市场开发合作协议书.docx

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市场开发合作协议书

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合作开发产品、市场协议书

甲方：

山东弘业兴泰信息技术有限公司

乙方：

湖南华南光电科技股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的直接联盟，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议：

一、合作宗旨

促进科学技术产业化的发展，充分利用乙方广泛的市场资源优势及科研平台能力和发挥甲方现有科研发展水平，实现技术研发与市场营运的直接联盟。

二、合作范围

协议各方共同开发银行个人理财产品销售服务终端和填单机及软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。

三、合作期限

经合作双方协商，合作期限为年。

四、合作方式及条件

1．乙方以现有的市场营销网络及社会资源为基础，更进一步的开发市场潜力，逐步形成一个规范化，全国性的营销网络。

2．甲乙双方根据社会需求，收集和承接该产品软件、硬件的开发项目。

3．甲乙双方利用强大的技术开发力量，开发新承接或者甲，乙双方共同确立的项目。

4．乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。

5.经合作双方协商，将产品研发工作合理分配，任何一方不得随意更改产品及软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。

6．合作双方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的产品研发工作，并考虑到各方研发的兼容和接合。

如一方合作人发生特殊技术困难，其另一方合作人有义务为其提供合理适当的技术帮助。

7．合作双方研发产品的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。

8．合作双方在产品研发的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。

五、权力义务

1．属于甲，乙双方共同策划，共同开发的项目，其所有权属于甲，乙双方共同拥有。

2．属于乙方单方承接的开发项目，其所有权属于乙方拥有。

3．在双方合作过程中，甲、乙双方无权干涉对方企业内部管理。

4．双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况，以便互相促进。

六、利益分配

1．属于双方共同开发的系列产品，由双方协商市场价，按税后利益的_____%比例分成，此分成比例可每半年调节一次，根据合作情况协商调整。

2．属于乙方单方开发的产品，甲方如有兴趣合作，可在双方协商后，另外确定合作方式和分成方式。

七、共同研发的成果归属与分享

1．一方转让其有专利权的，另一方可以优先受让其共有的专利权。

2．合作各方中，单方声明放弃专利申请权的，可由另一方单独申请。

3．研发项目被授予专利以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤消。

4．一方不同意申请专利的，另一方不得单方申请专利。

5．在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权，将对在技术开发的各主要阶段产生的研究开发成果，约定各自独立享有的权利。

八、保密条款

1．甲、乙双方所提供给对方的一切资料，专项技术和对项目的策划设计要严格保密，并只能在合作双方公司的业务范围内使用。

2．甲、乙双方公司的全部高级职员，研发小组人员将与合作公司签订保密协议，保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料，专项技术予以保密。

3．凡涉及由甲、乙双方提供与项目，资金有关的所有材料，包括但不限于资本营运计划，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，技术数据，项目商业计划书等均属保密内容。

4．凡未经双方书面同意而直接，间接，口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。

九、合作终止

合作开发活动因以下事由之一得终止：

①全体合作人同意终止合作关系；②合作项目因技术原因，根本不能完成；③合作项目违反法律被撤销。

十、纠纷解决

1．甲、乙双方在执行本合同时发生争议，可通过双方友好协商解决，若经双方调解无效，可向有关仲裁机构提请仲裁。

十一、其他

1.本协议如有未尽事宜，双方协商解决。

本协议一式两份，双方各执一份，经签字、盖

章、乙方支付甲方所需的款项后生效，两份合同具有同等效力。

甲方：

_________乙方：

_________

法人代表或授权人：

_________法人代表或授权人：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作协议书

甲方：

xxxxxxx投资管理有限责任公司乙方：

xxxxxx建筑工程有限责任公司

双方经友好磋商，就共同开发建筑市场一事达成以下协议：

一、乙方拥有建筑总包特级资质，甲方协助乙方进行建筑工程招投标，完善中标前、中、后的各项工作，对此乙方无异议，愿提供招投标所需的文件和资料。

二、关于利益分配

1、仅提供资质不参与工程建设（原则上不采用）：

其数额在100亿元人民币以内的，甲方向乙方支付工程总额的5%；超出100亿的部分，按3%（不含税金及相关规费）的计算方式向乙方支付。

2、由甲方努力而中标的建筑工程乙方有能力履行总包义务的，原则上都由乙方施工。

乙方同意按工程总造价的4%向甲方支付。

三、由甲方协助乙方办理乙方资质进京、或办理进入外省市的相关手续，其费用5:

5分摊。

乙方同意在北京建立分支机构或驻京联络处，以便及时处理招投标中的具体事宜。

应甲方要求如需派专业工程技术人员协助时，乙方愿根据实际情况积极配合。

四、本协议签署后，乙方即将资质证书、营业执照、税务登记证等正副本复印件及认证资料、业绩证明等文件一应俱全的提供给甲方，以上证书原件根据项目的需求，乙方保证及时派人提供给甲方，以便甲方能够在开展工作时顺利通过资格审查。

