双11房产促销方案.docx

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双11房产促销方案

双11房产促销方案

双11房产促销方案篇一：

双11促销方案

双11促销活动方案20XX20XX年双11美容院促销活动方案活动主题：

xx美容院与你共度双十一光棍节活动时间：

20XX年11月08日-11日活动对象：

全部的新老单身顾客活动目的：

光棍节当然要让单身顾客享受到美容院的暖和和热情，恰逢深秋季节，美容

院可以依据秋冬节的皮肤问题推出补水、防干、修复等广受女性伴侣欢迎的促销项目。

盼望

能够借助20XX年双11光棍节，与顾客建立一个和谐、温馨的沟通平XX，也能为自身美容院

带来更多的新伴侣，提升美容院的销售业绩。

活动内容：

1、美容院内的会员在活动期间参加本次活动，凭会员卡能够优惠折扣和领取护肤的体验

券，假如会员积分卡内的积分到达500分，凭借会员卡能够免费在店内体验一次保湿补水的

项目。

2、非会员的顾客，在活动期间进店消费到达288元者，可以直接享受8.8折的优惠，并

且赠送美容院提供的护肤小样试用装一份。

活动留意事项：

1、做好前XX的登记，记载好顾客名字和信息资料。

2、对员工做好活动的培训，为了答谢顾客，挖掘顾客的潜在消费劲，稳定顾客源。

所以

在活动期间要留意从顾客进门到消费结束后的每一个环节，保持微笑，亲切待人。

天猫双11策划方案

一、活动打算促销方式以全店打折为基础结合多种促销形式进行。

1、打折——全场5折

2、买赠——目前只针对0055#单品（赠品待定）

3、优惠券——①无门槛无限制使用：

10￥②有门槛限制使用：

20￥、50￥注：

优惠券在活动前发放，活动当天只限领10￥面额优惠券，其使用日期为11月15日

前。

4、套餐优惠搭配（方案）

5、秒杀注：

①活动当天分时间段开秒，以整点秒到免单的形式。

②频率：

11当天共秒杀6次，每次1件产品，每次秒杀限购1件。

③时间点、产品设

置：

11:

450055#14:

4523#16:

4528#20:

450055#21:

450022#22:

450076#b、活动内

容：

秒杀，目的：

活动气氛的营造秒杀活动费用预算：

0055#299*2=598元23#268*1=268元28#299*1=2990022#

398*1=398元0076#699*1=699元活动策划价值总计：

2262元（本钱合计约：

2262元）

二、流量打算流量构成：

1.预热期间时间：

10.06-11.10

2.活动进行时间：

11.11工作内容：

钻展

1.投放位置：

新首页首焦、首页bnner

2.流程：

钻展文案编辑—钻展设计制作—钻展投放测试—钻展数据分析—钻展优化

直通车

1.投放产品：

0055#;023#;店铺首页推广

2.投放地域：

（转载于:

.HnnsCY:

双11房产促销方案）XX、XX、、XX、XX、XX等

3.直通车活动：

首页热卖单品淘客主推产品及佣金：

主要是我们现有的一些资源;搜寻

1.热搜关键词查找：

数据魔方、top排行、淘宝首页;双11、狂欢节、疯抢节等实时性

的热门词汇。

2.标题优化：

融入到珍宝标题里面，覆盖到男装消费群体的搜寻习惯里店铺联盟

1.联盟商家：

有共同消费群体的商家（男性、消费年龄25-45岁、中高消费能力、追求

品质的人群。

）建立独立页面或者友谊连接方式，多方面资源共享。

2.商家数量：

至少4家。

微淘推广内容：

店铺双11的促销：

秒杀、优惠券、赠品等内容。

结合双11的活动气氛。

1.推送内容：

店铺促销;单品促销;

一.XX回访.重点客户的回访（500元以上）b.一级顾客的回访（300-500元）会对顾客进一步的分类.14--19号开始对之前购置500元金额客户开始XX回访（店铺需要前XX人员的协作）b.10.21---11.1开始对一级客户的回访（200-500元以上）内容：

（XX内容以冬季上新为题展开，在沟通的时候以单纯的问候形式再在谈话内

容直接再说明冬装上新，盼望老顾客们可以前来品鉴）备注：

1.客户分类-----购置的产品及购置的频率分类

2.拨打XX短信先行（先发短信给顾客之后再XX进行沟通，消除顾客对生疏XX的疑虑

与尴尬性），短信要针对编辑

3.11月1日前完成全部XX回访。

并针对重点客户进行再次回访。

二.短信沟通（客服主管）.周五发（11.4）（冬装上新短信），告知老顾客店铺的冬装已经上新，前来购物我们就送

兔毛围巾一条b.周三发（11.6）（慰问式短信，拉近与老顾客之间的距离，表达人味性）c.周五发（11.8）一级顾客的短信（200-500元）d.周六发（11.9）重点顾客短信（500元以上）e.周日发（11.10）短信通知全部顾客凸显店铺活动（找准合理时间点发送）

