出租场地消防安全责任书.docx
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出租场地消防安全责任书
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出租场地消防安全责任书
篇一：
租赁区域消防安全责任书
租赁区域消防安全责任书
甲方：
（出租方）
乙方：
（承租方）
为了加强本单位的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利、义务，根据《中华人民共和国消防法》、《山东省消防管理条例》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：
一、甲方责任：
1、甲方负责在乙方承租区域配置相应的消防设施、设备，并定期对消防设施、设备进行检查、维护和保养。
2、甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防监督、检查和管理。
发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。
因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
二、乙方责任：
1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作;有教育自己员工增强消防安全意识的责任。
2、乙方应认真贯彻执行消防法律、法规和甲方的有关规定，落实本区域的消防工作岗位责任制，保障本区域在符合消防安全规定的情况下运营。
3、乙方应确定消防安全重点部位，对要害部位和重点部位制定出安全防范措施，责任到人，严格管理。
4、乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好有效，并负责维护保养。
严禁擅自遮挡、挪用、损坏、拆除消防设施、器材和消防安全标志。
（附件：
出租区域消防器材清单）。
5、乙方在未经许可的前提下，严禁乱拉乱接电线;不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。
6、乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。
禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
7、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。
严禁占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车通道。
8、乙方严禁在租赁区域内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）。
确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报甲方安保部门审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火。
9、乙方不得私自改变消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，按照原价赔偿。
10、乙方需要对租赁区域进行装修改造的，应当报消防部门审批，并服从物业管理部门的管理。
装修不得影响消防设施，造成共用消防设施损坏的，由乙方承担维修费用。
11、配合甲方安保部及物业管理机构制定灭火和应急疏散预案并参加消防演练；接受甲方物业管理机构的正常防火检查巡查。
无条件服从甲方对消防安全管理的合理要求。
12、乙方不得擅自改变租赁区域确定的使用性质或用途，如需改变的须取得当地国土、规划、建设等行政主管部门许可证明文件，并报当地消防机构审核同意。
13、乙方将房屋租赁、承包给他人的，必须通知甲方重新签订《消防安全责任书》，以明确各方的消防安全责任。
未重新签订的，一切责任由乙方负责。
14、举行大型群众性活动应到消防部门办理相关手续后，及时通知甲方。
三、违约责任
1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任。
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方承担经济损失，并承担相应的法律责任。
对甲方的经营及名誉造成损害的，由乙方负责经济赔偿，支付租金价格一倍以上的违约金。
四、消防安全责任区：
。
五、其它未尽事宜，由双方协商解决。
六、本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。
备注：
甲方：
（章）乙方：
（章）
甲方代表签字：
乙方代表签字：
年月日年月日
篇二：
出租房屋消防安全责任书
出租房屋消防安全责任书
甲方：
（出租方）
乙方：
（承租方）
为了加强出租房的消防安全管理，明确甲、乙双方的责任，依照《中华人民共和国消防法》，确保出租房及承租人的人身和财产安全，甲、乙双方签订消防安全责任如下：
一、甲方消防安全职责：
1、维护公共区域的消防安全，配置必要的灭火器、逃生绳、手电筒等器材，加强消防安全巡查，贯彻执行消防法律法规。
2、甲方经事先通知可对乙方的承租房进行消防安全检查。
3、甲方应开展对出租房内的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，确保完整好用，发现问题及时处置。
4、甲方不得将出租房作为居住、生产、储存等合用场所出租。
