总施工组织设计方案交底.docx

总施工组织设计方案交底.docx

《总施工组织设计方案交底.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《总施工组织设计方案交底.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

总施工组织设计方案交底

最新资料，word文档，可以自由编辑！

！

精

品

文

档

下

载

【本页是封面，下载后可以删除!

】

施工方案交底

工程名称

安兴·正和城二期工程

施工单位

中建四局第一

建筑工程公司

方案名称

安兴·正和城工程施工组织设计

交底内容：

方案交底内容：

本次施工组织设计交底由项目技术负责人未剑组织，项目部全体管理人员参加，交底内容主要如下：

一、首先介绍了该工程的工程概况。

本工程为安兴·正和城项目二期工程，地处安徽省六安市金安区淠望南路与南屏路交口东北侧，紧邻六安市政府。

由六安市安兴置业有限公司投资兴建，地勘单位为安徽省建设工程勘察设计院，由上海现代建筑设计（集团）有限公司设计，总建筑面积为131898平方米，包括：

1#楼筑面积34658平米；2#楼（含地下室）建筑面积23450平米；7#楼（含地下室）建筑面积16557平米；14#楼建筑面积22751平米；15#楼建筑面积1440平米；一期地下车库，负一层、局部负二层，建筑面积33042平米。

其中1#、2#、7#、14#楼为住宅，1#、2#、14#楼为33层，7#楼为24层，结构形式为剪力墙结构，基础为人工挖孔桩基础，15#楼为3层休闲会所，结构形式为框架，基础为独立基础。

地下车库为框架结构，基础为筏板基础。

二、主要讲述施工总体部署。

（一）、工程质量目标

确保达到国家现行质量检验评定的合格标准。

（二）、安全生产文明施工目标

争创六安市安全文明样板工地。

（三）、项目CI战略实施

争取达到中国建筑工程总公司CI金奖。

（四）、节能减排目标

达到国家规定的节能减排标准，争创安徽省节能减排示范工地。

（五）、工期目标

本工程合同约定地库工期为150天，主楼工期为600天。

中间节点为2013年10月底2＃楼完成11层结构，7＃楼完成8层结构。

本工程根据现在实际情况每栋开工时间应以实际为准，计划1、2、7、14＃楼在2013年4月20日开工，2014年12月10日竣工。

总共600日历天。

1、14＃楼出正负零后，待建设单位实际情况而定。

根据甲方要求的开工时间将按下面计划组织进场施工：

第一施工阶段：

施工准备阶段。

由于我司目前临时设施搭设已搭设完毕。

该工程我司前期投入比较大，可以充分利用已完善的临时设施、施工班组考察、材料采够多方面多渠道、机械设备提前采购、租赁、安装，为工程的开工提供了先决条件，大大减小施工准备阶段的工程量，节约工期。

第二施工阶段：

地库施工阶段。

地下室施工阶段计划2013年4月20日开始施工，于2013年9月16日完成。

工期为150天。

1、2、7、14＃楼基础施工阶段计划2013年8月底完成。

第三施工阶段：

主体结构施工阶段。

1、2、14＃楼主体结构计划2013年8月29日开始施工，于2014年5月1日完成，工期为245天。

7＃楼栋主体结构计划2013年8月31日开始施工，于2014年4月14日完成，工期为227天。

第四施工阶段：

装饰装修阶段。

1、2、14＃楼装饰装修计划在2013年12月28日开始施工，2014年11月21日完成，工期为332天。

7＃楼装饰装修计划2014年4月15日开始施工，于2014年11月26日完成，工期为226天。

第五施工阶段：

水电安装阶段。

主体施工期间伴随着工程进展而开展工作，后期安装工作穿插在砌体施工中进行。

施工部署

本工程工作量大、工期比较紧张。

为了保证本工程的基础、主体、装修、安装等工程有充裕的时间施工，如期完成施工任务，必须考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

