建筑工程管理毕业设计论文广联达办公大厦施工组织设计管理资料.docx
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建筑工程管理毕业设计论文广联达办公大厦施工组织设计管理资料
全日制普通高校
国家级示范性职业技术学院
2012届毕业生
毕
业
设
计
专业：
建筑工程管理
组长：
组员：
建筑工程学院
2011年6月
11、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002）15
、建筑组织设计特点15
、其他19
、现场施工用电总体布置28
、施工条件35
、作业条件67
、钢筋砼工程90
、钢筋砼施工：
91
2、室外装修109
5、质量要求119
2、全员的质量管理124
、砼强度等级、防水砼抗渗要求的保证措施140
（4）、加工人员熟悉施工图和配料单；141
、质量违约责任承诺143
、安全检查167
第一章、施工组织设计编制依据
1、经有关部门批准的方案设计及图纸
2、国家和地方现行的有关规范和相关法律
3、由甲方下达的设计任务书
4、与建筑用地有关的地质，地理及市政条件
5、《建筑结构可靠度计划统一标准》（GB50068—2001）
6、《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）
7、《建筑土结构设计规范》（GB50010—2002）
8、《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）
9、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）
10、《混泥土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图》（04G101—1）
11、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002）
12、《钢筋混泥土连续梁和框架考虑内力重力布设计规程》（CECS51:
93）
13、《混泥土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详（03G101—2）
14、《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001）
15、《混泥土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（04G101—3）
16、《混泥土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（04G101—4）
17、《桩基技术规范》（JGJ94—94）
第二章、工程概况
、建筑组织设计特点
1、本建筑物为“广联达办公大厦”
2、本建筑物建设地点位于北京市郊
3、本建筑物用地概貌属于平缓场地
4、本建筑物为二类多层办公建筑
5、本建筑物合理使用年限为50年
6、本建筑物抗震设防烈度为8度
7、本建筑物结构类型为框架—剪力墙结构体系
8、本建筑物建筑布局为主体呈“一”形内走道布局方式
9、
10、本建筑物建筑层数为地下1层、地上4层
11、
12、本建筑物设计标高
13、本建筑物风荷载基本风压为Wo=
14、本建筑物地貌粗糙度类别为B类
15、工期：
开工日期为2011年6月1日
竣工日期为2011年12月17日
总工期为200天
、结构设计特点
、钢筋
d<10mm时，为HPB235级钢筋（一级钢）
d>12mm时，为HPB335级钢筋（二级钢）
注：
，.
、混泥土
混泥土所在部位
混泥土强度等级
备注
墙、柱
梁、板
基础垫层
C10
基础底板
C30
抗渗等级P8
地下一层~三层楼面
C30
C30
三层~屋面
C25
C25
其余各结构
C25
C25
1、地下室底板及外墙和水池混泥土赢采用防水混泥土，设计抗渗等级为不低于8级。
坍落度>14CM
2、建议地下室采用HEA型防水外加剂，掺量为水泥用量的8%（基础加强带为12%）。
外加剂供应方应提供详细的实验数据，实验数据必须符合国家对外加剂的要求。
供应方还应提供详细的施工方案和施工要求，保证外加剂的正确使用。
3、混泥土耐久性规定：
环境类别
部位
最大水灰比
水泥用量KN/m3
最大氯离子含量（%）
最大碱含量KN/m3
一
地面以上各结构构件
225
不限制
二
b
地面以下与水或土直接接触的结构构件
275
4、基础底板及地下外墙均掺磨细粉煤灰：
70kg/m3,质量等级：
一级。
、型钢、钢板：
Q235—B
、焊条
HPB235级钢筋、Q235焊接：
E43
HRB335（400）级钢筋、Q345焊接：
E50
、砌体（填充墙）
陶粒婚礼堂块：
容重<
砂浆：
基础采用M5水泥砂浆，一般部位采用M5混合砂浆
、设计说明
、节能设计
1、本建筑物的体形系数＜
2、本建筑物框架部分外墙砌体结构为250厚陶粒空心砖，外墙外侧3、均做35厚聚苯颗粒外墙外保温做法，传热系数＜
4、本建筑物外铝合金喷塑门窗均为单层框中空玻璃。
传热系数≤
