茶园建设项目方案.docx
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茶园建设项目方案
生态茶园建立工程商业方案书
附表：
1、投资估算表
2、财务评价表
附图：
1、工程区域位置图
总论
1.1工程名称与承办单位
1.1.1工程名称
**茶叶产业化开发利用工程
1.1.2工程承办单位、工程负责人
工程承办单位：
******茶叶〔集团〕
工程负责人：
**
1.1.3建立地点
10万亩生态茶园建立在**市**区及**市其他县区
研发中心及生产加工生产线选择**市羊山新区
5万平方米的精品茶叶展销厅、茶叶交易大厅建立选择在**市羊山新区
1.2报告编制单位
编制单位：
**省工程咨询公司
资质证书号：
1.3编制依据、内容及*围
1.3.1编制依据
1、"中共中央、国务院关于促进农民增加收入假设干政策的意见"；
2、"中共中央、国务院关于促进中部地区崛起的假设干意见"〔中发［2006］10号〕；
3、"中共中央国务院关于推进社会主义新农村建立的假设干意见"〔中发〔2006〕1号〕；
4、"关于印发〈关于农业构造调整的分区指导意见〉的通知"〔农办计〔2002〕45号〕；
5、"国务院关于投资体制改革的决定"；
6、"**省人民政府关于进一步推进农业产业化的通知"；
7、"中共**省委**省人民政府关于同意把**市作为**省农村改革开展综合试验区的批复"；
8、"**市农村改革开展综合试验总体方案"；
9、"中国茶都――**市茶叶产业开展战略规划"；
10、"**市农业产业化开展意见"；
11、工程承办单位提供的有关根底数据、技术资料等；
12、专业技术人员调查的有关资料、数据。
1.3.2编制*围与内容
根据国家对建立工程可行性研究阶段的工作*围和深度规定，我公司对工程建立的选址和建立条件进展了实地勘察，对工程背景及建立的必要性、工程选址及建立条件、建立方案与规模、工程技术方案、环境保护、消防平安和节能、工程管理与实施、组织机构与定员、工程招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进展了综合研究和分析，为工程的决策和建立提供可靠的依据。
1.4工程概况
1.4.1承办单位简介
1.4.1.1企业概况
******茶叶〔集团〕**成立于1989年，前身是****茶叶总场，是集茶叶的种植、加工、储藏、销售、科研于一体的集团化公司。
公司以**毛尖的主产地"**〔即集云山、车云山、云雾山、天云山和连云山〕、两潭〔即白**和黑**〕、一寨〔即何家寨〕〞为基地，以科技为手段，以带动广阔茶农实现脱贫致富奔小康为目的，实现区域化布局、专业化生产、规模化经营、产业化开展，现已呈现出"产供销一条龙、贸工农一体化〞的茶叶产业化开展格局。
公司拥有总资产2.66亿元，职工总人数近300人，是省级农业产业化重点龙头企业和省级扶贫龙头企业。
公司的"**〞牌**毛尖茶1990年获国家质量金奖，2002年通过ISO9001国际质量管理标准体系认证；2003年，通过"有机茶〞认证；2005年通过QS茶叶质量平安认证；2005年11月，在**召开的中国三绿工程博览会上，"**〞牌**毛尖获"三绿工程放心茶〞称号；2006年，公司通过HACCP食品质量平安管理体系认证；2006年，公司被评为全国茶行业百强企业，公司总经理**被评为全国茶行业十大经济人物之一；2006年9月，"**〞牌**毛尖被评为"**省名牌产品〞；2006年10月，公司通过了"企业标准化良好行为〞试点企业验收，到达了国家AAA级水平；2006年12月，通过国家标准委**毛尖生产标准化示*区验收。
2007年，"**〞牌**毛尖被确定为2008年奥运会推荐产品；2007年4月，在"世界绿茶大会〞中国区绿茶评比中，以总分第一获得金奖；2007年11月，"**〞牌**毛尖获得日本"世界绿茶大会〞最高金奖。
