施工图审查回复时间及相关要求.docx
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施工图审查回复时间及相关要求
施工图审查回复时间及相关要求
建湖农工商集团（建湖新世纪花园一期三标30#楼）：
1、请贵单位收到施工图设计文件审查意见书后，抓紧督促设计单位务必于月日前将回复修改意见（包括变更蓝图）一同送我中心复审。
2、回复修改必须按照附页标准格式进行。
要求条款对应，逐项回复到位，图签格式规范，设计章印齐全，修改蓝图专业对应，编号准确，并附修改后图纸目录。
3、为提高参与服务单位的工作效率，月日前务必将设计单位回复修改意见按时送达中心组织复审，否则中心将定期公布逾期回复审查项目及设计单位名单。
4、为节省施工图审查阶段的工作时间，请贵单位督促设计单位认真进行回复，确保一次回复到位，对一次回复审查不能通过的项目和设计单位，中心也将定期予以公布。
二次回复审查不能通过的项目作为审查不合格项目，中心不再受理审查。
敬请合作！
盐城市建设工程施工图设计技术审查中心
江苏省建筑工程
施工图设计文件审查意见书
登记编号：
YCX2009081
项目名称：
建湖新世纪花园30#楼
审查机构：
盐城市建设工程施工图设计技术审查中心
颁书日期：
2009.10.21
江苏省建设厅制
上海农工商房地产集团建湖新世纪有限公司:
根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设计施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，我中心对你单位报送的建湖新世纪花园30#楼项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后，请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在规定时间内将修改回复意见、修改图纸和图纸目录等送我中心复审（修改的图纸和目录须一式八份）。
2009年10月21日
（审查机构盖章）
（附6页审查意见）
项目概况
项目名称
建湖新世纪花园30#楼
建设单位
上海农工商房地产集团建湖新世纪有限公司
项目地址
建湖县城兴建路北、东近路东
建筑面积
5833M2
建筑总高度
45.44M
建筑层数
地上：
14层+储地下：
/
层高
2.90M
场地类别
Ⅲ类
底层高度
2.19M
人防等级
抗震等级
三、四级
耐火等级
二级
基础形式
桩基础
工程等级
二级
工程类别
房屋建筑
结构体系
剪力墙结构
送审日期
2009.10
勘察单位
上海岩土勘察设计院
资质等级
甲级
设计单位
上海城乡建筑设计院有限公司
资质等级
甲级
（法律法规执行情况）审查意见
建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员执行相关法律法规规定的情形
设计资质等级符合规定。
设计单位、设计人员、注册师签名、章印齐全。
执行国家及地方节能建筑设计标准和节能要求等法律法规规定的情形
已考虑节能设计，但不完整，需按专业审查意见完善。
（建筑）专业审查意见
一、违反强制性条文的问题：
卫生间内墙面未采取防水措施。
（GB50368-5.1.3）
二、违反强制性标准的问题：
1、低窗台飘窗栏杆高度不足（应从窗台算起）。
GB50352-6.10.3
2、单元入口门未明确电子对讲安全防卫功能。
DGJ32/J26-4.10.3
3、每单元设一台电梯，单元间未设连廊。
DGJ32/J26-4.10.3
4、架空层梁下净高不足2.0M。
DGJ32/J26-4.7.3
三、设计深度及其它问题：
1、未见总平面图，需提供。
2、设计说明缺防火专篇，无障碍专篇，需补充。
3、防火规范GBJ16-87已废止。
4、标高39.89层层间窗槛墙表达（大样3/09）应按结构图构件表达（达1200）。
审查人签名
潘锋88201655
（节能）专业审查意见
该项目为居住建筑，审查意见如下：
建筑专业：
节能设计问题较多，需调整设计后重新报审。
一、外墙保温采用保温砂浆类违反本市规定（且内保温砂浆不能使用聚苯颗粒）（修改后，建通01相关内容要改）。
二、外窗需采用断热型铝型材，南向窗不得采用Low-e玻璃。
三、本工程应有太阳能热水系统设计，专篇表达“无”不正确。
四、保温材料热工参数及修正系数应按江苏09新公告执行。
（例屋面挤塑板修正系数应取1.25）。
