建筑工程劳务扩大承包合同.docx

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建筑工程劳务扩大承包合同

建筑工程

劳务扩大承包合同

工  程  名  称：

工  程  地  点：

发包  单  位：

承包单位：

 年月日

发包单位：

                      （简称甲方）

承包单位：

                           （简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程具体情况，经双方及劳务合同事项协商达成一致，订立本合同。

工程名称：

 西域上品1号楼住宅             

工程地点：

  陕西省渭南市蒲城县                 

结构形式：

剪力墙结构

建筑层数：

    26层               

建筑面积：

     约33000    m2

承包方式：

劳务扩大

1、承包范围及内容

1、结构及建筑设计图纸所有内容，主体、裙楼结构砼垫层以上所有土建工程的主体结构（西单元十层以上不包括十层，中单元及东单元九层以上不包括九层），二次结构、圈梁、过梁、构造柱、楼地面、设备机械基础、室外散水、室内外粉刷，门窗及洞口收口；包括但不限于：

基础工程配合；临时设施工程；钢筋工程；混凝土工程；模板工程；脚手架工程；防水保护层；回填土工程配合；屋面工程（除防水和保温）；砌筑工程；粗装修工程；安全生产及保障措施和现场清理等所有工作内容；工程所需周转材料、施工机械及人工费；不包括门窗、电梯、保温、防水、外墙涂料、栏杆及水、电、暖、消防、通风安装工程。

2、从开工至工程完工期间的安全保卫、安全文明工作。

3、二级箱以下（含二级箱）的所有配电箱、柜、电缆、电线等。

4、现场机械材料及设备的二次搬运，装卸车，施工机械设备的基础的人工费等。

5、在合同履行过程中根据工程实际情况，如果乙方没有能力完成范围内部分工作，甲方有权做出必要的调整该部分工程施工权限，乙方应无条件配合甲方的调整工作，不得提出任何索赔要求。

6、施工放线：

甲方提供标高、基准点和控制线，其余施工放线均由乙方完成。

甲方进行审核，经监理单位验收合格后，乙方才能进行下一道工序。

7、模板工程：

包括模板制作、安装、满堂架的搭设，拆除、整修清理、拔钉子、码垛、涂刷脱模剂；预埋件制作制作及安装、建筑及结构图纸中个预留洞口预留；穿墙对拉螺杆及止水螺杆的安装（含料）、止水钢板或止水带安装（含料）、水泥撑子固定（含料）、模板砂浆堵缝（含料）、模板场内运输、进出场钢管、模板、扣件等材料的装卸车。

所有材料必须在指定的材料堆放区码放整齐，现场不能有材料乱堆乱放的现象。

木工架体不能于外脚手架相连，同时必须符合规范要求，若果未按照规范要求搭设，因此产生的后果全部由乙方承担。

8、钢筋工程：

钢筋进场卸车人工配合、钢筋取样、场内运输、制作安装、电渣压力焊、搭接焊、直螺纹机械连接、直螺纹接头试件制作取样，钢筋保护层（含料）、钢筋垫块（含料）、马镫制作安装、钢筋搭接必须按照国家规范搭接长度及位置，不能大于规范，竖向电渣焊钢筋直径根据国家规范要求最小直径范围都必须电渣焊，直螺纹连接及电渣焊试件取样都必须达到100％合格。

9、砼工程：

本工程采用商砼，乙方负责砼的浇筑、振捣、抹平收光及砼养护、成品半成品保护、砼表面清理修补、接茬打磨；砼输送泵安装、拆除、清洗以及清洗泵管污水的处理；砼养护、覆盖、保温、升温均由乙方完成包工包料完成；穿墙对拉螺杆洞、架管洞、外架及卸料平台工字钢预留洞等洞口的填充修补工作，洞内必须填充密实，并且外墙洞不能有漏水渗水现场，如果因外墙漏水渗水产生的后果全部有乙方承担。