三.邮件沟通（设计部）.周三发（11.6）（慰问式邮件，拉近与老顾客之间的距离，表达人味性）b.双11的一些信息我们的一些产品，店铺内的相关活动。

我们参加双11的相关珍宝!

d.0055#----重点说明从各个侧面表达改服装的性价比e.双十一店铺活动上线预热开始f.我们的原材料，产品方面的一些优势店铺双11促销方案

一、促销主题

有你的双11就是不一样

二、活动背景

时下，双11购物潮被越来越多的人认可，在双11光棍节这天进行相应的促销能够吸引

大批量的消费者，而且渐渐成为了一种消费习惯。

顺应双11疯狂购物这股大流，能够提升店

铺的知名度、美誉度等。

三、促销目的

1.提升店铺的人流量，商品的访客量2.打造消费者喜爱的人气单品3.增加品牌的知名

度、影响力

四、促销产品

店铺在售产品

五、促销对象

年轻白领、时尚、潮流的年轻人

六、促销时间

20XX年11月11日00:

00-20XX年11月13日23:

00

七、具体操作方式

1、店铺的装修布局

〔1〕店铺招牌：

选择符合双11购物的店招，具有吸引眼球的作用。

〔2〕店铺的公告及海报：

放在店铺惹眼的位置，突出促销的主题。

〔3〕店铺的整体布局：

店铺的装饰不宜过多过杂，尽量用简洁的布局。

2、促销工具的选择：

〔1〕淘宝团购——聚划算利用团购的优势降低商品的价格，让商品更具吸引力。

10-20人团购可享8折优惠20

人以上团购可享7折优惠〔2〕满就送〔满就减、送服务〕服务简介：

满就送礼物〔袜子、手套、帽子、小饰物等〕；满就减现金；满就免邮。

进店铺消费满68元送袜子一双进店铺消费满98元送手套一双进店铺消费满128元送

帽子一顶

凡在本店消费满128元以上即可成为本店vip，加2元可获得精巧礼品两件〔袜子、手

套、帽子任选二〕

提升店铺销售业绩，提高店铺购置转化率，提升销售笔数，增加商品曝光力度，节省人

力本钱〔3〕限时打折在双11人流量较大的时段，接受全场商品限时打折进行促销，促成商品的成交率。

〔4〕搭配套餐

服务简介：

在店选择搭配套餐或自行搭配可享搭配优惠，在原价的基础上减20元。

详情：

将几种商品组合在一起设置成套餐来销售，通过促销套餐可以让买家一次性购置

更多的商品。

功能:

提升店铺销售业绩，提高店铺购置转化率，提升销售笔数，增加商品曝光力度，

节省人力本钱。

服务费用：

〔5〕收XX有礼

服务简介：

“收XX有礼〞是一款店铺促销软件。

它能够关怀掌柜轻松开展促销活动，提高

店铺销量；同时还能够提高店铺收XX人气，进而提高店铺展示率。

3、促销活动的支配〔1〕

前期阶段：

○1促销方案的撰写○2促销活动的物资预备○3促销阶段人员的支配○4促销活动的前

期宣扬○5促销活动前的店铺装修6.商品的上架〔2〕促销阶段：

○1各工作人员就位○2方案的执行○3明确好促销活动的解释权〔3〕后期阶段：

○1活动资料的整理○2促销效果的反馈○3总结促销的阅历4、参加条件促销活动面向全部进店消费群体

八、费用估算篇三：

20XX双十一淘宝天猫商城促销活动方案20XX双11电商行业促销方案20XX电商行业

XX东淘宝天猫XX络营销方案策划书20XX双十一淘宝天猫商城促销活动方案

一、关于双十一客户群的分析

1、双十一客户群细分：

大学生，办公室一族，多集中18岁~30岁之间。

双十一客户群特点：

单身，时尚，

娱乐双十一客户需求：

心理自嘲，娱乐，爱情策划双十一公司资源现状活动目

的：

多店资源整合，借助双十一为托管店铺引进流量2、双十一资源支持多店资源，产品线较丰富，具备主流渠道传播的推广执行团队双十一活动的整体构思

和部署活动的卖点：

以店内折扣优惠为核心卖点活动页面秒杀送礼为帮助活动的整体引流构思第1页共5页

3、双十一活动策划方案

依据目前对双十一所把握的资料和可以利用的推广资源提出方案活动主题及其概念光棍啦，时尚购物全场无理由3折。

传播概念，以时尚光棍（推广所用文案，图片，包括页面制作都围绕这个概念）为传播切

入点，利用各渠道对活动页面进行传播。

二、策划案执行流程概括1，10月11号-16

号

经过17天的论坛推广反馈数据，选择出优质论坛进行软文直接推广页面。

各渠道推

广宣扬首页双十一活动产品规则第2页共5页产品3折

11.1号开始悬挂活动bnner同意活动珍宝页关联其他店铺产品第3页共5页第5页共5页篇四：

20XX年双11的促销方案（化妆品）在天猫商城，“数百万件商品同场亮相，包括当季新品在内的商品全场5折，买一送一还

包邮?

?

〞各种1元抢购更是让很多秀丽mm熬夜守候。

那么，对于商品的促销，我们是不是可

以转变思路，在2113年11月11日光棍节马上到来之际，不妨借鉴以下的促销方法，也在实

体店热炒这个概念，很好的将XX络销售和实体店销售结合起来。

20XX年光棍节促销方案〔仅供参考〕20XX年光棍节XX上促销活动太拥挤，不用熬夜，不用刷屏我们也可以享受1元购物大狂

欢！

1、全场5折。

在20XX年光棍节当天。

全场xx5折封底，5折秒杀。

更有惊喜红包派送。

全场打折，下不封顶，只有你不信任的价格，没有你想不到优惠。

20XX年光棍节，你脱光了

么？

2、光棍节，我们可以利用双11这个特别的数字，在价格上做一些文章，可以更好的契

合光棍节这个主题。

例如：

光棍节特价商品大选购，1元特价商品，xx用品1块钱，仅要1块钱。

11元的xx精华霜，11元的xx按摩膏、11元的xx玫瑰精油。

1111元的xx五行套盒。

肯定正品保证，原价数百元，数千元的xx只需要11元。

3、凡是光棍节前来购置化妆品，单笔满150元再减50元。

4、光棍节vip卡充值充1元送一元，充11元送11元，回馈老顾客，让我们的vip顾客

也享受光棍女王的至尊待遇。

5、光棍节脱光活动

原价588元的xx项目，现价只需要111元即可享受。

其他更多脱光xx项目让您爽到爆！

篇五：

XX店、实体店双11促销活动促销方案促销方法店家促销手段XX店、实体店双11促销活动促销方案促销方法店家促销手段〔2页〕双11本来是一个一般的不能再一般的节日，可是被人工打造成疯狂的购物节之后，就体

现出他强大的能量了。

店家的促销手段，促销花样得到了不断升华，翻新：

一、疯狂的打折。

打折似乎是个无底洞似的，一些名牌商品都加入到打折的队伍。

本来800的衣服，如今

低于400，一般都到了4折左右。

假如你是某个名牌的总代理，或者是省级代理，记得肯定

要实时放货，XX可少赚点，也不能让库存积存如山，那样的话不仅仓库的租金受不了，还赚

不到钱。

二、会员的让利。

聪慧的店家都会留下顾客的XX号码。

特别是有消费能力的顾客XX。

其实这是有技巧

的，有的店家直接要，那样不好哦，应当变相地要，举例给你看看。

满200享受9折优惠。

给您办理睬员卡，办卡的话，以顾客的XX号码作为会员卡号，怎么治理睬员呢，简洁的很，

你去弄一个“扫条码扫货打小票软件〞，安装到电脑上，XX上处处都是。

可以治理你的商品数

量，会员信息，会员积分?

?

