天津市建筑工程预算基价说明22页.docx

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天津市建筑工程预算基价说明22页

第一章土石方，基础垫层工程

课本、报刊杂志中的成语、名言警句等俯首皆是,但学生写作文运用到文章中的甚少,即使运用也很难做到恰如其分。

为什么?

还是没有彻底“记死”的缘故。

要解决这个问题,方法很简单,每天花3-5分钟左右的时间记一条成语、一则名言警句即可。

可以写在后黑板的“积累专栏”上每日一换,可以在每天课前的3分钟让学生轮流讲解,也可让学生个人搜集,每天往笔记本上抄写,教师定期检查等等。

这样,一年就可记300多条成语、300多则名言警句,日积月累,终究会成为一笔不小的财富。

这些成语典故“贮藏”在学生脑中,自然会出口成章,写作时便会随心所欲地“提取”出来,使文章增色添辉。

说明

这个工作可让学生分组负责收集整理,登在小黑板上,每周一换。

要求学生抽空抄录并且阅读成诵。

其目的在于扩大学生的知识面,引导学生关注社会,热爱生活,所以内容要尽量广泛一些,可以分为人生、价值、理想、学习、成长、责任、友谊、爱心、探索、环保等多方面。

如此下去,除假期外,一年便可以积累40多则材料。

如果学生的脑海里有了众多的鲜活生动的材料,写起文章来还用乱翻参考书吗?

一、本章包括土方工程，石方工程，土方回填，逆作暗挖土方工程，基础垫层，桩头处理等6节；共83条基价子目。

其实,任何一门学科都离不开死记硬背,关键是记忆有技巧,“死记”之后会“活用”。

不记住那些基础知识,怎么会向高层次进军?

尤其是语文学科涉猎的范围很广,要真正提高学生的写作水平,单靠分析文章的写作技巧是远远不够的,必须从基础知识抓起,每天挤一点时间让学生“死记”名篇佳句、名言警句,以及丰富的词语、新颖的材料等。

这样,就会在有限的时间、空间里给学生的脑海里注入无限的内容。

日积月累,积少成多,从而收到水滴石穿,绳锯木断的功效。

二、关于项目的界定

1.挖土工程，凡槽底宽度在3m以内且符合下列两条件之一者为挖地槽：

（1）槽的长度是槽底宽度三倍以外；

（2）槽底面积在20m2以内。

不符合上述挖地槽条件的挖土为挖土方。

2.垂直方向处理厚度在±30cm以内的就地挖填找平属于平整场地，处理厚度超过30cm属于挖土或填土工程。

3.湿土与淤泥（或流砂）的区分：

地下静止水位以下的土层为湿土，具有流动状态的土（或砂）为淤泥（或流砂）。

4.基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm以内者为垫层，执行垫层子目；混凝土厚度在12cm以外者为混凝土基础，执行混凝土基础子目。

