农村鱼塘承包合同通用版.docx

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农村鱼塘承包合同通用版

农村鱼塘承包合同通用版

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

合同编号：

农村鱼塘承包合同通用版

中华人民共和国民法通则》第85条：

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同，受法律庇护。

以下是律图网小编为大家细心预备的：

农村鱼塘承包标准合同范本篇，欢迎参考阅读!

农村鱼塘承包合同范本一

发包方：

___________村民委员会（以下简称甲方）承包方：

________（以下简称乙方）身份证号码为了转变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的进展，甲方将集体全部的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。

按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、规矩和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方将位于____镇车家店村三组面积约十八亩的堰塘承包给乙方，其闫XX冲堰塘位置：

东至乡村马路，南至闫XX，汪X全田上，西至汪XX旱地，北至都延现旱地，刘XX冲堰塘：

东至刘XX老屋，南至宋X慈田上，西至都廷章旱田，北至陈X、闫XX旱田。

二、土地用途及承包形式

1.用途为：

养殖，但乙方可以适时以合理的方式调节和优化。

2.承包形式：

个人承包经营。

3、土地的承包经营期限：

该地承包经营期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

4.乙方一次性向甲方支付经营管理费共计人民币6000.00元。

三、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.开发利用举行监督，保证根据合同商定的用途合理利用。

2.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。

3.帮助乙方举行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。

（二）乙方的权利和义务

1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的堰塘。

2.享受国家规定的优待政策。

3.遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。

四、违约责任

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任意变更或者解除。

经甲乙双方商议全都签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一办法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.在合同履行期间，甲方违背本合同的商定，视为违约。

违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资。

五、本合同经甲乙双方签章后生效。

本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

发包方：

（盖章）_____________承包方：

（签字）_____________法定代表人：

（签字）_________签约日期：

________年____月____日

农村鱼塘承包合同范本二

甲方（发包方）：

_________现地址：

_________乙方（承包方）：

_________现住址：

_________身份证号码：

_________为了提高鱼塘经济效益，甲方经讨论打算，将鱼塘举行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方商议全都，订立合同条款如下：

第一条甲方将位于______鱼塘共计__30_亩交给乙方承包养殖，鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营农家乐（注：

农家乐为餐饮服务行业）。

其次条承包期限为________年，即从________年____月______日至________年____月____日止。

第三条承包金额和交纳办法：

采取先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当年_____月____日前一次性交纳完毕。

第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须听从电管站管理，要平安用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。

如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。

第五条鱼塘用途

1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必需按规定养殖水产物，不允许任意转变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复）。

2、乙方养鱼、新放鱼苗、看守鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。

3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。

第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建造物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者情愿受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作临时使用。

在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件听从，本合同同时解除。

征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。

乙方在接通知____日内必需交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。

如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。

乙方施工的建造物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方全部。

如需修筑塘基的由乙方自行修理整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。

第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应准时提供抽水机给乙方使用。

如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应乐观帮助乙方处理。

第九条乙方必需按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。

第十条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是转变承包经营者的（若遇特别状况经甲方批准并办妥手续者除外）;

2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自转变承包鱼塘的用途和举行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;

3.乙方利用承包鱼塘举行非法活动，伤害公共利益的;

4.乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达_10__天的;

5.法律、规矩规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才干转让。

如乙方提前终止合同，必需完成所有承包款并经得甲方同意，才干终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。

其他有关解除合同的情形。

第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。

合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权

第九条

第十二条风险责任：

1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品平安、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行担当，与甲方无关。

2、在承包期间，乙方必需购买农业保险。

否则一切事故、灾难及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括平安事故、保险金的购买和一切事故及灾难造成的损失），债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。

承包款仍按承包合同规定缴交，但因为遭受不行抗力的特大自然灾难造成乙方不能继续履行合同，乙方应准时将不行抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方商议解决。

第十三条本合同采取抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必需在___10___天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。

承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方（无息）。

第十四条违约责任：

1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。

2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的所有承包押金。

3.若拖欠承包款（包括部分拖欠）达__10__天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

第十二条纠纷的处理方法：

___诉讼程序__。

第十三条补充商议部分：

。

第十四条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

甲乙双方均不得任意修改或解除合同。

本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同商议解决，合同期满，甲乙双方如情愿继续承包，应重新签订合同。

本合同自承包开头之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：

_________乙方（签章）：

_________________年____月____日________年____月____日签订地点：

_________签订地点：

_________

农村鱼塘承包合同范本三

出租方：

___________（以下简称甲方）承租方：

___________（以下简称乙方）按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、规矩和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积_________亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。

土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为。

2.承租形式：

。

三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为________年，自________年至________年。

四、承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。

2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.对土地开发利用举行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。

2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。

3.庇护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的转租在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地所有或部分转包给

第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的全部损失由乙方自行担当。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任意变更或者解除。

经甲乙双方商议全都签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。

乙方需根据实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。

甲方按照乙方农作物的实际生长状况，根据相关的补偿标准赋予乙方相应的青苗损失补偿。

如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在赋予乙方的补偿费中予以扣除。

八、违约责任

1.乙方应该根据本合同商定的期限足额支付租金。

如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

2.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

九、本合同经甲乙双方签章后生效。

十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

十

一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：

（签字）_____________承租方：

（签字）_____________律师见证：

签约日期：

________年____月____日签约地点：

______________________

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