专业知识与实务考题解析二.docx
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专业知识与实务考题解析二
2018年专业知识与实务考题解析二
单选题
1、货币政策对宏观经济进行全方位的调控，调控作用的突出表现不在于（）。
A．通过调控货币供应总量保持社会总供给与总需求的平衡
B．通过调控利率和货币总量控制通货膨胀，保持物价总水平的稳定
C．调节国民收入中投资与储蓄的比例及国民收入分配的公平与效率
D．引导储蓄向投资的转化并实现资源的合理配置
单选题
2、下述投资项目中最有可能是政府或非盈利性机构投资的是（）。
A．绿色住宅项目投资
B．公共租赁住房投资
C．限价商品房投资
D．经济适用住房投资
单选题
3、某企业有原值2500万元的房产，2009年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。
已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2009年度应纳房产税（）万元。
A．24
B．22.80
C．30
D．16.80
单选题
4、根据国家标准《城市规划基本术语标准》，城市规划是指（）。
A．各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局，保护生态和自然环境，合理利用自然资源，维护社会公正与公平的重要依据，具有重要公共政策的属性
B．对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理
C．既是一项社会实践，也是一项政府职能，同时也是一项专门技术
D．围绕着城市规划工作和行为的开展过程所建立起来的结构体系，也可以理解为运行体系或运作体系
单选题
5、我国某企业在出口收汇时正逢人民币升值，结果以收入的外汇兑换到的入民币的金额减少。
此种情形说明该企业承受了汇率风险中的（）。
A．交易风险
B．折算风险
C．转移风险
D．经济风险
单选题
6、某企业以融资租赁方式租入固定资产，租约规定该租赁物的产权期满后转移。
租赁开始日租赁资产的账面价值为180万元，公允价值与账面价值相等，最低租赁付款额的现值为182万元，另发生运杂费8万元，安装调试费用10万元。
该固定资产租赁期为9年，同类固定资产折旧年限为10年，预计净残值为0。
按我国会计准则规定，在采用直线法计提折旧的情况下，该固定资产应计提的年折旧额为（）万元。
A．20
B．19.8
C．22
D．22.2
多选题
7、在我国，财政支出中必须坚持的原则有（）。
A．量入为出与收支结合
B．利益兼顾原则
C．统筹兼顾原则
D．厉行节约原则
E．合理负担原则
单选题
8、财政支出总额中各类支出所占的比重称为（ ）。
A．财政支出规模
B．财政支出总量
C．财政支出规模变化趋势
D．财政支出结构
单选题
9、国家工作人员职务犯罪是指国家工作人员利用职务上的便利，进行非法活动，或者滥用职权，或者对工作严重不负责任，不履行或不正确履行职责，破坏国家对职务行为的管理活动，致使国家和人民利益遭受重大损失的行为。
根据上述定义，下列属于职务犯罪的是（）。
A．某公司张经理利用职务便利，批准乙公司获得某项目开发权力并收受贿赂数百万元
B．房地产开发商部门经理孙某利用职务便利，将拆迁项目承包给家乡的某拆迁公司，获得经济利益数万元
C．广告公司策划部门经理黄某利用职务便利，为某单位低价做宣传
D．某区区委书记李某利用职务便利令甲公司取得土地使用权等各项优惠政策，并侵吞国有公司开发房地产项目的利润数千万元
单选题
10、某项目投资方案的现金流量如下图（单位：
万元）所示，从投资回收期的角度评价项目，如基准静态投资回收期Pc为7.5年，则该项目的静态投资回收期（）。
A．＞P
c
，项目不可行
B．=P
c
，项目不可行
C．=P
c
，项目可行
D．＜P
c
，项目可行
单选题
11、下列各项中，应确认投资损益的是（）。
A．对长期股权投资计提减值准备
B．可供出售金融资产期末公允价值高于其账面价值
C．企业无法支付的应付账款
D．采用成本法核算的长期股权投资，被投资方宣告分配现金股利
单选题
12、在房地产投资信托基金的组织结构下，不属于物业管理企业所承担的责任是（）。
A．策划租户的组合及物色潜在租户
B．改善租用物业的环境
C．制订及落实租务策略
D．执行租务条件
单选题
13、甲股份有限公司（以下简称甲公司）系一家上市公司，2009年至2011年对乙股份有限公司（以下简称乙公司）股权投资业务的有关资料如下：
（1）2009年5月16日，甲公司与乙公司的股东丙公司签订股权转让协议。
该股权转让协议规定：
甲公司以5400万元收购丙公司持有的乙公司2000万股普通股，占乙公司全部股份的20%。
收购价款于协议生效后以银行存款支付。
该股权转让协议生效日期为2009年6月30日。
该股权转让协议于2009年6月15日分别经各公司临时股东大会审议通过，并依法报有关部门批准。