2007年12月，公司被中国茶叶流通协会再次评为"中国茶叶行业百强企业〞，公司总经理**被增选为中国茶叶流通协会副会长；2008年3月，"**〞牌茶叶商标被国家工商行政管理总局商标局认定为"中国著名商标〞，2008年11月，公司被中国茶叶流通协会再次评为"中国茶叶行业百强企业〞；2009年，公司被国家农业部确定为**毛尖名优茶机械化加工基地。
1.4.1.2企业开展规划
******茶叶〔集团〕**总体开展目标是，立足**市丰富的茶叶资源，发挥企业的品牌和规模优势，实施名牌带动战略，采取"公司＋基地＋农户〞的产业化模式，大力开展有机茶和生态茶种植，以生产**毛尖茶为核心，以机械化加工生产中低档茶为重点，实施茶叶产品系列开发，建立覆盖全国的销售网络，并加大研发投入，实施茶叶资源综合利用，延长茶产业链条，积极寻求新的效益增长点，带动和示*当地茶农和中小加工企业共同开展，形成茶叶产业集群，促进茶叶产业安康开展。
使公司拥有从种植、加工、研发、包装、储藏、销售为一体的茶叶产业化龙头企业，最终开展成为国家级茶叶产业化龙头企业。
为到达公司开展目标，公司方案建立**毛尖机械化加工工程、蒸青茶工程、生态茶园工程以及茶叶加工综合利用工程等。
当前，重点是解决茶叶资源浪费，扩大公司种植加工规模、完善产品系列、降低生产加工本钱、提高资源利用水平，进一步提高公司竞争力和市场占有率。
1.4.2工程建立的必要性
茶叶是**市重要的传统和特色农产品，为**市农业和农村经济的开展作出了较大奉献。
但**茶叶在开展的过程中也存在一些问题，如夏秋茶资源浪费严重、中低档茶叶加工本钱高、机械化水平低、市场竞争无序等现象，成为茶叶产业开展必须解决的重要问题。
茶叶基地作为茶叶产业开展的源头急需改造。
首先，现有个体种植模式无法适应农业规模化开展的需要。
个体种植存在"种植本钱高、销售收入低〞的问题。
而且个体农业阻碍新技术和新品种的推广，也制约了农民收入的提高。
所以，个体农业既阻碍农民收入的提高，也限制了农业现代化的开展。
要解决这些问题，农业只有走规模化道路。
同时，现有老茶园也存在许多问题，水土流失严重，特别是高山茶园，由于水土流失，土层逐渐变薄，土质变瘦，甚至根系裸露，茶树失去了生长的根本条件。
因此，在当前**省将**市作为"**省农村改革开展综合试验区〞的时机，公司积极参与农村改革开展综合试验区的探索和开展，大胆创新农村土地流转机制，盘活土地文章，实现农业的集约化、规模化和专业化开展，实现茶叶在种植环节的增值。
"******茶叶〔集团〕****茶叶产业化开发利用工程"是公司在全面调查目前国内外茶叶生产技术及市场状况，结合**茶叶生产的优势和存在的问题提出来的。
通过本工程的实施，一方面可以提高**毛尖茶的品质和实现规模效益；另一方面可以实现**毛尖龙头生产企业的示*带动作用，带动**茶产业开展和茶农的种植积极性；第三方面可以提高**茶叶的机械化加工水平，降低本钱，提升品质，增加效益，增强**毛尖在茶叶市场的综合竞争力。
1.4.3工程市场分析
目前全世界有58个国家和地区种植茶叶，160多个国家和地区消费茶叶，饮茶人数达32亿人。
随着2004年世界所有主要茶叶出口国出口量的增加，世界茶叶出口量增长了4.4％，到达147万吨。
其中，中国的茶叶出口增长超过了7％，到达了28.2万吨，其中主要是绿茶，占出口总量的75％以上。
世界绿茶生产增长预计会快于红茶，保持每年2.3％的增长率，到2014年将到达97.5万吨，中国绿茶产量会继续保持占世界绿茶产量的75％，将到达74万吨。
近年来，中国茶产业得到快速开展，产业规模不断扩大，出口数量和金额屡创新高。
2008年中国茶园种植面积和茶产量均居世界第一，茶叶出口居世界第三。
茶叶出口规模的不断扩大对提高中国茶产业的水平和竞争力、增加茶农收入发挥了重要作用。