甲方所进行的全部投招标工作均以电子版方式告知乙方。

同时甲方提供相关公司资料文件一套给乙方。

五、甲方拥有消防和安装工程一级资质，可以承接玻璃幕墙、消防、通风、中央空调、装饰工程。

对于甲方努力下中标的建筑工程，乙方同意甲方拥有排他性的优先权。

凡是甲方施工范围内的工程，应按上述比例退出提取拥金机制。

甲方建筑工程所需的原材料，在同质、同价的前提下，乙方承诺使用甲方提供的材料和设备。

六、支付佣金原则上一旦工程中标按照工程款进度同比例支付（具体情况可双方共同协商决定）,或者根据实际情况双方进行一事一议的方式友好协商，区别不同情况进行妥善处理。

七、双方的合作是诚挚友好的，权利和义务是对等的。

在实施过程中双方均自愿履行其义务，不做伤害对方的任何事情。

双方须建立定期会晤机制，由北京,上海,江西宜春或工程所在地轮流承担。

未尽事宜可友好协商，另立补充协议。

八、甲方如需工程备案，拆分，只要不涉及乙方利益分配，乙方不持反对态度。

双方均应按建筑主管部门的有关规定正当开展工作，提供足可使对方履行工作职务的文件和资料。

双方均应指定专人负责合作事宜。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方盖章签字即视为合作开始。

甲方：

xxxxxx投资管理有限责任公司

法定代表人或委托人签署：

乙方：

xxxxxx建筑工程有限责任公司

法定代表人或委托人签署：

2014年月日于xxx

合作开发协议书

甲方：

为使项目在区实现产业化，根据国家及土地相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商达成一致，订立本协议。

一、土地问题：

1、土地位置。

甲方同意本项目进入区实现产业化，初步确定项目建设地点位于占地约亩，其中独立使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认，甲方将国有土地使用权以有偿协商方式提供给乙方。

2、合作方式。

①、由于甲乙双方不具备土地出让条款，经双方友谊共同协商，涉及本项目土地权有关部门要求交纳的费用概由甲方自行支付。

②、由甲方出据土地使用权相关证件、证明，与此同时经国家及地方相关土地建设部门得到认可后，乙方即入场进行建设，以反还甲方二楼以上商业方面积㎡平方米。

二、工程建设。

1、开工条件。

①、按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用光纤，通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场，否则承担由此给乙方造成的经济损失。

②、甲方必须积极协助乙方办理有关建设手续。

2、工程进度、

乙方在年月日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，以保证建设进度。

3、施工时间。

乙方按计划在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，经双方商讨取得认可。

三、违约责任。

1、因甲方未与乙方签订《土地使用权出让合同》如甲方未能及时支付土地出让金等其他应付款项，从迟纳之日起，按每日扣取协议反还平方总量的％，之后便由双方协商及时缴清

各项费用。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应缴纳本项目土地相应的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权安照国家有关规定收回土地使用权。

3、在建设同时的真实性，如甲方因其它因素反固，甲方应对乙方实时投资费用做出赔偿。

四、其他。

1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不可抗力自身无过错造成延误

不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失，并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人签字盖章生效。

4本协议于在中华人民共和国签订。

5、本协议有效期限自月

月

6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法人住所地：

联系方式：

法定代表人：

法人住所地：

联系方式：

年月日

土地合作开发协议书（范本）

2014-5-27

甲方：

xx集团

乙方：

为了参与xx市房地产市场的开发，加快xx市的城市建设，甲方在xx市槐荫区落实了1810亩土地的商品房开发建设用地，甲、乙双方经过协商就合作开发上述土地使用权中的200亩土地商品房建设达成如下协议。

一．开发项目地址。

甲方目前已在xx市槐荫区经十西路落实了1810亩土地使用权用于商品房开发建设用地，整个项目名称为世纪花园。

现经甲、乙双方协商，甲方同意从上述1810亩土地使用权中提供200亩土地使用权和乙方合作开发。

和乙方合作开发的200亩土地使用权地理位置为按照世纪花园目前的规划图从东向西垂直地块第二块，具体确定位置以国土证、规划测量红线为准。

二．合作价格。

双方合作项目的楼板价为万／亩，乙方共计向甲方支付人民币元整。

三．款项的支付。

1．双方本协议签订后十天内，乙方按甲方指定帐户支付人民币贰仟万元整；协议签订后壹个月内再支付叁仟伍佰万元人民币，其余款项乙方应在甲方为乙方或乙方指定的单位办好国有土地使用权证之日起2年内付清。

