信托与租赁复习.docx
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信托与租赁复习
平时作业1
一、名词解释
信托
生前信托
二、填空：
1.信托的内容包括_______、_______、_______、_______、_______。
2.设立信托行为形式包括书面合同、____________和_______________。
3.在信托当事人中，必须具备具有完全民事行为能力条件的当事人是_______________、________________。
4．受益人享受的利益分为三种情况____________、____________、___________。
5．以信托关系成立的方式的标准划分，信托可分为________________和_________________。
6.监护信托的最大特点是对充当监护人的信托机构来说，_______。
7. 由信托机构代为保管保险单据，并为受益人索赔和领取保险金的信托业务是___________。
8. 监护信托根据被监护人的不同分为__________和______________。
9. 遗嘱信托可以分为_____________和______________。
10. 监护信托的设立分为两种情况_____________和_______________。
11. 在信托期间成为信托财产法律上的所有人是___________________。
二、单项选择
1. 由司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是：
（）
A、法人信托B、法定信托
C、公益信托D、他益信托
2. 下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（）
A．信托财产不属于受托人的破产财产；
B．信托财产不属于受托人的遗产；
C．信托财产不属于受托人的固有财产；
D．受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换；
3. 生前信托与身后信托是按照（）来划分的。
A、个人的财产B、个人的年龄
C、信托契约签订的时间D、信托契约生效的时间
4. 现代信托的发源地是（）
A、 英国B、美国C、日本D、埃及
二、单项选择
5. 个人信托最常用的分类形式是：
（）
A.生前信托和身后信托B.任意信托和法定信托
C．自益信托和他益信托D.管理信托和处理信托
6. 信托契约是委托人在世时同受托人签订的，（）
A.契约的生效是从委托人去世时开始
B.契约的生效是从委托人在世时开始
C.与生前信托没有区别
D.以上说法均不正确
7. 监护信托最大的特点是对充当监护人的信托机构来说，（）
A.对物的责任重于对人的责任B.对人的责任重于对物的责任
C.对物和对人的责任是一样的D.以上说法均不正确
三、多项选择
1、信托关系人一般有（）。
A委托人B指定人 C受托人D受理人 E受益人
2、信托财产一般具有（）。
A财产的独立性B财产的有限性 C财产的自立性D财产的无限性 E财产的物上代位性
3、我国信托机构开办的业务主要有（）。
A信托业务B委托业务 C代理业务D咨询业务 E租赁业务
4、个人信托中有（）。
A营业信托B非营业信托 C服务信托D工业信托E商业信托
5、生前信托的目的有（）。
A管理财产B处理财产 C保全财产D增值财产 E评估财产
四、判断题：
1.只有在委托人享受全部信托收益时，才具有解除或终止信托的权利。
（）
2.生前信托的确立形式包括：
个人遗嘱、信托契约和法院裁定命令。
（）
3.信托报酬是指收益人所取得的信托收益。
（ ）
4.受托人在信托期限内是信托财产法律上的所有者，所以其对信托财产的所有权是无限的。
（）
5.委托人的信托财产可以是租借来的。
（ ）
6.个人信托的受托人只能是个人。
（）
7.生前信托与身后信托是以签订信托契约的时间划分的。
（）
8.精神病患者所立遗嘱，不管是发病前所立还是发病后所立都不具备法律效力。
（）
9.信托监护人对未成年人或对禁治产人的职责首要的是保证监护人的财产有较高的收益。
（）
10.人寿保险信托的委托人是被保险人。
（）
11.人寿保险信托属于金钱债权信托。
（）
五、简答题
1、信托与代理及债的区别有哪些？
2、个人信托的特点有哪些？
平时作业2
一、名词解释
雇员受益信托
商务管理信托
开放型基金
基金会
二、填空：
1.__________已经成为信托机构的主要收入来源。
2.法人信托的委托人是__________,而个人信托的委托人是__________。
3.雇员受益信托最早出现于__________。
4.法定养老金信托是以__________为基础的。
5.信托投资基金起源于19世纪的__________。
6．根据投资风险和收益的不同，投资基金可以分成__________投资基金、__________投资基金和__________投资基金。