五、储藏室顶板保温不得采用EPS，需采用无机类轻集料保温材（环保要求）。
六、性能性指标设计条件应包括所有不符合规定性指标的项（例：
分户墙、分户楼板、外挑板等）。
7、报送资料请将专篇打印成A4纸并附热工计算书一并报。
审查人签名
潘锋
（结构）专业审查意见
该工程结构体系合理，主体基本满足安全性要求，图纸编制深度基本符合规定要求。
未见桩位平面图（结施-01），不便审查。
短肢剪力墙范围未明确。
一、违反强制性标准的问题：
1、部分框架梁平段锚固长度不足，如结-10一层梁图中KL20等（GB50010第11.6.7条）
2、部分构造边缘构件箍筋的无支长度大于300mm，如GAZ3等（JGJ3-2002第7.2.17条）
3、GAZ7等轴压比偏大；GJZ10等箍筋间距偏大（JGJ3-2002第7.2.5条）
4、一字形短肢剪力墙平面外不宜布置与之单侧相交的楼面梁（JGJ3-2002第7.1.2条）
5、计算采用模型与实际不一致，如结-14中11-15轴间梁等（GB50011第3.6.6条）
二、其他问题：
1、送审计算资料不完整，缺下卧层、边缘构件、轴压比（不完整）等，不便审查。
请复核：
矩形截面独立墙肢稳定性；JCL抗扭（桩基偏位时）；填充墙线荷载取值偏小，电梯吊钩荷载未考虑；多塔输入及楼梯间建模；双向地震影响；LL6等箍筋；电梯集水井侧板与底板配筋是否匹配。
2、未见剪力墙层间暗梁配筋；与剪力墙直接相连TL2可按KL构造。
审查人签名
朱为楼88296931
（抗震设防）专业审查意见
该工程抗震设防及抗震构造基本满足规范要求，图纸编制深度基本符合规定要求。
一、违反强制性标准的问题：
1、部分框架梁平段锚固长度不足，如结-10一层梁图中KL20等（GB50010第11.6.7条）
2、部分构造边缘构件箍筋的无支长度大于300mm，如GAZ3等（JGJ3-2002第7.2.17条）
3、GAZ7等轴压比偏大；GJZ10等箍筋间距偏大（JGJ3-2002第7.2.5条）
4、一字形短肢剪力墙平面外不宜布置与之单侧相交的楼面梁（JGJ3-2002第7.1.2条）
5、计算采用模型与实际不一致，如结-14中11-15轴间梁等（GB50011第3.6.6条）
二、其他问题：
1、送审计算资料不完整，缺下卧层、边缘构件、轴压比（不完整）等，不便审查。
请复核：
矩形截面独立墙肢稳定性；JCL抗扭（桩基偏位时）；填充墙线荷载取值偏小，电梯吊钩荷载未考虑；多塔输入及楼梯间建模；双向地震影响；LL6等箍筋；电梯集水井侧板与底板配筋是否匹配。
2、未见剪力墙层间暗梁配筋；与剪力墙直接相连TL2可按KL构造。
三、结论：
修改
审查人签名
朱为楼
（给排水）专业审查意见
一、设计文件编制深度基本满足规定要求。
二、其它问题：
1、未见给排水设计说明，应补充。
2、车库层为公共部位，采用双栓消防箱二个消火栓距离太近不利消防，建议调整为单栓消防箱。
审查人签名
孔令兰88331542
（电气）专业审查意见
一、该工程设计资料基本齐全，设计内容基本符合规范要求，设计文件编制深度基本满足规定要求，设计方案较经济、合理。
但：
工程施工图设计出图专用章已失效（2008.8.31），无相关专业的会签：
缺网络设计平面。
二、违反强制性条文的问题：
1、垂直金属管道顶端及底端未与防雷装置连接，不符合GB50057-3.3.10条
2、未注明消防箱的编号及其标志，不符合GB50016-11.1.4条
三、违反强制性标准的问题：
1、厨房未设置防潮插座，不符合JGJ16-2008之10.8.1.9条
插座未采用安全型，不符合JGJ16-2008之10.8.1.13条
住宅配电箱总开关未设隔离功能，不符合DGJ32／J26-2006之10.1.4.7.1条
2、ALE-4，-10等断路器无选择性，不符合GB50054-95之4.1.2条
3、潜污泵漏电电流整定为lOOmA，不符合GBl3955-2005之5.8.3条
4、消防电梯机房未设火灾报警电话，不符合GB50116-98之5.6.3.1条.
5、排烟风口的现场开关未联动排烟风机开启，不符合GB50016-20069.4.6.1条.
6、桥架未设伸缩缝，不符合GB50217-2007之6.2.8条
四、存在问题：
1、雷暴曰不符合当地标准．
2、消防电梯系统图内容不全;设备数量，型号未标．
3、平面图中要么定义两根不标，要么定义三根不标，不能两三根均不标，混乱．
4、设备数量，型号未标．
5、接地型式为TT系统?