10、外架工程：

包括施工所需的内外脚手架、临边、洞口防护、安全通道、临时通道搭设及安全围护、塔吊安全围护及当土墙的砌筑、木工棚搭设的、钢筋棚的搭设、卸料平台的搭设及防护，安全网及架板围护铺设、横幅、标志牌、安全标语，材料的场内运输、检修及修复工作，所有架体的搭设及拆除材料及人工均由乙方采购或租赁，要求外脚手架、洞口临边防护、及室外架体都必须刷警示色油漆。

外架搭设必须符合规范要求，若果未按照规范要求搭设，如果因此所产生的后果全部由乙方承担。

11、二次结构：

（1）、砌体工程：

室内外各种砌体的砌筑（包括但不限于砖墙及零星砌体、顶砌斜倒角、各种造型、集水井、电缆沟、地沟、、排水沟、台阶等）、构造柱、圈梁、过梁现浇、预制梁的制作及运输安装，防潮层等工作；砼材质集水井、电缆沟、地沟、排水沟等盖板的制作及运输安装；

（2）、室内地面：

根据图纸要求完成室内地面砼浇筑、整平等。

施工前必须所有墙体弹50线，严格控制标高，保证室内净高。

（3）粉刷工程：

根据图纸要求室内外所有墙体的粉刷，包括防水保护层，粉刷前将主体遗留问题处理完后，经有关部门验收合格后再进行粉刷，内外墙粉刷要先做灰饼，保证墙面平整度，符合验收规范要求。

（4）、止水带防水基层处理（含阴阳角小圆弧、穿楼板管跟部圆弧等处理）、找平层及保护层等工作；

（5）、屋顶砖砌风帽（含盖板制作、安装及抹灰等），风道和主体、砌体结构缝逼近上口处理等工作；

（6）、门窗洞口及洞口收口（含所有室内外收口）施工洞封堵、抹灰安装线盒、线管收口、防水部位小八字角、吊模堵洞、外架支撑套管堵洞等，各种收口应满足强度、方正、美观、符合设计要求；

（7）、所有周转料具、临边洞口防护，包括材料的拆搭、管理、清洗、围护、保养、退料、损耗等费用由乙方承担；

（8）、所有室内外二次结构工程，植筋工程，要求先放线，植筋按照规范要求标注植筋位置；

（9）、乙方负责室内及室外小区管线分界出墙皮2米以内的管线、电缆沟、地沟、集水井、排水沟等砌筑和浇筑、盖板制作及安装、室外工程（如台阶、散水等）场地整平夯实、砼浇筑。

12、现场清理：

施工现场、楼层施工过程中产生的落地灰浆及时清理，及时利用，施工中做到工完场清，如乙方未做到，甲方另行派人清理，费用双倍从乙方工程款中扣除。

13、文明施工：

乙方按照《陕西省文明工地检查验收表》相关规定进行现场管理和布置，对施工临时道路进行硬化，整个施工现场的排水沟的修筑，现场内材料按平面布置图合理堆放并且码放整齐进行挂牌标识；木工棚、钢筋棚、材料堆放区、道路、生活区、办公区、厕所灯卫生均由乙方按照文明工地要求完成，应有专职2人负责现场卫生、包括厕所保洁、甲方项目部、会议室的保洁。

14、施工中乙方应做砼泵管和放线孔的预留洞留置，主体完工后吊洞修补。

15、各类材料及设备均提供相应材质单、合格证，包括机械设备的检查、备案等工作，各类试件的取样工作，砼试块、砂浆试块的的制作和养护工作等，如果因备案资料不完善和试件送样不合格，所造成的一切后果和责任由乙方承担。

二、工程承包设备及材料

为了保证工程安全、质量、进度乙方自行采购或租赁配置的材料设备（尤其塔吊、施工电梯、密布网、脚手架）必须保证合格产品，资料齐全，特种材料、设备乙方必须在当地质监站等有关部门完成资料备案，并符合本工程文明工地要求。

1、施工机械设备：

包括但不限于塔吊（自配司机和指挥，配置必须满足施工需求）、钢筋弯曲机、钢筋弯箍机、钢筋切断机、钢筋调直机、钢筋对焊机、套丝机、电渣压力焊、电焊机、布料机、木工电锯、电刨、无齿锯、角磨机、振动棒、平板振动器及手持工具、砂浆搅拌机、卸料平台等一切工具器具均由乙方自行配备、安装、保养、维修。