2008年中国茶园种植面积到达160万公顷，茶产量124万吨，占世界总量的1/3。
2008年中国茶叶出口29.7万吨，出口金额6.82亿美元，仅次于肯尼亚和斯里兰卡。
我国茶叶出口以绿茶为主，2008年出口了22.3万吨，是世界第一大绿茶出口国。
由于全球气候变暖，世界红茶产量急剧下降，绿茶需求相应上升。
另外，绿茶被认为是绿色饮品，欧美一些国家的消费者越来越青睐绿茶，给中国扩大茶叶出口带来了新的机遇。
1990年美国消费的绿茶只有2000万美元，2008年到达15亿美元。
茶叶作为一种安康饮品正在为世界上越来越多的人承受。
过去20年，全球茶叶产量和消费量增加了50％，从1988年的242万吨增加到2008年的361万吨。
全球茶叶贸易也从1988年的103万吨增加到150万吨。
中国作为世界第一大茶叶生产国和消费国，开展茶产业和出口有着巨大的优势。
1.4.4工程建立条件与优势
1、品牌优势
**产茶历史悠久，早在唐代就已成为宫廷贡品，宋代大文豪苏东坡赞誉"**茶，**第一〞，**毛尖始创于清代，因其特点是"细圆光直多白毫〞，俗称为"毛尖〞，又因产地在**，故称"**毛尖〞，1915年，在巴拿马万国博览会上获得金奖。
1958年，被评为我国十大名茶之一。
"**〞牌茶叶商标始创于1983年，是**毛尖最早的一个茶叶品牌，1990年获得的国家质量金奖，是**毛尖继1915年以后所获得的含金量最高的一个金奖，在全国的知名度很高，市场影响力很大，品牌的竞争力很强，现已是"中国著名商标〞。
2、产业优势
**是全国重点茶区之一，目前全市茶园总面积120万亩，开采面积80万亩，年产量2200万公斤，现已成为**开展农村经济的支柱产业、优势产业，根据"中国茶都——**市茶叶产业开展战略规划"，预计到2010年，茶园面积将到达150万亩，总产量到达4000万公斤。
3、产品优势
**茶叶主要分布在大别山腹地，这里山峦起伏，河流纵横，有湿润的季风型气候特点，光照、热量、降水、土壤等条件，构成了开展茶叶生产有利的生态环境。
**茶叶内含物质丰富，水浸出物、氨基酸含量高，茶多酚含量适中，绿茶品质优异，香高、味浓、耐泡。
**毛尖内含化学成分非常丰富，茶多酚含量、儿茶素含量及非酯型儿茶素比例较高，氨基酸、咖啡碱、可溶性糖含量也比较高，从而形成了**毛尖"鲜浓、爽口、耐泡〞的滋味特征。
叶绿素含量高于多数嫩度相近的名优绿茶，使其具有"干茶色泽翠绿、叶底嫩绿〞的品质特征。
另外，**毛尖香气鲜浓持久，熟板栗香突出。
**毛尖的主要化学成分〔%〕
化学成分
含量
化学成分
含量
茶多酚
24.13
L-EGC
1.703
氨基酸
4.15
D.L-GC
1.440
咖啡碱
4.44
L-EC
2.484
可溶性糖
3.07
L-EGCG
5.766
水浸出物
43.4
L-ECG
2.306
灰分
4.99
儿茶素总量
13.749
叶绿素a
0.424
叶绿素总量
0.744
叶绿素b
0.320
类胡萝卜素
0.0281
4、环境优势
**市还是首批国家级生态示*区建立试点市之一，生态环境优越，污染少，具有生产无公害茶、绿色食品茶和有机茶的生态环境。
多数茶园都分布在青山绿水之间，加上近年对无公害茶叶生产的宣传与技术的示*推广，茶叶农残和重金属等指标控制较好。
5、政策优势
2009年4月22日，**省省委、省政府正式批复**市为"**省农村改革开展综合试验区〞。
根据省委、省政府的批复，**市将在农村土地流转、农村资金投入、农村社会化效劳、社会保障、城乡一体化等８个方面大胆探索，试验、创立出一套崭新的体制和机制。
给公司在农业产业化方面提供了重要的政策支撑。
1.4.5工程建立方案及技术