7．根据信托财产的不同，不动产信托可分为__________和__________。
4．目前世界上很大部分的公益信托在分配中不动用__________，只动用__________去资助设定的公益事业。
8.公益信托包括__________、__________和__________三类。
9.在基金运作过程中，有一些必要开支需要基金承担，其中基金的__________和基金的__________是从基金内支付的主要费用。
10.1979年，我国设立的第一家信托机构是__________________。
11．中国人民银行对信托投资公司的信托从业人员实行考试制度。
12.托机构的组织形式主要有____________和___________。
13.信托机构的利润来源主要是____。
三、单项选择：
1.在信托中关于请求报酬的权利是针对（）而言的。
A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人
2.下面哪一项内容不属于雇员受益信托（）。
A、表决权信托B、养老金信托
B、职工持股信托D、财产积累信托
3.商务管理信托中，受托人受托管理的是（）。
A、股票B、信托财产C、表决权D、股票的权利
4．法人信托又称（）。
A公司信托B个人信托C私人信托D社会信托
5．法人信托的受托人是（）。
A法人机构B私人机构C社会团体D家庭
6．法人信托业务的多少与社会经济发展关系（）。
A一般B密切C不大D很小
7.下面关于开放型基金的说法哪一种是不正确的（）
A.基金股票经常变动
B.基金股票可以赎回
C.基金股票可以在股票市场流通买卖
D.基金股票价格取决于资产净值
8.开放型基金以（）最为典型。
A.英国B.中国C.法国D.美国
9．我国《证券法》规定，一个基金投资于国债的比例不得低于基金资产的（）。
A.10%B.15%C.20%D.25%
10．目前，在我国只对（）征收所得税，不对（）征税。
A.基金管理公司，基金和投资者B.基金和投资者，基金销售公司
C.保管公司，基金管理公司D.基金管理公司，保管公司
11.公益信托的信托契约（）。
A.可以中途解除B.受托人工作变动时可以解除
C.受托人疾病死亡时可以解除D.不得中途解除
四、判断题:
1.不管是法人信托还是个人信托，受托人都可以是个人。
（）
2.可随时收回的债券对发行者是有利的。
（）
3.为了责权利相结合，公司债信托的信托机构只能是一家。
（）
4.在动产信托中，信托机构可以通过向社会公开发行“信托受益权证书”的方式为设备生产企业筹资。
（）
5.当企业破产时，为保护债权人利益，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。
（）
6.在商务管理信托签订转移股票表决权以后，受托人于是就成为该股份公司的股东。
（）我国信托机构都是单一信托机构。
（）
7.中国人民银行对信托机构实行年检制度。
（）
8.在我国信托投资公司的注册资本不得低于5亿元人民币。
（）
为了保证信托业的健康发展，各国一般都规定营业性的信托机构必须是法人。
（）
五、简答题：
1．法人信托的特点有哪些？
2．公益信托的特点有哪些？
3．投资信托的作用有哪些？
4．开放型基金和封闭型基金有什么区别？
5．信托机构业务经营原则是什么？
6．信托机构的会计处理有何特点？
平时作业3
一、名词解释
1．年金法
2．无效租赁合同
二、填空题
1．风险租赁是以_____________为承租对象的租赁形式。
2．融资租赁发展的第四个时期是以全面的业务创新为标志，其典型的创新产品主要有______________、和_____________。
3．现代租赁在租赁期满时，承租人除了拥有退租和续租的权利外,还有_________的选择权。
4．杠杆租赁的出租人一般只需提供全部设备价款的_______的投资，就可获得设备的所有权。
5．从税收的角度对租赁进行分类租赁包括__________租赁和__________租赁。
6．租赁渗透率是衡量租赁业务发展程度的统计指标，它包括两种计算方法一是__________，二是______________。
7．融资租赁发展的第五个时期是_______________,_______________,________________,_______________,_______________。
8．租金由三部分构成，即_____________\_____________\_____________。
9．利息的计算分为________________\___________________两大类。
10．目前国际上把利率的计算方式分为三种，即__________\____________\___________.
11．一般情况下，利率愈高，租金总额________________.
