（4）6月30日，将原值为150万元的闲置房产转让给丙企业，转让价100万元。
支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。
（该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额）
根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题：
业务1纳税人自建的房屋应纳房产税（）万元。
A．8.4
B．7.7
C．9.24
D．8.47
多选题
6、以下关于房产税的说法正确的是（）。
A．如果是以劳务抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税
B．旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税
C．房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳
D．个人所有的房产，除出租者外，一律免征房产税
E．房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税
多选题
7、目前我国各税种中属于财产税的有（）。
A．房产税
B．遗产税
C．契税
D．城镇土地使用税
E．耕地占用税
单选题
8、根据房产税法律制度的有关规定，下列各项中，不属于房产税纳税人的是（）。
A．城区房产使用人
B．城区房产代管人
C．城区房屋所有人
D．城区房屋出典人
多选题
9、下列有关房产税的征税办法中正确的有（）。
A．融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税
B．个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税
C．以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的按房产余值为计税依据征税
D．以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税
多选题
10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。
后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是（）。
A．A区人民法院
B．B区人民法院
C．C区人民法院
D．D区人民法院
多选题
11、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算应纳税所得额时准予在税前扣除的有（）。
A．房产税
B．城镇上地使用税
C．城市维护建设税
D．土地增值税
单选题
12、甲公司20×7年年初“应交税费一应交增值税”账户的借方余额为200万元，“应交税费－未交增值税”账户的贷方余额为100万元。
全年购进货物、接受劳务共支付增值税进项税额1020万元（均通过税务机关的认证、审核），销售货物共收取增值税销项税额3400万元，12月31日“应交税费－应交增值税”和“应交税费－未交增值税”账户的余额均为0，全年无增值税其他事项。
全年公司用银行存款向税务机关缴纳城建税和教育费附加300万元，缴纳房产税、印花税和车船税80万元，缴纳企业所得税800万元。
则甲公司20×7年度现金流量表中“支付的各项税费”项目应填列的金额为（）万元。
A．3460
B．3760
C．3660
D．3360
多选题
13、建设项目工程造价是由（）构成。
A．建设投资
B．建设期贷款利息
C．土地增值税
D．流动资金
E．固定资产投资方向调节税
单选题
14、根据我国现行规定，土地增值税实行四级超率累进税率，对于增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为（）。
A．60%
B．50%
C．40%
D．30%
单选题
15、某房地产房开发公司建造并出售一普通标准住宅，签订商品房买卖合同，取得销售收入600万元。
该公司为建造此住宅的有关支出如下：
支付地价款和有关费用80万元；开发成本300万元；房地产开发费用60万元，其中利息支出40万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，按照政府规定房地产开发费用的计算比例为9%。
则转让此普通标准住宅应缴纳的土地增值税为（）万元。
（适用的城建税为5%）
A．0
B．88.86
C．120
D．130.5
单选题
16、计算房地产开发企业土地增值税时，下列表述符合税收现行政策的有（）。
A．房地产开发企业建造普通标准住宅出售，免征土地增值税
B．以土地（房地产）作价入股进行投资或联营，免征土地增值税
C．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
D．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税
单选题
17、某商贸企业为增值税一般纳税人，从事商品批发、零售和进口业务。
2009年9月有关业务如下：
（1）委托某手表厂生产金表100块，提供纯金800克，账面成本169000元；表厂提供辅助材料13562.80元，共收取加工费和辅助材料费不含税320000元，并开具增值税专用发票；受托方无同类产品售价，该手表厂依法代收代缴了消费税；该表收回后，商贸企业定价每块不含税28900元，本期售出28块；
（2）从国外进口一牺小轿车，作为企业销售接待用车，海关审定的关税完税价格18万元，从韩国购进一辆长度为15米的豪华商务车自用，离岸价为120万元，到我国海关起卸地前的运保费为9万元；
（3）从国内采购商品，取得的防伪税控系统开具的增值税专用发票上注明金额45万元、税额7.65万元；购货过程中发生运输费用4万元、装卸费1万元，取得运输部门开具的运费发票；
（4）购进作为固定资产：
管理的税控收款机5台，取得的增值税专用发票上注明金额5万元、税额0.85万元；从农村购进免税农产品，收购金额22万元，开具合法收购凭证；运输农产品支付运费1万元并取得运费发票；
（5）娱乐中心取得舞厅娱乐收入45万元，收购的农产品在舞厅供客人消费，取得收入25万元，销售啤酒等取得收入31万元。
领用上月已抵扣了进项税额免税农产品成本为8万元，啤酒等小食品成本22万元；
（6）上月销售的一块劳力士手表因质量问题被顾客退回，该商贸公司退给顾客货款37万元，并开具红字普通发票；商贸公司将其退给代理商家，取得代理商家开具的红字专用发票注明金额29万元、税额4.93万元；
（7）取得上月啤酒的逾期包装物押金25万元；
（8）受托代销某品牌服装，本期取得代销不含税收入19.36万元，与委托方进行结算，取得增值税专用发票上注明税额1.24万元。
