武胜县安平雅居工程施工组织设计总设计.docx
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武胜县安平雅居工程施工组织设计总设计
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目 录
1. 土建工程
编制原则和依据
（1）
1.1、工程概况（3）
1.2工程地质及气象
1.3、施工部署（3）
1.3.1、施工区段的划分--（4）
1.3.2、各区段工期计划及安排（4）
1.3.3、主要机械设备选用及布置------（5）
1.4、施工准备（5）
1.4.1、技术准备（5）
1.4.2、生产准备（6）
1.4.3、施工仪器及机具准备（6）
1.4.4劳动力准备（7）
1.4.5、主要材料及物质的准备（9）
1.5、施工计划目标和方针-（10）
1.6、施工进度计划（10）
1.7、施工平面布置（11）
1.8、主要项目施工方法及技术措施-----（11）
1.8.1、工程测量及放线--（11）
1.8.2、基础施工方案----（14）
1.8.3、筒体大体积砼施工方案（17）
1.8.4、主体结构施工方案（19）
1.8.4.1、钢筋工程（19）
1.8.4.2、模板工程（26）
1.8.4.3、混凝土工程（30）
1.8.4.4、转换层工程（30）
1.8.4.5、砌体工程-（33）
1.8.4.6、脚手架工程（34）
1.8.5、屋面工程（35）
1.8.6、装饰工程（35）
1.9、施工组织机构（59）
1.10、质量保证措施（60）
1.11、安全文明施工保证措施-（62）
1.12、工期保证措施（75）
1.13、现场保卫措施（76）
1.14、协调、配合与服务-----（76）
1.15、外架工程-（76）
2.安装工程
2.1、电气工程
2.1.1、工程概况---（83）
2.1.2、施工准备计划（84）
2.1.3、电气安装工程（84）
2.2、给水、排水工程
2.2.1、工程概况----（97）
2.2.2、施工准备计划（98）
2.2.3、给排水安装工程（99）
2.2.4、竣工验收----（107）
2.3、消防工程
2.3.1、工程概况----（108）
2.3.2、施工准备计划（108）
2.3.3、电气安装工程（108）
2.3.4、给排水安装工程（118）
2.3.5、防排烟安装工程（123）
2.3.6、质量控制措施（126）
2.3.7、安全技术措施（130）
2.3.8、附图附图
（一）《施工总平面布置图》
（二）《施工进度计划图》
3.企业形象化管理
1. 土建工程
编制原则和依据：
编制原则：
1、贯彻基本建设的各项方针、政策、法规、严格执行基本建设施工程序，认真遵守现行的施工操作规程和施工验收规范。
2、选择合理的施工方案和先进的施工技术、先进的施工工艺、切实可行的施工顺序，达到均衡施工、缩短工期。
3、制定确保施工现场内外安全生产措施，在施工中坚持百年大计质量第一和质量重于泰山的方针，全心全意为用户服务。
编制的依据：
1、重庆何方城市规划设计有限公司设计的施工图纸和设计说明。
2、国家颁布的有关建设文件的现行规范、规程.
3、北京中地大工程勘察设计研究院有限责任公司提供的工程地质勘察报告，以及现状地形图、控制网等资料。
3、与业主所签订的《建设工程施工合同》。
采用的主要技术标准、规范
《工程测量规范》（GB50026—2007）
《地下工程防水技术规范》（GB）
《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）
《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》（JGJ）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2011）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2012）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ）《屋面工程技术规范》（GB50345—2012）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2011）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2012）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2011）
《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）
