施工组织设计未来方舟.docx
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施工组织设计未来方舟
渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”铝合金工程
施工组织设计
项目编号：
编制人：
审核人：
审批人：
编制单位：
深圳市深业泰然建设工程有限公司（盖章）
编制日期：
年月日
三、人员准备20
四、技术准备20
五、设备及机器准备21
六、后勤管理21
七、施工准备21
八、临时设施准备22
九、临时用电24
十、临时用水25
十一、防雨、防汛准备25
十二、防火准备26
第八章幕墙安装主要施工流程及方法51
一、后置埋件施工51
二、玻璃幕墙施工方案52
三、铝板幕墙施工方案62
第九章关键性、重点、难点施工及解决方案71
一、防火措施71
二、防腐措施72
三、防雷措施73
三、项目部质量组织机构及职责81
三、组织机构职责89
四、安全施工管理92
第一章工程概况
一、项目介绍
1.工程名称：
渔安·安井温泉旅游城“未来方舟”G6-G8组团幕墙工程。
2.招标单位：
深圳市深业泰然建设工程有限公司
3.设计单位：
深圳海外装饰工程有限公司
4.深化设计：
深圳市深业泰然建设工程有限公司
5.本工程地上共有2栋楼，其中G6、G8楼为10层，结构类型为剪力墙结构。
二、工程特点
本工程施工特点主要表现在以下几个方面：
1）工厂化程度高，质量可以得到有力控制。
2）可有效提高机械化施工程度，降低劳动强度。
3）工地施工步骤简单，施工周期短。
针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”的建成该工程。
三、建设地区气候特点
贵阳市属亚热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨水充沛。
空气不干燥，四季无风沙，年平均气温在15.3℃左右。
其中，最热的七月下旬，平均气温为24℃；最冷的一月上旬，平均气温是4.6℃。
宜人的气候为贵阳博得了"上有天堂，下有苏杭，气候宜人数贵阳"之誉。
对工程施工有利的一面
1.夏季长，冬季不明显，冷期短，全年无霜。
2.气温的年较差及日较差都较小，日照时间长。
夏季时间长，但高温天气并不多。
四、施工现场条件
施工用电、用水由甲方提供的接驳点接驳；道路畅通，便于材料的搬运；主要材料均在加工厂加工、制作；材料、劳动力、施工机械都能满足施工现场的需要。
五、承包范围及方式
承包范围：
石材幕墙、玻璃幕墙、铝单板幕墙、铝合金装饰、全玻地弹门条及玻璃栏板分项工程施工。
承包方式：
本工程采用包工包料，包工期,包质量的承包方式。
六、工程总体目标
工期要求：
工程总工期为90日历天。
质量要求：
贵阳市优质工程
安全目标：
实现“五无”目标（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌），严格按照建设部“一标四规范”组织施工。
文明施工：
确保贵阳市“双文明”样板工程。
环境保护：
减少噪音、封闭施工。
成本控制：
加强管理，加强成本核算，降低消耗。
施工配合：
保证内外部组织管理顺畅，并充分发挥其职能作用，保持同业主、设计、监理、总包、安监、质监和其他施工单位的良好配合。
第二章编制说明及依据、投标承诺
一、编制原则
根据本工程的特点：
工程量大、工期紧、各分包单位立体交叉作业多，不同界面工作的统筹安排复杂。
本施工组织设计编制的原则有以下几点：
1.加强施工要素控制，对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工、环境保护等要素制定了管理目标。
2.严格按照ISO9001质量保证体系制定本工程的质量保证措施，在实施过程中有检查，有纠偏、有评审，坚持持续改进。
3.根据本工程的特点，施工组织设计在已往的施工经验和生产、施工工艺的基础上，重点突出：
1）石材干挂的施工方案
2）玻璃幕墙的施工方案
3）氟碳铝单板幕墙施工方案
4）玻璃栏板施工方案
5）与其他专业的施工配合方案
二、编制依据
1.铝单板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙及玻璃栏板分项工程设计说明；
2.铝单板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙及玻璃栏板分项工程设计变更；
3.铝单板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙及玻璃栏板分项工程施工图
4.工程现场及周围环境的初步踏勘结果；
5.建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；
6.国家现行标准、规范、规程及有关技术规定。
三、采用标准及规范
1.工程建筑国家标准
《工程测量规范》GB50026-39
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91
《建筑防腐工程质量检验评定标准》GB50224-95
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001
《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
《高层民用建筑防火规范》GB50045—95
《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225—94
《建筑设计防火规范》GBJ16—87
《浮法玻璃》GB11614
《中空玻璃》GB11944
《钢化玻璃》GB9963
《铝及铝合金加工产品的化学成分》GB/T3190
《硅酮建筑密封胶》GB/T14683—93
《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226