（2）2009年7月1日，甲公司以银行存款5400万元支付股权转让款，另支付相关税费20万元，并办妥股权转让手续，从而对乙公司的财务和经营决策具有重大影响，采用权益法核算。
（3）2009年7月1日，乙公司可辨认净资产公允价值为30000万元。
除下表所列项目外，乙公司其他资产、负债的公允价值与账面价值相同。
上述固定资产和无形资产计提的折旧和摊销额均计入当期管理费用，存货于2009年对外出售60%，2010年对外出售剩余的40%。
（4）2009年度乙公司实现净利润1200万元，其中，1～6月实现净利润600万元。
（5）2010年3月10日，乙公司股东大会通过决议，宣告分派2009年度现金股利1000万元。
（6）2010年3月25日，甲公司收到乙公司分派的2009年度现金股利。
（7）2010年12月31日，乙公司因持有的可供出售金融资产公允价值上涨而确认资本公积180万元；2010年度，乙公司亏损800万元。
（8）2010年12月31日，甲公司判断对乙公司的长期股权投资发生减值，经测试，该项投资的预计可收回金额为5200万元。
（9）2011年2月10日，甲公司将持有乙公司股份中1500万股转让给其他企业，收到转让款4000万元存入银行，另支付相关税费5万元。
由于甲公司对乙公司的持股比例已经降至5%，不再具有重大影响，假定乙公司的股份在活跃市场中没有报价，公允价值不能可靠计量。
（10）2011年3月20日，乙公司股东大会通过决议，宣告分派2叭0年度现金股利500万元。
（11）甲公司与乙公司的会计年度及采用的会计政策相同，不考虑所得税的影响。
除上述交易或事项外，甲公司和乙公司未发生导致其所有者权益变动的其他交易或事项。
根据以上资料，回答下列问题。
2009年12月31日甲公司对乙公司长期股权投资应确认的投资收益是（）万元。
A．89
B．107
C．214
D．240
单选题
14、企业将自己的储蓄转化为投资的融资方式属于（）。
A．股权融资
B．债权融资
C．内源融资
D．外源融资
单选题
15、个人消费支出中最活跃、对市场需求和企业营销决策影响最为直接的因素是（）。
A．实际收入
B．名义收入
C．可支配收入
D．可任意支配收入
多选题
16、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。
A．拉动需求职能
B．资源配置职能
C．公共采购职能
D．收入分配职能
E．经济稳定职能
单选题
17、某市区外资房地产开发企业转让一幢新建普通标准住宅楼，取得收入6000万元，签订了产权转移书据，已知该企业为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。
该企业的转让行为应缴纳土地增值税额（）万元。
A．125
B．270
C．330
D．0
多选题
18、房地产直接投资具有（）四个方面的特性。
A．保险
B．收益
C．保值
D．增值
E．消费
多选题
19、根据国家外汇管理局的定义，计入我国外债口径的有（）。
A．外国的股权投资
B．外国银行和金融机构贷款
C．国际金融租赁
D．外国企业贷款
E．卖方信贷
单选题
20、2009年末，云南省共有金融企业法人单位414个。
其中，银行业占48.1%，证券业占1.7%，保险业占22.7%，其他金融活动业占27.5%。
金融企业就业人员13.96万人。
其中，银行业占62.4%，证券业占1.4%，保险业占35.0%，其他金融活动业占1.2%。
从事其他第三产业的法人单位72699个，就业人员175.97万人，其中，企业法人单位8242个，就业人员25.74万人，行政事业及其他非企业单位64457个．就业人员150.23万人。
全省共有从事其他第三产业个体经营户146092户，就业人员29.75万人。
2009年末，金融业企业法人单位资产合计6487.27亿元，其中，银行业占90.3%，证券业占1.1%，保险业资产占2.7%，其他金融活动业资产占5.9%；负债合计6645.62亿元，其中，银行业占88.0％，证券业占0.8%，保险业占2.6%，其他金融活动业占8.6%。
其他第三产业企业法人单位的资产合计为1303.15亿元，负债合计459.86亿元。
所有者权益合计843.29亿元，所有者权益占资产的比重为54.5%。
2009年，全省金融业企业法人单位主营业务收入477.95亿元。
其中，银行业占77.5%，证券业占0.6%，保险业占20.6%，其他金融活动业占1.3%。
金融企业利润总额20.30亿元。
其中，银行业占154.7%，证券业占0.1%，保险业占-8.1%，其他金融活动业占-46.7%。
其他第三产业企业法人单位的主营业务收入376.99亿元，利润总额34.08亿元。
主营业务收入中，信息传输、计算机服务和软件业，租赁和商务服务业，科学研究、技术服务和地质勘察业所占比重分别是66.5%、19.4%、6.2%，三个行业合计占92.1%。
利润总额中，三个行业分别占51.5%、38.5%、3.1%，合计占93.1%。
2009年末其他第三产业经济发展情况的主要数据
2009年末，云南省从事其他第三产业的法人单位是金融企业法人单位的（）倍。
A．174.6
B．175.6
C．12.6