5.土壤及岩石类别的鉴别方法如下：

土壤及岩石类别鉴别表

│││鉴别方法│

│类│├────┬─────┬───────┤

││土壤、岩石名称及特征│极限压碎│用轻钻孔机│开挖方法│

│别││强度│钻进1m耗时││

│││（kg/cm2）│（min）│及工具│

││1.潮湿的黏性土或黄土││││

│一│2.软的盐土和碱土││││

││3.含有建筑材料碎料或││││

││碎石、卵石的堆土和│││用尖锹并同时用│

│般│种植土│││镐开挖│

││4.中等密实的黏性土和││││

││黄土││││

│土│5.含有碎石、卵石或││││

││建筑材料碎料的潮湿的││││

││黏性土或黄土││││

││1.坚硬的密实黏性土││││

│砂│或黄土││││

│砾│2.含有碎石卵石（体积占│││全部用镐挖掘，│

│坚│10%～30%重量在25kg│││少许用撬棍挖掘│

│土│以内的石块）中等密实││││

││的黏性土或黄土││││

││3.硬化的重壤土││││

││1.含有重量在50kg以内││││

│松│的巨砾││││

││2.占体积10%以外的│││部分用手凿工具│

││冰渍石│＜200│＜3.5│部分用爆破方法│

│石│3.矽藻岩、软白垩岩、│││开挖│

││胶结力弱的砾岩、各种││││

││不结实的片岩及石膏││││

││1.凝灰岩、浮石、││││

││松软多孔和裂缝严重的││││

│次│石灰岩、中等硬变的││││

││片岩或泥灰岩││││

││2.石灰石胶结的带有卵石││││

│坚│和沉积岩的砾石、风化│200～800│3.5～8.5│用风镐和爆破│

││的和有大裂缝的黏土质│││方法开挖│

││砂岩、坚实的泥板岩││││

│石│或泥灰岩││││

││3.砾质花岗岩、泥灰质││││

││石灰岩、黏土质砂岩、││││

││砂质云母片岩或硬石膏││││

││1.严重风化的软弱的││││

││花岗岩、片麻岩和││││

││正长岩、滑石化的││││

│普│蛇纹岩、致密的││││

││石灰岩、含有卵石、││││

││沉积岩的渣质胶结的││││

││砾岩││││

││2.砂岩、砂质石灰质片岩│800│││

││菱镁矿、白云石、│～│8.5～22.0│用爆破方法开挖│

│坚│大理石、石灰胶结的│1600│││

││致密砾石、坚固的││││

││石灰岩、砂质片岩、││││

││粗花岗岩││││

││3.具有风化痕迹的安山岩││││

││和玄武岩、非常坚固的││││

│石│石灰岩、硅质胶结的││││

││含有火成岩之卵石的││││

││砾岩、粗石岩││││

三、土方工程

1.人工土方

（1）人工平整场地系指无须使用任何机械操作的场地平整工程。

（2）人工挖冻土指施工时气温在摄氏零度以下，人工开挖已冻结的土。

（3）支挡土板基价子目综合考虑了连续支和断续支两种工艺,实际情况不同时不调整。

（4）先打桩后采用人工挖土,并挖桩顶以下部分时,挖土深度在4m以内者,全部工程量（包括桩顶以上工程量）按相应基价乘以系数1.2计算。

挖土深度超过4m时,每超过1m按相应基价子目增加18.90元/10m3（其中：

人工0.44工日,人工费17.10元,管理费1.80元）。

2.机械土方

（1）机械挖土基价子目中综合考虑了不同的挖土深度。

基价内包括挖土区清理机下余土所需的推土机台班,不包括卸土区所需的推土机台班,亦不包括平整道路及清除其他障碍物所需的推土机台班。

（2）先打桩后采用机械挖土,并挖桩顶以下部分时,可按下表系数调整。

│挖槽深度│人工费│机械费│管理费│

│4m以内│100%│35%│40%│

│8m以内│50%│18%│20%│

│12m以内│33%│12%│10%│

（3）机械土方施工过程中，当遇见影响机械正常效率发挥时，可按下表调整。

│序号│现象│人工费│机械费│管理费│附注│

│1│挖土机挖含水率超过25%│15%│15%│15%││

││的土方│││││

│2│推土机推土层平均厚度│25%│25%│25%││

││小于30cm的土方│││││

│3│铲土机铲运平均厚度小于│17%│17%│17%││

││30cm的土方│││││

│4│挖土机在垫板上作业时│25%│25%│25%│垫板所用材料│

││││││、人工和辅助│

││││││机械按实际算│

（4）场地原土碾压子目，是按碾压两遍计算的，设计要求碾压遍数不同时，可按例换算。

四、土、石方回填

挖地槽或挖土方的回填，不分室内室外，也不分是利用原土还是外购黄土，凡标高在设计室外地平以下者均执行回填土基价子目，在设计室外地平以上的室内房心还土执行素土夯实（位于地面以下）基价子目，位于承重结构基础以下的填土应执行素土夯实（位于基础以下）基价子目。