《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227
《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》GB/T15228
《铝及铝合板材》GB3880—83
《铝合金建筑型材》GB/T5237.1—5237.5
《铝及铝合金阳极氧化—阳极氧化膜的总规范》GB8013—87
《夹层玻璃》GB9962—1999
《连续热镀锌薄板和钢带》GB2518—88
《不锈钢冷加工钢棒》GB4226—84
《不锈钢冷轧钢板》GB3280—92
《不锈钢热轧钢板》GB4237—92
《建筑用硅酮结构胶》GB16776—199
《建筑橡胶密封垫预成芯硫化的结构密封垫用材料》GB10711
《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》GB17841—1999
2.建筑工程行业标准
《高层民用建筑钢结构技术规范》JGJ99—98
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2001
《建筑幕墙工程技术规程》DBJ08—56—96
《预埋件设计规程》YS11—79
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—97
《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139—2001
《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》贵州省标准GBJ15—30—2002
《聚硫建筑密封胶》JC483—92
《中空玻璃用弹性密封剂》JC486—92
《建筑窗用弹性密封剂》JC485—95
《铝合金门》GB8478—2003
《铝合金窗》GB8479—2003
《中型砌块建筑设计与施工规程》JGJ5-80
《网架结构设计与施工规程》JGJ7-91
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T13-95
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-84
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《网架结构工程质量检验评定标准》JGJ78-91
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002
《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》GBJ101-87
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96
《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96
《外墙饰面工程施工及验收规程》JGJ126-2000
《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2000
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
《玻璃幕墙工程检验标准》JGJ/T139-2003
3.中国工程建设标准化协会标准
《聚合物水泥砂浆防腐蚀工程》CECS18:
2000
《钢结构防火涂料应用技术规范》CECS24:
90
《工程建设施工现场焊接目视检验规范》CECS71:
97
4.建设工业产品标准
《铝合金地弹簧门》GB8482-87
《塔式起重机技术条件》GB9462-88
《施工升降机检验规则》GB/T10054-88
《施工升降机安全规则》GB10055-88
《不锈钢建筑型材》JG/T73-1999
《建筑木门、木窗》JG/T122-2000
《建筑幕墙》JG3035-96
《冷轧扭钢筋》JG3046-1998
5.幕墙设计规范：
《建筑幕墙》JG3035-1996《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091-2000《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94《建筑幕墙空气渗透性能测试方法》GB/T15226-94《建筑幕墙风压变形性能测试方法》GB/T15227-94《建筑幕墙雨水渗透性能测试方法》GB/T15228-94《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2000《建筑幕墙抗震性能振动台试验方法》GB/T18575-2001
6.建筑设计规范：
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《钢结构设计规范》GB50017-2003《冷弯薄壁型钢结构设计规范》GB50018-2002《高层民用钢结构技术规程》JGJ99-98《建筑设计防火规范》GBJ16-2001《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2001《建筑物防雷设计规范》GB50057-2000《工程抗震术语标准》JGJ/T97-95《中国地震烈度表》GB/T17742-1999《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2004《中国地震动参数区划图》GB18306-2000《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002《钢结构防火涂料》GB14907-2002《碳钢焊条》GB/T5117-1995《低合金钢焊条》GB/T5118-1995《铝型材截面几何参数算法及计算机程序要求》YS/T437-2000
7.铝材规范：
