建筑劳务单价组成及.docx
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建筑劳务单价组成及
单价组成
一、砼：
（含人工费、预制构件、辅材费、机械费、利润）
1、主体人工费：
2、辅材费（机械费）
二、钢筋：
（后台制作费、前台绑扎费、套丝费、辅材、机械、利润）
1、后台制作费：
2、前台绑扎费：
3、套丝费：
4、辅材（机械费）：
5、水平运输：
6、管理费：
三、木工：
（含人工费、内排架、外排架、人工费、辅材、机械、利润）
1、内排架
2、外排架
3、止水带
4、人工费
5、辅材（机械费）
6、预埋件加工、制作和安装
7、管理费
四、二次结构及部分装饰、安全文明施工、保险、现场管理费、房租、水电费（折合砼以m3为单位）
单价分析
分部分项单价及包括工作内容如下：
一、商品砼主体人工费为：
20元/m3，工作内容：
清槽、破除桩头、搬运、砼浇筑、养护及预制构件（制作、运输、安装）等；辅材费（机械费）：
1元/m2，内容包括：
塑料薄膜、振动棒、电缆及开关箱等。
该分项工程单价为：
21元/m3.
二、主体钢筋人工费为：
1、前台钢筋绑扎330元/T；后台钢筋加工制作180元/T；套丝（参照Φ28钢筋，每根钢筋的长度为9m,按照安装为2元/头）大概40元/T；辅材（机械）内容包括：
焊条、垫块、扎丝、三级配电箱、电缆、机械等5元/T；水平运输为4元/T；管理费为5元/T。
该分项工程单价为：
564元/T.
三、模板工程
8-25/8-31施工区域：
内排架共37000m3,参照市场价8-10元/m3,计37000x9元/m3=333000万元，模板粘灰面积为38000m2，折算模板粘灰面积为8.7元/m2;外排架共5600m2，按实际搭设面积计算，市场价为13-15元/m2，计5600x14元/m2=78400元，折算模板粘灰面积为3元/m2；止水带长为200米，200x30元/m=6000元，折算模板粘灰面积为0.2元/m2；模板制作、加工、安装人工费为53元/m2；辅材（机械）内容包括：
铁丝、钉子、胶带、钢管装卸、碗扣钢管装卸、模板和木方堆放、各种电缆，各种三级配电箱各种施工机械等4元/m2；预埋件加工、制作3元/m2。
CM1-CM8施工区域：
外排架共41000m3,参照市场价8-10元/m3,计41000x9元/m3=369000万元，模板粘灰面积为27000m2，折算模板粘灰面积为13.7元/m2;外排架共7400m2，按实际搭设面积计算，市场价为13-15元/m2，计7400x14元/m2=103600元，折算模板粘灰面积为3.8元/m2；止水带长为1150米，1150x30元/m=34500元，折算模板粘灰面积为1.3元/m2；模板制作、加工、安装人工费为45元/m2；辅材（机械）内容包括：
铁丝、钉子、胶带、钢管装卸、碗扣钢管装卸、模板和木方堆放、各种施工机械等4元/m2；预埋件加工、制作3元/m2。
8-25/8-31和CM1-CM8施工区域管理费为6元/m2
8-25/8-31木工单价为：
77.9元/m2；CM1-CM8木工单价为：
76.8元/m2
四、二次结构及装饰
砌体共计425m3,参照市场单价为180-200元/m3,计425x190元/m3=80750元；抹灰共计4300m2，参照市场单价,14-15元/m2，计4300x15元/m2=64500元；二次结构钢筋、模板、砼按照折算粘灰面积计算，100元/m2x320=32000元；楼梯抹灰共计420m2，按照市场单价30元/m2x420=12600元；楼梯防滑地砖共计470m2，按照市场单价50元/m2x470=23500元，预制构件：
82500万（制作、运输、安装），合计295850元，折算到砼为6.5元/m3.
五、安全文明施工、保险、现场管理费、房租、水电费
施工时间为4个月，施工人数为150人，管理人员为4人，每间房住6人，合计房间为30间（办公室、厨房、住宿）。
安全文明施工费（含零工）约100000元；
保险：
20000元；
现场管理费：
4x4x5000元/月=80000元；
房租：
30x400x4=48000元；
水电费：
约40000元
折算到砼为：
6.4元/m3
具体分项单价如下：
1、钢筋工程：
564元/T；
2、模板工程：
8-25/8-31木工单价为：
77.9元/m2；CM1-CM8木工单价为：
76.8元/m2
3、商品砼工程：
工程单价为：
21元/m3（主体砼）+（6.5元/m3）二次结构及预制构件+（6.4元/m3）安全文明施工、保险、管理费、房租、水电费=33.9元/m3.
