紫金主体工程合同.docx

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紫金主体工程合同

建设工程施工合同

 编号：

（）第号

工程名称：

铜仁紫金寺主体建设

工程地点：

铜仁市碧江区清水村河上田组

建设单位：

铜仁市黔宇能源开发有限公司

紫金寺项目部

地点:

铜仁市碧江区          

施工单位：

地点：

签订日期：

二〇一三年月日

铜仁紫金寺主体建设承包合同

发包方：

铜仁市黔宇能源开发有限公司紫金寺项目部

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

兹因甲方将铜仁紫金寺主体工程发包给乙方施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议。

第条 工程概况

—  工程名称：

铜仁紫金寺主体房建、装饰工程

—  工程地点：

 铜仁市清水村河上田组大坡垴

—工程承包范围：

    施工图纸范围内所有内容（包括但不限于基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程。

第条  工期（以甲方批准的开工报告日期为准）

—计划开竣工日期：

年 月 日至    年  月 日

—总日历工期共计 日历天

第条  工程质量等级

乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应运国家或专业质量检验评定标准的条件。

本工程要求质量等级为：

合格

第条 

—合同价款：

约亿元（壹点叁亿元）以实际完成工程量结算

—合同价款计算的依据及承包方式：

计算依据：

按照《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》（扣除预留金、暂定价、雕塑等艺术品、甲方认质认价材料外）下浮计价，并执行施工当期当地建设行政主管部门发布的人工费、机械费及材料费的最新执行文件，政府规定的文件中不包括的材料、设备、艺术品等由双方协商认价。

承包方式：

包工包料

第条  图纸、资料

甲方应向乙方提供下列图纸、资料：

—  经上级主管部门批准的计划文件（复印件盖章）。

—  施工场地工程地质勘察资料，地形图及地下管网线路资料各一份，并保证资料真实准确。

—  工程施工图份，图纸资料具体交付时间见本合同附表一：

若甲方不能按合同约定提供图纸、资料、造成延误，责任由甲方承担，工期应相应顺延。

第条 甲方应负责在开工前办理好以下事项

—  将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场双方商定地点，并保证满足施工期间的需要（开工前日全部完成），乙方所用水、电由乙方装表、乙方按表计实耗量按政府规定价向甲方缴费。

施工现场场地平整（满足施工要求）（具体交费标准待商议后在补充协议内明确）

—  开通施工场地与城乡公共道路的通道，满足施工运输的需要（开工前日全部完成）。

—  将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验，乙方正式放线后，由甲方负责及时请城建管理部门进行验线（开工前日全部完成）。

—  组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要（开工前日全部完成）

第条  乙方应负责办理以下事项

—  向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表，并提供施工用电、用水计划，如有工程事故发生，两日内通知甲方并提供书面报告。

—  及时维修施工使用的水、电线路、围栏、施工所需通道和警卫设施等。

如乙方未履行上述义务造成工程延误、财产损失和人身损害。

由乙方承担相应责任及费用。

—  遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音管理规定，经甲方同意后办理有关手续。

甲、乙方按规定各自承担相应的费用，因乙方责任造成的处罚，由乙方承担。

—  已竣工程未交付甲方之前，乙方负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责予以修复，无法修复的由乙方承担赔偿责任。

—  按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，如有损坏引起的相应责任由乙方承担。

—  保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。

承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外）。

乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿，工期不予顺延。

第条 施工组织设计和工期

—  乙方应在开工后日内将施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划提交甲方代表，甲方应在收到施工组织设计后日内批准或提出修改意见，在不事先通知乙方情形下，逾期即认为已经批准。

—  乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查，监督。

工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，经甲方代表签认后执行。

—  延期开工：

乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。

乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期天之前，书面向甲方代表提出延期开工的理由和要求。

甲方代表应在天内以书面形式答复乙方。

甲方代表同意延期要求或小时内不予答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。

甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

若在上述情形下，乙方延期开工，应向甲方赔偿因此造成的损失。

因甲方原因不能按照约定的开工日期开工，甲方应在开工前日以书面形式通知乙方，推迟开工日期，相应顺延工期。

—  工期延误：

下列情况造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期相应顺延：

——  甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

——  因甲方原因造成的工程量变化和设计变更。

——  一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时。

—— 不可抗力（指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其

它非甲乙双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风，雨、雪、震等对工程造成的自然灾害）。

—— 基建施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物流砂

需处理时。

乙方在以上情况发生后天内向甲方提

出报告，甲方在收到报告天内予以确认、答复，

逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

非

上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违

约责任。

第条 工期奖罚

     按期完工不做奖罚，如因甲方原因拖延工期，停工达日者，乙方可提出索赔，并就已完工程量及乙方投入的临时设施及前期费用按合同约定计算方式结算工程款。

双方达成协议后可终止本合同。

如因乙方原因拖延工期超过日，每增加日，交纳罚款元（此费用从决算造价中扣除）。

第条 质量与验收

—  乙方应按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸要求进行施工，并应接受甲方代表或委派人员的检查、检验，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表及委派人员的要求返工修改，承担由自身原因导致返工修改的费用。