5、本建筑物屋面外侧均采用40厚现喷硬质发泡聚氨保温层，
、防水设计
1、本建筑物地下工程防水工程防水等级为一级，用防水卷材与钢筋混凝土自防水两道设防要求；底板、外墙、，所有阴阳角处附加一层同质卷材，底板处在卷材防水的表面做50厚C20细石混泥土保护层；钢筋混泥土墙体自防水做法详见结施图，侧墙处外做60厚泡沫聚苯板保护墙，保护墙外回填2:
8灰土夯实，回填范围500~。
2、本建筑物屋面工程防水等级为二级，（刷三遍），撒砂一层粘牢；平屋面采用3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层，屋面雨水采用Ф100无缝钢管内排水方式。
楼地面防水：
在凡需要楼地面防水的房间，均做水溶性涂膜防水三道，共2mm厚，防水层四周卷曲300mm高。
房间在做完闭水试验后再进行下道工序施工。
凡管道穿楼板处均预埋防水套管。
3、集水坑防水：
所以集水坑内部抹20厚1:
，分三次抹平，内渗3%防水剂。
、建筑防火设计
1、防火分区：
本建筑物一层为一个防火分区。
2、安全疏散：
本建筑物共设两部疏散楼梯，均为封闭楼梯，每部楼梯均可达所有使用层面，，并满足安全疏散要求。
3、消防设施及措施：
本建筑物室外设消防水池；本建筑物所有构件均达到二级耐火等级或防火枕堵严；每个防火分区之间用防火墙。
甲级防火门隔开，设备用房门均为钢质甲级防火门。
、墙体设计
1、外墙：
地下部分，均为250厚自防水钢筋混凝土墙体。
在地上部分，均为250厚陶粒空心砖及35厚聚苯颗粒保温复合墙体。
内墙：
均为200~100厚煤陶粒空心砖墙体。
2、墙体砂浆：
煤渣砌块墙体使用专用M5砂浆砌筑。
3、墙体护角：
在室内所有门窗洞口和墙体转角的凸阳角，用1:
，两边各伸出80，停车库为L50*50*4角钢护角，范围300~1500。
、其他
防腐、除锈
1、所有预埋铁件，在预埋前均应做除锈处理；所有预埋木砖在预埋前，均应先用沥去油做防腐处理。
2、所有管井在管道安装完毕后按结构要求封堵，管井做粗略装修，1:
3水泥砂浆找平地面，墙面和顶棚不作处理。
检修门留100高门槛。
所有门窗除特别注明外，门窗的立框位置居墙中线。
3、凡室内有地漏的房间，除特别注明外，%的坡。
、新工艺、新材料、新设备的采用
、新工艺
随着建筑施工技术进步，建筑施工水平整体提高，在建筑市场激烈竞争中，施工企业能否生存下去，能否立于不败之地，越来越多事实证明，关键看这个企业科学技术水平高低，掌握多少施工新技术，以及在运用这些新技术中，对提高质量，加快施工速度，降低成本取得多大效益，“科学技术是第一生产力”，要使科技成果转化为生产力，产生经济效益和社会效益，关键在于推广应用。
在本工程施工期间，我们将根据施工需要，充分推广应用建筑业的新技术、新工艺、新材料的应用，大力开展质量管理小组活动，以达到质量，缩短工期，降低消耗，增强效益目标。
并从测量仪器、管线探测、资料贮存等方面采用新技术、新工艺，争创优良样板工程。
在施工中我方将尽量采用新型材料提高工程进度与质量。
如混凝土的养护采用混凝土薄膜养生液，它是一种水乳胶型养生材料，无毒无味，操作方便，保水效果好，能降低砼养护费用，改善养护条件等优点；采用喷涂成膜，8小时保水率达90%以上；在砼拌和过程中，外掺坍落度损失补偿剂，可解决砼坍落度随温度升高和时间延长而降低的问题，保证砼的施工质量。
在施工中投入大量先进设备以满足工程质量与进度要求。
、有关本建筑使用的材料和设备说明：
1、本套施工图纸中对建筑物使用的金属门窗、玻璃幕墙及干挂石材，仅对其提出所用石材和玻璃的基本材质及颜色要求，提供其洞口和分格尺寸数据。
这些金属门窗及石材的具体选材和预埋件及详细构造做法，待甲方确定具体装饰施工安装单位后，由装饰施工单位提出具体施工方案，经甲方和设计单位复核确认后才可实施。
而且外开启扇均设纱扇，具体负责门窗施工安装单位，应具备由国家颁发的相应资质。
2、本工程外墙外保温为35厚聚苯颗粒做法，具体工艺做法待定供货商后，由甲方、设计单位、厂家共同商定。
3、本工程电梯为乘客电梯，电梯选型为：
SDE—YK—9A型，1000KG，电梯安装均按照电梯要求施工，施工过程中所有预埋件及安装做法均由厂家负责现场配合如改变电梯型号，应及时与设计人联系，以对土建图纸进行复核。
第三章、项目部的组成
项目经理
技术负责人
各专业施工作业队组
监理工程师检查
质检员
施
工
员
安全员
预算员
材料员
测量员
资料员
试验员
机械员
、项目部
设项目经理、总技术负责人一名，下设施工员、质检员、安全员、材料员、预算员、资料员、测量员、机械员、实验员各一名。
、施工任务的分工
、项目经理：
代表公司经理在工程项目部行使最高管理者职责，全面负责项目部的工作，是本工程实施的直接责任人。
项目经理应合理组织和调度人力、物力、财力等生产要素，实施项目施工工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、激励的具体职责。
保证项目实施的质量、安全、文明施工、工期等符合合同要求，对施工项目的质量、安全负直接责任。
负责质量体系在该项目的运行工作，定期召开质量会议，及时解决质量问题，落实岗位责任制，将各项指标落实到人。