12．年金法可分为_____________________和_______________
13．设某租赁设备的概算成本PV=100000元，年利率为10%，租期3年，每半年末等额支付租金，残值率为20%，承租人应支付的租金总额为___________________.
14．在国际上，对于各国政府无法在法律制度内归纳的一般性租赁形式或国际间租赁业务，可以通过设在意大利的国际性政府间机构____________，作出法律上的统一规定。
15．根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为____________和___________。
16．租赁合同一般要涉及两个合同：
一是____________，二是______________。
三、单项选择：
1．租赁的基本特征是（）
A.价值单方面的转移B.出售资产
C.收益性D.资产的流动性
2．出租人在租赁期间拥有（）
A.租赁物的使用权B.租赁物的所有权
C.租赁物的管理权D.租赁物的转让权
3．现代租赁是在（）发展起来的。
A.美国B.英国C.日本D.法国
4．目前，世界上最大的租赁市场是（）
A.日本B.英国C.美国D.德国
5．融资租赁的当事人一般涉及（）当事人。
A.两方B.三方C.四方D.七方
6．销售式租赁是指（）
A.节税租赁B.非节税租赁
C.真实租赁D.杠杆租赁
1．在租赁设备的总成本（即本金）一定的情况下，影响租金的最重要的因素是（）
A、利率B、租赁期限C、付租方式D、起租日与计息日
2．复利终值=复利现值×（）。
A、复利现值系数B、复利终值系数
C、年金现值系数D、年金终值系数
3．若我们现在投资100万元，在复利率为10%的情况下，10年后的投资收入为（）。
A、110万元B、200万元C、259.37万元D、159.37万元
4．每年年末存款1000元，求第8年年末的价总额，应用（）来计算。
A、复利现值系数B复利终值系数
C、年金现值系数D、年金终值系数
5．由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。
这种租金的计算方法被称为（）。
A、附加率法B、年金法
C、等额年金法D、成本回收法
6．资金回收公式是（）的逆运算
A、年金现值B、复利现值
C、年金终值D、复利终值
7．资金存储公式是（）的逆运算。
A、年金现值B、复利现值
C、年金终值D、复利终值
8．在租赁资产的设备货价或概算成本再加上一个特定的比率来计算租金的方法叫做（）。
A、附加率法B、年金法
C、成本回收法D、变额年金法
9．在租金的计算方法中，（）对承租人的经济负担最重。
A、附加率法B、年金法
C、成本回收法D、变额年金法
10．在利率的计算中，（）以360/360表示生息天数和基础天数的关系。
A、大陆法B、英国法
C、欧洲货币法D、美国法
11．法律一般要求融资租赁合同采取（）
A、非要式合同形式B、要式合同形式
C、购货合同形式D、贷款合同形式
12．租赁合同是（）的合同
A、消费物为标的物B、任何物品为标的物
C、非消费物为标的物D、一次性消费品为标的物
13．（）是租赁业务的首要环节。
A、购货合同B、租赁合同
C、技术分析D、分期付款
14．租赁业务的主合同是（）
A、供货合同B、租赁合同
C、贷款合同D、技术合同
四、判断题：
1．租赁也是一种信用形式，是所有权和使用权的分离，是物品的所有者以收取报酬为条件，让渡使用权的一种方式。
（）
2．现代租赁是融资与融物相结合，以融物为目的的租赁。
（）
3．租金的大小不是通过使用次数来衡量，而是通过租期长短来衡量。
（）
4．融资租赁的承租人在整个租赁期内既获得了设备的使用权，又获得了设备的所有权。
（）
5．杠杆租赁是一种融资性非节税租赁。
（）
6．现代租赁在租赁期满时，承租人只有退租和续租的权利。
（）
7．租赁物件既可以是有形资产，也可以是无形资产。
（）
6．出租人为购买租赁设备向银行贷款而支付利息的利率一般以复利计算。
（）
7．租期与租金总额成反比。
（）
8．付租间隔期越长，租金总额越大。
（）
9．实际计息日与起租日之间的利息累计一般要摊入租赁设备的概算成本中。
（）
10．在不规则租金的计算方法中，在宽限期内承租人可以不付租金，但要计算利息。