五、逆作暗挖土方工程，适用于先施工地下钢筋混凝土墙、板及其他承重结构，留有出土孔道，然后再进行挖土的施工方法。

六、基础垫层

1.混凝土垫层基价中已包括槽底打夯，采用其他垫层，应另列槽底原土打夯项目。

2.混凝土垫层中不包括混凝土的水平运输，计算其运输时按混凝土章节有关规定执行。

七、桩头处理

1.截钢筋混凝土预制桩子目适用于截桩高度在50cm以外的截桩工程。

2.凿钢筋混凝土预制桩子目适用于凿桩高度在50cm以内的凿桩工程。

3.截凿钻孔灌注桩不分截凿长度均执行同一子目。

第二章桩与地基基础工程

说明

一、本章包括现场振动沉管灌注桩，预制桩，钢筋混凝土钻孔灌注桩，其他桩，地基与边坡处理，地下连续墙等6节；共54条基价子目。

二、本章适用于陆地上垂直打桩,如在斜坡上、支架上或室内打桩时,除另计算确保进行正常施工的措施费用外,基价的人工费、机械费及管理费均乘以系数1.25。

三、本章适用于黏性土打桩及砂性土厚度在下列范围的打桩工程。

1.砂性土连续厚度在3m以内。

2.砂性土断续累计厚度在5m以内。

3.砂性土断续累计厚度在桩长1/3以内。

砂性土厚度超出上述范围时,其基价人工、机械、材料费和管理费均乘以系数1.4（砂性土是指粗中砂）。

四、本基价是按打垂直桩编制的,如需打斜桩时,其斜度小于1∶8时,基价中的人工费、机械费和管理费均乘以系数1.2。

斜度大于1∶8时,所发生的费用按实计算。

五、打桩基价内未包括打桩机械在现场的行驶路线修整铺垫工作,如有发生可按施工措施项目中有关规定执行。

六、现场振动沉管灌注桩

现场振动沉管灌注桩使用的振动沉管机具，是按活瓣式桩尖和预制混凝土桩尖综合考虑的。

混凝土桩尖运输费用按相应基价子目计算。

七、预制桩

1.打钢板桩,如需挖槽时,执行挖地槽相应基价子目。

2.打钢板桩基价中桩的租赁价值按实计算（包括钢板桩的租赁、运输、截割、调直、防腐以及损耗等）。

施工单位使用自有钢板桩的折旧费,每打拔一次按钢板桩价值的7%计取。

3.管桩接桩用的螺栓、石棉垫已包括在零星材料费内,不另计算。

4.桩就位是按履带起重机操作考虑的,如桩存放地点至桩位距离过大，需用汽车倒运时,执行构件运输基价子目。

5.打预制混凝土桩基价中包括了桩帽的价值。

八、钢筋混凝土钻孔灌注桩

1.钢筋混凝土钻孔桩工程,不分土壤类别和性质,均执行本章子目。

2.钢筋混凝土钻孔桩基价中已包括了机械的90°调面。

基价中也包括钻孔设备及混凝土上料设备。

3.钢筋混凝土钻孔桩钻孔基价中,考虑了挖泥浆池、沟的人工费和淤泥清理到距建筑物10m内的运费。

4.钢筋混凝土钻孔灌注桩基价中,包括了施工用水、电费,如由建设单位供水、电者,结算时应按下表退水、电费。

│基价项目│单位│退水费（元）│退电费（元）│

│钻孔（包括4km以内运泥浆）│10m3│266.41│576.72│

│灌注混凝土│10m3││25.40│

│钢筋笼子制作│t││35.93│

5.钢筋混凝土钻孔灌注桩的泥浆如不外运,相应基价子目机械中减除DN100泥浆泵1.15台班、8t载重汽车0.89台班、管理费52.42元。

九、其他桩

1.静力压方桩工程项目综合考虑了机械规格和桩断面两个因素，实际使用不同时不换算。

当采用大于600t压桩机时，可以编制补充估价表。

2.静力压方桩工程项目综合考虑了直接和对接的电焊接桩工序，如设计要求采用钢板帮焊时，电焊条消耗量和电焊机消耗量乘以2.0，帮焊的钢板另行计算。

3.静力压桩工程项目已包括接桩和3m以内送桩工序（以自然地面为准）,不再另行计算。

