标准建筑工程合同格式.docx

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标准建筑工程合同格式

编号：

标准建筑工程合同格式

甲方：

乙方：

年月日

标准建筑工程合同格式

发包人:

公司（以下简称甲方）承包人:

公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，遵循平等、自愿、治安、冷静、诚实信用的原则，结合本工程具体情况，签订本合同。

第一个项目概述

1.项目名称:

项目

2.项目地点:

_省

3.合同范围和工作内容:

主车间1

乙方应服从甲方对2.6m层的集控室、锅炉电子设备室、工程师室、倒班室、更衣室、过道、卫生间等相应附属工程装修的具体安排。

4.开工和竣工日期:

开工和竣工日期基于业主提供的条件和甲方的施工要求。

第二条分包方式双方以承包工程和材料的方式分包本工程，但门窗、灯具由甲方采购，乙方负责安装，其他材料由乙方提供..

第三条本工程合同价款结算依据:

96版；及其匹配；（____________）和94版；以及相应的费用定额，人工价21元中的人工日，按三类工程丙类收取，收取后计算值减少5%。

材料价格应根据施工期间甲方材料部门签署并批准的采购价格进行调整。

合同价格已包括乙方的人工费、材料费、机械费、工具器具使用费、手续费、利润及完成工程所需的其他费用，但不包括税金，由甲方代扣代缴..同时，下列费用也应视为包含在乙方的合同价格中:

（1）与项目相关的风险和责任；

（2）为防止一般自然灾害而采取的措施的费用；

（3）办理施工许可证、施工人员暂住证、施工人员工作证、通行证等的费用。

；

（4）因停水停电、设计变更、质量检查、机械维修、天气影响、图纸、设备、材料迟交、施工配合不及时等因素造成的窝工、停工、待工费用；

（5）现场存放材料和机械所发生的费用，施工水电费用，试验材料和机械费用。

（6）与项目相关的零星人工费；

（7）劳动保护、安全保护和文明施工费用；

（8）政策调整；

（9）其他不可预见费用。

以下其他费用在下调差饷时已充分考虑，不会另行计算:

1）各种不可预见的施工方法的费用。

2）各工种交叉作业的施工费用。

3）住房和修理费用。

4）安全文明施工费用必须满足甲方和业主的安全文明施工要求，做到施工现场整洁，工后场地清晰。

5）材料二次运输费用。

6）职工劳动保险费。

7）现场（围栏内）设备和材料的运输费用。

8）延长人工机械在施工竣工期的降成本。

9）场地垃圾清理费。

10）建筑机械和工具的拆卸和装配成本以及进出口成本

1）二次钻修费用。

第四条合同文件的编写和解释应逐一进行

1.下列文件应构成本协议的组成部分:

（1）建筑安装工程合同及补充协议（如有）；

（2）中标通知书；

（3）投标文件及投标文件补遗；

（4）乙方的投标文件；

（5）标准、规范、相关技术文件和图纸；

（6）其他相关文件。

2.上述合同文件相辅相成，相互解释。

如有歧义或矛盾，以上述第一条为准。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方根据工程进度的需要，及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料，并组织乙方进行图纸会审。

（2）甲方应及时检查隐蔽工程，办理工程量签证，协调联系。

（3）甲方有权监督检查乙方的工程进度、工程质量、安全生产和技术资料；乙方应对甲方提出的整改建议进行整改，费用由乙方承担。

（4）根据合同进行结算和支付。

（5）为乙方提供施工用水、用电，水电费用由乙方承担。

（6）在工程施工过程中，对乙方的工期、质量、安全处理、履约能力和信誉进行动态评估，并公布评估结果。

甲方认为必要时，可以对乙方进行奖惩..2.乙方的权利和义务

（1）乙方不得分包或转包本项目。

如乙方未能遵守本条款，一经发现，甲方有权视情节轻重对乙方处以5-50万元的罚款，直至本合同终止。

如甲方对乙方进行处罚，乙方将无条件接受，并按本合同要求及时整改分包或转包项目，直至甲方满意。

如果甲方与乙方终止本合同，由此造成的一切损失由乙方承担；乙方同意与甲方结算已完成工程量的80%，其余20%用于补偿甲方..

（2）合同签订后，按照合同或甲方指定的日期及时开工..在项目建设过程中，乙方接受甲方的依据

第5条

第一

（6）乙方评价的规定..质量安全处理发生事故，甲方根据事故责任对乙方进行经济处罚，金额为结算金额的3%-8%，乙方无条件接受。

（3）严格按照施工图等技术资料进行施工，确保施工质量；按照合同约定的时间完成并交付。

（4）未经甲方同意，乙方不得向甲方提供设计文件及相关资料

第三者。

（5）执行甲方的指令和变更。

（6）乙方在施工现场的代表应行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。

乙方在工地的代表在换人时应提前7天书面通知甲方，继任人继续承担其前任的责任。

（7）乙方应及时将施工过程中发现的工程设计或技术规范中的错误、遗漏、错误和缺陷通知甲方。

（8）及时提交隐蔽工程验收通知、竣工验收通知、结算资料及甲方要求的其他资料。

（9）随时注意当地气象部门的预报，采取措施预防风、雷、雨、地震等自然灾害，确保施工人员、机械设备的安全。

（10）在完成的工程交付给甲方之前，乙方应负责保管好遮蔽处。

如在遮蔽期间发生任何损坏，乙方应自费修复。

（1

1）遵守甲方《质量、环境、职业健康安全处理手册》和《制度程序》的要求，遵守甲方关于安全文明施工、卫生、质量、治安的处理规定，接受甲方对乙方人员违章行为的处罚，接受甲方安全、质量、治安的监督检查，并按甲方要求及时消除安全隐患和质量缺陷。

