不签租房居间合同.docx
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不签租房居间合同
不签租房居间合同
篇一：
房屋租赁居间合同
房屋租赁居间合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（居间方）：
甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：
一、房屋状况：
1、甲方出租的房屋坐落于西安市】
【座】【号（楼）单元.建筑面积方米。
甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。
乙方承租该房屋用
于
2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙
方承租。
甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收
单》中具体说明。
《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交
还房屋时的验收依据。
二、租赁期限：
1、租赁期限为年月日止。
2、租赁期届满时本合同自动终止。
甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。
乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后
另订租约。
三、租金支付与保证金：
1.租金为￥元/月（人民币/月）；保证金为￥元（人
民币圆整）。
本合同有效期内，租金不予调整。
租金
按（季度、半年、年）结算，共计￥元整（人民币圆整）。
由乙方在每（季度、半年、年）的前日内足额交付甲方，每逾期一日须向甲方
支付月租金额3%的违约金。
2.租金的支付方式：
□现金□支票□转账（户名
号。
保证金的支付方式为：
□现金□支票□转账。
3、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而
产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。
保证金不足抵付时，乙方应于接到
甲方通知后十日内补足保证金。
4、保证金不得冲抵房屋租金。
合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发
生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于当日内退还乙
方保证金。
四、居间方佣金：
1、佣金为￥元（人民币）
2、甲方支付居间方佣金￥;乙方支付居间方
佣金￥元（人民币）；
3、甲乙双方自本合同签订后，居间方视为中介成功，有任何一方变故，中介费不予退
还。
（温馨提示：
向元洲房产交纳相关费用时请您索要盖有本公司财务专用章的收据，否则本公司不担相关
责任。
）
五、房屋交付、交还与修缮：
1、甲方应当于月日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付
月租金额3％的违约金。
逾期15日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始
日期顺延。
2、水电、天然气、电话、有线电视、卫生、电梯、供暖、物业管理等费用，在甲乙双
方签署《物业验收单》之前由甲方承担。
之后的费用由乙方承担。
3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。
乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。
乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造
成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔
偿责任。
4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲
方。
除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋
时应当甲方验收。
5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔
偿责任。
六、违约责任及单方解除：
1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付个月的租金作为违约金并返还
保证金及剩余租金。
2、乙方逾期方有权解除本合同。
同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权
以保证金和剩余租金折抵违约金。
3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转
租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付个月租金作为违
约金外，甲方有权随时终止本合同。
4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可
随时解除合同。
七、其他约定：
1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用
时间计算：
1）甲乙丙三方协商一致的：
2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：
3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：
4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。
2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。
3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。
4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。
八、补充条款：
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
甲方代理人：
乙方代理人：
地址：
地址：
丙方：
电话：
经办人：
签订日期：
年月日
附：