送桩深度超过3m时，每超过1m（0.5m以内忽略不计，0.5m以外按1m计算），基价人工费、机械费和管理费增加4%。

4.钢筋笼子安放需垂直对接者,对接时所需起重机械可按实际发生计算。

5.水泥搅拌桩基价中水泥掺入比为12%,实际掺入比不同时可执行水泥掺量每增加1%基价子目。

十、地下连续墙

地下连续墙包括混凝土导墙、成槽、清底置换、安、拔接头管、钢筋网片制作安装、水下混凝土灌注等子目。

地下连续墙护壁泥浆配合比参考表

│钠质膨润土（kg）│纤维素（kg）│铬铁木质素│碳酸钠（kg）│水（m3）│

│││磺酸钠盐（kg）│││

│80│1│1│4│1│

注：

以上配合比为基价采用配合比，实际配合比不同时允许调整。

参考基价（2019年第7期《造价信息参考》）

说明

地下连续墙的混凝土导墙定额预算基价子目中，已包括砖模板，不包括钢模板，钢模板摊销费按670.92元/10m3计算。

参考基价（2019年第8期《造价信息参考》）

说明

①型钢水泥土搅拌墙包含SMW工法搅拌桩、插拔型钢2个子目。

②SMW工法搅拌桩水泥渗入量为20%，实际用量不同时可以换算。

第三章砌筑工程

说明

一、本章包括砌基础，砌墙，其他砌体，墙面勾缝等4节；共121条基价子目。

二、基础与墙（柱）身的划分：

1.基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以首层设计室内地平为界,设计室内地平以下为基础,以上为墙（柱）身。

2.基础与墙（柱）身使用品种不同材料时,按不同材料的变化处为分界线。

3.页岩标砖、石围墙，以设计室外地平为界线，设计室外地平以下为基础，以上为墙身。

三、本章砌页岩标砖墙基价中综合考虑了除单砖墙以外不同的墙厚、内墙与外墙、清水墙和混水墙的因素,单砖墙应单独计算，套相应基价子目。

四、本章基价中部分砌体的现场搅拌砂浆强度等级为综合强度等级（已在材料名称中注明），编制预算时不得换算。

五、预算基价的预拌砂浆是按M7.5强度等级价格考虑的，如设计要求预拌砂浆强度等级与基价中不同时允许换算。

六、砌墙基价中不含墙体加固钢筋,砌体内采用钢筋加固者,按设计规定计算重量,套第四章中墙体加固钢筋基价子目。

七、砌页岩标砖墙基价中已综合考虑了不带内衬的附墙烟囱,凡带内衬的附墙烟囱，按独立烟囱套构筑物基价执行。

八、贴页岩标砖墙基价系指墙体外表面的砌贴砖墙。

九、空心砖墙与页岩空心砖墙基价中的空心砖规格为240mm×240mm×115mm,设计规格与基价不同时,允许调整。

十、砌块墙基价中加气块耗用量中不包括改锯损耗。

设计厚度与基价不同时，允许调整。

十一、加气混凝土墙基价中未考虑砌页岩标砖。

执行此基价时，如有页岩标砖砌筑，单独计算并套用砌页岩标砖基价子目。

十二、保温轻质砂加气砌块墙砌筑时如使用铁件或拉结件时，铁件或拉结件另行计算。

十三、零星项目系指页岩标砖砌小便池槽、明沟、暗沟、隔热板带页岩标砖墩等。

十四、页岩标砖砌地垄墙按页岩标砖地沟基价执行,支持地楞的页岩标砖墩按页岩标砖方形柱基价执行。

第三章混凝土及钢筋混凝土工程

说明

一、本章包括现浇混凝土，预制混凝土制作,升板工程，钢筋工程，预制混凝土构件拼装、安装，预制混凝土构件运输等6节；共220条基价子目。

二、项目的界定：

1.基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm以内者执行垫层子目；厚度在12cm以外者执行基础子目。