甲方的监督、检查和指示不能解除或免除乙方的安全和质量责任。

（1

2）加强对施工人员的处理，遵守国家和各级政府的法律法规，禁止实施损害甲方声誉的行为。

否则，甲方有权终止合同。

（1

3）乙方应及时向其雇佣的农民工支付工资，严禁拖欠农民工工资，并遵守《承包商员工工资支付协议》（详见附件）

I）。

（1

4）乙方应具备本工程的施工程序、规范和检验评定标准。

（1

5）乙方采购材料的质量和价格必须在采购前报甲方相关部门备案，经签字认可后方可采购。

（1

6）未经甲方许可，乙方不得以甲方名义从事一切经营活动，包括材料采购、设备和材料租赁。

否则，甲方有权要求乙方赔偿甲方损失，并视情节轻重对乙方处以5-50万元罚款，乙方无条件接受。

罚款从乙方工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。

（1

7）乙方负责小型设备、车辆和材料的装卸、运输、装卸和储存，设备的防风、防雨和防火，脚手架、安全设施和自用材料仓库的搭设和拆除，以及其他辅助劳动。

上述费用包含在合同价格中，不会单独计算。

（1

8）乙方应自备施工人员所需的防护用品和必要的安全设施，必须合格、有效并符合安全要求。

同时，施工人员必须配备本工种所需的合格安全防护设备。

以上发生的费用已包含在合同价格中，不会单独计算。

第六条物料搬运:

见《物料搬运协议》（附件）

Ii）。

第七工期

1.乙方应按照约定的工期完成项目，并根据项目总进度接受甲方提出的工期计划的任何修改。

除不可抗力或甲方代表认可的其他原因外，工期相应顺延，其余不顺延。

2.乙方应在施工过程中根据甲方的要求提供足够的技术、搬运人员和施工人员。

如果甲方认为乙方不能按合同约定按时完成工作，甲方有权要求乙方增加人力、机械和加班以赶工，乙方应承担赶工增加的费用，工期不顺延。

如果乙方仍不能按时完成项目，甲方有权从乙方的承包范围中取出部分项目委托给乙方

第三方施工或者解除合同的，应当选择施工单位施工。

由此增加的费用应从乙方已完成的工程费用中全额支付，给甲方造成的损失由乙方赔偿..

第八条质量标准和其他要求

1.适用于本工程的程序、规范和标准:

《火电施工质量检验评定标准》、《电力建设施工及验收技术规范》、《甲方工程质量处理措施》等。

乙方应严格按照规定、规范和标准进行施工。

2.工程质量应达到优良标准，以确保工程达标投产，实现省优工程，争创国家优工程。

3.其他质量要求:

乙方应努力提高自身的施工技术水平，消除常见的质量缺陷，严格执行甲方的质量保证体系程序文件及相关文件

第九条质量处理和验收

1.乙方应严格按照甲方提供的施工图及其他设计文件，确保工程质量符合《火电施工质量检验评定标准》合同规定的标准及其他要求。

2.合同项目各分项完成后，乙方应进行质量自检，自检合格后提交甲方验收；如甲方验收或自检不合格，乙方应立即返工，自行承担费用，合同期不顺延。

两次验收不合格，乙方一次罚款1000元。

3.隐蔽工程及中间验收:

若工程满足覆盖条件或达到约定的中间验收位置，乙方应在自检合格后隐蔽或中间验收前48小时通知甲方验收，并做好验收记录。

通知应包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点等。

工程验收合格后，甲方代表在验收记录上签字，隐蔽工程才能继续施工。

验收不合格的，乙方应在期限内修改并重新验收。

如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收并做好记录。

甲方提出复检时，乙方应予以配合。

检验结果不符合合同要求的，费用由乙方承担；检验结果符合合同要求，费用由甲方承担..

