预应力管桩基础工程施工合同模板.docx

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预应力管桩基础工程施工合同模板

预应力管桩工程施工合同

合同编号：

工程名称：

滨湖名苑

建设单位：

市恒远房地产开发

施工单位：

签订日期：

年月日

滨湖名苑预应力管桩工程施工合同

发包方：

市恒远房地产开发（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

甲方将滨湖名苑项目预应力高强混凝土管桩施打工程发包给乙方施工。

依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》与其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条、工程概况（名称、地点、容、围）

一、工程名称：

滨湖名苑预应力高强混凝土管桩基础工程（以下简称“本工程”）

  二、工程地点：

市九华示区宝马东路

三、工程容：

预应力高强混凝土管桩施工项目（包含桩机进退场、桩位放样、订货、运输、装卸、沉桩、桩孔覆盖、截桩（达到设计桩顶标高）、对头接桩（采用二氧化碳保护焊）、桩基施工时所需的临时设施与水费、电费与工程相关的隐蔽与业资料的收集整理、归档、检测配合等容）。

四、工程承包围：

滨湖名苑项目预应力管桩施打工程。

预应力管桩采用锤击法施工。

桩型为PHC-AB500（100）-15a，桩长以强风化泥质粉砂岩、全风化砾岩、中风化泥质粉砂岩岩面为持力层且进入持力层深度不小于1000㎜，并将桩接到设计标高；预应力管桩数量约1000条，总长度按实结算。

施工设备要求锤击机械施工。

在甲方通知后三天施工设备进场，甲方提供必要的施工条件，施工现场以开挖后现状交付给乙方，整个场地在施工中所发生的一切费用均包含在施工措施费中。

施工运输道路如因天气原因需要填砖渣等硬化处理，由乙方主动完成，产生的相关费用由双方友好协商据实结算。

第二条、工程管理（施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、文明施工）

五、施工组织设计和工期

（一）工期：

本工程总工期为40个日历天（含节假日在）（以正式开工之日起计算工期）。

在施工期间如遇下列情况：

如因甲方原因、停电连续8小时以上或不可抗力因素（如连续暴雨）造成工期须顺延的，乙方应在工期顺延事项发生后24小时向甲方提出书面申请，并提供相应完整有效的证明资料，经甲方签证后工期可相应顺延。

如本工程甲方委托了监理单位进行监理的，乙方在向甲方申请工期签证前还需经过监理单位的签字确认。

（二）进度计划：

1、乙方应在开工前与时将本工程的施工组织设计（或施工方案）和进度计划（按单位/分部/分项工程详细编制）提交甲方。

本工程甲方委托了监理单位进行监理进行管理的，乙方还应向监理单位提交以上工程文件。

甲方、监理单位审批以上工程文件后，乙方方可开工并应在工程进行过程中严格执行。

2、乙方必须按甲方、监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理单位对进度的检查、监督。

工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方、监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担。

（三）工程开工：

本工程乙方应在年月日前或按甲方开工令中注明或按合同规定签认的日期开工。

（四）工程竣工：

1、本工程乙方必须在年月日前或按甲方开工令中注明或按合同规定签认的日期竣工。

　　2、因乙方原因不能按照上述日期竣工的，乙方承担违约责任。

六、质量与检验

（一）工程质量

1、预应力管桩质量必须符合国标10G409《预应力混凝土管桩》国家标准。

2、竣工验收时本工程质量须达到国家现行验收规或行业质量检验评定标准合格等级。

因乙方原因造成工程质量（含施工质量与材料质量）达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

3、工程竣工验收标准执行GB50300-2001、GB50202-2002国家标准以与国家质量检测中心检测报告为依据。

（二）检查和返工

1、乙方应认真按照国家现行标准、规和设计图纸要求以与甲方、监理单位、总包单位依据合同发出的指令严格施工，随时接受甲方、监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。

2、工程质量（含施工质量与材料质量）达不到合同要求，甲方有权要求乙方停工或返工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。

如乙方返工后仍达不到合同要求的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。

3、保修期因材料质量、施工质量造成的任何质量问题，属乙方的保修围。

七、安全施工

乙方应遵守国家、省、市和九华示区关于工程建设安全生产的有关管理规定，严格遵守关于施工现场安全生产文明施工方面相关的规定要求，坚持“安全第一、预防为主”，采取严格可靠的安全防护措施，在现场设置安全生产标志和贴安全用语，经常进行安全施工与检查，做好安全教育与防护工作。

承担由于自身安全措施不力造成的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和费用；由于乙方安全措施不力造成事故的，自行承担一切责任和费用，甲方将视情况从工程结算中扣除工程总价的1—5%以作为对乙方的惩罚。

八、文明施工

乙方应遵守国家、省、市和九华示区关于建设工程现场文明施工的有关管理规定，经常性进行文明施工与检查。

工程造价中已计收了文明施工增加费，乙方必须按照规定进行文明施工，并会同甲方、监理单位定期进行检查。

凡未按规定进行文明施工或文明施工定期检查不合格、乙方又不采取措施纠正的，文明施工不合格的，甲方将在工程结算中扣除文明施工增加费，并处以工程总造价1%的违约金。

第三条、经济条款（承包方式、合同价款与调整、合同价款支付、合同保证金）

九、承包方式

乙方承包本工程的方式为：

包人工、包材料、包机械、包桩尖、包配合测桩、包工期、包质量、包安全施工、包文明施工、包水电费、包税费（材料款直接由生产厂家开税票）等综合单价包干承包方式。

十、合同价款与调整

（一）本工程按固定综合包干单价据实结算；综合包干单价为：

226元/米。

（二）本工程合同总价暂定为人民币万元整（￥万元整），结算时按上述约定综合包干单价进行调整（其中，整个桩基工程安全防护、文明施工措施项目费用为元，这部分费用不以工程量的增减而作调整，结算时只需按综合单价、增减工程量以与税金作相应调整总价）。