2.有梁式带形基础，其梁高（指基础扩大顶面以上部分的高度）与梁宽之比在4∶1以内的按有梁式带形基础计算。

超过4∶1时，其基础底板按无梁式基础计算，以上部分按墙计算。

3.预制楼板及屋面板间板缝，下口宽度在2cm以内者，包括在构件安装子目内，但板缝内如有加固钢筋者，另行计算。

下口宽度在2cm至15cm以内者，执行补缝板子目；宽度在15cm以外者，执行平板子目。

4.小型构件，系指每件体积在0.05m3以内、且在本章中未列项目的构件。

5.短肢剪力墙结构中墙与柱的划分，截面长度与厚度之比大于3时，执行混凝土墙基价；小于等于3时，执行混凝土柱基价（截面长度以该截面最长尺寸为准，包括深入侧面混凝土部分）。

三、满堂基础分为无梁式和有梁式满堂基础。

如底板下有打桩者，仍执行本基价，其中桩头处理按第一章中有关规定执行。

四、桩承台基价中包括剔凿高度在10cm以内的桩头剔凿用工，剔凿高度超过10cm时，按第一章有关规定计算，本章中包括的剔凿用工不扣除。

五、各项混凝土预算基价中细石混凝土采用AC20预拌混凝土价格，其他混凝土均采用AC30预拌混凝土价格，如设计要求或施工组织设计中的要求与基价中不同时，采用现场搅拌者按附录二现场搅拌混凝土基价所列相应混凝土品种换算；采用预拌混凝土者按预拌混凝土相应强度等级的实际价格列入。

采用混凝土输送泵者在措施项目中考虑。

六、混凝土的养护是按一般养护方法考虑的，如采用蒸汽养护或其他特殊养护方法者，应在措施项目中另行计算，本章各混凝土基价子目中包括的养护内容不扣除。

七、施工单位自行制作的混凝土构件，按本基价中相应子目执行。

如购入商品混凝土构件，另加采购保管费，列入基价：

构件采购保管费=商品混凝土构件基价×2.1%。

八、毛石混凝土,系按毛石占混凝土体积20%计算的，如设计要求不同时，可以换算。

九、设计图纸未注明的钢筋接头和施工损耗，已综合在基价项目内。

十、基价中钢筋以手工绑扎、部分焊接和点焊编制的，设计采用气压焊、螺纹套筒、电渣压力焊、钢筋冷挤压等焊（连）接方法者，可以另行计算，其钢筋制作应按特种接头钢筋相应子目计算。

十一、非预应力钢筋不包括冷拉。

如设计规定冷拉者，加工费和加工损耗另行计算。

施工单位自行采用冷拉钢筋者，不另计算加工费，钢筋量仍按原设计直径计算。

十二、预应力钢筋的张拉设备等费用已包括在基价中，但不包括预应力钢筋人工时效及预应力钢筋的实验、检验费。

十三、两个构件中间的附加连接筋、构件与砌体连接筋及构件伸出加固筋，均另行计算，按加固筋子目执行。

十四、预制混凝土构件制作

1.预制混凝土构件制作基价中未包括从预制地点或堆放地点至安装地点的运输，发生运输时，执行相应的运输子目。

2.预制混凝土柱、吊车梁、薄腹梁、屋架是按现场就位预制考虑的，如不能就位预制，发生运费时可执行相应的运输子目。

3.预应力大楼板制作基价中未包括表面随打随抹，如设计要求表面需做随打随抹时，应另列项目，按楼地面相应子目执行。

十五、升板工程

1.楼板提升是按提升机的提升能力在60t以内计算的，如设计要求不同时允许调整。

2.升板设备的场外运费及安拆费均按台次计算，场外运费的台数以实际进场台数为准，安拆费的台次以混凝土柱的根数为准，总操作台的运费及安拆费已综合在台次子目内，不另计算。