《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268－2008）
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168—2006）
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169—2006）
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150—2006）
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231—2009）
《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147－2010）
《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303－2011）
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB20254－1996）
《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》（GB50131－2007）
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ）
《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ）
《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ）
《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ）
《混凝土强度检验评定标准》（GB）
《大体积混凝土施工规范》（GB）
《建筑基坑工程监测技术规范》（GB）
1.1、工程概况
1.1.1、项目名称：
安平雅居工程
建设单位：
舒尚兰等404户建房户
地勘单位：
北京中地大工程勘察设计有限责任公司
设计单位：
重庆何方城市规划设计有限公司
施工单位：
四川省第十五建筑有限公司
监理单位：
四川安信建设工程监理有限公司
监督单位：
武胜县建筑工程质量安全监督站
1.1.2、总建筑面积：
45914.61㎡
1.1.3、结构类型：
框肢剪力墙结构
1.1.4、计划工程总投资：
约7000万元
1.1.5、计划开工工期：
2013年10月10日
1.1.6、计划竣工日期：
2015年7月24日
1.1.7、工程总工期：
600日历天
1.1.8、合同质量等级：
合格
1.2工程地质
1.2.1区域地质概况
该场地处于新华夏构造体系四川中坳陷区，南东有川东南褶皱带次级构造华蓥山隆起褶皱束，北西有川中隆起次级构造龙女寺凸起。
场地位处龙凤场向斜的北西翼，场地为单斜构造，岩层倾向284°，倾角4°。
基岩出露地层为侏罗系中统沙溪庙组J2s砂质泥岩和砂岩，岩层浅部风化裂隙发育，裂隙分布无规律，延深及延长小，且相互切割呈“X”形，具张性裂隙之特征，宽度0.20～1.50cm，其内部分为泥质充填。
构造裂隙少见，未发现断层、断裂破碎带及次级褶曲，地质构造比较简单。
1.2.2地形地貌
该场地位处四川盆地丘陵地区，属构造剥蚀浅丘地貌，微地貌有河谷、阶地、坡地、溪沟、凹地、陡坎等。
拟建场地原始地形地貌为小丘及沟谷相间，地形开阔，现已大部分整平，总趋势为南西低，北东高，凸凹起伏不平，地面高程273.07～284.11m，相对高差11.04m，场地地形地貌不复杂。
1.2.3地层岩性
勘察查明场区的地层由新到老有：
第四系全新统残坡积粉质粘土（Q4dl+el）及冲洪积（Q4al+pl）粉砂土；基岩地层为侏罗系中统沙溪庙组砂质泥岩及砂岩（J2S）。
1.2.3.1第四系地层
（1）粉质粘土（Q4dl+el）：
黄褐色，局部为灰褐色，由粘性土及少量粉～细砂夹细岩屑物等组成，稍湿、稍密、可塑—硬塑，组分较均匀，密度1.94gcm3，结构松软，上部含植物根茎及残核。
厚度0.30～2.00m，平均值0.81m；层顶分布高程273.07～278.97m，平均值275.66m。
该土体主要出露于场地之中部及西部地带。
（2）粉砂土（Q4al+pl）：
白灰—黄灰色，由砂岩全风化残积土经季节性地表水冲积而成，主要由粉—细砂及少量泥质等组成，可塑~软塑，结构松软，遇水易成流塑，颗粒级配较均匀。
层厚1.40m，平均值1.40m；层顶埋藏深度2.00m，平均值2.00m；层顶分布高程273.46m，平均值273.46m，仅分布在场地2#楼钻孔zy4粉质粘土层的下部，基岩地层砂岩的顶部。
