北语15秋《资产评估》作业2满分答案.docx
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北语15秋《资产评估》作业2满分答案
北语15秋《资产评估》作业2满分答案
一、单选题（共15道试题，共75分。
）
1.无形资产没有（?
?
?
）
A.经济性损耗
B.功能性损耗
C.无形损耗
D.有形损耗
正确答案
：
D
2.某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。
该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（ ）
A.400万元
B.392万元
C.402万元
D.390万元
正确答案
：
B
3.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（?
?
）
A.5.6万元
B.7.5万元
C.6万元
D.4.5万元
正确答案
：
C
4.无形资产的成本不具有（?
?
?
）
A.虚拟性
B.弱对应性
C.完整性
D.象征性
正确答案
：
C
5.对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（?
?
?
）
A.重置成本
B.存在状态
C.成新率
D.经济性贬值
正确答案
：
B
6.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（?
）个
A.2
B.3
C.4
D.5
正确答案
：
B
7.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（?
?
）
A.商标
B.专利权
C.专有技术
D.商誉
正确答案
：
D
8.对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产（?
?
）
A.可以确指
B.附着于有形资产
C.技术成熟度高
D.可带来超额利润
正确答案
：
D
9.在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是（?
?
?
?
）
A.重编预算法
B.指数调整法
C.预决算调整法
D.残余法
正确答案
：
B
10.建筑物残余估价法属于（ ）
A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法
正确答案
：
C
11.判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（?
）
A.预期收益
B.超额收益
C.历史收益
D.客观收益
正确答案
：
B
12.估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（ ）
A.合同工期
B.协商工期
C.实际工期
D.额定工期
正确答案
：
D
13.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（?
?
?
）
A.通用机器设备
B.专用机器设备
C.非标准设备
D.自动化设备
正确答案
：
D
14.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（?
?
）
A.110万元
B.150万元
C.100万元
D.50万元
正确答案
：
C
15.某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（?
?
）
A.2.5万元
B.5万元
C.7.5万元
D.10万元
正确答案
：
B
15秋《资产评估》作业2
二、多选题（共5道试题，共25分。
）
1.通常采用的测算建筑物重置成本的方法有（?
?
）
A.价格指数调整法
B.规模效益指数法
C.预决算调整法
D.重编预算法
E.残余法
正确答案
：
ACD
2.通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：
（?
?
?
）
A.证明无形资产存在
B.确定无形资产种类
C.确定无形资产有效期限
D.确定评估方法
正确答案
：
ABC
3.无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定（?
?
）
A.无形资产的重置成本
B.无形资产转让的机会成本
C.无形资产的重置成本净值
D.无形资产的转让成本分摊率
正确答案
：
AB
4.证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：
（?
?
?
?
?
?
?
?
）
A.无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益
B.无形资产的适用性
C.确定无形资产的归属是否为委托者所拥有
D.分析无形资产评估的目的
正确答案
：
ABC
5.由政府决定的地产价格有（?
?
）
A.标定地价
B.基准地价
C.土地使用权出让底价
D.出租价格
E.抵押价格
正确答案
：
ABC
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