根据******茶叶〔集团〕**总体开展目标，为解决当前中低档茶叶加工本钱高、夏秋茶资源浪费严重、机械化水平低、市场竞争无序等问题，引进国际先进的网带式蒸青茶生产线和**毛尖名优茶机械化加工生产线，实现**毛尖茶的集约化、机械化、清洁化生产，与现有传统**毛尖茶形成高、中、低档系列产品。
配套建立保鲜冷库，采用PVDC包装材料，延长**毛尖茶的保鲜时间，提高**毛尖茶的保鲜质量。
根据省委、省政府正式批准通过的"**市农村改革开展综合试验总体方案"，公司积极参与农村改革开展综合试验，建立生态茶园基地，引进机械化修剪和采摘设备，降低劳动强度，提高效率。
当前我国的茶叶批发市场已经成为主要流通渠道，大约有65%的茶叶是通过茶叶批发市场进展流通的。
因此，拟在羊山新区建立5万平方米的精品茶叶展销厅、茶叶交易大厅建立，创新茶叶批发市场的交易方式和交易手段，运用现代信息技术，结合现代化交易设施，构建通畅的茶叶流通体系，拓宽与开展茶叶贸易，提高当地茶叶产销能力。
通过本工程的实施，使公司茶叶生产从种植、采摘、加工到销售，形成完整的产业链条和系列产品，大幅度降低生产本钱，有效提高公司综合竞争力，为下一步综合利用和茶叶深加工打下坚实的根底。
1.4.6工程建立内容与规模
1、本工程为满足产品出口要求和茶叶无公害化开展趋势，按无公害食品要求，利用"公司＋基地＋农户〞的产业化开展模式和运用生态农业生产方式，在**区重点产茶乡镇以及**市其他重点产茶县区以合作社为组织形式改造建立10万亩生态茶园基地。
2、本工程拟在**市羊山新区建立研发中心及生产加工生产线，引进1条日本网带式蒸青茶生产线和1条**毛尖机械化生产线，并配套建立检验检测设备。
工程建成后年生产蒸青茶100吨，**毛尖茶100吨。
3、在羊山新区建立总建筑面积5万平方米的精品茶叶展销厅、茶叶交易大厅。
主要建立交易用房、冷库、检测中心、信息中心、会展中心等效劳用房。
1.4.7投资估算与资金筹措
本工程总投资83000万元，其来源拟申请银行贷款58100万元，，其余资金由工程建立单位自筹解决。
1.4.8效益评价
通过本工程的实施，公司形成完善的产业链条和产品线，建立****毛尖产业化示*基地，解决当前茶叶产业开展面临的资源浪费、机械化水平低、加工本钱高、产品质量低、市场竞争秩序混乱等问题。
并通过"公司＋基地＋农户〞的产业化开展模式，促进当地产业构造调整，提高茶农抵抗市场风险的能力，有效提高茶农收入和种茶积极性，促进茶叶产业安康持续开展。
1.5主要经济技术指标
主要经济技术指标表见下页。
主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数据
备注
序号
指标名称
单位
数据
备注
I
技术数据
1
主产品
1.1
蒸青茶
吨
100.00
1.2
**毛尖
吨
100.00
1.3
蒸青茶鲜叶
吨
700.00
1.4
**毛尖鲜叶
吨
700.00
II
经济数据
1
总投资
万元
83000
其中：
建立期利息
万元
1784
2
资金筹措
万元
83000
其中：
自有资金
万元
24900
银行借款
万元
58100
3
经营收入
万元
22869
经营期年平均
4
总本钱费用
万元
16164
经营期年平均
5
利润总额
万元
6313
经营期年平均
6
税金及附加
万元
391
经营期年平均
7
增值税
万元
1854
经营期年平均
8
营业税
万元
187
经营期年平均
9
所得税
万元
1578
经营期年平均
9
净利润〔税后利润〕
万元
4735
经营期年平均
III
财务评价指标
1
总投资收益率
%
9.40%
2
融资前盈利能力分析指标
2.1
全部投资内部收益率
%
11.41%
所得税前
2.2
全部投资投资回收期
年
8.67
所得税前
2.3
全部投资财务净现值
万元
34417
所得税前
2.4
全部投资内部收益率
%
8.80%
所得税后
2.5
全部投资投资回收期
年
10.21
所得税后
2.6
全部投资财务净现值