4.乙方必须按照甲方质量保证文件《16项工程质量处理办法》、《17项外包班组质量处理办法》、《19项焊接处理办法》、甲方或其项目现场《工程质量奖惩办法》及其他相关质量规定组织施工并承担责任。

5.乙方应严格执行甲方《质量通病防治手册》的要求，防止施工过程中质量通病的发生。

如果施工工艺不符合要求，甲方有权要求乙方整改，乙方应无条件服从，直至符合要求。

6.对于原电力部《火电工程质量监督检验典型大纲》和《火电、输变电工程重点工程质量监督检验典型大纲》要求的质量监督项目，乙方应在内部建设全过程中开展质量监督活动。

工程自检合格后，应编制自检报告，提交甲方和质监站检查验收，并积极配合。

7.乙方应积极配合甲方和监理进行所有与质量有关的质量抽查、监督和中间检查，严格执行并积极配合上级部门的质量监督检查，履行质量监督检查的职责和义务。

严格执行并配合甲方或监理方履行工程开工、停工、复工的相关程序和手续，在整个施工过程中执行甲方或监理方的质量控制要求。

8.乙方应在工程竣工验收合格后15天内，按照甲方和业主的要求，向甲方提供完整的竣工资料，如不提供，不予结算。

9.工程质量达不到合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工，乙方按甲方代表要求的时间返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

如工程施工质量仍达不到合同约定的标准，甲方有权解除合同，选择另一施工单位施工，因另一施工单位施工而增加的工程费用由乙方承担。

10.乙方应在项目现场严格执行甲方的工程质量管理规定。

一个

1.如果甲方因乙方工期和质量问题被业主罚款，甲方将加倍处罚乙方。

一个

2.乙方应建立技术和质量处理网络，配备合格人员留在现场，以满足技术和质量处理的要求。

第十条因政策变化、不可抗力等非甲乙双方原因导致项目停止或延期，致使本合同无法继续履行的，乙方应妥善保护并移交已完成的项目和采购的材料设备；根据甲方要求，从施工现场撤出自己的机械设备和人员。

甲方应为乙方退出提供必要的条件，并按合同规定支付已完成的工程价款，但不赔偿给乙方造成的相关损失..

第十一条工程质量保修

1.在本合同条款中，“保修期”是指保修期从整个工程或由单个工程、单元、子工程和子工程验收并交付的工程移交给甲方之日起单独计算..

2.建设工程保修期:

按照《建筑法》和《建筑条例》的新规定执行。

本工程保修期为______年。

建设工程的保修期从工程竣工验收之日起计算。

3.保修期内如因乙方施工造成工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内立即赶到现场免费维修；否则，甲方有权选择其他施工队伍进行维修，维修费用由保修金支付，不足部分由乙方支付..

第12条合同价格的支付

1.乙方承担的工程竣工后_____天内，甲方提交结算资料（包括经甲方施工负责人确认的工程量清单），经核实确认后，甲方支付结算金额的95%给乙方，剩余5%作为保修金。

如果__________________________________________________________________________________________________

2.进度款支付:

由乙方提出申请，甲方工程师核实工程量并征得甲方同意后，将扣除保留款后的金额乘以当月已完成工程进度百分比所得金额的70%支付合同价款，支付程序按甲方规定执行。

第十三条合同价格的调整和结算以完成的具体工程量为准。

第十四条安全操作:

见安全操作协议（附件）

Iii）。

第十五条环境管理和文明施工

1.为保护项目的施工环境，乙方应遵守国家环境法律法规，接受甲方项目现场环境处置职能部门的处置，并采取有效措施实现环境处置目标，确保甲方环境处置体系的正常运行。

2.施工期间，乙方应采取有效措施防止和减少粉尘和噪音。

乙方不得随意丢弃建筑垃圾、含油垃圾和危险垃圾，并将这些垃圾放置在指定的地点。

乙方不得随意排放污水，但应将污水排放至指定地点。

3.在施工过程中，乙方应尽量避免已完成工程的二次污染。

4.在生活区，乙方应节约用水、用电，禁止“持续流水”和“长明灯”。

第十六条违约责任

1.工程竣工后，保修期内如有质量问题，乙方应按甲方规定及时免费修复。

如乙方无法修复，则应向甲方支付修复费用并承担违约责任。

2.乙方未按合同工期完成的，支付合同结算总价的千分之三，逾期违约金总额不超过合同结算总价的20%。

3.乙方因单方违约而未能履行合同的，应赔偿甲方由此造成的损失。

对于完工数量，乙方同意与甲方结算80%的完工数量，其余20%用于补偿甲方..

4.如果乙方支付的违约金不足以赔偿因其违约给甲方造成的损失，超过违约金的损失仍由乙方赔偿..

5.甲方有权从合同价格中扣除乙方的违约金或因其违约给甲方造成的损失。

合同价款不足支付的，乙方应另行支付给甲方。

6.乙方有下列行为或情形之一的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

（1）乙方未能提供足够的熟练劳动力满足施工要求；

（2）工程存在严重质量问题；

（三）安全处理存在较大隐患，拒不整改的；

（4）违反国家法律法规和本合同的约定；

（5）乙方破产或清算；发生上述行为或情况，甲方与乙方解除合同时，乙方同意向甲方结算已完成工程量的80%，其余20%用于补偿甲方..

第十七条争议及解决:

因执行本合同发生的任何争议，应通过协商解决。

协商不成的，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

争议发生后，双方应继续履行合同，保持施工的连续性，保护已完成的工程。

除下列情况外，双方同意停止施工，否则将视为违约:

（1）双方同意停止施工；

（2）司法机关要求停止施工。

第十八条其他:

1.生效合同:

本合同经双方签字或盖章后生效。

2.合同号:

本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8份，甲方7份，乙方1份..甲方:

公司乙方:

公司法定代表人或委托代理人地址:

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