农行贷款意向书.docx
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农行贷款意向书
农行贷款意向书
篇一：
农业银行住房按揭贷款业务流程
【农业银行住房按揭贷款业务流程】
基本条件
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务;
同意在贷款银行办理银行卡（或折），每期贷款本息委托贷款银行扣收。
各大银行存款抵房贷
住房贷款面临再加息
须提供以下资料
借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;
产共有人愿意抵押房产的证明;
贷款银行认为必须提交的其它资料;
借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
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业务一般规定
贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
贷款利率执行人民银行的规定。
如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。
贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按季付息，到期结清本息;贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息。
住房按揭贷款流程
⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款（营业房40%）。
⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险采取客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
⑹借款人以后只要每月（每季）20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
（7）贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。
贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
转载自：
天使投资
篇二：
中国农业银行住房按揭的贷款流程
中国农业银行住房按揭的贷款流程
借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；
借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；
产共有人愿意抵押房产的证明；
贷款银行认为必须提交的其它资料；
借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
业务一般规定贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
贷款利率执行人民银行的规定。
如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。
贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息。
住房按揭贷款流程
1.售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
2.贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
3.借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款（营业房40%）。
4.借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
5.经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险采取客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
6.借款人以后只要每月（每季）20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
7.贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。
贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
篇三：
中国农业银行统一制式合同文本文书目录
附件2
中国农业银行统一制式合同文本文书目录
（一）信贷类（16个）
ABCS（XX）1001借款合同
ABCS（XX）1002空置
ABCS（XX）1003流动资金（中短期）借款申请书
ABCS（XX）1004固定资产（中长期）借款申请书
ABCS（XX）1005借款展期申请书
ABCS（XX）1006借款展期协议
ABCS（XX）1007贷款到期通知书
ABCS（XX）1008贷款提前到期通知书（3联）
ABCS（XX）1009债务逾期催收通知书（2联）
ABCS（XX）1010借款凭证（5联）
ABCS（XX）1011还款凭证（4联）
ABCS（XX）1012-1个人质押借款申请审批表
ABCS（XX）1012-2个人质押借款合同
ABCS（XX）1012-3质押凭证止付通知书（2联）
ABCS（XX）1012-4质押凭证处理通知书（2联）
ABCS（XX）1013空置
ABCS（XX）1014空置
ABCS（XX）1015空置
ABCS（XX）1016个人借款凭证（6联）
ABCS（XX）1017个人还款凭证（5联）