《铝幕墙板板基》YS/T429.1-2000《铝幕墙板氟碳喷漆铝单板》YS/T429.2-2000《铝及铝合金彩色涂层板、带材》YS/T431-2000《铝塑复合板用铝带》YS/T432-2000《铝合金建筑型材》GB/T5237-2000《建筑铝型材基材》GB/T5237.1-2004《建筑铝型材阳极氧化、着色型材》GB/T5237.2-2004《建筑铝型材电泳涂漆型材》GB/T5237.3-2004《建筑铝型材粉末喷涂型材》GB/T5237.4-2004《建筑铝型材氟碳漆喷涂型材》GB/T5237.5-2004《变形铝及铝合金化学成份》GB/T3190-1996《铝及铝合金轧制板材》GB/T3880-1997《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》JG/T133-2000
8.玻璃规范：
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003《普通平板玻璃》GB4871-1995《浮法玻璃》GB11614－1999《钢化玻璃》GB/T9963-1998《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》GB/T17841-1999《建筑用安全玻璃防火玻璃》GB15763.1-2001《中空玻璃》GB/T11944-2002《夹层玻璃》GB9962-1999《镀膜玻璃第一部分阳光控制镀膜玻璃》GB/T18915.1-2002《镀膜玻璃第二部分低辐射镀膜玻璃》GB/T18915.2-2002《热反射玻璃》JC693-1998《热弯玻璃》JC/T915-2003
9.钢材规范：
《不锈钢棒》GB/T1220-1992《不锈钢冷加工钢棒》GB/T4226-1984《不锈钢冷扎钢板》GB/T3280-1992《不锈钢热扎钢板》GB/T4237-1992《不锈钢热扎钢带》GB/T5090《冷拔异形钢管》GB/T3094-2000《碳素结构钢》GB/T700-1988《优质碳素结构钢》GB/T699-1999《合金结构钢》GB/T3077-1999《不锈钢和耐热钢冷扎带钢》GB/T4239-1991《高耐候结构钢》GB/T4171-2000《焊接结构用耐候钢》GB/T4172-2000《低合金高强度结构钢》GB/T1591-1994《碳素结构和低合金结构钢热轧薄钢板及钢带》GB/T912-1989《碳素结构和低合金结构钢热轧厚钢板及钢带》GB/T3274-1988《结构用无缝钢管》JBJ102《金属覆盖层钢铁制品热镀锌层技术要求》GB/T13912-1992
10.胶类及密封材料规范：
《混凝土接缝用密封胶》JC/T881-2001《硅酮建筑密封胶》GB/14683-2003《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2003《聚硫建筑密封胶》JC483-1992《中空玻璃用弹性密封剂》JC486-2001《幕墙玻璃接缝用密封胶》JC/T882-2001《石材幕墙接缝用密封胶》JC/T883-2001《中空玻璃用丁基热熔密封胶》JC/T914-2003《彩色钢板用建筑密封胶》JC/T884-2001《工业用橡胶板》GB/T5574-1994《绝热用岩棉、矿棉及其制品》GB/T11835-98《建筑用防霉密封胶》JC/T885-2001《建筑表面用有机硅防水剂》JC/T902-2002《聚氨酯建筑密封胶》JC/T482-2003
11.五金件规范：
《紧固件螺栓和螺钉》GB/T5277《十字槽盘头螺钉》GB/T818-2000《紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱》GB3098.1-2000《紧固件机械性能螺母粗牙螺纹》GB3098.2-2000《紧固件机械性能螺母细牙螺纹》GB3098.4-2000《紧固件机械性能自攻螺钉》GB3098.5-2000《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉、螺柱》GB3098.6-2000《紧固件机械性能不锈钢螺母》GB3098.15-2000《螺纹紧固件应力截面积和承载面积》GB/T16823.1-1997
四、投标承诺
我公司将本着精心组织、精心设计、精心施工的原则，抽调、集中一批具有丰富设计和施工管理经验，责任心强的优秀专业人员，组成“铝单板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙及玻璃栏板分项工程项目经理部”（以下简称项目部），对施工现场进行统一管理。
同时，我公司将在人力、机械、材料、资金、后勤等方面对该工程予以重点支持，确立该工程在公司年度施工项目中的核心地位，确保施工的一切需要。
我公司对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、环境保护、后勤服务等严格实行目标管理责任制。
我们的承诺如下：
质量承诺
确保工程质量达到贵阳市优质工程
进度承诺
我公司承诺在90日历天内完成招标范围内的全部工程量
安全承诺
我司在本工程施工过程中严格按照建设部“一标四规范”组织施工，实现贵州省“五无”目标（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌）。
文明施工承诺
严格执行文明施工措施，争创贵阳市“双文明”样板工程。
环境保护承诺
我公司承诺在全部施工过程中，确保施工区无废水、无废渣，及时清理垃圾，车辆进出工地要进行特别清理，控制现场施工噪音，保护好已完成的建筑和设施。
服务承诺
工程施工前：
认真做好图纸深化设计，主动作好与土建、机电安装、内装饰等施工单位的事前协调工作，为工程顺利开工创造有利条件。
工程施工中：
积极配合其它单位的施工，协调好各单位间的相互关系，我公司将设置本项目的总指挥部，随时与业主、监理公司及总包单位沟通。
工程竣工后：