一、在时间上的部署原则

根据计划的工期要求，编制工程施工总进度计划。

计划在开工后每栋单体控制在560个日历天内完成，达到竣工验收条件。

二、在空间上的部署原则

为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需采用主体和二次围护结构、主体和安装、基础和安装、安装和装修的立体交叉施工。

三、总施工顺序上的部署原则

按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。

四、在资源上的部署原则

根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。

本工程安装4台塔吊。

为了降低塔吊使用负荷以及提高劳动效率，1、2、7、14＃楼每栋安装一台施工电梯，采用混凝土输送泵完成混凝土浇筑，施工现场采用商品混凝土浇筑，随着主体施工正常供应。

五、根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署

根据以上本工程特点和施工现场实际情况及我司技术力量、机械设备状况综合考虑，本工程拟采取“以主体结构为主线，围护装饰、安装工程搭接进行，整个工程全面进行施工，工序与工序之间尽量形成小流水作业，纵横穿插，衔接紧凑，组织严密，空间占满，时间不断，采用信息化施工”平行立体交叉施工方案。

运用我司多年厂房的施工经验，突出主体结构施工速度快，装饰作业精细特色，精心组织，强化质量意识，应用先进技术，为业主创造精品，使该工程的建设达到优质、高速、低耗、安全文明施工的目标。

主体施工阶段该工程主体结构为剪力墙结构，混凝土量大，标准层建筑面积不大，但楼层多，施工难度较大。

为了保证总体进度计划按时完成，室内装修和外墙装饰等分项工程可提前插入施工。

施工段的划分

1、施工段划分：

根据施工图纸地库底板后浇带，按此划分施工区段，一期地库根据后浇带以及各区域的面积大小，划分了8个施工段以便组织施工。

1、2、7、14＃楼单体是以每个栋号为一个施工段。

一期地库暂开的5个区域（不包含与一期相邻位置）组织平行施工，1、2、7、14＃楼在基础施工阶段也组织一个平行施工，

2、立面分段：

工程按搂层分段组织施工，按基础、主体分阶段组织结构验收（33层为1-15主体结构验收一次），砌体、抹灰及安装工作分段插入，流水作业。

确保在规定的工期内完成工程施工任务。

工程总体施工组织

1、地库首先进行基础土方开挖施工。

主楼首先进行的是人工挖孔桩。

2、地库筏板施工，然后是地下室结构施工。

然后进行回填土。

3、主楼结构组织四套施工班组平行施工。

分阶段组织结构验收，及时插入隔墙与围护结构和抹灰等工序的施工。

同时各工序在个施工段间组织流水施工。

4、总工艺流程

1、2、7、14＃楼：

钢筋混凝土结构→砌体工程→装修工程

5、主体结构施工工艺安排

对主体为框架结构楼层施工来说：

测量放线（验线、预检）→柱钢筋施工（隐检）→安装柱模板（预检）→楼板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→柱、楼板混凝土浇筑及养护→拆柱模板（+50线抄平、预检）、拆楼板模板（预检）→下一层结构定位放线→重复上述工序至封顶