万元
17507
所得税后
3
融资后盈利能力分析指标
3.1
工程资本金内部收益率
%
11.58%
所得税后
3.2
资本金净利润率
%
19.01%
4
偿债能力分析
4.1
利息备付率
％
669
归还期年平均
4.2
偿债备付率
％
146
归还期年平均
4.3
借款归还期〔含建立期〕
年
9.25
4.4
资产负债率
％
30.38
计算期年平均
4.5
流动比率
％
476
经营期年平均
4.6
速动比率
％
361
经营期年平均
5
财务生存能力分析
5.1
累计盈余资金
万元
56787
6
盈亏平衡点〔BEP〕
%
56.75%
1.6结论与建议
工程通过充分的调查研究，工程拟引进国际先进的蒸青茶自动化生产线，严格按照国际标准和出口要求改造无公害生态茶园，形成完善的产业链条和产品线，建立****毛尖产业化示*基地，解决当前茶叶产业开展面临的资源浪费、机械化水平低、加工本钱高、产品质量低、市场竞争秩序混乱等问题。
并通过"公司＋基地＋农户〞的产业化开展模式，促进当地产业构造调整和茶叶行业的整合，提高茶农抵抗市场风险的能力，有效提高茶农收入和种茶积极性，促进茶叶产业安康持续开展。
工程建成后，要利用先进的技术和优质的产品大力开拓国际市场，积极研究高效无公害茶园管理技术，加强无公害茶园监测管理体系和技术效劳体系建立，提高生态茶园可持续开展的能力，为企业开展提供强有力的根底保障。
我们建议建立单位加快工程的前期工作进程，积极落实建立资金，尽早开工，保质保量按时完成工程建立，及时投入使用，尽快发挥工程应有的社会及经济效益。
工程概况与建立的必要性
1.7工程所在地概况
**市地处**省南部，有"豫南明珠〞之称。
**市位于大别山北麓，淮河上游，东与**为邻，南与**接壤，西、北两面与**市、**市交界，素有鄂、豫、皖"三省通衢〞之称。
总面积18915平方公里。
现辖8县2区，总人口773万人，城区面积25平方公里。
**交通便利，区位优势明显。
京广、京九铁路和106、107国道以及即将开通的京珠高速公路纵贯市境南北，312国道和正在兴建的宁西铁路横穿市境东西；**唯一的港口淮滨港，航运可直达淮河航运可直达皖、、浙、沪等省市，被称作**的出**；**天河机场距**市区仅100公里。
四通八达的交通网络使**具有了"立中原而通八方，居腹地而达九州〞的交通优势。
**位于鄂豫皖三省交界处，空气湿润，相对湿度75％以上，这对于性喜湿润的茶树生长来说无疑是有利的，**茶叶是**省南部大别－桐柏山区的重要经济作物资源之一。
该区域地处北亚热带，气候温暖湿润，生态环境复杂多样，植物资源丰富，是**的鱼米之乡。
**全年日照2200小时，太阳辐射量为89.25千卡／cm2，其中，有效辐射量为43.74千卡／cm2；**地区土层深厚，构造良好，土质肥沃，ph值在4～6之问，很适合茶树生长。
这里生产的茶叶肥壮柔嫩，不仅外形美观，且内质优良，色香味俱全是**毛尖的独特之处。
**茶叶以**市西南部的车云山、集云山、天云山、云雾山、黑**、白**以及何家寨、灵山寺等深山区所产最为有名。
其中，海拔1100米的车云山终年云雾弥漫，雨量充分，温度、湿度适中，无霜期长，土壤为适合茶叶生长的黑乌沃土，因而所产茶叶品质优良。
**茶叶外形细、圆、光、直，多白毫，色泽翠绿，汤色清澈明净，香气持久，滋味鲜醇，叶底嫩绿。
因其芽叶细嫩有峰苗，外形条索细圆挺秀，并有白毫显露，故称"毛尖〞，因产地在**，亦称"**毛尖〞。
1.8工程背景
茶叶是世界三大植物性饮料之一，茶叶由于具有多种保健成效而在世界*围内大受青睐。
目前，全世界现有50多个国家和地区生产茶叶，茶园面积约7860万亩，其中：
中国茶园面积约1730万亩，占世界茶园总面积的22%，名列世界第一位。
世界茶叶总产量达308万吨，其中：
中国产茶78万吨，约占世界茶叶总产量的25%，名列世界第二位。