全部的全部，只要一个软件就搞定。

三、即时地通知顾客，提前通知顾客。

不错，你家店是搞了促销，是有让利。

可是没人知道，那不行。

必需要广而告之。

电视XX的广告，咱做不起，制作本钱高。

费用大。

最好的方法当然是给你的当地顾客XX上发个准时消息。

去下载一个快准牌电脑发软

件】，安装到电脑上，按下面的步骤发短信到顾客的XX上，一瞬间，全县都知道你的打折促

销信息了。

双11房产促销方案篇二：

房地产促销活动方案5篇

房地产促销活动方案5篇

篇一：

房地产促销方案

市场营销更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必需学会如何制订和执行正确的市场营销。

1.房地产营销打算的内容

在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销打算十分重要。

一般来说，市场营销打算包括：

1.打算概要：

对拟议的打算给予扼要的综述，以便治理部分快速扫瞄。

2.市场营销现状：

提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

3.机会与问题分析：

综合主要的机会与挑战、优劣势、以及打算必需涉及的产品所面临的问题。

4.目标：

确定打算在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

5.市场营销策略：

提供用于完成打算目标的主要市场营销方法。

6.行动方案：

本方案回答将要做什么？

谁去做？

什么时候做？

费用多少？

7.估量盈亏报表：

综述打算估量的开支。

8.操纵：

讲解并描述打算将如何监控。

一、打算概要

打算书一开头便应对本打算的主要目标和建议作一扼要的概述，打算概要可让高级主管很快把握打算的核心内容，内容名目应附在打算概要之后。

二、市场营销现状

打算的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

1.市场情势

应提供关于所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购置行为的趋势。

2.产品情势

应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。

3.竞争情势

主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

4.宏观环境情势

应说明影响房地产将来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

三、机会与问题分析

应以描述市场营销现状资料为基础，找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

1.机会与挑战分析

经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业将来的因素。

写出这些因素是为了要建议一些可实行的行动，应把机会和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特别的关注。

2.优势与劣势分析

应找出公司的优劣势，与机会和挑战相反，优势和劣势是内在因素，前者为外在因素，公司的优势是指公司可以胜利利用的某些策略，公司的劣势则是公司要改正的东西。

3.问题分析

在这里，公司用机会与挑战和优势与劣势分析的讨论结果来确定在打算中必需强调的主要问题。

对这些问题的决策将会导致随后的目标，策略与战术确实立。

四、目标

此时，公司已知道了问题所在，并要作为与目标有关的基本决策，这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。

有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。

1.财务目标

每个公司都会追求肯定的财务目标，企业全部者将寻求一个稳定的长期投资的盖率，并想知道当年可取得的利润。

2.市场营销目标

财务目标必需要转化为市场营销目标。

例如，假如公司想得180万元利润，且其目标利润率为销售额的10％，那么，必需确定一个销售收益为1800万元的目标，假如公司确定每单元售价20万元，则其必需售出90套房屋。