□物业验收单□租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明□租房安
全声明
物业验收单
1、电器：
□电视数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□冰箱数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□洗衣机数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□空调数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□热水器数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□其他：
2、家具：
□床数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□衣柜数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□餐桌数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□沙发数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□茶几数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□椅子数量：
□新□较新□旧□无损坏□有损坏：
□其他：
3、钥匙：
共套，每套把
4、表数：
水表：
□水卡剩余表数：
电表：
□电卡剩余数字：
天然气：
□天然气卡剩余字数：
注：
1、此房验收应在钥匙交接当天进行，本单填写内容作为正式合同的附件部分，不得改动。
2、禁止变更屋内通讯设备（电话和有线设施）
3、您已确认此单所述与房内物品设施一致
甲方：
乙方：
租房安全声明
尊敬的客户，感谢您选择XXXXXXX，在您房屋租赁时，请您遵守相关法律法规的规定。
本公司也再次提醒您：
一、承租方承租房屋须提供合法有效的证件，并应遵守下列规定：
1、不得利用承租房屋从事非法经营活动：
2、不得利用承租房屋从事非法宗教活动：
3、不得利用承租房屋从事非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品：
4、遵守生活作息规律，不得利用承租房屋进行其他违法犯罪活动：
二、出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理
服务站办理房屋出租登记手续。
三、承租人为非西安市户口的，应当自承租之日起到所承租房屋所在地派出所办理居住
证。
四、涉外房屋租赁，房屋承租方应到当地派出所办理外国人居住登记备案。
乙方：
日
篇二：
房屋租赁居间合同（标准版）
房屋租赁居间合同（标准版）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
居间方（丙方）：
委托代理人：
委托代理人：
经纪人：
证件号码：
证件号码：
证件号码：
联系电话：
联系电话：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条房产的坐落、面积情况
甲方出租给乙方的房产位于市区路元号为。
（该房屋现有装修及甲方向乙方提供设施清单详见合同附件，该清单作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据）。
第三条租赁期限、用途
1、该房产租赁期共年月
2、乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、该房产租金为元/月，租金总额为￥元（大写人民币：
元整）。
2、该房屋租金年之内不变，自第，每次租金提前日支付，先付后租。
3、租金支付方式：
□月付□季付□半年付□年付；首笔租金自本合同签订后
第五条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租赁期间，房产和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方应承担的费用：
（1）乙方应按时交纳租赁期间该房产的□物业管理费、□电梯费、□停车费、□水电费、□煤气费、□供暖费、□空调运行费、□电话费、□宽带、□有线电视收视费及等费用。
（2）甲方收取乙方租赁押金￥元（大写人民币：
元整），待租赁期满物业交接时，乙方结清所有应缴费用，甲方退还乙方押金；如乙方未结清费用或造成设施损坏的，由该押金进行折抵，多退少补。
3、上述房产在租赁期内出租方开立租金发票所需缴纳之税金由方承担。
4、居间费用及支付方式：
鉴于丙方为甲乙双方房产交易所提供的居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用：
服务费为房屋实际租赁价格的个月租金，金额为￥元（大写人民币：
元整），此费用由方于本合同签订之同时一次性支付给丙方；本合同签订后，已支付的居间费用不再退还。
本合同签订后如有违约，则居间费用由违约方承担。
第六条房产修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。
该房产及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方进行维修前需提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，日内给予明确答复。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房产及其附属设施。
如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方
如改变房产的内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择行使以下权利之一：
□依附于房产的装修归甲方所有；□要求乙方恢复原状；□向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条房产的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房产，转让后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。
2、甲方出售房产，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房产。
