建筑工程质量竣工验收资料.docx
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建筑工程质量竣工验收资料
一、单位（子单位）工程竣工验收综合资料目录
（一）验收资料
序号
文件目录
份数
备注
1
工程竣工验收意见
2
工程竣工验收证明
3
建筑工程竣工验收报告
4
单位工程竣工验收组组成人员报审表
5
建筑工程竣工验收申报书
6
建筑工程申请竣工验收报告（施工单位）
7
建筑工程竣工报告（施工单位）
8
建筑工程质量检查报告（勘察单位）
9
建筑工程质量检查报告（设计单位）
10
建筑工程质量评估报告（监理单位）
11
消防验收意见书
12
电梯验收检验报告
13
规划部门验收合格证
14
环保部门验收意见
15
其他文件
一、单位（子单位）工程竣工验收综合资料目录
（二）管理资料
序号
文件目录
份数
备注
1
施工现场质量管理检查记录表
2
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表
1
3
单位（子单位）工程安全和功能检验资料及功能抽查记录表
1
4
单位（子单位）工程观感质量检查验收记录
1
5
地基基础工程验收记录
1
6
主体结构工程验收记录
1
7
强制性条文检查记录表（施工、监理）
8
中标通知书（勘察、设计、施工、监理）
4
9
保修书
1
10
合同（勘察、设计、施工、监理）
4
11
规划许可证
1
12
施工许可证
1
13
项目批准计划
1
14
施工组织设计
1
15
住宅工程质量分户验收记录
16
住宅工程质量分户验收检查记录
17
《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
1
18
地勘报告
1
19
竣工图
1
20
其他资料
二、单位（子单位）工程质量控制资料目录
（一）建筑与结构
序号
文件目录
份数
备注
1
图纸会审、设计变更
2
设计文件审查报告、设计单位回复意见
3
工程定位测量、放线记录
4
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
①钢材出厂合格证书及检（试）验报告
②钢材焊接检（试）验报告及焊条（剂）合格证
③水泥出厂合格证、检（试）验报告
④防水材料出厂合格证、检（试）验报告
⑤砖（小砌块）出厂合格证、检验报告
⑥砂、石检验报告
⑦塑钢窗、复合钢门出厂合格证、检验报告
⑧其他建材产品合格证
5
施工试验报告及见证检测报告
①混凝土试块（抗压）试验报告
②砂浆试块试验报告
③土壤试验（基坑、房心回填）报告
6
隐蔽工程验收记录
①土方回填
（一）建筑与结构
序号
文件目录
份数
备注
②钢筋工程
③混凝土工程
④砌体、轻质隔墙工程
⑤防水工程
⑥吊顶工程
⑦门窗工程
施工记录
①工程定位测量记录
②地基工程验槽记录
③楼层标高抄测记录
④楼层平面放线记录
⑤专业工程中间交接验收记录
⑥桩基施工记录
⑦抽气（风）道检查记录
⑧漏电保护器测试记录
商品混凝土合格证明文件
分项、分部工程质量验收记录
①检验批划分报验记录
②各检验批质量验收记录
③各分项工程质量验收记录
（一）建筑与结构
序号
文件目录
份数
备注
④各分部（子分部）工程质量验收记录
⑤各分部工程质量控制资料核查记录
⑥各分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
⑦各分部工程观感质量检查验收记录
10
其他资料
二、单位（子单位）工程质量控制资料目录
（二）给排水与采暖
序号
文件目录
份数
备注
1
图纸会审、设计变更
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
分项、分部工程质量验收记录
①检验批划分报验记录
②检验批质量验收记录
③分项工程质量验收记录
④分部（子分部）工程质量验收记录
⑤分部工程质量控制资料核查记录
⑥分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
⑦分部工程观感质量检查验收记录
二、单位（子单位）工程质量控制资料目录
（三）建筑电气
序号
文件目录
份数
备注
1
图纸会审、设计变更
2
材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
调试记录
4
避雷设施接地及电气接地、绝缘电阻测试记录及检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
分项、分部工程质量验收记录
①检验批划分报验记录
②检验批质量验收记录
③分项工程质量验收记录
④分部（子分部）工程质量验收记录
⑤分部工程质量控制资料核查记录
⑥分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
⑦分部工程观感质量检查验收记录
二、单位（子单位）工程质量控制资料目录
（四）电梯
序号
文件目录
份数
备注
1
图纸会审、设计变更
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
负荷试验、安全装置检查记录
6
分项、分部工程质量验收记录
①检验批划分报验记录
②检验批质量验收记录
③分项工程质量验收记录
④分部（子分部）工程质量验收记录
⑤分部工程质量控制资料核查记录
⑥分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
⑦分部工程观感质量检查验收记录
三、单位（子单位）工程安全和功能检验资料目录
（一）建筑与结构
序号
文件目录
份数
备注
1
屋面淋水试验记录
2
有防水要求的楼面、卫生间、厨房蓄水试验记录
3
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
4
抽气（风）道检查记录
5
塑钢外窗气密性、水密性、抗风压检测报告
6
建筑物沉降观测记录
7
基础、主体结构实体质量检查报告
8
地基强度或承载力检验，桩身质量检测报告
9
民用建筑室内环境质量检测报告
（二）给排水与采暖
1
给水管道水压试验记录
2
消防管道压力试验记录
3
排水干管通球试验记录
（三）电气
1
照明全负荷试验记录
2
避雷接地电阻及线间测试记录
3
线路、插座开关接地检验记录
4
三、单位（子单位）工程安全和功能检验资料目录
（四）电梯
序号
文件目录
份数
备注
1
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
四、监理单位文件目录
序号
文件目录
份数
备注
1
监理规划
①监理规划
②监理实施细则
2
监理月报中有关质量问题
3
监理会议纪要中的有关质量问题
4
进度控制
①工程开工/复工审批表
②工程开工/复工暂停令
5
监理工作总结
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