6、8KW计算电流为40.4A选择40A，不符合要求。
7、潜污泵仅是二级负荷供电，不应作为消防电源设计．
8、储藏室实际是自行车库，应带安全型插座．
9、卧室应设双控开关，以方便用户，装修不易增设．
1O、弱强电井及配电问插座并不用于消防，不应接到应急照明箱上．
11、阳台宜带插座，DGJ32／J26—2006之lO.1.6.4条7款
12、强电分散型供电形式应与当地供电部门要求一致，有线电视信号分配器各用户系统应与相关部门要求一致．
13、靠近卫生问的过道应设灯具：
消火栓未连入报警同路。
14、所有安装SPD的配电箱内应有符合规范要求截面积的导体作为SPD的接地连接导体
审查人签名
征林88331542
审查综合意见
一、该工程设计深度基本满足要求，部分遗漏处按专业
审查意见补充完整。
二、各专业存在的违反强制性条文的问题，必须按审查
意见和规范规定整改。
三、涉及违反强制性标准的问题和优化建议意见设计作
合理调整。
（注：
审查意见中涉及举例说明的问题，应全面复查、核对并说明结果。
）
审查项目负责人（签字）：
审查技术负责人（签字）：
审查机构法定代表人（签字）：
2009年10月21日
注：
此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构、建设行政主管部门各一份。
江苏省建筑工程施工图设计（建筑节能设计）
审查备案流程表
编号：
项目名称
建湖新世纪花园30#楼
建设单位
上海农工商房地产集团建湖新世纪有限公司
项目地址
建湖县城兴建路北、东近路东
设计单位
上海城乡建筑设计院有限公司
勘察单位
上海岩土勘察设计院
建筑类别
丙类
建筑面积
5833M2
容积率
建筑总高度
45.44M
层数
地上：
14层+储
防火等级
二级
抗震等级
三、四级
人防等级
结构体系
剪力墙结构
基础形式
桩基
技术审查
机构审查
意见
同意按变更修改后的勘察设计文件备案。
负责人：
2009年11月23日
接审部门
（处室）经
办人员政
策性审核
意见
签名：
年月日
接审部门
（科、处
室）负责
人审核意
见
负责人：
年月日
“审查备案书”核发意见
负责人：
年月日
盐城市建筑工程抗震设计审查流程表
建设单位
上海农工商房地产集团建湖新世纪有限公司
建筑面积
5833M2
设计单位
上海城乡建筑设计院有限公司
结构类别
剪力墙结构
勘察单位
上海岩土勘察设计院
总高度
45.44M
场地抗震评价单位
层数
地上：
14层+储
工程名称
建湖新世纪花园30#楼
层高
2.90M
工程地点
建湖县城兴建路北、东近路东
底层高度
2.19M
场地类别
Ⅲ类
送审时间
2009.10
基础形式
桩基
审查时间
2009.10
技术性
审查
意见
同意按变更修改的勘察设计文件报批。
负责人：
2009年11月23日
政策性
审查
意见
经办人：
年月日
处室
审查
意见
负责人：
年月日
领导
审批
意见
签名：
年月日
民用建筑节能设计专项审查备案登记表
编号：
设
计
概
况
项目名称
建湖新世纪花园30#楼
项目地址
建湖县城兴建路北、东近路东
建设单位
上海农工商房地产集团建湖新世纪有限公司
设计单位
上海城乡建筑设计院有限公司
审查机构
盐城市建设工程施工图设计技术审查中心
建筑面积
5833M2
结构类型
剪力墙结构
层数
地上：
14层+储
建筑气候分类
夏热冬冷
设计执行
标准
DGJ32/J71-2008
节
能
设
计
基
本
情
况
外墙保温
保温型式说明
外保温
自保温
保温材料种类
模塑聚苯板
选用厚度（mm）
40
屋面保温
保温材料种类
挤塑聚苯板
选用厚度（mm）
50
外窗
窗框型材
断热金属
窗玻璃
材料
中空
中空空气层A（mm）
12
遮阳形式
南
东
西
北
外活动
外活动
架空或
外挑楼板
保温材料种类
模塑聚苯板
选用厚度（mm）
30
外围护结构其余部位
外门
中庭夏季
通风排风
外墙、屋面冷桥部位技术措施
符合标准
幕墙通风
形式
新型墙
材选用
外墙
材料
淤泥烧结保温砖
内墙
材料
照明技术措施
符合标准
用能设备
符合标准
太阳能
利用
其它
节能设计专项
审查结论
符合标准
（章）
2009年11月23日
备案意见
（章）
2009年月日
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