（本期进口关税税率为30%，小汽车消费税税率是5%；手表的消费税税率是20%，当月取得的相关票据符合税法规定，并在当月通过认证和抵扣）
根据上述资料回答下列问题：
该商贸企业当月应纳营业税（）万元。
A．17.24
B．18.34
C．19.58
D．20.2
简答题
18、某地将原体育球场收归为国有投资公司。
2003年国有投资公司投资700万元将其改造为一个规模较大的交易市场，国有投资公司对该市场实行“招商引资”，通过与丰融公司磋商，最终达成协议：
由丰融公司整体租赁，租期为20年，用于经营“超市”。
同时，丰融公司根据经营的需要，又与国有投资公司签订了一份附加协议，附加协议约定：
丰融公司利用交易市场的空闲场地，另投资220万元建造一个2000平方米的经营大厅，所投资的房屋在其账上“固定资产”明细账中单独反映，于20年后无偿归国有投资公司所有。
在丰融公司看来，所建房屋是属临时性建筑，房屋的所有权最终属国有投资公司所有，所以也未办理房屋产权手续。
而根据房产税政策规定：
只要是有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风挡雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所均为房产税的征税对象。
问题：
对丰融公司投资建造的房屋，其房产税的纳税义务人应当是谁简述理由。
如何计算缴纳房产税
多选题
19、根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。
A．产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人
B．产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
C．产权属于个人所有营业用的房屋，该个人为纳税人
D．产权出典的房屋，出典人为纳税人
多选题
20、根据我国《城市维护建设税暂行条例》的规定，城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的（）的税额。
A．增值税
B．消费税
C．营业税
D．房产税
-----------------------------------------
1-答案：
B,C
[解析]产权出典的，由承典人纳税；房产租赁纠纷未解决的，规定由代管人或使用人为纳税人。
2-答案：
B
[解析]根据规定，纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
3-答案：
（1）管理部门及生产用房应纳税额
暂无解析
4-答案：
C
[解析]应纳房产税=750×（1-25%）×1.2%+50×（1-25%）×1.2%×4÷12=6.75+0.15=6.9（万元）
5-答案：
A
[解析]施工企业将材料棚交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接受的次月起照章纳税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
应纳房产税=1200×（1-30%）×1.2%×10÷12=8.4（万元）
6-答案：
B,C,E
[解析]如果是以劳务抵付房租的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征，A选项错误。
为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，B选项正确。
房产税在房产所在地缴纳，C选项正确。
个人所有的非营业用房产免征房产税。
出租和经营用房产一律缴纳房产税，D选项错误。
房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应自房屋使用之次月起缴纳房产税，E选项正确。
7-答案：
A,B,C,D,E
[解析]财产税类是以法人和自然人拥有和归其支配的财产为对象所征收的一类税收。
财产税类税种的课税对象是财产的收益或财产所有人的收入，主要包括房税、财产税、遗产税和赠与税、城市房地产税、城市房地产使用税、耕地占用税、契税等。
8-答案：
D
[解析]房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。
具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。
9-答案：
C,D
[解析]融资租赁房屋应从价计征，至于由谁来纳税，由税务机关根据实际情况确定；个人所有的非营业用房，不管在哪，不管面积多少，一律免房产税。
10-答案：
B,C,D
[解析]本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。
根据我国《民事诉讼法》第24条规定：
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
应掌握相关知识：
没有履行合同管辖的特殊之处。
11-答案：
A,B,C,D
[解析]只有增值税不得扣除。
12-答案：
A
[解析]“支付的各项税费”项目应填列的金额=3400－1020－200+100+300+80+800=3460（万元）。
13-答案：
A,B,E
建设项目工程造价的组成。
14-答案：
D
[解析]增值额上扣除项目金额比例为50%以下的，税率为30%。
15-答案：
A
转让行为应缴纳营业税=600×5%=30（万元）；应纳城建税和教育费附加=30×（5%+3%）=2.4（万元）。
扣除项目金额=80+300+（80+300）×9%+30+2.4+（80+300）×20%=522.6（万元）；增值额=600-522.6=77.4（万元）；增值率=77.4÷522.6×100%=14.81%。
增值率未超过20%，故免税。
16-答案：
D
暂无解析
17-答案：
D
暂无解析
18-答案：
该房产税的纳税人应当是丰融公司。
因为房产税应当由房屋的产权所有人缴纳。
虽然该房产并未办理产权手续，但事实上的产权所有人就是丰融公司。
从双方签订的合同来看，应当是在20年后房屋的所有权才归属于国有投资公司所有，其性质属分期收款的销售方式。
所以，房屋交易在尚未交付之前就不能认定房屋所有权就是国有投资公司所有，在20年内房屋的所有权仍然是属丰融公司所有。
暂无解析
19-答案：
A,B,C
[解析]本题中，A、B、C选项均是对房产税纳税人正确的表述。
D选项不正确，产权出典的，承典人为纳税人。
20-答案：
A,B,C
[解析]城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额。
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