场地第四系地层分布不连续，总厚度为0.30~3.40m，平均值0.87m，层底分布高程272.24~278.67m。
1.2.3.2侏罗系中统沙溪庙组（J2S）
经地表踏勘及深部钻探勘察，查明场地出露基岩地层主要以厚层状～巨厚层状砂质泥岩和砂岩为主，二者呈典型互层状产出，层理较发育，且层次较多，详见钻孔柱状图及工程地质剖面图。
局部层间夹薄层状泥质砂岩及泥岩，在场地东部及北部地带基岩地层裸露地表，岩层产状284°∠4°。
砂质泥岩（J2S）:
紫褐色，由粘土矿物及少量石英、长石等碎屑矿物组成，粉砂泥质结构，厚层~巨厚层状构造，泥钙质胶结，岩石易于风化，遇水易软化，脱水易崩解，局部地段砂质含量减少成为紫红色泥岩。
砂岩（J2S）:
岩石呈黄灰～褐灰色，主要由长石、石英、云母、高岭石等矿物组成，细～中粒结构，块状构造，硅钙质轻度胶结，呈厚～巨厚层状产出，层间夹条带～薄层状泥质粉砂岩。
根据钻孔揭露厚度，按风化程度可分为强风化岩层、中风化岩层及微风化岩层。
（1）强风化岩层：
岩层风化强烈，色泽陈旧，节理裂隙发育，内有泥质充填，岩石结构构造大部份被破坏，岩芯破碎，多呈土状、粉状、碎块状及少量短柱状（节长多为3-10cm），碎块用手可折断，岩质较软，质量密度2.3～2.4gcm3（经验值），岩芯采取74～82%。
厚度1.00m～2.20m，平均值1.68m；层顶分布高程270.27～284.11m，平均值275.07m；层顶埋藏深度0.00～3.40m，平均值0.59m，该风化层连续分布于场地内。
（2）中风化岩层：
岩石色泽较新鲜，结构构造比较清晰，风化裂隙不甚发育，沿裂隙面有黄褐色铁质渲染。
岩芯较完整，多呈柱状（节长一般＞10～36cm），少量碎块状，碎块用手不易折断，岩质较硬，用镐难挖掘，岩石质量密度2.45～2.50gcm3，岩芯采取率83～91%。
一般厚度1.40～2.80m，平均值2.28m；层顶分布高程270.27～282.41m，平均值274.08m；层顶埋藏深度1.00～5.20m，平均值2.42m，该风化层在场地分布连续稳定。
（3）微风化岩层：
岩石断面新鲜，结构构造基本未改变，偶见风化裂隙迹象，沿节里面有浅褐黄色铁质浸染。
岩芯较完整，多呈长柱状，节长一般34～87㎝,岩质比较坚硬，岩芯采取率≥92%；岩石天然密度砂质泥岩2.526gcm3，砂岩2.465gcm3,钻孔控制厚度12.80～17.20m，平均值15.81m；层顶分布高程257.56～279.71m，平均值268.06m；层顶埋藏深度3.00～18.50m，平均值8.66m。
该风化层在场区厚度较大，分布连续稳定。
1.2.4水文地质条件
1.2.4.1地表水
场地原始地貌为小丘坡地，现已基本开挖整平，局部低洼处有少量积水。
除此之外，在场地及其附近无其它较大的地表水体，仅在雨季降雨充沛之时，地表水呈片流—线流状态自高处流向低处排出区外，地表水对场地无较大的危害性。
主要靠大气降水补给，动态变化随季节不同而异，受大气降水之多少严密制约。
1.2.4.2地下水
1.2.4.2.1地下水的类型
场地地下水根据赋存条件及水理性质可分为第四系地层中的孔隙水和基岩地层中的裂隙水。
（1）孔隙水：
分布于第四系松散土层之孔隙中，场地第四系土层分布不连续，厚度变化较大，其中粉质粘土厚度0.30～2.00m，为弱透水土层，渗透系数K=0.01md（经验值），天然含水量28.03%。
粉砂土厚度1.40m，土体稍密，稍湿—湿，组分均匀，为半透水土层，渗透系数K=0.06md，其内含有少量季节性孔隙水。
场地孔隙水含量随地形地貌的不同而异，在坡地形中含量稀少，在凹地形地段含量相对较多，上部具上层滞水的特征，下部在地形低洼又有利于地下水富集的地段，存在有少量季节性地下孔隙潜水。
（2）裂隙水：
分布于基岩地层浅部的强风化岩层之节理裂隙中。
场地基岩地层为砂质泥岩和砂岩，二者呈互层状。
砂岩透水性较强，容水性差，岩石天然含水量2.298%，渗透系数K=0.015md（借用值）；砂质泥岩为不透水岩层，属弱容水岩层，岩石天然含水3.636%，渗透系数K＜0.001md，为相对的隔水岩层。
在基岩地层上部的风化裂隙带中含有少量季节性裂隙水。
场地地下水多具上层次水的特征，仅在场地低洼地段，存在有少量季节性地下潜水，分布区与补给区一致，主要靠大气降水和地表水渗透补给，动态随季节不同而相应变化，受降水的多少严格控制。
观测34个施工钻孔内的静水位均为干孔，未见有地下水位，场地地下水不发育，水文地质条件比较简单。
1.2.5气象条件
武胜地区属亚热带季风气候区，四季分明，气候宜人，雨量充沛，具有春暖雨水早、夏热多伏旱，秋凉多绵雨、冬寒多雾天、无霜期长的特点。
据当地气象资料，多年平均降雨量1150mm，历年最大降雨量1500mm。