（二）担保类（12个）
ABCS（XX）XX保证合同
ABCS（XX）XX抵押合同
ABCS（XX）XX动产质押合同
ABCS（XX）XX权利质押合同
ABCS（XX）XX最高额保证合同
ABCS（XX）XX最高额抵押合同
ABCS（XX）XX动产质押清单
ABCS（XX）XX动产抵押清单
ABCS（XX）XX房地产抵押清单
ABCS（XX）XX权利质押清单
ABCS（XX）XX定期存单质押清单
ABCS（XX）XX担保人履行责任通知书
（三）外汇类（40个）
一、贸易融资部分（8个）
ABCS（XX）3001减免保证金开证额度合同
ABCS（XX）3002减免保证金开证合同
ABCS（XX）3003进口押汇申请书（3联）
ABCS（XX）3004进口押汇合同
ABCS（XX）3005出口押汇合同
ABCS（XX）3006出口押汇申请书（3联）
ABCS（XX）3007出口打包借款申请书（3联）
ABCS（XX）3008出口打包放款合同
二、对外担保部分（6个）
ABCS（XX）3009-1开立对外保函／备用信用证申请书/申请人承诺书ABCS（XX）3009-2开立对外保函／备用信用证协议
ABCS（XX）3009-3对外保函／备用信用证修改申请书／申请人承诺书ABCS（XX）3010-1对外保函／备用信用证通知书
ABCS（XX）3010-2对外保函／备用信用证修改通知书
ABCS（XX）3010-3委托办理保函/备用信用证索赔申请书
三、国际结算部分（26个）
ABCS（XX）3011开立不可撤销跟单信用证申请书/开证申请人承诺书（3联）ABCS（XX）3012信用证修改申请书/信用证修改申请人承诺
书（3联）ABCS（XX）3013进口信用证到单/付款/承兑通知书（5联）
（套用：
进口信用证付款/承兑通知书）
ABCS（XX）3014进口代收单据通知书（5联）
（套用：
付款委托书）
ABCS（XX）3015汇款申请书（4联）
ABCS（XX）3016信用证通知书（3联）
ABCS（XX）3017信用证修改通知书（3联）
ABCS（XX）3018客户交单联系单（3联）
ABCS（XX）3019寄单索汇函（向偿付行索汇）（5联）
ABCS（XX）3020寄单索汇函（向开证行索汇）（4联）
ABCS（XX）3021跟单托收申请书（3联）
ABCS（XX）3022跟单托收委托书（3联）
ABCS（XX）3023购买外汇申请书（3联）
ABCS（XX）3024卖出外汇申请书（3联）
ABCS（XX）3025居民个人购买外汇申请书（3联）
ABCS（XX）3026福费廷融资合同
ABCS（XX）3027福费廷融资申请书
ABCS（XX）3028出口贴现合同
ABCS（XX）3029出口贴现申请书
ABCS（XX）3030出口保理合同
ABCS（XX）3031国际保理额度通知书
ABCS（XX）3032应收账款转让通知书
ABCS（XX）3033出口保理融资合同
ABCS（XX）3034出口保理融资申请书
ABCS（XX）3035信用证转让申请书
ABCS（XX）3036外币票据托收申请书
（四）综合类（32个）
ABCS（XX）4001空置
ABCS（XX）4002保管箱客户预留印鉴卡
ABCS（XX）4003保管箱租用合同
ABCS（XX）4004保管箱续租合同
ABCS（XX）4005保管箱授权委托书
ABCS（XX）4006保管箱开箱记录簿
ABCS（XX）4007保管箱退租申请书
ABCS（XX）4008保管箱变更资料申请书
ABCS（XX）4009保管箱换锁破箱申请书
ABCS（XX）4010商业汇票银行承兑申请书
ABCS（XX）4011商业汇票银行承兑清单
ABCS（XX）4012商业汇票银行承兑合同
ABCS（XX）4013商业汇票贴现申请书（2联）
ABCS（XX）4014-1商业汇票贴现合同
ABCS（XX）4014-2商业汇票贴现清单
ABCS（XX）4015储蓄存款、凭证式国债挂失申请书（2联）ABCS（XX）4016储蓄存款、凭证式国债口头或函电挂失止付单ABCS（XX）4017储蓄存款、凭证式国债挂失清单（2联）ABCS（XX）4018存款证明申请书
ABCS（XX）4019存款证明书
ABCS（XX）4020金穗信用卡（准贷记卡）申请表（个人卡）ABCS（XX）4021金穗信用卡（准贷记卡）申请表（单位卡）ABCS（XX）4022金穗信用卡（准贷记卡）领用协议（个人卡）
ABCS（XX）4023金穗信用卡（准贷记卡）领用协议（单位卡）ABCS（XX）4024特约商户受理金穗卡合同
ABCS（XX）4025开立国内保函申请书
ABCS（XX）4026开立国内保函协议
ABCS（XX）4027个人银行结算账户管理协议
ABCS（XX）4028空置
ABCS（XX）4029中国农业银行金穗借记卡章程
ABCS（XX）4030-a“本利丰”人民币个人理财产品申请书ABCS（XX）4030-b“本利丰”人民币个人理财产品交易协议ABCS（XX）4031-1商业汇票转贴现清单
ABCS（XX）4031-2商业汇票转贴现合同
（五）示范类（89个）
ABC（XX）5001个人借款合同
ABC（XX）5002最高额担保个人借款合同
ABC（XX）5003最高额担保个人借款合同用款申请书ABC（XX）5004空置
ABC（XX）5005个人购房贷款项目合作协议
ABC（XX）5006个人购房担保借款合同
ABC（XX）5007个人购车借款合同
ABC（XX）5008抵（质）物处理协议
ABC（XX）5009信托收据
ABC（XX）5010开立提货保函申请书
ABC（XX）5011提货保函
ABC（XX）5012最高额综合授信申请书
ABC（XX）5013最高额综合授信合同
ABC（XX）5014代理收款协议
ABC（XX）5015代理付款协议
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