做好与业主及外部单位的协调工作，做好道路与安装施工配合的协调工作
、项目技术负责人：
在项目经理的直接领导下，对负责施工项目的施工过程进行全面技术控制。
参加图纸会审和编写质量计划或施工组织设计、施工作业方案等技术文件，报总工程师审批后组织实施。
经常组织质量、安全检查，消除质量事故和安全事故隐患。
负责贯彻执行各项专业技术标准，严格执行工艺标准，验收规范及质量鉴定标准。
参加质量检查及竣工验收工作。
、施工员：
贯彻执行国家有关工程建设和规范、规程，熟悉图纸，按施工图、按计划向班组下达任务书，指导施工，做好技术交底工作。
组织班组认真执行质量自检、互检，做好分项工程的交接检和成品保护工作。
随时检查工程质量、施工安全和环境管理，发现问题及时按规定采取措施。
协助项目经理做好隐蔽工程验收。
监督劳保用品的发放与管理。
、质检员：
严格执行国家、行业和地方政府部门颁发的建筑安装工程质量验收评定标准和规范，代表公司工程部门行使监督检查职能。
对工程施工质量进行检查、监督、指导，协助施工班组做好三检工作。
纠正不符合质量要求的操作方法，做好分项工程质量等级的核定。
参加检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收评定。
、安全员：
负责施工现场的安全工作。
负责组织工地安全活动、安全教育、安全检查和安全交底。
制定现场施工安全措施、安全操作规程。
负责验收进场劳保用品，参与各种防护设施、设备的验收。
深入现场检查、监督，制止违监督章作业，对违章作业及有安全隐患的现象要立即制止。
协助项目经理做好施工安全的管理和检查工作。
负责参加事故调查，进行伤亡事故统计、分析，并按规定及时上报。
、材料员：
负责本工程项目的材料管理工作。
组织供货商评价、材料采购的招标。
做好大宗材料进出场的计量检测工作，并保存记录。
编制、上报材料计划。
组织供货商进场、验证，并保存记录。
负责对物资进行标识、防护。
保证不合格材料不用于工程上，及时索取如材料合格证明合格的文件。
负责不合格物资处理的有关工作。
、预算员：
工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，对工程合同和协议有一定程度的理解。
编制预算前必须获取技术部门的施工方案等资料，便于正确编制预算。
参与各类合同的洽谈，掌握资料作出单价分析，供项目经理参考。
及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的调整，及时分析提供调整后的数据。
正确及时编制好施工图（施工）预算，正确计算工程量及套用定额，做好工料分析，并及时做好预算主要实物量对比工作。
及时做好增减帐，作为工程决算的依据。
协助项目经理做好各类经济预测工作，提供有关测算资料。
正确及时编制竣工决算，随时掌握预算成本、实际成本，做到心中有数。
经常性地结合实际开展定额分析活动，对各种资源消耗超过定额取定标准的，及时向项目经理汇报。
、机械员：
选择合格的机械设备。
参加各设施、设备的验收。
及时组织机械设备的进场、安装和调试。
负责现场设备操作人员的上岗资格检查。
负责现场设备的安全使用、维护保养管理，并保存必要记录。
、资料员：
负责项目的各类文件和记录的管理。
收集整理竣工技术资料和其他记录资料。
协助技术负责人的工作，参与施工过程的技术管理。
项目计划和相关文件规定的其他职责。
现场布置
第四章、现场布置
、平面布置原则
平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
、施工现场平面布置图
《施工现场总平面布置图》附后
、施工道路
根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，。
现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%
、材料堆放
为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。
材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。
主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。
第五章、施工目标
、质量目标
1、在施工过程中应该以施工图纸为依据，严格监理，精心施工，确保工程质量合格。
2、在施工过程中，本套施工图纸的各个专业图纸应该配合使用，提前做好预留洞及预埋件。
避免返工及浪费，不得擅自剃凿。
3、在施工过程中当遇到纸中有不明白或不妥当之处时，应该及时与有关设计人员联系，不得擅自做主施工。
4、工程质量全面达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
、安全目标
、“六杜绝”
1、杜绝重伤及死亡事故；
2、杜绝坍塌伤害事故；
3、杜绝物体打击事故；
4、杜绝高处坠落事故；
5、杜绝机械伤害事故；
6、杜绝触电事故。
、“三消灭”
1、消灭违章指挥；
2、消灭违章作业；
3、消灭“惯性事故”。
、“二控制”
1、控制年负伤率；
2、控制年安全事故率；