提供工程清洗、使用、维修保养手册，工程质保期内保证24小时内随叫随到。
第三章施工部署
一、总体安排
幕墙工程施工前的准备工作的粗与细直接影响到工程施工是否能顺利进行。
我公司将立即按投标书的安排配置项目经理部，集中精力有序的开展施工前的各项准备工作，编制可行的施工准备计划，各项工作应定人定时完成。
各类准备工作应包括、但不局限于：
1.图纸及施工方案方面的人员学习、交流、会审；
2.现场轴线与高程控制点复核与确认及有关技术资料交接；
3.现场临时设施的搭建与利用；
4.配电箱及电线架设、铺设；
5.施工设备进场、检修安装；
6.管理人员分层次签订责任书；
7.施工期间所需的施工人员进场交底及技术、质量、安全教育；
8.周转材料、消防用品进场；
9.各项准备工作齐头并进，分头落实，计划在15天内完。
二、主要技术经济指标
1.工期指标
采用先进的网络进度计划，计算机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在90个日历天内完成业主要求的整个施工任务。
2.质量指标
采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环（见下图）。
说明：
P—计划阶段
D—实施阶段
C—检验阶段
A—处理阶段
分部分项工程优良率必须在85%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度。
3.安全指标
严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在10‰以内。
4.机械设备完好率和利用率
积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到75%。
三、人员准备
我公司已将拟派到本工程的主要管理人员全部通知到其所在部门，工程施工人员将从本公司参加过皇达东方雅苑、天安数码广场、财富广场、金地网球花园、海怡东方花园等门窗、幕墙优质工程的外墙装饰施工专业队伍中选派，挑选从业时间长，富有幕墙工程施工经验，工作责任心强的施工人员参加本工程的施工，力争一星期内全部到位。
开工前五天，项目主要管理人员进场，做好施工前的准备工作，组织施工人员和机具设备进场。
四、技术准备
技术准备工作范围全面，上至项目经理，下至操作工人都应该认真制定、贯彻、执行技术要求，从而做到多、快、好、省地完成本工程，让业主满意，让社会满意。
我公司设计部，拥有多名具有丰富施工经验的专业工程技术人员组成的高素质的设计队伍，包含从工程建筑、机械等专业毕业的本科生，设计全部采用计算机实施。
根据本工程所选择的幕墙结构，我司组织一个经验丰富的现场设计小组专门负责，严格按照国家有关技术规范要求、力学原理及国内外先进的工程设计经验并结合本工程实际进行设计控制，以保证幕墙的各项性能指标达到规定的要求。
与设计单位、监理单位、总包等其他专业施工单位校核建筑、结构施工图纸及实际施工中的关键部位、特殊部位的技术要求。
深入消化建筑、结构施工图纸，了解建筑上关键位置，特殊部位的技术要求，预先对在施工图设计中，可能出现的问题作好技术储备。
会同业主、设计单位、监理单位、总包等其他专业施工单位进行图纸预审、会签工作，做好图纸会审记录，作为施工依据。
针对本工程的材料选择要求以及风荷载的要求，做好材料采购前的资料整理工作，如石材、玻璃、铝型材、复合铝板、钢材、结构胶、耐候胶等主要材料以及五金配件。
组织现场施工人员熟悉审核施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案，并且设计人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到严格按设计施工图、规范和施工方案施工。
进行有关的施工技术交底、审核、确认。
培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种的培训，合格后发放上岗证。
按施工平面布置图调整临时场设，布置施工机械，安排好材料进场运输路线，确保水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行质量安全教育。
五、设备及机器准备
根据本工程所需的机具、设备计划，从公司各项目调集设备及机具。
需要采购的，中标后立即组织采购。
机具好坏直接影响工期，所以对所需用的设备，在进场前应认真进行检查维修，并在使用中注意保养，以保持完好状态。
机具和设备由设备材料组按计划组织进场。
建立机械设备安装、使用、维修和保养制度及岗位责任制。
六、后勤管理
现场办公室、材料仓库等，按施工平面图进行布置。
具体后勤管理工作由项目部统一组织协调。
七、施工准备
多年的施工经验证明,工程材料与配件按时进场,是按时完成施工任务的先决条件。
对此，我们一方面要求设计人员尽快下发备料清单与加工图，另一方面要求供货商加快生产进度，保障我方工程需求，这一点依靠我司与各个材料生产厂家的良好合作关系可予以保证。
设计部门制定本工程材料概算书及加工量概算。
加工厂内由生产调度按照加工量概算及施工、材料进度计划，制定出合理的生产计划，并安排好合理的生产流程。
加工厂内的加工生产班组，按照设计部门下发的加工工艺文件，深入了解工艺重点和难点，做好各种加工机械的维护保养工作，并对全体加工人员进行质量安全教育。
物资采购部门按照材料概算书，及时准确的将生产及施工所需的材料及配件的生产厂家的情况汇总。
质量检验部门按照有关的国家现行标准，确定对施工、材料的质量和生产班组的加工质量进行检查的内容。
八、临时设施准备
现场临建布置服从业主安排，设置生活区，办公区和仓库。
生活区在考虑不影响现场施工的条件下，尽量靠近施工现场，周转仓库将尽量设在施工现场附近，临建计划大约1900平方米。
现场临建设施一览表
用途
面积（m2）
需要时间
办公用地
60
开工之日～竣工验收
仓库
80
开工之日～竣工验收
生活区
250
开工之日～竣工验收
加工区
550
开工之日～竣工验收
伙房
160
开
升级会员 