但因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出由甲方承担。

以上检查不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，经检查检验不合格者，影响正常施工的费用由乙方承担，工期不予顺延。

—  对工程质量有争议，应由质量监督部门认定，认定费用及因此造成的损失由败诉一方负担。

—  隐蔽工程验收：

工程具备履盖、掩盖条件或达到协议条款约定的部位，乙方自检合格后在隐蔽小时前以书面形式通知甲方代表参加。

通知包括乙方自检记录、隐蔽验收的内容，验收时间和地点。

乙方准备验收记录。

验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

工程质量符合规范要求。

验收天后，甲方无故不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

若甲方不能按时进行验收，应在验收前两日内以书面形式向乙方通知延期验收，延期时间不超过天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收。

甲方应承认验收和记录，事后若甲方提出复验。

乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新履盖。

检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。

检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

第条 合同价款支付及合同价款的调整：

—— 工程预付款：

合同签订后乙方向甲方交纳万元的合同履约金，甲方收到乙方交款凭证后开具收据及进场通知书，乙方进场天内向甲方交纳万元工程质保金。

此款在乙方进场施工第四个月开始按交款总额的逐月退回，退清为止。

乙方设备进场天内，甲方给付乙方单项项目的工程预付款。

——工程进度款支付：

．每月日前乙方向甲方报当月进度报表，甲方应在日内完成审核，并在完成审核后日内按照审定的工程量的支付。

.工程竣工验收合格后，按国家规定预留做为质保金，并在竣工无质量问题个月后无息退还乙方。

（质保金在本协议中不符合国家有关规定可在补充协议中体现）。

—  合同价款的调整：

合同价款在合同约定后，任何一方不得擅自改变，有下列情形之一的可作调整：

——  经甲方确认的工程量增减；

——  经甲方确认的设计变更或工程洽商：

——  合同约定的其它增减或调整。

乙方应在上述情况发生天内，将调整原因，金额以书面形式通知甲方代表，甲方收到乙方通知后天内不作答复，即视为已经同意。

——  乙方未按上述要求及时办理时造成工程延误，由乙方负责。

甲方未按上述要求及时办理审核签字和付款时，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知日内仍不能按要求支付时，应承担违约责任。

第条 设计变更：

乙方因工程客观实际需要对原设计进行变更，须提出书面变更依据及方案，且经甲方同意，并由甲方取得以下批准：

—  超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准，取得相应追加投资。

—  送原设计单位审查取得相应图纸和说明。

甲方在取得上述两项批准后，向乙方发出变更通知，乙方按通知进行变更。

经双方洽商同意办理变更后，乙方按甲方代表要求，进行下列变更：

、增减合同中约定的工程数量；

、更改有关工程的性质、质量、规格；

、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

、增加工程需要的附加工作；

、改变有关工程的施工时间和顺序。

因以上变更导致的费用支出和乙方实际损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

—  确定变更价款和工期影响：

变更发生确定后，天内乙方按下列方法提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期：

、合同中已有适应于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款。

、合同中没有类似和适用的价格，由双方商定适当的变更价格。

乙方在双方确定变更后天内不向甲方代表提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

甲方代表应在收到变更工程价款报告之日起天内予以确认。

无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起天后视为该报告已被确认。

甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后的天内通知乙方提请工程造价管理部门裁定（实行社会监理的，由总监理工程师暂定，事后提请工程造价管理部门裁定），对裁定仍有异议，按第条约定的方法解决。

第条 竣工与结算：

—  竣工验收：

工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料两份和竣工验收报告。

乙方在甲方同意竣工验收后天内向甲方提交竣工验收申请，甲方收到竣工验收申请后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收，并在验收后天内给予批准或提出修改意见。

乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

甲方在同意工程验收后天内无正当理由不组织验收，或验收后天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收已被批准，即可办理结算手续。

竣工验收前应先进行工程质量评定，竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此造成的经济损失。

—工程价款的结算：

已完工程验收后，乙方应在天内向甲方提出结算报告，甲方收到结算报告后在天内审核完毕，或提出审核意见。

双方意见达成一致后，甲方向乙方支付工程款。

乙方在