多年平均气温17.3～17.6℃，极端最低气温-4.7～2.6℃,极端最高气温41.3～42.3℃，日平均气温≤5℃有12～16天，≥25℃的多于80天，最冷为1月份，为0～10℃，最热7月份。
相对湿度78～79%蒸发量1144.8mm，室外风速夏季平均为1～1.4ms，冬季0.8～1.2ms，主导风向为“北风”，日照率19～20%，无霜期280天，湿润系数BK=1.01，属较潮湿区。
建筑特点：
本工程由地下一层及地上二十七层组成，总建筑面积为45843.57平方米，建筑总高度91.20米,其中:
地上85.5米、地下5.7米，本工程±0．000标高为276.00米，室外标高为275.7米。
结构特点：
本工程基础为柱下钢筋混凝土扩展基础和筏基基础，剪力墙下为条基。
主体结构采用钢筋混凝土短肢剪力墙结构，本工程结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年，A级高层建筑，为框支剪力墙结构形式，Ⅰ类建筑Ⅰ级防火，抗震按6度设防。
1.3、施工部署
本工程结合现场施工场地的条件及工程实际工期情况，以满足业主要求为核心。
质量目标：
工程质量达到合格工程标准。
为确保质量目标的实现，特制定各分部分项工程质量目标计划，实现工程质量目标预控管理，以保证工程总的施工质量目标计划的实现。
工程质量目标为：
分项工程合格率：
100%
单位工程合格率：
100%
安全目标：
不发生重大伤亡事故、轻伤率不超过2％；
安全文明施工措施 ：
根据《建设工程施工现场管理规定》中的“文明施工管理”和《建设工程项目管理规范》中“项目现场管理”的规定，以及四川省及武胜县有关建设工程文明施工管理的要求，做到规范施工现场，创造良好生产、生活环境，保障职工的安全与健康，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益。
1.3.1、本工程分1#、2#楼，将1#、2#楼合并为一个单位工程进行开竣工施工，形成独立施工区域进行围挡。
1.3.1.1、先地下后地上：
根据工程特点车库及各栋楼可安排同时施工，主体施工基本完成后穿插周边管网施工，小区内的市政道路在现目前的条件下，安排先做道路基层作为现场施工。
1.3.1.2、先主体后安装：
土建施工应先于安装施工，它们之间是穿插配合关系，主体施工时，施工至一定高度，安装工程及给排水管道完成预埋预留给装修工程创造条件。
1.3.1.3先主体后围护：
主体结构施工至一半时砌体进行插入施工。
1.3.1.4先结构后装饰：
一般情况下，主体结构施工结束后进行装修施工，为了缩短工期，装修施工可提前介入。
1.3.1、施工区段的划分
在施工过程中，会呈现室内作业与室外作业同时进行、结构施工与建筑装修施工共同展开，安装工作与土建工作交插作业的工作场面。
因此，在施工中须进行施工区域的划分与相互间的有效分隔。
1.3.1.1、主体结构施工区域的划分
本工程主体结构由两大部分组成——地下室、主楼。
根据设计院提供的图纸资料，以及主体结构中采用的施工工艺，确定整个工程划分为两个施工区域，两个区域平行施工，形成两条独立的流水线。
1.3.1.2、装修工程施工区域的划分
装修工程施工中，应先将关系到设备安装的部位提前予以完善（地下室设备间及塔楼设备层），便于安装工程迅速插入展开作业，充分协调以保证总工期，并达到成品保护的目的。
1.3.1.3、施工流水段的划分
1.3.1.3.1、地下室结构阶段：
拟把车库、商业楼为一段，实行穿插流水作业。
1.3.1.3.2、上部结构阶段：
拟把每个塔楼为一段，在各区实行流水施工。
1.3.1.3.3、水电、消防、防雷引线等管道、管线的预埋及安随主体跟进配合、穿插施工。
1.3.2、各阶段工期划分及安排
1.3.2.1、基础工程（包括±0.00层）118天；
1.3.2.2、主体结构工程：
319天，当主体结构施工至十五层时，开始施工砌体，立体交叉作业；
1.3.2.3、内（外）装饰工程：
413天，设备安装工程的预留预埋、安装、调试随土建进行；
1.3.2.4、环境工程及土建收尾及竣工验收：
25天；
1.3.3、主要机械设备选用及布置
1.3.3.1、垂直及水平运输：
选用两台ＱＴＺ5010自升式塔吊作结构施工进的水平和垂直运输，主要负责钢筋、模板、钢管的垂直运输；在进行维护结构施工和初装修时，有大量的材料需运送到各楼层内，以及施工人员上下楼，因此，在砌体施工时安装两台双笼SC200200（升降机）施工电梯，负责人员、小型工具和材料的垂直运输。
1.3.3.2强力式搅拌机：
现场设置两台强力式搅拌机，供砌体施工时使用，现场用电量较大，为保证工程正常施工，应安装一台400ＫＶＡ的变压器，保证现场施工用电。
