XXX会议室装修工程施工方案.docx

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XXX会议室装修工程施工方案

目录1

第一章编制依据2

第二章工程概况3

第三章施工部署6

第四章主要分部分项工程施工方案9

第五章施工管理措施19

第一章编制依据

１、XXX楼盘三楼会议室装修工程设计图。

２、《建筑装饰工程施工及验收规范》

３、《建筑机械安全技术规程》

４、《建筑施工高处作业安全技术规范》

５、《施工现场临时用电安全技术规范》

７、《建筑地面工程施工及验收规范》

８、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

９、《建筑安装分项工程施工工艺规程》

10、施工现场管理有关文件和标准。

11、ISO9001质量管理和质量保证标准

12、施工现场状况及对周围环境的调查。

第二章工程概况

１、工程名称：

XXX楼盘三楼会议室室内装修工程

２、工程地点：

成都市XXX

３、工程特点：

（１）本工程建筑面积为XXXm2，原结构为钢筋混凝土框架结构，层高XXXm。

（２）装修范围：

包括建筑主体装修改造，新增给排水改造工程及电气系统配套改造等。

1）墙体工程：

本工程不涉及主体结构部分，但需拆除部分墙洞、隔墙及顶面废弃龙骨、增加部分砖隔墙、轻钢龙骨石膏板隔墙及玻璃隔墙。

2）门窗工程：

新装进户门、会议室、卫生间门为木门；厨房门为不锈钢防火门。

3）外装修工程：

修补外墙窗洞，给水管位置的马赛克。

4）内墙装饰：

客厅、饭厅、卧室、墙面、顶面涂ICI，局部墙面贴墙纸及卫生间贴300×450mm的面砖。

5）楼地面工程：

门厅、过道、客厅、饭厅、厨房地面为600×600抛光砖；卧室为复合木地板；卫生间铺防滑地砖。

6）顶棚工程：

门厅、过道、客厅、饭厅为过道，客厅、饭厅、石膏板造型天花；卫生间、厨房轻钢龙骨防水天花。

7）电气工程：

工程内容包括：

电气线路、电信系统。

8）给排水、消防喷淋：

本工程包括:

给水、排水。

①给水：

卫生间内的水管改造。

②排水：

卫生间排水、排污管道。

9）主要工程数量如下:

序号

工程项目

单位

数量

备注

一

三楼会议室室内装修

㈠

土建、装饰

1

砖砌体

m3

960

2

墙面抹灰

m2

1000

3

贴马赛克

m2

200

4

铝合金窗制安

m2

无

5

墙面、天花油ICI

m2

14600

6

墙面贴瓷片

m2

1900

7

地面贴600×600抛光砖

m2

1800

8

地面贴300×300抛光砖

m2

400

9

复合木地板

m2

1600

10

轻钢龙骨水泥板间隔

m2

74

11

钢化玻璃间隔

m2

320

12

玻璃门

m2

115

13

天花制安

m2

1120

㈡

电气部分

1

T528W光管灯盘

套

140

2

6寸筒灯

套

51

3

5寸筒灯

套

98

4

多头射灯

套

27

5

水晶灯

套

38

6

光管带

米

1132

7

开关

个

2240

8

插座

个

600

9

PVC线管

米

3000

10

塑料蛇管

米

5

11

成套配电箱

套

无

12

管内穿线2.5mm2

米

4000

13

管内穿线6mm2

米

300

㈢

电信部分

1

电脑插座安装

个

260

2

PVC管

米

700

3

管内穿线

米

1900

㈣

给排水部分

1

PVC给水管φ20

米

1200

2

PVC给水管φ25

米

1000

3

洗手盆

个

128

4

座便器

个

128

5

浴缸

个

无

第三章施工部署

（一）工程目标：

１、质量目标：

达到优良等级。

２、安全目标：

确保无重伤、无死亡事故。

３、工期目标：

科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。

４、现场管理目标：

文明安全工地。

５、管理体系：

管理机制采用项目法施工管理。

质量体系经认证并符合ISO9001标准的质量体系。

（二）管理组织机构：

１、组织机构：

本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过钢结构及装饰装修工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的项目经理担任；根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门，各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。

通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量优良的预定目标。

项目部班子主要成员及各主要组室的职责：

（１）项目经理：

负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负全部责任。

（２）技术部：

负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（３）施工部：

负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，施工机械维修、保养，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。

（４）安全质量监察部：

负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（５）物资部：

负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，认真执行限额领料制度、监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（６）经营部：

负责编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

（７）财务部：

负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理等。

（８）综合办公室：

设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

以上各室在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。

拟在本工程投入的主要管理人员表

序号

拟任职务

姓名

职务

1

项目经理

XXX

项目经理

2

施工员

XXX

施工员

3

质量安全员

XXX

质量安全员

4

预算员

XXX

预算员

5

电工

XXX

电工

6

材料员

XXX

材料员

２、装修施工各阶段技术工人的配备：

根据本工程特点，拟在施工时配备劳动力如下表，并在施工过程中及时予以调整，确保工期进度需要。

序号

工种

人数

序号

工种

人数

1

装修工

40

5

管道工

6

2

瓦工

30

6

油漆工

30

3

水电工

32

7

杂工

11

4

架子工

4

8

木工

60

3、主要施工机具配备表

序号

设备名称

数量

规格型号

出厂日期

备注

1

砂浆搅拌机

2

电动套丝机

3

砂轮切割机

12

4

界木机

6

5

电焊机

0

6

水准仪

5

7

压力机

1

8

水压试验泵

2

9

机动翻斗车

（三）施工部署：

１、项目经理部下设作业队其具体分工如下：

（1）综合装修队，负责墙、地面、顶棚及门窗等装修施工。

（2）油漆作业队，负责涂料施工等。

（3）电气、电信工程作业队：

负责电气、电信管道预埋、管线敷设、电器设备安装工作，与装修穿插进行。

（4）给排水、空调工程作业队：

负责管道予埋、管线敷设、设备安装工作，与装修穿插进行作业。

（四）施工技术准备：

接到业主开工通知当日，项目班子成员即进入施工现场，开展各项准备工作。

１、技术准备工作：

（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

（２）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

２、材料及半成品准备工作：

根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

３、管理准备工作：

（1）做好施工场地水、电、消防器材的布置和安装。

（2）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

（3）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（4）落实各组室人员，制定相应的管理制度。

（5）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。

（6）认真熟悉设计图纸，做好图纸审核、专业图纸会审工作。

第四章主要分部分项工程施工方案

（一）测量放线：

本工程的施工测量内容主要有：

地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、铝合金门窗安装施工测量。

1、地面工程的施工测量：

测设50cm水平控制线：

50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。

室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。

防止误差扩大。

测表1

项目

精度要求

水平线

（室内、室外）

1、每3m两端高差小于±1mm;

2、同一条水平线的标高允许误差为±3mm。

2、吊顶工程的施工测量：

（１）根据已弹出的50cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。

其允许误差应符合测表1的要求。

（２）顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以保证美观。

并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。

（３）对于展厅、门厅等灯具、装饰物较多的复杂房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按1∶1放出大样，后投点到顶棚，确保位置正确。

3、墙体施工测量：

墙体定位测量

（二）楼地面工程：

１、地砖地面：

（１）基层清理：

为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5％－10％浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘接牢固。

（２）刷素水泥浆：

在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。

扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。

（３）冲筋：

从+500mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1m左右冲筋一道，有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。

（４）装挡：

根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。

24小时后浇水养护。

（５）找规矩弹线：

沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。

（６）铺砖：

从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。

铺好地砖后，常温