D．157.79
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1-答案：
C
[解析]货币政策可以调节国民收入中投资与储蓄的比例，但对国民收入分配的公平与效率无能为力。
2-答案：
B
[解析]政府投资和非营利性机构投资更注重房地产投资的社会效益和环境生态效益，如公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等。
3-答案：
B
[解析]对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房租，应当依据《房产税暂行条例》的有关规定，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。
即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50×12%=6（万元）。
剩余部分以房屋余值为计税依据，应纳税额=2500×70%×（1-20%）×1.2%=16.80（万元）。
该企业应纳房产税22.80万元。
4-答案：
B
本题的考点是城市规划的概念。
《＜中华人民共和国城乡规划法＞解说》是从城乡规划的社会作用的角度对城乡规划作了如下定义：
“城乡规划是各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局，保护生态和自然环境，合理利用自然资源，维护社会公正与公平的重要依据，具有重要公共政策的属性。
”
5-答案：
A
[解析]汇率风险分为交易风险、折算风险和经济风险。
其中交易风险是指有关主体在因实质性经济交易而引致的不同货币的相互兑换中，因汇率在一定时间内发生意外变动，而蒙受实际经济损失的可能性。
6-答案：
B
[解析]融资租赁租人固定资产的入账成本为198万元（180+8+10），按照10年折旧，在直线法下，该固定资产应计提的年折旧额为19.8万元。
7-答案：
A,C,D
[解析]在我国财政支出中必须坚持：
①量入为出、收支结合的原则；②统筹兼顾、全面安排原则；③厉行节约、讲求效益原则。
BE两项属于我国财政收入必须坚持的原则。
8-答案：
D
本题考查财政支出结构。
财政支出结构是指财政支出总额中各类支出所占的比重；财政支出规模是指财政支出总额占GDP的比重。
9-答案：
D
[解析]A、B、C三项中的当事人均不是国家的工作人员，均不属于国家工作人员的职务犯罪。
故选D。
10-答案：
A
将每年的现金流量累加，第7年、第8年的累计值分别为-70元、10元，则：
11-答案：
D
[解析]选项A，应计入资产减值损失；选项B，应确认资本公积；选项C，应转入营业外收入；选项D，成本法下，被投资方宣告分配现金股利时，投资方应确认投资收益。
12-答案：
B
暂无解析
13-答案：
A
[解析]
（1）乙公司7～12月的净利润=1200-600=600（万元）
14-答案：
C
[解析]企业将自己的储蓄转化为投资，企业投资的资金来源于企业内部，属于内源融资。
15-答案：
D
[解析]名义收入是指从各种来源获得的可以用货币衡量的收入，而实际收入会受到通货膨胀汇率变动等因素的影响。
从个人收入中扣除税收及其他经常性转移支付后所剩余的实际收入，就是个人可支配收入，这部分收入可用于个人消费和储蓄；再从这部分收入中扣除衣食住行等必需品的支出所余部分即为个人可任意支配收入，这才是个人消费支出中最活跃、对市场需求和企业营销决策影响最为直接的因素。
16-答案：
B,D,E
公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。
在社会主义市场经济条件下，公共财政职能主要有：
资源配置职能、收入分配职能、经济稳定和发展职能。
因此，BDE三项正确。
17-答案：
D
[解析]扣除项目金额=1000+3000+（1000+3000）×10%+6000×5%+（1000+3000）×20%=5500（万元）
18-答案：
B,C,D,E
房地产投资是许多人梦寐以求的。
世界上90%的百万富翁是由于拥有房地产，且房地产直接投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性，所以相对来讲房地产是最理想的投资工具之一。
19-答案：
B,C,D
[解析]根据国家外汇管理局的定义，外债是指我国境内的机关、团体、企业事业单位、金融机构或其他机构对我国境外的国际金融组织、外国政府、金融机构、企业或其它机构用外国货币承担的具有契约性偿还义务的债务。
包括国际金融组织贷款、外国政府贷款、外国银行和金融机构贷款、买方信贷、外国企业贷款、发行外币债券、国际金融租赁、延期付款、补偿贸易中直接以现汇偿还的债务、其他形式的对外债务。
20-答案：
B
[解析]2009年末，云南省从事其他第三产业的法人单位是金融企业法人单位的：
72699÷414≈175.6倍，B项正确。
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