6、装修施工工艺安排

砌体→门窗框及铝合金幕墙安装→顶棚抹灰→墙体抹灰→外墙涂料施工→楼地面施工→吊顶及门窗扇及小五金安装→清扫

三、分析本工程的重点、难点及解决措施

1、施工工期紧张，施工任务艰巨

在计划要求在600天的有效时间内完成单体工程的施工内容，而且要配合业主前期工作，前期工作主要是土方大开挖。

对总承包商来说，必须进行周密的工期策划和合理的施工部署，并采取有效的管理方法，突出一个“抢”字，才能达到预期的目标。

2、基础标高不一，土方开挖难度大。

3、本工程基础形式为人工挖孔桩基础，部分工程基础施工需在雨季进行，其中人工挖孔桩施工工艺虽简单，但施工的周期长，危险因素较多。

4、本工程地下室部位承台与底板、梁钢筋量较大，施工不易操作，为保证节点部位的砼强度等级，施工时必须重点控制。

如处理不好，将直接影响到结构的安全和质量。

5、基坑降排水

鉴于本工程地下室施工适逢雨季的特点，加之地库的基坑深度较深，室外排水系统尚未形成，室内排水强度较低。

因此，正确得当的处理基坑的降、排水，是边坡工程乃至地下室施工的一个重要环节，不容忽视。

6、地下室外墙施工时对拉螺杆进行处理，防止渗水。

7、有高压线在塔吊半径覆盖范围，形成安全隐患。

8、专业分包较多，施工不易协调

本工程涉及的专业分包很多，从主体施工到装饰装修阶段包括防水工程、智能化、通风空调、防雷工程，还有烟道、铝合金门窗和栏杆、电梯以及精装修等多专业的施工同时进行，交叉作业较多，故如何综合协调管理，使所有的施工资源能合理配置，保证工程能顺利进行，是本工程的一大难点。

四、施工准备工作

五、项目管理机构设置及施工管理经验

六、施工现场总平面布置

（一）、现场概况

整个施工现场起伏比较大，前期工作准备完后就可以开始基础土方开挖施工。

整个施工现场能利用的场地比较宽阔，但是，为了更好地管理现场施工，施工区域和办公区域、生活区域采取隔离措施，单独设置。

（二）、施工现场平面布置的目的

工程能否按施工进度计划进行施工，在很大程度上取决于合理的施工现场平面布置，保持施工现场道路的畅通将是至关重要的。

施工场地相对较宽阔，材料加工及堆场的场地应堆放合理，才能保证现场的文明施工管理并进行较好布置。

对本工程，作为总承包管理，合理科学地布置总平面更显重要。

对总平面管理首先建立总平面管理责任制，其次严格施工平面和道路交通管理,各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放，车辆行驶路线也分区规划安排,避免混乱，保证行车安全和畅通，防止交通堵塞,打乱整个施工部署。

（三）、施工现场平面布置及说明（平面布置图附后）

本工地现场只提供作为临时办公、生产用地，在此条件下合理地进行各种临建、堆场、机械的布置，以最大限度地满足施工要求，成为本次施工总平面管理的中心任务。

为确保本工程现场文明施工目标的实现，并为实现其它各项工程目标提供有利条件。

一）本工程施工总平面布置依据

1、业主提供的现场施工用地，生活用地状况；

2、施工现场周围作业条件、作业环境、道路及交通状况；

3、施工进度计划方面的要求；

4、项目所在地政府的有关规定等。

二）施工总平面图的布置原则

根据现场的水源和电源点的位置，进行合理的布置。

平面布置应在满足施工工艺流程要求的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离和长度；应根据施工的不同阶段绘制相应的施工总平面图；施工总平面布置还应充分考虑安全及环保。