世界茶叶出口量为150万吨左右，中国茶叶出口26.3万吨，约占世界出口总量的18.2%，居世界第三位。
茶叶在世界饮料年消费量中的比例约占25％，位居第一。
目前，世界人均茶叶消费量约500克，中国为350克，居世界第16位。
中国是发现和利用茶叶最早的国家，茶叶资源及从事茶业的人口较其他产茶国多，但因生产力水平较低，茶业产业的规模化、集约化程度远不如其他产茶先进国家，致使我国茶叶产品生产本钱较高，使我国茶叶产品在价格竞争中处于不利地位。
茶叶产业是传统产业，也是**产业。
自茶问世以来，从没有被其它产品替代过。
茶是安康饮料，是文明饮料，这是其它饮料所不可比较的。
随着社会进步和人们生活水平的提高，安康绿色食品的需求越来越大，特别是随着科学技术的进步，茶叶系列产品的开发应用，越来越显现出茶的真正价值。
茶叶开展的前景是光明的。
2008年全市茶园总面积120万亩，产量2200万公斤。
全市783.74万人口，其中茶农约93万，茶叶从业人员近百万。
几乎每10个人中就有1人是茶农，每7个人中就有1人是从事茶业工作的。
全市拥有茶叶加工企业306个，其中国家级及市级茶叶龙头企业各1个；全市拥有百万资产的茶农30余户，茶园面积超过300亩的种茶大户300个；茶叶集贸市场100余个；茶艺馆、茶楼30多家。
**农业高等专科学校茶叶专科班、****港职业高级中学自1982年始，为**茶叶产业培养了大批的专业人才。
**的名优茶加工仍以手工为主，手工加工茶约占总量的85%。
**毛尖、仰天雪绿、金刚碧绿等名优茶在一些规模较大的茶厂根本实现了机械化加工。
茶园生产中的采摘、茶树修剪、施肥等根本靠手工，机械化程度亟待提高。
目前主要以生产名优绿茶为主，茶类构造单一。
生产上只采春茶，夏秋茶大多弃之不采，造成大量茶叶资源的浪费。
因此，必须依靠科技进步，实现茶叶加工由初加工向深加工、由粗加工向精加工的转变，研究探索夏、秋季低档茶原料开发利用，提高茶叶资源利用率，提高茶叶产品质量、降低产品本钱，增加产品附加值，提高茶叶科技含量，最终提高茶叶生产的综合效益。
工程就是在这样的背景下提出来的。
1.9工程建立必要性
茶叶是**市重要的传统和特色农产品，为**市农业和农村经济的开展作出了较大奉献。
近年来，**市茶叶产业有了较大的开展，但也存在一些问题，茶叶生产加工技术水平低，生产工艺粗放，设备落后，加工厂点布局不合理，产品档次和价格低，缺乏市场竞争力。
全市茶叶生产总体水平较低，集中反映在采摘工艺不统一，加工流程混乱。
加之茶园比较分散，加工厂点又集中在根底设施比较便利的地方，不少茶农用手工制成晒青茶，导致粗加工产品多，精加工产品少，根本处于卖原料的粗放生产经营状态，出现了增产不增收的问题。
这些事实说明**市的茶叶生产企业对茶农生产经营的带动作用还没有形成良好的机制，制约了茶叶产业的安康开展。
******茶叶〔集团〕**为了提高**茶叶的机械化加工水平，规*市场竞争秩序，示*和带动**茶叶产业的安康开展，增强企业的综合竞争力，拟引进先进的技术和生产设备，建立茶叶机械化加工生产线，引进无性系良种茶苗，建立无公害生态茶叶基地。
1.9.1茶叶深加工工程
1.9.1.1工程是提高**茶叶机械化加工水平的需要
**毛尖茶一直依靠手工炒制，企业整体竞争力不强，全市拥有茶叶加工企业三百多个，多数为传统家庭作坊式的小企业，机械化、标准化程度低，手工加工茶约占总量的85%。
劳动强度大，工效低，制茶本钱高，制茶人员技术差异大，质量不稳定，特别是在生产顶峰期劳力紧*和人员疲劳的情况下，很易出现粗制滥造现象，导致品质下降，难以标准化和形成规模化生产，制约了茶业经济的进一步提高和产业化进程。
1.9.1.2工程是延长茶叶产业
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