1.4、施工准备
1.4.1、技术准备
1.4.1.1、配备好本工程所需的各种技术资料，做好测量放线，建立坐标、控制点和水准点。
1.4.1.2、组织施工人员熟悉、理解施工图纸和有关技术资料，认真做好图纸会审和技术交底工作。
1.4.1.3、根据施工图纸编制施工预算，制定好具体的施工方案。
1.4.1.4、按照组织的货源和进场材料，及时进行原材料的物理化学性能试验；按照施工图纸的要求，做好砼和砂浆的配合比试验。
1.4.1.5、组织施工人员进行三级技术交底和学习。
1.4.2、生产准备
1.4.2.1、平整场地、铺设场内临时道路，做好雨水排水沟，砌筑防水沉淀池，接通排水管道。
1.4.2.2、搭设生活、办公、生产、仓储、配电等临时设施，安装好电话，配备齐现场所需的通讯指挥设施。
1.4.3、施工仪器及机具准备
施工仪器及通讯设备一览表
序号
名 称
用 途
单位（套）
1
全站仪
定位放线
1
2
垂准仪
定位放线
1
3
水平仪
层高测量
1
4
照相机
收集图片资料
1
5
无线对讲机
用于塔吊指挥
12
6
电话机
用于现场内外联系
1
主要施工机具需用计划
序号
机具名称
单位
数量
备注
1
自升式QTZ5010塔吊
台
2
随
着
工
程
进
度
的
需
要
逐
步
进
或
出
场
地
2
混凝土输送泵
台
1
3
搅拌机
台
2
4
电焊机
台
4
5
对焊机
台
1
6
断钢机
台
2
7
竖焊机
台
2
8
弯曲机
台
2
9
卷扬机
台
1
10
园盘锯
台
2
11
插入式振动器
台
6
12
平板振动器
台
2
13
提升机
台
2
机械用电量
序号
机械名称
单位
数量
用电量
备注
1
提升机
台
2
130KW
2
塔式起重机
台
2
80KW
3
砂浆搅拌机
台
2
15KW
4
混凝土搅拌机
台
2
40KW
5
对焊机
台
1
100KVA
6
弯曲机
台
1
3KW
7
卷扬机
台
1
7．5KW
8
切断机
台
1
4KW
9
切断机
台
1
4KW
10
小型抽水机
台
1
3．75KW
11
水钻
台
6
90KW
12
空压机
台
4
70KW
1.4.4、劳动力准备
项目部将组织经过我公司严格评审出的技术实力强的劳务队进行专业工程施工、安装工程施工。
工程所用物资、材料、机械设备等按工程进度计划供应；特殊工序将根据工程特点，部分组织专业作业队和生产厂家进行施工，以保证工程进度和质量，及时调配劳动力，实行动态管理。
现场作业队将组织以下专业作业队施工：
1.4.4.1、钢筋作业班组：
从事钢筋加工、绑扎、连接等工作；
1.4.4.2、钢模作业班组：
从事模板加工、安装、拆除等工作；
1.4.4.3、砼作业班组：
从事混凝土浇筑、振捣工作；
1.4.4.4、架子作业班组：
从事外脚手架的安装、爬升工作；
1.4.4.5、砖粉作业班组：
从事室内外墙体砌筑及抹灰、粘贴及楼地面工作；
1.4.4.6、平工作业班组：
从事现场内二次转运、回填、清理等工作；
1.4.4.7、水电维护班组：
从事现场的所有水电、设备等的维护。
劳动力需要计划表（高峰）
序号
工程名称
单位
数量
备注
1
木 工
名
100
随
工
程
进
度
需
要
作
调
整
2
钢筋工
名
60
3
砼 工
名
40
4
砖工、抹灰工
名
80
5
机具操作工
名
6
6
机具指挥工
名
4
7
水电工
名
30
8
架子工及安全维护
名
30
9
保卫人员
名
4
1.4.5、主要材料及物资的准备
工程所需材料由项目经理部、公司物资采购、物资供应部门根据工程进度计划制定采购计划。
选择多个合格供方通过对材料、规格、性能、服务及价格等方面考察或试验后，确定长期稳定的供方，并严格按照IS09001质量认证体系中物资程序操作，以保证物质进场的质量。
物资部门应严格按现行国家材料标准要求来进行检验和验收，无论甲供材或自购材必须严格按照物质验收程序，不合格物质严禁进场使用。
施工现场所需主要周转材料
序号
名 称
单位
数量
备注
1
钢 管
m
9000
根
据
工
程
需
要
作
调
整
2
竹胶板
㎡
7000
3
木 方
M3
200
4
扣 件
套
90000
5
U型扣
颗
100000
1.5、施工计划目标和方针
1.5.1、质量方针、质量目标
质量方针：
用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品；
质量目标：
工程质量达到合格工程标准。
为确保质量目标的实现，特制定各分部分项工程质量目标计划，实现工程质量目标预控管理，以保证工程总的施工质量目标计划的实现。
工程质量目
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