2．乙方支付的伍仟伍佰万元实行专款专用，甲方保证将该款用于支付土地使用权出让金和征用土地的补偿安置费等为取得土地使用权而支付的各项费用。

为此甲方同意在合作地块没有办好国有土地使用权证前由甲方的下属单位杭州xx大厦为乙方资金的安全提供担保。

3．甲方为乙方或乙方指定的单位办妥国有土地使用权证而乙方没有将本条

第一款的款项付清时，乙方或乙方指定单位的国有土地使用权证由甲方保管，乙方同时应就其未支付部分款项的按时支付向甲方提供担保，具体担保种类和担保条款双方另行协商。

如乙方拒绝提供担保的，甲方有权拒交相应的土地使用权或解除本协议。

四．作为乙方支付本协议第二条合作价格的对价，甲方承担本协议规定合作地块项目的下列费用：

①征地拆迁补偿安置费；②土地使用权出让金及办证费用；③造地费；④三通一平的费用；⑤立项报批；⑥办理200亩土地的建设用地许可证的费用；⑦与200亩土地容积率在1.7以下部分相应的商品房开发建设城市建设配套费。

在200亩土地合作开发过程中，除上述费用由甲方承担外，其他的建设费用、报批费用、销售费用等所有费用均由乙方承担。

五．甲方的责任。

1．负责在2014年6月30日前办理好本协议规定地块的国有土地使用权

证；

2．在本协议第四条规定甲方承担的费用范围内，甲方负责办理与该费用范围相应的合作地块项目的前期工作；

3．就合作项目负责协调与xx市政府有关部门的关系；

4．在合作地块的土地使用权证办妥后，协助乙方按评估的土地价格向xx市的有关银行申请抵押贷款，抵押贷款取得后乙方应将其中的一半支付本协议第二、第三条规定应支付给甲方的合作款项；

5．根据乙方的请求协助办理其他事项。

六．乙方的责任。

1．按照本协议第二、第三项规定向甲方支付合作款项；

2．负责合作项目的详细规划设计、设计图纸和施工图纸的报批，负责项目的建设及商品房的销售；

3．助甲方办理与合作地块相关的各项事宜。

七．双方商定：

在不违背整个世纪花园总体规划的前提下，经城建部门的批准，乙方可以就合作开发的200亩地块的规划进行调整。

八．本协议规定的200亩土地项目由乙方负责开发，乙方应自筹资金，独立开发，除按本协议第二、第三条规定向甲方支付合作款项外，所有赢亏均由乙方自行承担。

九．为了便于合作地块开发的实施，甲方同意帮助乙方在xx市成立一家项目公司单独开发该200亩地块。

该公司股东由甲、乙双方组成。

十．违约责任。

乙方不支付或不按规定支付本协议第二、第三条规定款项的，甲方有权按总价款的10％要求赔偿，如乙方不按时支付款项的，每逾期一日按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。

十一．本协议未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。

十二．本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

xx集团乙方：

代表：

年月日

土地合作开发协议书

甲方：

乙方：

甲方响应莆田市人民政府大力推进“三旧”改造的号召，积极发挥自身的地理优势，致力实现土地资源利用效益最大化。

经与乙方友好协商，本着互惠互利、共同发展的宗旨，就合作开发“三旧”土地达成本协议，以共同遵守。

第一条、合作模式

由甲乙双方共同组建全新公司运营。

第二条、合作方式

1、甲方负责提供土地，并协助乙方输一切开发手续；甲方不参与新公司经营、管理，采取固定预期收益的形式与乙方合作开发。

2、乙方负责出资组建公司，并负责开发、经营与管理。

第三条、合作的利益分配及付款方式

1、乙方共须向甲方支付合作开发土地收益总金额万元。

2、乙方分三期向甲方支付合作开发土地的预期收益款，第一期在签订本协议之日起个月内支付总额的%；第二期土地收益款在支付；第三期土地收益款在支付。

3、该土地项目开发至结束过程中，产生利润的分配，甲方占%，乙方占%。

4、政府按“三旧改造”政策返还给甲方的款项和竞买者支付给甲方的拆迁补偿及

租金补偿全部归乙方所有，上述款项甲方应在收到后个工作日内支付给乙方。

若甲方逾期支付给乙方，应向乙方支付逾期付款额的每日千分之的违约金。

5、甲方对已收取乙方的合作开发土地预期收益款，如各种原因造成合作开发土地不能转为项目用地时，甲方需要退还乙方支付的所有款项。

第四条、土地交接

甲方须在乙方支付第二期土地预期收益款时，须在个工

作日内将本项目土地的相关证件及资料交给乙方。

第五条、双方的权利义务

甲方的权利义务（我们一定会做的更好Www.hAoworD.com）

1、甲方须有完整合法的关于项目用地用于开发的手续。

2、在法律允许的前提下，甲方无条件配合乙方办理土地用途变更、设臵及办理招拍挂条件等手续。

3、鉴于乙方前期投入大量资金，甲方承诺，无论乙方在招拍卖会上以任何价格拍得土地，甲方仅向乙方收取开发土地预期收益款万元/亩。

4、甲方收取乙方土地预期收益款后向乙方开具发票，所发生的一切