第八条房产交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房产本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房产及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房产应当保持房产及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房产的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条甲方违约责任
1、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同：
（1）不能提供房产或所提供房产不符合约定条件，严重影响使用。
（2）甲方未尽房产修缮义务，严重影响使用的。
2、甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按照本合同个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承
担赔偿责任。
3、甲方逾期交房，每逾期壹日应向乙方支付日租金倍的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
4、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
第十条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回出租房产，乙方应按照合同个月租金额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房产。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房产结构或损坏房产。
（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房产租赁用途或利用该房产进行违法活动的。
（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（5）拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同个月租金额度向甲方支付违约金。
若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
违约方承担本条约定的违约责任后，如本合同不再履行，则乙方应在日内将房屋交还甲方，甲方将已收取的但尚未履行期限的租金退还乙方。
3、乙方应按约定支付租金，若乙方逾期支付租金,每逾期壹日应向甲方支付租金倍的滞纳金。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房产。
乙方逾期归还，则每逾期壹日应向甲方支付租金倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十一条丙方权利义务
1、在本合同履行期间，丙方有义务对甲乙双方对本合同理解产
生的歧义进行解释。
2、在本合同履行期间，丙方在已知情况下，有义务对甲方或乙方违反本合同约定条款进行调解。
3、在本合同履行期间，经甲方或乙方要求，丙方有义务出具本合同及本房产有关丙方已留存证明。
4、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲乙双方依法到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。
5、委托人双方有下列情形之一的，应按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；
（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，甲乙双方应按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
6、任何情况下，丙方对甲乙双方所承担的责任，仅以所收取的佣金为最高限额。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条争议解决
本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，三方同意提请仲裁委员会或向人民法院提起诉讼。
篇三：
无居间标准写字楼租房合同
关的建筑、消防使用验收安全的规范标准。
乙方不得擅自对房屋的结构进行改动或增加。
乙方应爱护房屋装修及其设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修缮。
□租赁期满或本合同终止后装修的不可移动部分乙方不得拆除或破坏并无偿送与甲方。
乙方自身原因，在本合同期内乙方提前终止租赁合同并要求解除本合同的，乙方应向甲方支付合同约定的违约金。
乙方应在装修及租赁使用过程中遵守国家和物业管理条款中有关防火、安全用电等安全管理条例，并承担全部责任。
租赁期最后日内，乙方应允许甲方或其他代理人带领有意租赁或购买房屋的客人看房，但乙方已按第二条第款书面通知甲方将续租时除外。
由于乙方原因导致以上第七条至款不利情况发生时，将被视作乙方违约。
乙方应向甲方支付年租金%的违约金；同时乙方逾期个月未支付租金及保证金的，甲方有权单方面解除租赁合同并收回房屋；如乙方已装修房屋，其费用不予赔偿。
九、补充规定：
篇四：
房屋租赁居间协议
房屋租赁居间协议
承租方（乙方）愿意委托居间方（丙方）以下
列条件居间承租出租方（甲方）的房屋。
一、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之承租诚意，向丙方支付意向金计（人民币）元
（大写：
/拾万仟佰拾元整）。
二、租赁房屋（简称“该房屋”）的基本情况（该房屋实际情况以权属证明或相关法律文书的
记载内容为准）
类型：
办公楼；
座落：
徐汇区路号室
建筑面积：
平方米；（具体面积以房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为
准）
随同出租的室内装修状况：
；
随同出租的附属设施、设备（含家具、电器等）：
。
其他。
三、租赁条件：
租赁保证金：
（人民币）元（大写：
拾万仟
佰拾元整）；租金：
每月（人民币）元（大写：
拾万仟佰拾元整）（该租金包含以下费用：