、“一创建”
1、创建安全文明示范工地。
、坚持四不放过原则
1、坚持事故原因分析不清不楚不放过；
2、坚持事故责任者和群众没受到教育不放过；
3、坚持事故隐患不整改不放过；
4、坚持事故的责任者没有受到处理不放过。
贯彻“安全第一，预防为主”的方针，避免死亡和重伤事故，杜绝火灾、设备事故，安全事故频率控制在2‰以内，工程安全管理目标为达标，列入《强制性条文》的所有条文都必须严格执行。
、管理目标
文明施工管理目标：
达到市级“文明工地”水平，按“ISO9002质量体系”及“职业健康安全管理体系”模式进行管理。
、工期目标
本工程工期目标为200日历天。
施工中合理安排各施工工序、各工种的劳动力，有计划的、及时的组织各种机械设备、工具、材料进场，按期保质全面完成招标文件规定的全部工程项目。
为了确保工期目标的顺利完成，设以下六个控制点：
第一控制点：
2011年**月**日，基础完成
第二控制点：
2011年**月**日，主体完成
第三控制点：
2011年**月**日，屋面防水工程完成
第四控制点：
2011年**月**日，粗装修完成
第五控制点：
2011年**月**日，精装修完成
第六控制点：
2011年12月17日，工程竣工
、环境管理目标
根据公司的环境方针，本项目部制定的环境目标如下：
1、施工噪音场界限值符合国家标准（GB12523-1990）
土方施工噪声控制：
昼间<75dB，夜间<55dB，
结构施工噪声控制：
昼间<65dB，夜间<55dB，
装修施工噪声控制：
昼间<65dB，夜间<55dB，
高考期间噪声控制：
昼间<65dB，夜间停止施工。
2、现场无扬尘，道路运输无遗洒，现场主要运输道路硬化率达100%。
3、生产、生活污水排放达标。
4、固体废弃物实现分类管理，尽量回收利用，逐步实现资源化、无害化、减量化。
5、节能降耗，减少资源浪费。
本说明未尽事宜均须严格按照《建筑施工安装工程验收规范》及国家有关规定执行。
第六章、施工平面布置和临时设施布置
施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：
1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；
2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；
3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；材料堆场尽可能布置在塔吊的作用半径之内。
4、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰；
5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
6、施工用的办公、生活、生产临时设施布置在红线内无建筑物的空地上，将办公、生活区与生产区尽可能分开布置，以便于管理。
7、平面管理原则：
根据施工总平面设备及各分阶段布置，以充分保证阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。
同时，制订以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。
8、平面管理体系
由一名项目技术管理人负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由项目部负责。
9、平面管理计划的制定
施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等布置计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面定置管理，制订出符合实际情况的平面管理实施计划。
同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。
10、平面管理计划的实施
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，执行人、执行标准、奖罚标准。
计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。
项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。
地下施工阶段重点保证项目：
场区内外环卫；安全用电；场内道路有序安排使用；排水系统通畅。
地上施工阶段重点保证项目：
垂直运输安全管理；料具定置点有序调整、管理；材料、机械进退场、使用的科学调度；施工作业面区域管理。
、现场道路
本工程交通便利，拟设一个各种施工用车辆的主要出入口同时供人员出入。
入口处，在场地平整好后，土方开挖前，用辗压机辗压平整，铺设混凝土路面，保证车辆出入方便、安全，也有利于文明施工。
其布置按总平面图进行，道路的宽度、厚度及做法均按图纸施工，地面标高略低于将来永久性路面，以便竣工后稍加整理即可成为正式路面，以节约造价。
其余周边结合现场排水设计，作为简易水泥路面。
、临时堆场