布置的总原则是：

1、满足业主的有关要求；

2、生产和生活设施的布置能满足施工生产的要求，施工机械设备的功率、数量能充分保证施工进度的要求；

3、施工用水、用电能充分满足生产和生活的要求；

4、坚持做到道路通畅，材料堆放整齐，满足施工现场忙而不乱，文明卫生的要求；

5、从技术角度上，为材料、设备的布置选准最佳点，尽可能减少材料的二次搬运，保证机械设备的合理利用。

三）施工平面布置说明

1、场地路面及施工现场道路规划

（1）施工场地如钢筋加工场、模板堆放场等先对场地夯实然后用80厚C15混凝土硬化。

临时道路硬化做法为，路基夯实，铺垫200厚石屑稳定层，150厚C25混凝土路面。

（2）根据现场情况，设置主入口为施工期间主要施工通道，用来运输钢筋、模板、钢管、扣件、木方、机械设备等物资以及作为大型车辆的进出通道。

并且在出口处设置洗车槽。

2、垂直运输设备

本工程单层面积大，计划采用4台塔吊，4台施工电梯，主要解决主体结构施工期间和装修施工中材料的垂直运输问题，砂浆搅拌机械根据实际情况而定。

3、主要临设布置

（1）围墙、大门

工地大门设在较方便的地方，围墙要保证整洁，围墙上按中建总公司要求进行CI布置，严禁乱涂乱画。

在满足有关要求的情况下，可在外侧书写有关工程的情况，如建设单位、监理单位、设计单位、承建单位名称等。

大门为金属管焊制，门面为2mm厚钢板焊接，门宽8m。

（2）办公室、宿舍等临设

主办公区和生活区设置在施工现场东南角的空地上，按中建要求进行搭建。

（3）加工作业棚

施工阶段现场主要设钢筋、模板等加工作业棚。

钢筋堆放及加工的场地布置见施工总平面布置图。

作业棚均用型钢搭设，高3.5m，上覆一层蓝色彩钢瓦。

在钢筋原材料堆场设置2m间距的30㎝高砖带，以便钢筋原材料的架空放置。

4、给排水、消防、用电现场平面布置

（1）施工给水按业主指定位置进行现场布置。

（2）消防设施布置：

沿施工现场布置足够的灭火器、消火栓并配备消防水龙带和消防水枪，在办公区、材料堆放点配备干粉灭火器以备发生火灾时使用。

主体施工时沿供水管隔层安装消火栓并配备消防水龙带和消防水枪。

（3）施工现场沿地库坡顶设排水明沟，保证施工场地内雨水、施工废水能够顺利排除，临时排水沟采用砖砌；临时排水系统末端设沉淀池，场地内水经过沉淀后排入市政管网。

（4）电源引接按业主指定地点接入，配电主电缆布置按施工总平面布置图埋地敷设，过道处均采取过路保。

七、工程工进度计划与工期保证措施

八、资源配备计划

九、各分部分项工程施工方案与技术措施

1、工程测量及沉降观测

2、土方工程

3、混凝土工程

4、钢筋工程

（1）柱、墙钢筋等竖向受力钢筋，当钢筋直径>22时，采用直螺纹套筒连接；当18≤钢筋直径≤22时，采用电焊压力焊连接；其它直径小于18的钢筋，采用绑扎搭接连接。

（2）梁纵向受力钢筋，当钢筋直径≥18时，采用直螺纹套筒连接；其它直径小于18的钢筋，采用绑扎搭接连接。

5、模板工程

模板支撑采用扣件式钢管脚手架支撑，模板采用16厚9夹板。

木方为40*90方木。

6、外脚手架施工方案

本工程为下面4层为落地式脚手架，上面为悬挑式脚手架，工字钢为16号工字钢，卸荷钢丝绳为直径14。

架体铺设竹笆片做水平防护，并保证10米内设置一道安全兜网。

外架外部每悬挑层处底部设置一道防护棚，防止高空落物伤人。

1#楼、2#楼、14#楼（设计为33层），4层楼面以下采用双排落地钢管脚手架，4层楼面以上采用悬挑钢管脚手架，每次悬挑6层。

悬挑5次，最上一挑为5层加楼梯间构架。

下面四层为落地架。

7#楼（设计为24层），4层楼面以下采用双排落地钢管脚手架，5层楼面以上采用悬挑钢管脚手架，每次悬挑5层。

最上一挑为5层加楼梯间构架。

上面悬挑4次，下面四层为落地架。

实际以后期报送的脚手架专项施工方案为准。

卸料平台下面三层施工时采用落地式卸料平台，以上结构为悬挑式卸料平台。

7、砌体工程

8、装饰工程

9、门窗工程

10、给排水安装工程

11、电气安装工程

11、通风、空调安装工

十、工程质量、安全、消防、文明施工、环保、节能减排管理体系与保证措施、地下管线及地上、地下设施保护措施

十一、本工程中新技术、新工艺、新材料的应用及降低成本措施

十二、施工现场应急措施

十三、季节性施工措施

补充交底：

项目技术负责人签字

交底日期：

项目经理签字

交底日期：

被交底人签字

交底日期：