□物业管理费□租赁
税）；租金支付方式：
租金按个月为壹期支付。
租赁期限：
自年月日起至年月日
止。
依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付
至以下帐户：
户名：
；
开户银行：
；
帐号：
。
其他费用的支付：
该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视
收视费等房屋使用费用由乙方承担；物业管理费由方承担。
乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票原件：
□是，则租赁税由方承担；
□否。
甲、乙双方应当按照租赁合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳上述
税、费的，乙方可以代为缴纳，并房地产权证/房屋所有权证编号：
沪房（地）字（）第号；
有权从租金中等额扣除；若乙方未能按时缴纳上述税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权
从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金。
在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。
租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人，亦不得
将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单方面解除租赁合同，并依据
租赁合同约定追究乙方违约责任。
若甲方为该房屋的合法承租人，则在本协议签订前，甲方应实际取得甲方之所有上手承租
人（若有）及该房屋的所有权人同意甲方转租该房屋（适用于私有房屋）或甲方已经书面
通知该房屋的授权管理单位其将转租该房屋（适用于公有房屋）的相
关书面材料；且丙方已告知甲、乙双方本次交易租赁期限不得超过任何一次上手租赁期限。
四、在丙方收到意向金后十五个工作日内，乙方不得解除对丙方的委托，亦不得收回意向金。
否则
应向丙方支付违约金为本协议第款所述一个月的租金。
此期间后，如甲方未能与乙方达成交
易，乙方有权在两个工作日后至丙方处无息取回意向金。
五、如甲方签订本协议，则乙方同意意向金由甲方签收后转为定金，并交由丙方暂为保管。
待甲、
乙双方签订租赁合同后，乙方同意全部定金转为（部分）租赁保证金。
若甲方将该房屋之房地产
权证/房屋所有权证，或甲方将购买该房屋的预售合同原件及全额房款发票原件交由丙方代为保
管，则乙方同意：
甲方可以不将收取的定金交由丙方保管，或甲方可以从丙方处取回已经由丙方
保管的定金或者由定金转化的（部分）租赁保证金。
六、甲、乙双方同意本协议签署后日内共同赴丙方处签订书面房屋租赁合同（简称“租赁
合同”）。
若甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金；若乙方未能履行本条所述
事项，则已支付甲方的定金不予返还。
甲、乙双方签订租赁合同当日，甲、乙双方应当分别按约
定各自向丙方支付佣金，且同意丙方可从任何款项中扣收。
七、在本协议约定的租赁交易条件保持不变的情形下，甲、丙双方同意乙方可以增加、减少或变更
租赁合同中的“承租人”，且乙方依据本协议或相关补充协议已经部分履行（包括付款行为等）
的，视为增加、减少、更后的“承租人”已经部分履行。
乙方与增加、减少、变更的“承租人”
关系由其自行协商解决。
八、本协议签订后，如甲、乙双方中一方或双方违反本协议约定或者甲、乙双方合意解除本协议。
则违约方（甲方、乙方或者甲方和乙方）或合意解除协议方（甲方和乙方）应按本协议第
款约定的月租金的一倍向丙方支付居间服务补偿费，且同意丙方可从任何款项中扣收。
九、若自本协议未实际履行或未完全实际履行六个月内，甲、乙双方或其代理人、代表人、承办人
等有关联的人另行达成该房屋租赁交易的，视为丙方居间成功，甲、乙双方应当分别向丙方支付
佣金，数额为本协议第款约定的月租金的一倍。
十、甲、乙、丙三方身份证件所载地址或享有所有权的房地产地址或在本协议签章处书写的联络地
址即为本协议下任何书面通知的送达地址。
若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。
十一、甲、乙、丙三方在履行过程中发生争议，若通过协商未能解决，任何一方均可依法向本合同
履行地（即该房地产所在地）人民法院提起诉讼。
十二、居间方郑重告知双方，根据上海市有关规定下述情形视为进行“群租”而不应进行：
将一间房
间租给多个自然人或家庭，或者租给一个家庭，但人均承租居住面积低于5平方米；将厨房（若
有）卫生间（若有）及不分门进出的客厅改为卧室。
或改变房屋原有结构而分割搭建成多间，以按间或床位的形式对外出租。
十三、在签署本协议时，甲、乙双方均已查阅了本协议的全部条款，且丙方已对本协议的全部内容进
行了详尽的解释及合理的提示，尽到了良好的告知义务，甲、乙、丙三方对各自的权利、义务、
责任清楚明白，并愿按本协议约定严格履行，如一方违反本协议，其他方有权按本协议约定追
究违约责任。
十四、其他约定：
十五、本协议一式叁份，经三方签字（章）后即为生效，甲、乙、丙三方各执壹份。
出租方（甲方）：
代理人（代表人）：
身份证件号码：
联络地址：
日期：
承租方（乙方）：
居间方（丙方）：
代理人（代表人）：
经纪人：
身份证件号码：
身份证件号码：
联络地址：
联络地址：
日期：
日期:
篇五：
房屋租赁居间合同
房屋租赁居间合同
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
承租人（以下简称乙方）：
，
一、房屋位置及权属基本情况
1．甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。
产权归属清晰、产权人，该房屋建筑面积共平方米。
2．房屋附属设施及水电气表读数水表：
__________电表：
__________
二、租赁用途
1．乙方租赁该房屋作为居住使用。
2．在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1．该房屋租赁期为个月,自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
2.租赁期满后，乙方应在3日内将房屋
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