说明以上单价不含劳务公司收取的管理费，一般收取管理费的费率为1-1.5%
该工程造价为：
商品砼工程：
45000x33.9元/m3=1525500元；
钢筋工程：
9000x564元/T=5076000元；
模板工程
8-25/8-31：
38000x77.9元/m2=2960200元；
CM1-CM8：
27000x76.8元/m2=2073600元
商品砼利润为：
4元/m3；
钢筋工程利润为：
20元/T；
模板工程利润为：
3元/m2。
单价分析表（不含税）
序号
分部分项工程名称
单位
单价
单价组成
分析说明
1
商品砼工程
m3
33.9
主体砼：
20元
清槽、破除桩头、搬运、砼浇筑、养护、、预制构件、塑料薄膜覆盖、防尘网覆盖及收集、施工场地及道路硬化、场地及路面清扫、防护搭设及拆除、泵管安装及拆除、卫生清理及运输等
辅材费（机械费）：
1元
塑料薄膜、振动棒、电缆及开关箱、铁锨、灰车、水管、水靴、雨衣、磨光机、钢丝绳、灰桶
二次结构和装饰、预制构件：
6.5元
砌体、抹灰、钢筋、砼、模板、楼梯抹灰、楼梯防滑地砖、耐碱玻璃丝网格布固定、植筋、活动脚手架或者脚手架、预制构件（含制作、运输、安装）
安全文明施工、保险、现场管理费、房租、水电费：
6.4元
安全文明施工费（人工和辅材）按照郑州施工要求；保险按要求；房租和水电费按照实际情况；管理费包括管理人员工资、公司收取管理费、利润
2
钢筋工程
T
564
前台钢筋绑扎330元
成品钢筋垂直、水平运输；成品钢筋安装及绑扎、卫生清理
后台钢筋加工制作180元
原材卸车、水平运输、加工、制作、原材及成品分类堆放、废料收集、卫生清理、防护搭设及拆除
套丝40元
丝头加工、上丝
辅材（机械）：
5元
焊条、垫块、扎丝、电缆、三级配电箱、各种小型机械
水平运输：
4元
塔吊无法进行水平运输，运输机械、燃油、人工
管理费5元
管理费包括公司收取管理费、利润
3
8-25/8-31模板工程
m2
77.9
内排架8.7元
装卸车、安装、拆除、垂直和水平运输、堆放、卫生清理
外排架3元
装卸车、安装、拆除、垂直和水平运输、堆放、卫生清理
止水带0.2元
安装、维护、收集、码放、固定
人工费53元
材料卸车、加工、制作、安装、拆除、堆放、卫生清理、防护搭设及拆除
辅材（机械）4元
铁丝、钉子、焊条、胶带、各种电缆、各种三级配电箱、各种施工小型机械
预埋件3元
加工、制作、安装
管理费6元
管理费包括公司收取管理费、利润
CM1-CM8模板工程
m2
76.8
内排架13.7元
装卸车、安装、拆除、垂直和水平运输、堆放、卫生清理
外排架3.8元
装卸车、安装、拆除、垂直和水平运输、堆放、卫生清理
止水带1.3元
安装、维护、收集、码放、固定
人工费45元
材料卸车、加工、制作、安装、拆除、堆放、卫生清理、防护搭设及拆除
辅材（机械）4元
铁丝、钉子、焊条、胶带、各种电缆、各种三级配电箱、各种施工小型机械
预埋件3元
加工、制作和安装
管理费6元
管理费包括公司收取管理费、利润
工程量详表
面积（m2）
体积（m3）
重量（T）
长度（m）
8-25/8-31
CM1-CM8
8-25/8-31
CM1-CM8
8-25/8-31
CM1-CM8
8-25/8-31
CM1-CM8
主体商品
砼
22000
23000
主体
钢筋
3500
5500
防水（非固化和自粘）
18000
16000
外双
排架
5600
7400
内碗扣
架
37000
41000
二次结构
砌体
350
75
二次结构
抹灰
3000
1300
二次结构
钢筋
4
2
装饰楼梯
抹灰
240
180
装饰楼梯
地砖
280
190
二次结构
砼
20
15
二次结构粘灰面积
220
100
主体粘灰
面积
38000
27000
钢边橡胶止水带
120
670
外贴式止
水带
80
480
建筑
面积
12000
11000
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