本工程场地较为开阔，临时堆场根据施工阶段的变化做相应调整，具体做到：
1、临时堆场环绕主楼四周；
2、将土建、安装、装璜堆场分开管理；
3、材料堆放应挂牌，必要时架空遮盖；
4、沿道路修一圈明沟并环通，集中排向集水池，集水池流向沉淀池，污水经沉淀后才能排入市政下水道内。
5、施工现场设置一座厕所有专人负责清扫。
6、进出生产区的路口上方设置防护架，标识安全通道。
7、规范现场各项管理工作，按照北京市施工现场标准化要求进行施工管理，确保文明安全施工。
、现场施工用电总体布置
、施工用电总体布置
1、根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置。
2、施工临时用电已接通，在业主提供总电源上设总计量表。
3、临时用电采用TN－S系统，在现场临时配电房总箱内引出多路输电电缆，每路分别接到分配电箱，生活照明用电电箱从分配电箱电源侧引出。
4、生产供电线分为两路：
一路连接大型机械专用电箱，另一路供应各楼层施工用电，每个楼层按需要设电箱若干只。
5、生活供电线路为施工现场照明办公室用电及其它用电。
6、为方便夜间管理，在生产区域现场四周根据需要布置若干照明灯。
7、楼梯间照明使用低压电源。
、用电负荷
本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋制安、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等。
地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆穿于管内，干线电缆选用截面积为120mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆，照明线路室内采用塑料护套线，建筑物内及室外采用截面积为10mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。
mm2的BXF铜芯聚氯乙烯绝缘软线。
、临时供电系统安全措施
本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。
1、总配电箱的位置选择符合下列要求：
靠近电源，便于线路引入和引出；
保证不受冲浸，不积水，%。
2、埋设电缆线路：
埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，～，沟底铺砂100厚；
在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个。
3、接地保护
大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。
电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器。
用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。
接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。
4、防雷保护
施工现场的外脚手架、电梯、井架、塔吊等20m以上的设备，均加装防雷保护装置。
、施工临时用水布置
本工程现场用水已由业主提供供水管，能满足现场施工用水、生活用水等。
、施工用水布置
1、业主已提供水源，由我公司装上水表，现场四周敷设水管暗道，并形成环网。
2、施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置水管。
供水主管采用100mm铸铁水管，每隔30m设一接驳点，支管采用50mm钢管。
在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构上垂直向上敷设。
3、为满足高层施工用水需要，在地面适宜位置布置临时蓄水池（20T）。
装一台高压水泵。
、临时给水系统说明
1、供水方式采用水泵加压，由水泵直接供水。
2、为保证可靠供水，水泵房内设置一台泵使用，一台泵备用。
3、水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位，来控制水泵运转和停止。
4、主楼每层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各用水点。
5、首层室外，设置多处用水点（可根据需要增设），以确保各种设备清洗用水。
6、系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。
、现场施工排水方案
、平面排水布置
在施工场地周围布置环形排水沟，盖板采用φ25钢筋电焊制成。
在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清理。
大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。
、结构排水布置
在主
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