3.楼板提升孔及柱子预留孔的混凝土填充，已包括在楼板提升子目内,不另计算。

4.楼板制作子目中，已包括预留提升孔灌粗砂及提升时清除提升孔的工作内容，不得重复计算。

十六、预制混凝土构件拼装、安装：

1.预制混凝土构件安装子目中已综合了预制构件的灌缝找平，吊车梁金属屑抹面,阳台板、大楼板安装支撑的内容,实际与基价不同时，不得换算。

2.基价中考虑了双机或多机同时作业因素,在发生上述情况时,机械费不得另行增加。

3.组合屋架的小拼已包括在制作子目内，安装子目只包括大拼。

4.预制构件拆（剔）模、清理用工已包括在模板子目中，不得重复计算。

5.混凝土构件安装基价中未包括机车行使路线的修整铺垫工作，如发生时可在措施项目中另行计算。

6.起重机械台班费是按50t以内的机械综合考虑的。

7.基价中构件就位按起重机倒运考虑的，实际使用汽车倒运者，可按构件运输子目计算。

十七、预制混凝土构件运输：

1.构件运输基价是按构件长度在14m以内的混凝土构件考虑的。

2.构件分类详见下表。

构件分类表

│类别│项目│

│一类│4m以内梁、空心板、实心楼板│

│二类│屋面板、工业楼板、屋面填充梁、进深梁、基础梁、吊车梁、│

││楼梯休息板、楼梯段、楼梯梁、阳台板、6m以内桩│

│三类│6m以外至14m梁、柱、桩、各类屋架、桁架、托架│

│四类│天窗架、档风架、侧板、端壁板、天窗上下档、门框、│

││窗框及0.1m3以内的小构件│

│五类│装配式内、外墙板，大楼板，大墙板，厕所板│

│六类│隔墙板（高层用）│

第五章厂库房大门、特种门、木结构工程

说明

一、本章包括厂库房大门，特种门，围墙铁丝门，铁窗栅，成品钢门、窗安装，门窗钉防寒条、木材面包镀锌薄钢板、门窗场外运费，屋架，屋面木基层，木构件等9节；共153条基价子目。

二、本章项目中凡综合刷油者，除已注明者外，均为底油一遍，调和漆二遍。

如设计做法与基价不同时，允许换算。

三、木种分类：

一类木种：

红木、杉木;

二类木种：

白松、杉松、杨柳木、椴木、樟子松、云杉;

三类木种：

榆木、柏木、樟木、苦栋木、梓木、黄菠萝、青松、水曲柳、黄花松、秋子松、马尾松、槐木、椿木、楠木、美国松;

四类木种：

柞木、檀木、色木、红木、荔木、柚木、麻栗木、桦木。

四、基价中的木料断面或厚度均以毛料为准,如设计要求刨光时,板、方材一面刨光加3mm;两面刨光加5mm。

五、民用木门窗按装饰装修工程预算基价第四章门窗工程中的相应项目列项。

六、本章中凡包括玻璃安装的项目,基价中的玻璃品种及厚度如与设计要求不同时允许换算。

七、本章中钢骨架用量如与设计不同时,应按施工图调整,钢材损耗率为6%。

八、本章项目中木材种类均以一、二类木种为准,如采用三、四类木种时,分别乘以下列系数：

木门窗制作的人工费、机械费和管理费均乘以1.3;木门窗安装的人工费和管理费均乘以1.16;其他项目的人工费、机械费和管理费均乘以1.35。

九、细木工程的木材烘干费（包括烘干损耗在内）,已综合考虑在木料单价中。

十、冷藏门未包括五金零件,五金零件按实计算。

十一、凡采用成品门窗者,另加采购保管费列入基价,现场安装可套用相应项目中安装基价合计计算:

门窗采购保管费=商品门窗基价×2.1%。

十二、凡由现场以外的加工厂制作的钢门窗，应另增加场外运输费，均按本章门窗场外运费基价执行。

十三、屋架项目适用于带气楼和不带气楼的方木屋架及钢木屋架。

十四、方木屋架的铁件,基价中已综合考虑。

木材系按下表所列断面计算的,如设计不同时,可按比例换算木材用量，基价的其他用量不变。

│工程项目│上下弦断面合计（cm2）│

││跨度6m以内│210│

│木屋架不带气楼│跨度8m以内│336│

││跨度10m以内│392│

││跨度6m以内│176│

│木屋架带气楼│跨度8m以内│260│

││跨度10m以内│288│

十五、钢木屋架的木材和下弦角钢系按下表所列断面计算的，如与设计不同时，可按比例换算木材及角钢用量，基价的其他用量不变。

│工程项目│上弦断面（cm2）│下弦角钢断面│

││跨度