2、施工材料：

包括但不限于方木、模板、钢管、扣件、工字钢、槽钢、丝杠、对拉螺杆、止水螺杆、止水带、止水条、螺帽、螺丝、铁丝、钉子、扎丝、扎丝钩、钢筋剪钳、焊把钳（线）焊帽、焊条、钢筋定位卡、保护层、垫块、水泥撑子、钢丝绳、绳卡、砂轮片、锯片、撬杠、养护洒水水管、水桶、皮桶、麻绳、毛刷、石笔、胶带纸、海绵条、脱模剂、木（铁）抹子、手锤、錾子、铁锹、样稿、刮杠、扫帚、安全网、安全帽、安全带、水平管、水平尺、水准仪、检测尺、粉笔等，除甲供材施工所需的一切材料均由乙方自行采购管理。

3、施工现场中的总配电箱以下的所有电箱及所有电缆及现场照明灯泡、灯具均由乙方自行按需配备，维修管理和灯具更换，地下室、安全通道、上楼楼梯临时照明设施的安装及维护，确保照明良好。

4、施工中所需的劳保用品，绝缘手套、防具等用品均由乙方承担。

5、乙方负责解决工人住宿问题，费用由乙方承担。

6、乙方负责现场的道路硬化、临时设施、文明施工等所需的人工。

7、乙方负责现场标养室的搭建及设施，保证达到标养的要求。

2、甲方提供的材料及设备

1、施工图纸主体所需的钢材和商品砼，二次结构所需的标砖、多孔砖、空心砖、砂子、石子、白灰、砂浆王等。

2、施工用电和生活用电接至乙方所提供的二级配电柜，施工用水及生活用水接至施工场地内，其余由乙方完成。

3、钢材按图纸及变更按需由乙方上报计划用量（损耗3％内）。

4、混凝土按图纸及变更按需由乙方上报计划用量（损耗1％内）。

三、工期

总工期：

      个月

开工日期：

      年      月      日

竣工日期：

      年      月      日

四、工程量的计算、付款方式

1、建筑面积为：

约33000平方米，面积按实际完成面积计算，建筑面积计算不含保温。

2、承包范围内人工费、材料费、机械费、管理费、利润、工伤保险等综合单价包干：

主楼元/平方米，裙楼元/平方米。

本单价劳务税。

本工程综合单价由主体人工费、二次结构人工费、周转材料及机械费三部分组成，其中主楼部分主：

主体人工费元/平方米，二次结构人工费元/平方米，周转材料及机械费元/平方米；裙楼部分：

主体元/平方米，二次结构人工费元/平方米，周转材料及机械费元/平方米。

3、工程款支付：

本工程无预付款，乙方需垫资到主体封顶，主体封顶后经监理单位、建设单位、施工单位及政府有关部门主体验收合格后支付已完成工程量％的工程款，二次结构每完成十层支付二次结构已完成工程量％的工程款，二次结构全部完成后经监理单位、建设单位、施工单位及政府相关部门验收合格后支付已完成工程量％的工程款，剩余％的工程款作为保修金；满一年后30个工作日内返还。

五、工程质量标准、验收与工期

1、乙方必须严格按照国家有关部门发布的相关施工验收规范、技术规程、质量检验评定标准以及工程设计图纸、变更、图纸会审纪要、甲方发给乙方的相关文件、通知等进行施工,不得擅自更改,如发现图纸不清、不详、有误,应及时以书面形式与甲方沟通,甲方答复后乙方可继续施工。

2、乙方必须严格执行技术复核、隐蔽工程验收、自检制度,自检合格后,提前24小时通知甲方验收,由甲方、监理单位、业主方验收合格后方能继续施工，否则乙方必须在甲方限定的时间返修,如再次验收不合格,因此产生的费用、耽误工期及责任由乙方承担，并视情节罚款,罚款由工程款中扣除,工期不予顺延。

3、工程质量及文明施工:

上道工未经验收通过,不得进入下一道工序,所有砼、模板、钢筋等分项工程,必须到达优质主体工程标准。

观感质量达到规范标准。

由于砼错台、涨模、缩模、麻面、孔洞按甲方质量缺陷书面通知执行修补,乙方接到修补通知后,应在规定时间及时修补达标,并按质量管理条例规定受到适量处罚。

如在进入砌体阶段还未出来完毕质量缺陷,影响主体验收,甲方有权给予乙方加重处罚。

2、施工工期:

（1）、主体结构工期由甲方将工作面移交给乙方开始120天主体结构封顶。

（2）、乙方所编制施工总进度计划、月、周进度计划后，上报甲方，甲方审批后严格按照计划施工。

（3）、施工期间乙方必须保证充足的劳务作业人员,满足施工需要,如遇建设单位或政府相关检查等特殊事项,乙方必须给予全面配合。

六、设备材料控制:

对原材料的使用应本着节约、高效低耗的原则合理使用,杜绝浪或有意损坏等现象发生,尤其对商砼、钢材乙方向甲方提供材料需求计划,经甲方审批后按需供应。

甲方材料进场后,乙方负责卸货,保管,不在计算费用。

七、双方一般权利、义务

（一）甲方权利、义务

1、督促乙方按照约定人数、人员工种进行施工,进行岗前安全相关教育培训。

2、按合同约定按时支付乙方工程款。

3、向乙方提供承包范围内的工程图纸、图纸会审纪要、工程变更等相关资料、督促乙方对班组进行技术、安全、质量交底、执行安全生产、文明施工等管理制定。

4、因甲方原因造成跟不上工程进度,甲方应给乙方顺延工期,乙方适当安排其他工，不赔偿乙方损失；因不可抗力,非甲方原因或因业主设计院有关工程变更,影响工期予以延顺,但不赔偿乙方损失；因社会性停水、停电及因国家政策性规定使工程停工24小时以上时,工程按照国家有关规定延期,但乙方不得要求甲方赔偿相关损失。

在工期延误的情况下乙方必须增加劳动力、加班加点将延误工期补回来。

6、配合费:

无

7、乙方在施工中识图不清,造成返工,出现材料浪费,甲方现场管理人员有权根据国家相关质量标准、工地质量管理制度进行经济处罚。

8、甲方有权将不遵守施工现场管理制度或不服从甲方管理人员管理的乙方管理人员辞退（即驱逐出场）,并视情节给予500元发上经济处罚。

（二）乙方的权利、义务

1、乙方已完成工程到甲方该支付进度款时，有权要求甲方按合同履行付款。

2、乙方必须将劳务资质、营业执照、法人委托书、管理人员名单、特殊工种岗位、健康证等相关证件原件和复印件（证件必须真实、合法、有效）、施工工人身份证、花名册交甲方备案存档。

3、乙方必须按照甲方要求组织劳务人员,保证技术力量稳定,满足施工工期和技术要求,管理人员8名以上,要求必须配备：

项目经理一名（法人委托书）；技术总工一名；专职安全员一名；专业工长三名；专业电工一名；塔吊司机及指挥四名；专业人员要求持证上岗;严禁18周岁以下以及呆傻、聋哑、老弱病残等不适宜人员进场。

乙方保证管理人员全过程在工地值班,并将值班表及联系方式上报甲方，不得无故擅自离岗,否则罚款500元/人/天。

并保证劳务人员必须充足,保证工程进度及建设单位要求,达不到甲方单位要求人员配备数量罚款100元/人/天。

部分分项工程达到隐蔽工程验收条件，乙方自检合格后，提前前4小时通知甲方及监理单位，验收合格并签字后方可进行隐蔽。

如果发现乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对任何部分做任何改动，应重新进行验收。

4、乙方必须为进场人员购置必须的防护,劳保用品,办理各种意外伤害保险,确保施工人员合法权益得到保障,同时乙方必须购置甲方公司统一标识的安全用品,每人一顶安全帽、一张工作卡、两套相同工作服。