目标确实立应符合肯定的标准：

各个目标应以明确且可测度的形式来陈述，并有肯定的完成期限。

各个目标应保持内在的一致性。

假如可能的话，目标应分层次地加以说明，应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。

五、市场营销策略应在此列出主要的市场营销策略纲要，或者称之为〞细心策划的行动〞。

在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择，每一目标可用若干种方法来实现。

例如，增加10％的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得，也可以通过增大房屋销售量来实现。

同样，这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。

如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。

对这些目标进行深入探讨后，便可找出房屋营销的主要策略。

策略陈述书可以如下所示：

目标市场：

高收入家庭，特别注重于男性消费者及各公司，注重于外企。

产品定位：

质量高档的外销房。

有商用、住家两种。

价格：

价格稍高于竞争厂家。

配销渠道：

主要通过各大着名房地产代理公司代理销售。

服务：

提供全面的物业治理。

广告：

针对市场定位策略的定位的目标市场，开展一个新的广告活动，着重宣扬高价位、高舒适的特点，广告预算增加30％。

讨论与开发：

增加25％的费用以依据顾客预购状况作准时的调整。

使顾客能够得到最大的满足。

房地产促销活动方案5篇】房地产促销活动方案5篇。

市场营销讨论：

增加10％的费用来提高对消费者选择过程的了解，并监视竞争者的举动。

六、行动方案

策略陈述书阐述的是用以到达企业目标的主要市场营销推动力。

而如今市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作回答：

将做什么？

什么时候去做？

谁去做？

将花费多少？

等等具体行动。

七、估量盈亏报表

行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算，此预算基本上为一项估量盈亏报表。

主管部门将审查这个预算并加以批准或修改。

八、操纵

打算的最终一部分为操纵，用来操纵整个打算的进程。

通常，目标和预算都是按月或季来制定的。

这样公司就能检查各期间的成果并发觉未能到达目标的部门。

有些打算的操纵部分还包括意外应急打算，简明扼要地列出可能发生的某些不利的状况时公司应实行的步骤。

8.2市场营销打算的执行

营销执行是将营销打算转化为行动的过程，并保证这项任务之完成，以实现打算的既定目标。

策略所论及的是营销活动是〞什么〞和〞为什么〞的问题，而执行则论及到〞谁〞去执行，在〞什么地点〞、〞什么时间〞和〞怎么样〞去执行等问题。

策略与执行紧密相关，策略指导着执行，如给营销方案安排一些基金，指导房屋销售人员转变推销重点，重印价格表等。

另外，执行也是一种策略反馈，即估量在执行某一策略过程中会产生的因难将影响策略的选择。

篇二：

活动背景：

株洲，位于XX东部XX江之滨，距省会长沙50公里，总面积11262平方公里，总人口372万，其中城区面积60平方公里，城区人口75.9万，下辖4县一市。

据统计：

20XX年株洲市生产总值394.1亿元，人均国民生产总值到达10800元，人均可支配收入8986元，居民生活水平在不断提高。

由于株洲有着特别优越的地理位置和工业基础比较发达，株洲已成为全国对外开放的重要城市和重要出口商品基地，旅游业逐步进展成为株洲的重要产业，近年来随着房地产业的扩张，株洲的商品房交易也日趋火爆，20XX年7月自然 气将进入株洲，房地产市场的火爆和自然 气的入株必定会为厨卫产品带来全新的进展机遇和市场空间。

X品牌是XX当地的厨电品牌，在株洲灶具市场占有67%的市场份额。

为把握商机，占据市场，主动开发新的销售渠道，X品牌利用自身的地缘优势，针对房

产市场特地组织了一系列的小区促销活动。

一、活动目的

提高X品牌知名度及市场占有率，拓展新的销售渠道以扩大销量。

二、活动主题：

购X品牌家厨，制造美妙新生活。

三、活动前期预备：

、宣扬品制作。

①条幅：

保证每个小区悬挂3条，可挂在小区外墙、路边树干及小区内主干道上。

内容可为：

X品牌家厨义务修理服务点；X品牌制造舒适健康新生活；新生活，新家厨——X品牌家厨，条幅作为现场的促销广告，内容为X品牌企业标准色，蓝底白字，以吸引消费者留意，形成剧烈的视觉冲击力。

②海报：

张贴于小区宣扬栏或小区门口、外墙、现场咨询XX或产品上，以引起消费者留意，到达宣扬的目的。

③X展架：

内容主要是产品形象及企业形象Logo以及促销活动内容及服务内容等。

④DM宣扬单页：

由导购员或临时导购员在小区门口，人流量大的过道交叉路口，主要干道及小区活动现场向消费者散发大量的宣扬品、DM宣扬单页，向消费者传递信息应直接，完好，因此DM宣扬单页包括公司简介及公司理念等，适当印上产品型号、尺寸及简介。

另增加售后服务承诺及售后服务联系XX，免除消费者后顾之忧。

⑤楼层贴：

制作楼层贴张贴于各个小区的每层楼道内，颜色为X品牌企业标准色，如蓝色和白色，蓝底白字或白底蓝字，内容主要以公益性质宣扬语为主：

如X品牌集团与您共创全国文明城市；争做文明株洲人；X品牌集团祝您身体健康，步步高升等。

⑥帐篷：

帐篷统一印刷企业CI形象，并于小区直销活动开始前运送至小区活动现场，增加企业和产品知名度，提升品牌形象。

⑦售后服务联络卡：

增加厂家与消费者的感情，提高企业的美誉度，引起消费者信任。

B、小区选择：

①首先对小区的总体状况做调查，了解小区的开发商背景及住宅楼的开发规模，并且对业主的背景进行分析，围绕目标消费者进行信息收集，确定合作伙伴。

②了解盼望合作小区的治理制度并与物业人员沟通，了解对方对小区活动的看法，探讨合作模式，以便更好的开展小区活动，幸免不必要的麻烦。

双11房产促销方案篇三：

旧房屋促销方案

老带新方案

一、活动目的：

1、回馈老客户，挖掘潜在新客户。

2、老客户介绍新客户，成交率高，而且目前本案已经拥有肯定数量的老业主，有效客户资源应当加以利用。

3、发动老客户热情，一方面做到促销鼓舞的手段，另一方面培育老客户对小区的喜爱之情，使其自愿把自己喜爱的家园推举给亲朋好友，有效的利用口

碑传播促进成交。

二、活动时间：

20XX年1月-----

三、活动对象：

老客户，既中新置地所属楼盘业主〔城邦花园、水XX居、荣域花园、湖左岸、奥韵花园、

新唯花园、东方维多纳〕

四、活动说明：

1、老客户介绍的新客户必需是第一次到达售楼处，销售人员必需当面做好来访登记，并填写老带新登记表，新老客户签字均可生效。

2、参与此次活动的客户必需是由老带新成交的老客户，自行购置的新客户不在此活动范围内。

3、新老客户必需在规定时间内签订商品房销售合同。

五、活动内容：

六、告知方式：

1、口头告知：

在新客户成交时，销售人员给其具体介绍“老带新〞的具体措施，利用首因效果加强其印象，使其成为“老