四季阳光水暖细则.docx
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四季阳光水暖细则
三河四季阳光花园二期15～26＃住宅楼
监理实施细则
（水暖部分）
编制：
魏广德
审核：
赵志成
编制单位:
三河市安泰建设监理有限公司第四项目部
编制日期:
2006年8月
目录
一、专业工程特点
二、监理工作的流程
1、工程材料进场检验流程
2、工序质量交接检查
3、工程变更实施流程
4、工程质量控制工作流程
三、监理工作控制要点
1、材料进场控制
2、分部分项工程质量控制
四、监理工作的方法及措施
监理实施细则
按照工程监理规划要求及GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、建筑安装工程设计文件及有关验评标准、规程及施工组织设计，就施工中各分项工程的关键部位，质量控制要点制定如下监理细则。
一、专业工程特点
该工程为行宫商贸楼门店工程,总建筑面积为3430.7M2一栋，含给水、排水、采暖工程。
由中冶地建设集团（三河）建筑设计咨询有限公司设计，给水管材料采用PP-R管（S5）系列热熔连接。
排水管材立管采用UPVC螺旋消音管，其他采用UPVC管和管件胶粘连接；采暖材料管道层内采用RC管材，管件连接采用丝接。
二、监理工作的流程
1、工程材料进场检验流程图
合格不合格
2、工序质量交接检查
不合格
合格
3、工程变更实施流程图
4、工程质量控制工作流程图
否
是
否
是
否
是
三、监理工作的控制要点
（一）材料进场控制
1、建筑给水、排水、热水及采暖工程使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告、应符合技术标准及设计要求。
2、材料进场时对品种、规格、外观等进行验收。
包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。
3、阀门安装前，应做强度和严密性试验。
试验在每批数量中抽查10％，且不少于一个。
安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个做强度和严密性试验。
（二）分部分项工程质量控制要点
序号
监理项目
质量控制要点及措施
质量控制手段
（一）
室内给水工程
1．PP-R给水管及RC管材安装要严格按厂家提供的安装手册施工。
2．给水管安装垂直及水平安装支架间距应符合规范规定，支架可采用厂家配套管架，支架要平整牢固，管道固定应牢靠；
3．给水管道试验压力不小于0.6Mpa；
4．给水系统交付使用前必须进行冲洗消毒并做好记录；
水表安装，表外壳距墙表面净距10－30mm；水表进口中心标高按设计要求，允许偏差±10mm。
旁站观测
量 测
旁站观察
尺量检查
（二）
室内排水工程
1．管道的标高、坡度、坡向应符合设计要求；
2．管道隐蔽前做闭水试验，办理隐蔽手续；
3．管道安装，应临时封堵各预留管口；
4．排水UPVC应按设计要求装设伸缩节，间距不得大于4m；
5．排水主干管及水平干管均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2／3。
6．排水管支、吊等间距符合规范要求。
观察量测
旁站观察
观察检查
通球检查
尺量检查
观察检查
（三）
室内卫生器具安装
1．排水地漏安装要平整、牢固，低于排
水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得
小于50mm
试水观察检查
（四）
室内采暖工程
1.热镀钢管螺纹连接
2.加热管安装完成之后应做水压试验，压力不少于0.6Mpa
3.具有坡度要求的管道，必须先放坡，用坡度线作为安装的基准线
4.管道及设备的保温应在防腐及水压试验合格符合要求后进行。
5.本系统的采暖干管变径应顶平偏心连接。
6.采暖系统入口装置应符合91SB1要求，安装位置应便于检修，维护和观察。
7.埋在垫层内的采暖管施工时应与土建密切配合,
8.防止压扁、损伤，出地面管口与墙距离一致，管口无偏斜。
9.系统完成后做水压试验，试验压力0.6mpa，水压试验完成后再进行隐蔽。
10.系统试验合格后，应对系统进行冲冼并清扫过滤器及除污器。
11.调试和试运行。
12.对室内隐蔽管道标出位置线。
观察
旁站观察
观察
现场观察
观察量测
观 察
观 察
观察检查
观察检查
现场观察
旁站检查
现场观察
四、监理工作的方法及措施
水暖监理细则是监理对水暖专业质量、进度及投资控制的实施细则，应体现事前控制和过程控制的要求，为此要做好施工准备阶级及作业过程中监理工作。
1、熟悉设计文件，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计提出书面意见和建议。
2、审查承包单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，审核水暖施工焊接及压力容器施工作业人员的资格证、上岗证。
3、审查施工单位的技术交底，施工方案是否符合实际。
4、对UPVC管粘接加热管敷设等关键工序、管道隐蔽等重点部位进行旁站监督，检查是否按技术交底、施工图、操作规程和质量标准的要求施工，及时纠正违章操作。
5、对施工中出现的质量缺陷及时下达监理通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。
6、检查水暖工程进度计划的实施情况，发现实际进度滞后于计划进度时，采取控制措施及时调整。
7、做好成品保护工作，对已施工完的排水管等应用塑料布包裹，防止涂料污染，对地漏及施工中未完管道要及时封盖，防止异物堵塞。
8、保证资料的及时完整、真实、可靠，对检验批、分项分部验收要按程序申请验收，对隐蔽工程、强度及严密性试验要认真做好记录并有各有关人员的签认。
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