（三）桩计算长度从按甲方提供的管桩成型后标高处开始计尺至桩底进行计算；露出地面部分桩长不计算。

（四）按以上计价方式计算的工程造价已含如下费用容：

1、直接工程费：

含人工费、材料费（容包括：

材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购与保管费、检验实验费）、施工机械使用费、包测量定位放线费用；2、措施费：

含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场与安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板与支架、脚手架、已完工程与设备保护、施工排水、降水；3、规费：

含工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；4、企业管理费：

含管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、其他；5、利润；6、税金。

十一、合同价款的支付

（一）本工程无预付款。

（二）工程进度款

1、工程开工后按工程进度付款，工程进度达到20%时，按甲方审定实际完成工程量的70%支付；工程进度达到40%时，按甲方审定实际完成工程量的70%支付；工程进度达到70%时，按甲方审定实际完成工程量的70%支付；工程进度完成至100%，按甲方审定实际工程量的70%支付；

2、完工且经验收合格后十五日支付至甲方审定实际完成工程量的85%；

3、工程竣工验收符合合同规定、竣工工程向甲方移交、乙方向甲方提供完整的竣工资料和结算资料，甲方审核完毕、双方确认后的十五天，工程款付至工程结算造价的95％。

4、余下的5%作为工程质量保修金，工程竣工后按本合同规定办理确认手续后五天免息付清。

（三）甲方凭乙方出具的甲方、监理单位对工程质量进度资料与工程款的书面审核文件与工程所在地税务机关开具的正式工程发票支付工程款。

如乙方延期出具发票或出具的发票有瑕疵，则甲方可相应延付，如乙方出具假发票，则甲方可向税务机关举报。

（四）、乙方确认的收款银行账户资料：

经办人：

______________________联系：

________________________

乙方收款银行资料如下：

收款单位名称：

_______________收款银行：

________________________

收款：

_________________________________________________________

甲方按上述资料付款，如因乙方提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由乙方承担。

乙方承诺若上述收款银行账户资料发生变化与时书面通知甲方。

（五）、合同保证金：

1、本合同在签订三日乙方向甲方交纳合同保证金贰拾万元整。

   2、合同保证金所含容应包括本合同所定的各项批标与报价文件的承诺条件，如：

工期、质量、安全、环境保护、文明施工、支付农民工资，遵纪守法等。

若达不到以上容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

  3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的容完成，经质监站验收合格后三日甲方一次性返还乙方的保证金（不计利息）。

第四条、分工与责任条款（材料设备供应、竣工验收与工程移交、双方责任、违约责任、争议解决方式、附则）

十二、材料设备供应

1、本工程所需的以下材料设备：

2台锤打机，乙方自行提供设备与承担进出场费用，并满足工程进度要求。

2、本工程所需的管桩品牌采用：

建华牌管桩由甲方指定品牌，乙方负责采购供应到施工现场，乙方应在需使用前5天向甲方提交计划书（包括材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级等），经甲方核定品牌后乙方方能采购。

3、以上材料设备外的材料设备由乙方自行采购供应到施工现场。

4、乙方采购供应的材料设备均应符合国家或行业的规定，在使用前应提供材料样板（并作相应的书面说明）和质量合格证等完整资料给甲方、监理单位，经甲方、监理单位认可封存后作为验收标准。

乙方采购供应的材料设备经甲方、监理单位现场检验、确认后方可在施工中使用。

5、甲方根据现场实际情况提供材料设备存放场地，乙方负责验收前的保管工作。

十三、竣工验收与工程移交

1、工程竣工验收以施工图、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家现行有关施工规的合格标准。

2、乙方申请竣工验收时，本工程应具备下列条件：

（1）本工程全部完工；

（2）各种竣工资料完备。

3、具备上述条件时，乙方应在三天向甲方、监理单位提交竣工验收报告和完整竣工资料，甲方应在接到符合要求的报告和资料后三天组织验收。

工程验收符合合同条件甲方、监理单位乙方在竣工验收证书上签字盖章之日为本工程的竣工日期。

4、工程通过竣工验收合格后五日，甲乙方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，按每天1000元作为处罚，后果严重影响甲方备案施工的应按逾期竣工承担违约责任，赔偿结算总价20%的违约金。

十四、双方责任

（一）甲方责任

1、办妥正式工程和临建工程围的工地征用手续，办理施工许可证；

2、开工前搞好“三通一平”工程复线，清理地上障碍物；

3、提供水准点与控制点坐标书面形式、施工图纸和地质资料各一份，并组织有关部门会审（其中地质资料工程完工后乙方必须归还甲方），图纸会审、技术交底时间为开工前三日完成。

4、派驻监理公司、甲方代表，对工程质量和工程进行监督，处理施工过程中的各种问题，负责签证；

5、与时联系桩检测部门进行桩检测工作。

6、甲方对乙方提交的施工记录应在二十四小时予以签认或提出审核意见，并作为有效的付款依据，若不与时签证或提出审核意见，乙方有权停工，停工费用由甲方承担。

7、在施工围红线向乙方提供用水用