5、自觉接受公安、消防、街道（社区）等部门的各项安全检查。
二、乙方消防安全责任：
1、自觉接受甲方的消防安全检查，主动落实整改，遵守出租房消防安全规定。
2、必须保持消防通道的畅通，严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物。
3、不得在出租房内存放易燃、易爆等危险品；严禁将出租房改为居住、生产、储存等合用场所使用。
4、确保出租房内所有消防设备设施和器材的完好有效。
5、乙方的承租人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作；并应教育自己员工增强消防安全意识的责任。
三、其它未尽事宜，由双方协商解决。
四、本责任书一式三份，甲方、乙方和辖区村（居）民委员会各执一份。
五、其他
1、此责任书经双方签字盖章后生效。
2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。
3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。
甲方（盖章）乙方（盖章）
负责人：
负责人：
年月日年月日
1
篇三：
承租场所消防安全责任书
********公司
承租场所消防安全责任书
单位名称：
********公司（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
为了确保本单位消防安全，明确消防工作中的责任，避免推诿、扯皮现象发生，达到以局部促整体，以整体保局部的消防安全工作局面。
根据《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，特订立本消防安全责任书，甲、乙双方共同遵守、相互监督。
具体条文内容如下：
一、目标
1、甲方保障整个********公司区域全年不发生火警火灾事故。
2、乙方保障本（:
出租场地消防安全责任书）部门区域全年不发生火警火灾事故。
二、双方责任
为实现上述目标，甲、乙双方共同采取有力措施，各自履行下列职责。
1、甲方责任
（1）甲方总经理为消防安全责任人，全面负责甲方的消防安全工作。
（2）甲方为消防安全重点单位，应按消防法规定要求结合本单位实际，建立比较完善的消防安全管理制度，该制度具有对甲方管理范围内消防安全工作的普遍性指导和约束作用，凡制度对口事项均应得到甲、乙双方严格贯彻执行。
（3）甲方建筑物应符合消防安全要求，甲方提供给乙方使用的建筑物亦应符合消防安全要求。
甲方移交建筑物的同时应移交消防设施器材，并以书面形式确定。
甲方负责管理维护的消防设施、器材的范围为：
①规定由甲方使用及管理的区域。
②甲、乙双方或更多方使用的公共部分区域。
（4）甲方安全部为消防安全工作的归口管理职能部门，甲方消防安全管理人员及安全部应作到：
督促、指导乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落实防火工作；适时对乙方进行消防安全巡查及检查，对发现的如消防器材短缺损坏、疏散通道堵塞、违章动火动电等不安全因素和火险险患除现场制止指正外，安全部应开具书面整改通知书，通知乙方加以整改；对消防设施中技术含量较高的一些设施甲方协助乙方进行维护工作；负责消防设备的年度检测工作。
（5）当消防控制设备显示乙方区域报警时，甲方保安负责进行报警确认工作。
当乙方一旦发生火灾情况时，甲方迅速启动火灾应急方案，义务消防队迅速赶至现场，协助乙方扑灭火灾。
2、乙方责任
（1）乙方主要负责人为消防安全责任人，全面负责乙方承租场所的消防安全工作。
（2）乙方应根据甲方消防安全制度的内容，结合自身实际，制定必要的消防安全管理制度，但不得与甲方制度有抵触。
（3）组织员工学习消防规章制度和开展消防安全活动，要求培训面达到98％以上。
（4）乙方若认为甲方提供的建筑物不符合消防安全要求，应以书面形式向甲方交涉，在乙方接收建筑物后，乙方就要对接收范围内所配置的消防设施、器材负保全责任并使其处于正常的使用状况，一旦发生短缺、损坏、故障、堵塞等情况时要及时予以恢复正常，费用由乙方承担。
（5）乙方必须严格执行公众聚集场所的消防安全工作规定，应保障疏散通道的畅通、灭火设施器材正常完好、防火巡查及值班检查工作落实等安全工作正常有效开展，动用明火和增添电热设备必须向甲方安全部办理审批手续。
对甲方进行的检查和提出的整改均应主动配合认真落实。
乙方可以就消防安全工作
向甲方提出建议、意见或要求。
甲方应给予答复或进行商议。
（6）一旦发生火警火灾，要立即向消防控制中心报警，并迅速组织人员引导客人疏散和投入灭火战斗。
（7）乙方向甲方交消防安全保证金元。
3、违约责任
（1）凡甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的由甲方负责经济和承担相应责任。
（2）凡乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定，甲方视具体情节，每次从消防安全保证金中扣除50～500元。
承租期满乙方没有违反规定行为的，甲方如数退还乙方消防安全保证金。
因乙方违反规定，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。
三、其他
1、未尽事宜由双方按消防法规精神，协商解决。
2、责任书一式二份，甲方、乙方各执一份。
3、责任书经甲方、乙方签字后生效，有效期自年月日至年月日。
甲方（盖章）乙方（盖章）
负责人：
负责人：
年月日年月日
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