乙方必须无条件佩戴安全防护用品,做好文明工地建设工作。

5、乙方管理人员必须跟班作业检查,管理人员工作期间脱岗≥4小时的,甲方有权责令其停工、罚款,类似情况累计超过2次,甲方有权驱除该人员,乙方必须积极配合,重换合格管理人员,并对其管理脱岗期间,给甲方造成的损失全部赔偿。

6、乙方对其承包的现场材料,设备进出场装车、场内运输设备移动、场内清理、物资归堆、料头和次品再利用、不得要求甲方零工签证。

7、乙方必须自觉落实、执行甲方限额领料计划,超用及浪费的甲方给予适当经济处罚。

8、乙方必须制定成品、半成品、使用机具等保护措施和方案,并负责保护成品、半成品,直到工程移交或交工。

9、乙方在浇筑砼结束后,对剩余砼应合理使用,如制作零星砼预制构件等，如发现浪费现象，材料费双倍罚款处罚。

7、安全标语及防护设施配备齐全,防护设施按规范搭设，防止全安隐患发生。

8、配合甲方办理交工验收。

（三）安全管理

1、乙方必须长期的、经常性的有效地、教育所有施工人员、按规范进行施工,安全文明作业,遵章守纪,不进行“黄、赌、毒、醉、盜”等违纪违法行为,并不得滞留无关人员,让来历不明的人员借宿,禁藏匿被国家司法、公安机关缉拿的在逃等违法犯罪人员,不得为其提供方便,由此造成的一切后果,乙方应承担后果;乙方在其整个施工中应确保工程无重伤、死亡、机械事故、斗殴事件的发生,保证无重大治安事件和刑事案件发生,使甲方各项管理目标得以顺利完成。

若由于乙方管理不善等原因发生事故,一切责任和费用由乙方承担。

2、乙方负责班组安全教育工作,包括以下内容：

（1）、工程的安全技术操作规程,安全、劳动纪律。

（2）、施工现场应注意的事项,预防事故发生的措施。

（3）、生产工具（设备的性能,用途和构造）的基本使用方法，安全注意事项。

（4）、劳保用品的使用与保管,爱护和保管生产工具（设备）和施工现场各种防护设施,安全标志。

3、乙方必须负责特殊工作人员的安全教育及培训;对国家规定的电工、焊工、架工、机操工、起重工、塔吊司机及信号工等特殊工种,必须申报劳动保护教育中心进行培训取证,经费由乙方承担。

4、乙方负责对施工操作人员身体健康检查工作,对高血压、心脏病等人员,不得安排从事高空作业,体检中出现有高血压、心脏病应及时调整到适合的岗位工作，病情严重者予以辞退。

5、乙方按照当地劳动局的规定为工地人员购买意外伤害保险。

6、甲、乙双方另行签订《安全协议书》作为本合同的附件,是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效应。

八、其他

1、签订合同时,乙方向甲方提供全套劳务资质及承诺书一份,必须严格履行诺言,出现质量安全事故由乙方承担一切经济及法律责任。

2、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除，如果单方面解除合同时,应由违约方承担经济损失。

如乙方在施工进行过程中,给甲方造成重大安全、质量事故,甲方可单方面解除合同,所造成的一切损失及责任由乙方全部承担。

3、合同签订后10日内乙方根据本项目特点编制《劳务分包工程施工组织设计》及各专项施工方案，经甲方项目经理、总工程师确认后严格按照方案施工，发生的费用已经包含在劳务管理费合同单价内。

4、因乙方施工和管理造成的政府监督部门及其他的罚款和费用均由乙方全部承担负责。

5、甲方按合同结算方式支付工程款,乙方不得拖欠民工工资。

如果因拖欠农民工工资经相关部门经查实,甲方将对乙方处以5000-50000元罚款。

6、乙方负责甲方项目办公区、厕所的卫生和维修工作。

7、总配电箱以后的临时用电系统,现场临时供电系统由乙方负责维修及维护。

8、合同未经事宜或须变更增加条款双方协商解决,增补条款与此合同具有同等法律效率

本合同一式6份,甲、乙双方各执3份,甲乙双方签字并盖公章后此合同生交效,工完款清自行失效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人：

（或代理人）：

法定代表人：

（或代理人）：

合同签订日期：

年月日