（）
11．在租金的计算方法中，先付租金比后付租金总额要多。
（）
12．在变额年金法中，递减比递增租金总额多。
（）
13．起租日一定是计息日。
（）
14．出租方在租赁合同有效期间内对租赁资产享有所有权（）
15．出租方在不影响承租人根据租赁合同享有各种合法权益的前提下，有权将租赁债权转让给第三方。
（）
16．承租方在不损害出租方的所有权的前提下，可以在整个租赁期内对财产享有独占使用权。
（）
17．签订租赁合同时以书面形式或口头形式均可。
（）
18．正确履行原则是合同履行的基本原则和首要原则。
（）
五、简答题：
1．租赁所包括的基本内容是什么？
:
2．现代租赁与贷款的区别有哪些？
。
3．租赁的功能有哪些？
4．租赁合同的特征有哪些？
5．租赁立法的主要内容
平时作业4
一、填空题：
1．租赁交易中的担保包括两方面一是对_________的担保，二是对__________的担保。
2．承租方在进行租赁项目决策时，多采用______________分析法。
3．对承租人的偿付能力审查从以下三个方面进行__________________、________________、____________________。
4．净现金流量是___________________与_________________的差额。
5．租赁项目决策分析的两种常用方法是_____________________、__________________。
6．西方国家租赁机构的主要类型包括_________、_________和__________三种形式。
7．1981年，我国成立的第一家中外合资租赁公司是___________。
8．我国金融机构型租赁公司有两种类型：
一类是__________-金融租赁公司；一类是________非银行金融机构。
9．外商投资租赁公司的监管由______________负责。
二、单项选择
1．在西方国家（）的租赁公司在租赁业中占有重要比重。
A、银行型B、独立型C、厂商机构型
2．内资租赁公司的设立和审批都由（）负责。
A、中国人民银行B、贸易部C、工商行政部门
3．金融租赁公司的最低注册资本为人民币（）元，经营外汇业务的租赁公司应另有不低于（）元的外汇资本金。
A、3亿，5千万B、5亿，3千万C、5亿，5千万
4．金融租赁公司的筹建期为（）月。
A、12个月B、9个月C、6个月
三、多向选择
1．我国租赁机构的类型有（）。
A金融机构型B内资型C独立型D外商投资型E合资型
2．如果金融租赁公司具有下列情况之一的，中国人民银行可视情况责令其进行内部整顿或停业整顿：
（）
A当年亏损超过注册资本的30％或连续3年亏损超过注册资本的10％；B出现严重支付困难C违反国家有关法律或规章D中国人民银行认为其他必须整顿的情况E当年亏损超过注册资本的10％或连续3年亏损超过注册资本的30％。
四、判断题
1．租赁与购买的不同之处在于：
租赁投资是分期支付，而购买则是一次投资支出。
（）
2．在运用净现值法对项目评估时，要求净现值一定要大与零。
（）。
3．租赁物的变现能力取决于两个因素：
租赁物的统用性；二是租赁物件的技术更新。
（）
4．租赁可以使企业的流动比率和负债比率保持不变。
（）
5．在我国融资租赁出租人都必须是经国家主管部门批准的具有租赁经营资格的法人。
（）
6．与其他信贷形式相比，融资租赁的风险较大。
（）
7．金融租赁公司筹建期内可以以金融租赁公司的名义从事经营活动。
（）
五、计算题
1．某建设项目的净现金流量为：
第一年初为：
－100万元，第一年末至第十年末为每年25万元，贴现率为10%，要求：
计算该项目的净现值。
2．某项目第一年年初须投资150000元，寿命周期为6年，残值为23000元，年营业收入为60000元，年营业支出为25000元，该企业要求的收益率为8%，问该方案是否可行？
六、简答题
1．租赁项目评估的内容包括哪些？
2．租赁项目决策分析常用的方法
3．租赁公司主要从哪些方面对租赁项目进行审查？
4．与西方国家相比，我国租赁机构的构成有何特点？
5．金融租赁公司在资产负债比例上应遵守那些规？
6．什么是金融租赁公司？
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